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文檔簡介

建設項目決策階段工程造價控制了解建設項目決策與工程造價的關系了解決策階段影響工程造價的主要因素熟悉可行性研究報告的編制方法掌握建設項目投資估算與財務評價的方法編輯課件建設項目決策與工程造價一、建設項目決策的概念是選擇和決定投資行動方案的過程是投資行動的準則正確決策是合理控制工程造價的前提二、項目決策與工程造價的關系項目決策的正確性是工程造價合理性的前提項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎造價高低、投資多少也影響著項目決策項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價控制效果編輯課件決策階段影響工程造價的因素（1）1、項目合理規(guī)模的確定規(guī)模效益項目規(guī)模合理化制約因素市場、技術和環(huán)境因素先進的生產(chǎn)技術以及先進的管理技術社會經(jīng)濟環(huán)境2、建設標準的確定編輯課件決策階段影響工程造價的因素（2）3、建設地區(qū)及建設地點（廠址）的選擇4、生產(chǎn)工藝和平面布置方案確定5、設備的選用編輯課件建設項目的可行性研究一、可行性研究的內(nèi)容二、可行性研究報告的編制三、可行性研究報告的審批編輯課件建設項目的投資估算一、建設項目投資估算的內(nèi)容建設項目總投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資設備及工、器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費預備費鋪底流動資金建設期貸款利息固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅編輯課件建設項目投資估算編制方法一、固定資產(chǎn)投資估算方法1.1靜態(tài)投資的估算方法1.2漲價預備費、建設費貸款利息及

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