明昆經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目(一期)竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告-大學畢設論文

建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告科監(jiān)驗字【2016】-023號項目名稱：昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）建設單位：昆明經百實業(yè)有限公司監(jiān)測單位：云南科誠環(huán)境監(jiān)測有限公司2016年10月承擔單：云南科誠環(huán)境監(jiān)測有限公司法人：項目負責人：報告編寫人：校核：審核：審定：現(xiàn)場監(jiān)測人員：本機構通訊資料云南科誠環(huán)境監(jiān)測有限公司地址：昆明市西山區(qū)船房小區(qū)西園路船房小區(qū)綜合樓2幢5層郵政編碼：650032電話真-mail：ynxsjsyzx@163.com 昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）建設項目竣工環(huán)境保護設施驗收監(jiān)測報告云南科誠環(huán)境監(jiān)測有限公司前言昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期），項目本著“先安置，后拆遷”的原則，為經開區(qū)的城中村改造帶來了回遷安置的條件，為經開區(qū)的基礎設施建設，道路、綠地系統(tǒng)規(guī)劃帶來了建設條件，以及統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項目的開展與實施為經開區(qū)城市總體規(guī)劃創(chuàng)造了發(fā)展機遇。項目規(guī)劃總用地163218.17㎡，總建筑面積為338586.49m2，總投資：126099.74萬元。項目屬于拆遷安置房及套配設施建設，本項目沒有涉及拆遷，只是開發(fā)建設。項目建設內容主要包括14棟高層住宅樓，均33層，1棟4層的商場，1棟2層的商業(yè)網用房，臨街住宅1-6棟有底商（1-2層）。1所幼兒園，設18個班，每班學生預計30人，則預計學生人數(shù)540人，教師人數(shù)預計40人，幼兒園配食堂，提供早、中餐。以及車行干道、人行道、地下停車場、廣場和綠化等室外工程。項目總用地面積163218.17㎡，建筑面積約338586.49m2，住宅面積為216123.53m2，可容納1962戶，容積率2.5，建筑密度16.84%，綠地率45.2%。建設有8個化糞池，總容積750m3總投資126099.74萬元，環(huán)保投資3456.89萬元。根據本項目的建設情況，以及環(huán)保主管部門的相關批復情況確定本次驗收驗收范圍主要包括14棟高層住宅樓，均為33層，1棟4層的商場，1棟2層的商業(yè)網用房，臨街住宅1-6棟有底商（1-2層）。1棟3層會所，1所18班幼兒園以及車行干道、人行道、地下停車場、廣場和綠化、風機房、變配電室、化糞池、水泵房等配套設施。因市場及工期原因，原本項目環(huán)評報告中的項目區(qū)設置的2個垃圾收集房，其中：項目區(qū)東南面設置1個垃圾收集房，西北面設置1個垃圾收集房，已經建設完成，驗收期間項目區(qū)內設有多個垃圾桶收集垃圾，最終委托昆明靖遠物業(yè)清洗保潔有限公司清運。本項目2011年8月由云南新世紀環(huán)境保護科學研究院有限公司編制了《昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）環(huán)境影響報告書》；2011年9月21日取得了昆明市環(huán)境保護局對本項目的環(huán)評批復，《昆明市環(huán)境保護局關于對<昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）環(huán)境影響報告書>的批復》（昆環(huán)保復[2011]368號）；項目于2012年12月開工建設，目前項目主體工程已建設完成。2016年5月，昆明經百實業(yè)有限公司委托云南科誠環(huán)境監(jiān)測有限公司對“昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）建設項目”進行竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測（見附件1）。2016年5月中旬，監(jiān)測單位組織技術人員對項目現(xiàn)場進行了勘察。根據國家環(huán)保總局（環(huán)發(fā)〔2000〕38號）《關于建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收監(jiān)測管理有關問題的通知》、昆明市環(huán)境保護局《昆明市環(huán)境保護局關于對〈昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）環(huán)境影響報告書〉的批復》（昆環(huán)保復〔2011〕368號）的要求和規(guī)定、建設單位提供的有關資料，在現(xiàn)場勘察的基礎上，監(jiān)測單位制定了驗收監(jiān)測方案，并于2016年5月18日、5月19日對項目進行現(xiàn)場監(jiān)測、采樣和環(huán)保檢查，且在2016年9月12日至9月13日對做廢水補充監(jiān)測。根據監(jiān)測情況、樣品分析結果，編制本《驗收監(jiān)測報告》。2驗收監(jiān)測依據2.1相關法律法規(guī)1)《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2015-01）；2)《中華人民共和國水污染環(huán)境防治法》（2008-02-28）；《中華人民共和國大氣污染防治法》（2016-01-01）；《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1997-03-01）；5)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003-09-01）；6)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（1995-10-30）；7)《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院令第253號，1998-11-29）；8)《關于加強環(huán)境保護問題的若干意見》（國務院發(fā)[1996]131號）；9)《建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》（國家環(huán)?？偩至畹?3號）；10)《關于建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收監(jiān)測管理有關問題的通知》（國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)[2000]38號令）；11)《云南省建設項目環(huán)境保護管理規(guī)定》(云南省政府第l05號令2001-10)；12)《云南省環(huán)境保護條例》（1992-11-25）。2.2相關技術文件1）《昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）環(huán)境影響報告書》（云南新世紀環(huán)境保護科學研究院有限公司，2011年8月）；2）昆明市環(huán)境保護局《昆明市環(huán)境保護局關于對〈昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）〉的批復》（昆環(huán)保復〔2011〕368號，2011年9月21日）；3）《昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）可行性研究報告》云南坤和設計有限公司，2010年7月;4)昆明市經開區(qū)環(huán)保局“關于該項目排水意見”；5)《昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）水土保持方案初步設計報告書》西南有色昆明勘測設計（院）股份有限公司。

3建設項目工程概況3.1建設項目基本情況3.1.1項目地理位置項目場址位于昆明經濟技術開發(fā)區(qū)洛羊街道辦事處林溪路229號倪家營。項目地理位置見(附件圖一)項目周邊情況示意圖見（附件圖二）3.1.2項目主要環(huán)境保護目標項目周邊敏感目標見表3-1。表3-1項目周邊主要環(huán)境敏感目標對比表序號類別保護目標方位距離（m）實際建成后變化情況保護級別1環(huán)境空氣聲環(huán)境倪家營村西北面100未變化2倪家營小村南面50未變化3倪家營小學西北面220未變化4寶樂庵（尼姑庵）西面210未變化5鎖龍橋西面220未變化6倪家營明墓群東北面370未變化7地表水馬料河西面50未變化GB3838-2002中《地表水環(huán)境質量標準》Ⅲ類標準8滇池外海西南面80000未變化3.1.3項目建設內容及規(guī)模項目建設內容主要包括14棟高層住宅樓,均33層，1棟4層的商場，1棟2層的商業(yè)網點，臨街住宅有底商（1-2層）。1所幼兒園，以及車行干道、人行道、地下停車場、廣場和綠化等室外工程。項目規(guī)劃總用地面積163218.17m2，總建筑面積約338586.49m2，住宅面積為21612.53m2，容積率2.5，建筑密度16.84%，綠地率45.2%。住宅用房分散布置于整個項目區(qū)，共有14棟，建筑面積共計21612.53m2，樓層均為33層。項目住宅樓共設有1962戶住戶。本項目商業(yè)建設面積為12500m2，其中項目區(qū)北面臨經開區(qū)林溪路一側的住宅樓（1-6號樓）地上1-2層為商業(yè)用房，建筑面積3500m2，主要功能為零售，百貨，電子通訊，家居服飾，不設置KTV包房等娛樂設施和大型超市、醫(yī)療室等設施，1~6棟不設餐飲，7~14棟以后若做餐飲，入住商鋪需向環(huán)保部門自行申請，辦理相關手續(xù)。項目中間設置有1棟2層獨立的商業(yè)用房，規(guī)劃面積1500m2；項目西南面設置1棟4層的獨立商場，建筑面積7500m2，其中里面設置有生鮮超市，建筑面積3000m2。項目配套建設有化糞池8個。輔助工程：（1）地下停車場項目內車庫擬全部建設為地下停車場，項目內共有機動車泊位2261個。（2）社區(qū)管理用房項目區(qū)的東面設置1棟4層的社區(qū)管理用房，主要是小區(qū)管理人員的辦公及住宿用房。（3）會所項目區(qū)的中部設置1棟3層的會所，主要用于設置棋牌室、健身房等活動場所。（4）公廁項目區(qū)西南面獨立商場內設置1個公廁（1至4層）。（5）水泵、配電項目水泵房、配電房和備用發(fā)電機均位于地下建筑的設備用房內。建設項目組成見表3-2。表3—2昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營建設項目對照表環(huán)評擬建項目實際建設項目名稱性質建筑面積（m2）建筑面積（m2）主體工程住宅215921.4（14棟）216123.53，對比環(huán)評，增加了202.13㎡商鋪獨立商鋪與環(huán)評一致底商6棟與環(huán)評一致幼兒園52005570.75，對比環(huán)評，增加了370.75㎡公輔工程車庫地下車位2198個地下車位2261個，對比環(huán)評，增加了63個會所及物管用房會所面積為1800m2,物管用房面積2500m2物管用房面積2540.58m2。會所面積無變化，物管用房對比環(huán)評，增加了40.58㎡煤氣調壓站注：位于項目中部，主要用于整個地塊的煤氣調壓與環(huán)評一致道路24728與環(huán)評一致電源由市政電網提供兩路10kv供電線路。/與環(huán)評一致本工程在室外設置10kv箱式變壓器兩座。/與環(huán)評一致區(qū)內道路、場地照明采用燈桿照明，選用光效高，照明效果好節(jié)能型燈具。/與環(huán)評一致環(huán)保工程綠地綠化面積43057.4m2，綠化率45.2%綠化面積43899.695m2，綠化率45.2%，對比之下，綠化面積增加了842.298㎡。垃圾房2個實際建設面積未達到環(huán)評上指定面積，該項目通過在項目區(qū)內安放垃圾桶來滿足垃圾對方面積。公廁1個與環(huán)評一致化糞池12個，總容積450m38個，總容積740m3本項目實際建設過程中住宅面積相對項目環(huán)評描述增加202.13㎡，戶數(shù)未發(fā)生變化。項目垃圾房為達到環(huán)評指定建設面積，該項目通過在項目區(qū)內安放垃圾桶來滿足垃圾堆放面積。昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）經濟技術指標見表3-3序號項目名稱環(huán)評描述實際建設變化情況變化原因一總用地面積163464.3㎡163218.17㎡-246.13/其中凈用地面積95259.65㎡97115.82㎡+1856.17/道路用地面積24728.1㎡24728.1㎡無變化/公共綠地面積43057.4㎡43899.695㎡+842.295/二總建筑面積334501.42㎡338586.49㎡+4085.07面積變化原因是2012版昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定中面積計算規(guī)則改變其中地上建筑面積238154.2㎡242239.27㎡+4085.07/地下建筑面積96347.22㎡96347.22㎡無變化/三地上總建筑面積238154.2㎡242239.27㎡+4085.07/其中住宅建筑面積215921.4㎡220039.73㎡+202.13/其中＜90m2戶型95258.3㎡95258.3㎡無變化/≥90m2戶型120663.1㎡120663.1㎡無變化/生鮮超市建筑面積3000㎡5193.62㎡+2193.62/社區(qū)管理用房建筑面積2500㎡2540.58㎡+40.58/會所建筑面積1800㎡1800㎡無變化/幼兒園建筑面積5200㎡5570.75㎡+370.75/獨立商業(yè)網點建筑面積1500㎡2740.34㎡+1240.34/商場建筑面積4500㎡4500㎡無變化/底商面積3500㎡3500㎡無變化/其它配套建筑面積垃圾收集房、煤氣調壓站、門衛(wèi)房232.8㎡270.45+37.65項目垃圾房建設面積對比環(huán)評建設面積小了。該項目通過在項目區(qū)安放垃圾桶來滿足項目垃圾堆放面積。四地下建筑面積96347.22㎡96347.22㎡無變化/地下車庫建筑面積76930㎡76930㎡無變化/地下非機動車面積16025㎡16025㎡無變化/設備用房892.72㎡892.67㎡無變化/夾層建筑面積2499.55㎡2499.55㎡無變化/五建筑密度16.84%16.51%-0.33%/六容積率2.50倍2.52倍+0.02倍/七居住戶數(shù)1962戶1962戶無變化/八居住人口6278人6278人無變化/九綠地率45.2%45.2%無變化/十停車位2198個2261個+63個/十一非機動車停車位5272個5272個無變化/項目垃圾房為達到環(huán)評指定建設面積，該項目通過在項目區(qū)內安放垃圾桶來滿足垃圾堆放面積。昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）實際總投資126099.74萬元，實際環(huán)保投資3456.89萬元；占總投資的2.7%，項目實際環(huán)保投資與環(huán)評環(huán)保投資估算對比情況見表3-4。表3-4環(huán)保設施投資情況統(tǒng)計序號項目環(huán)評描述（萬元）實際投資（萬元）變化情況（萬元）1清污分流管道工程100546.3372+446.33722化糞池5045.0096-4.99043再生水回用設施（包括配套管網）80-未做詳細統(tǒng)計未做詳細統(tǒng)計，與清污分流管道一起合算4噪聲減震措施（減震、消聲等）5071.2640+21.26405垃圾處理設施2020無變化6綠化景觀工程6002774.2816+2174.2816合計9003456.8924+2556.89243.2主要污染源及污染物排放情況3.2.1廢水污染防治措施。本項目共設置有8個化糞池，對小區(qū)住戶生活污水進行收集。營運期污染來源建設項目營運期，項目區(qū)無住戶，污染來源主要是物業(yè)工作人員，污染源從分散變?yōu)榧?，主要表現(xiàn)為生活產生的污染。營運期污染流程見圖3-6。住宅、商鋪清潔、抽水馬桶等排水用水住宅、商鋪清潔、抽水馬桶等排水用水垃圾垃圾垃圾桶、垃圾房由環(huán)衛(wèi)站清運垃圾桶、垃圾房由環(huán)衛(wèi)站清運垃圾處置污泥、污泥、固體沉積物綠化、道路用水噪聲化糞池綠化、道路用水噪聲化糞池停車場車輛進出排放廢氣倪家營污水處理廠停車場車輛進出排放廢氣倪家營污水處理廠中水管網中水管網水泵等機械運行噪聲、振動 水泵等機械運行噪聲、振動圖3-6建設項目營運期污染流程圖使用期污染來源分述于下：●廢水主要污水來自物業(yè)員工、商鋪洗浴、沖廁、餐飲等少量生活污水?！駨U氣驗收期間，本項目建設能源主要使用電能和天然氣，以清潔能源為燃料，并盡量的使用了太陽能，項目排放的廢氣主要包括住宅廚房排放的廢氣和汽車尾氣、公廁、垃圾收集房、地下車庫排風口的廢氣。●噪聲驗收期間的噪聲主要為生活噪聲、商業(yè)營業(yè)和小區(qū)停車場進出車輛產生的噪聲、水泵等機械運行等設備噪聲?！窆腆w廢物驗收期間的固體廢物主要為生活垃圾、商業(yè)垃圾及化糞池的污泥。3.2.2噪聲控制措施本項目噪聲主要為生活噪聲、商業(yè)營業(yè)和小區(qū)停車場進出車輛產生的噪聲、水泵等機械運行等設備噪聲。地下停車場風機位于地下停車場設備間；水泵和曝氣機位于地下操作間，選用低噪聲設備，并通過綠化帶隔聲和距離衰減等作用，大大減小噪聲對周圍環(huán)境的影響。電梯房置于樓頂，產生噪聲較小。臨街6棟、7棟、8棟配有隔聲窗，減小噪聲影響。3.2.3固體廢棄物防治措施項目運行期的固體廢棄物主要為生活垃圾、化糞池產生的剩余污泥，項目在小區(qū)內安放垃圾桶，配有兩個垃圾房。并委托昆明靖遠物業(yè)清洗保潔有限公司定期清運。本項目固體廢物處置率為100%。3.2.4廢氣防治措施項目運營期廢氣主要為廚房油煙廢氣，汽車尾氣，垃圾收集設施運行過程中產生的異味。（1）廚房油煙廢氣項目內廚房炒菜油煙氣，通過抽油煙機處理后，通過內置煙道于樓頂煙道風帽集中排放。（2）汽車尾氣項目內設有地下停車位，進出項目的燃油車輛主要為小型轎車，產生的汽車尾氣通過地下排風機向通風口排出。（3）異味項目內分散布置于各建筑樓下的收集設施(垃圾桶)在運營過程中會產生少量的異味氣體。項目分散布設密閉的垃圾桶，并委托昆明靖遠物業(yè)清洗保潔有限公司定期清運，阻止了異味的擴散。3.3施工期及試運營期環(huán)境影響調查分析經現(xiàn)場詢問建設方、走訪周圍群眾，項目在建設期基本按環(huán)評要求采取了相應的污染防治措施。

4環(huán)評批復主要要求及環(huán)評意見4.1環(huán)評報告污染防治對策措施4.1.1施工期污染防治對策措施及建議（1）大氣污染防治措施項目施工期間所產生的大氣污染物主要為施工揚塵，此外為施工車輛及器械尾氣以及裝修廢氣，對外環(huán)境影響較大的主要表現(xiàn)為施工粉塵，施工過程土方開挖、搬運、填埋過程中產生地面揚塵，車輛運輸土石方及建筑材料時產生了一定揚塵。項目對施工期廢氣采取了如下污染防治措施：a施工期間，施工中利用灑水車噴灑施工現(xiàn)場，并將施工現(xiàn)場局部覆蓋，避免灰塵對周圍環(huán)境的影響，在建筑材料運輸車輛上加蓋帆布。b施工中隨時修復因施工而損壞的路面，以減少浮土產生，以及防止造成車輛顛簸造成運料拋撒；運輸車輛出施工場地前，施工人員將車輛槽幫和車輪沖洗干凈，防止帶泥土的運輸車輛駛出現(xiàn)場和遺撤渣土在路途中，建材料場周圍設檔護，派人灑水抑塵。c盡量避免了在大風天氣下進行施工作業(yè)。d在施工場地上設置專人負責棄土、建筑垃圾處置、清運，不允許現(xiàn)場亂堆放，基坑棄土隨取隨運。（2）噪聲污染防治措施施工期的噪聲主要可分為施工機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。施工噪聲具有間歇性、不規(guī)律性，噪聲源于施工場地內流動的特點。針對項目施工噪聲的特點以及周邊環(huán)境保護目標分布情況，項目對施工期噪聲采取了如下污染防治措施：a嚴格限制施工時段，早上七點以前和晚上九點以后禁止施工；b選用低噪聲的設備，并且盡量將使用噪聲較大的設備的施工作業(yè)安排在上午和下午。c施工時規(guī)定要求，使用商品混凝土,房屋樁基工程采用長螺旋鉆孔壓落樁與人工挖孔樁相結合，噪聲相對較小，推土機、挖掘機及運輸車輛產生的噪聲將對聲環(huán)境造成污染，施工階段要加強管理，實施文明施工，對產生噪聲和振動嚴重的機械設備，采取了有效的消聲減振措施。d采用較為先進的靜壓打樁的工藝，并合理布置施工作業(yè)面和安排施工時間。（3）固體廢棄物污染的防治措施a施工前根據實際選定合理的棄土場，無隨意堆放棄土，并盡量利用棄土作為其他項目的回填料。b施工材料盡量選用了環(huán)保節(jié)能型材料，降低能源消耗，避免造成環(huán)境二次污染。c施工期間主要固體廢棄物為建設工程中棄置的地表土、金屬材料等建筑垃圾，并有少量的生活垃圾。建筑垃圾中泥土、砂石等無機成分較多，基本無毒無害，進行了填埋處理，對環(huán)境的影響較??；安裝工程的金屬材料在施工后及時回收入庫或堆放到指定地點集中處理；e生活垃圾分檢后定期運往市政垃圾處理站做最終的處理。4.1.2運營期污染防治對策措施及建議（1）大氣污染治理措施項目范圍內使用液化氣、電和太陽能為能源，屬清潔燃料，不設鍋爐，使用時無大的廢氣污染物產生。項目的廢氣為居民家庭排放的油煙和汽車運行過程、啟動及停止時候產生的尾氣；垃圾收集系統(tǒng)產生的異味。a生活廢氣污染防治措施本項目廚房燃料采用液化氣和電能作為電炊的主要能源，電能為清潔能源，產生的污染物較小。炊事時產生的油煙由抽油煙機處理后，經樓房集中的油煙管道于樓頂外排，其油煙排放量較小，且為間歇性排放。對環(huán)境影響不大。因此，項目對住戶生活廢氣所采取的污染防治措施是可行的。b異味本項目設置垃圾收集房。上述設施在運行過程中產生少量的異味。垃圾房位于項目東南和西北面，按垃圾房建設規(guī)范建立防蠅隔臭措施，且垃圾房與住宅樓中間有綠化帶相隔。c停車庫汽車尾氣污染防治措施地下停車場通過機械通風向外排放廢氣，通風口朝向綠化帶，背向居民樓，以減緩廢氣對住戶的影響。道路均為水泥路面，人行道鋪地磚，揚塵極少；項目區(qū)進出汽車數(shù)量相對較少，汽車廢氣的排放量也相應較少；同時由于綠化面積達45%以上，凈化空氣的效果較好。（2）水污染治理措施運營期項目廢水主要為居民生活廢水、學校生活廢水、服務人員生活廢水、商業(yè)經營廢水和沖公廁廢水等，均屬于普通的生活廢水?？裳刑岢龅沫h(huán)保措施：生活污水實行雨污分流制，生活污水和雨水分別排入院內地下生活污水管和雨水管，接入城市生活污水管網和雨水管網統(tǒng)一處理。營運期主要廢水為生活污水。生活污水在倪家營污水處理廠投入運行前，項目污水必須通過自建污水處理站處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》GB8978-1996《污水綜合排放標準》表4三級標準和CJ343-2010《污水排入城（GB18918-2002）一級A標準后外排。在倪家營污水處理廠投入運行后，污水經化糞池預處理后達到《城市下水道水質標準》表1A等級標準后，排入項目區(qū)北面的的經開區(qū)103號道路（規(guī)劃2號路）的市政污水管網，送倪家營污水處理廠處理。雨水經雨水收集系統(tǒng)回收利用后排入市政雨水管網。（3）噪聲污染的防治措施a運營期噪聲主要是社會生活噪聲、基礎設施噪聲、商業(yè)噪聲和進出小區(qū)汽車產生的噪聲。社會生活噪聲主要是住宅區(qū)居民家用電器，如音響、電視等娛樂設施發(fā)出的噪聲等這些聲級一般都不高，這些噪聲只能由物管加強管理。商業(yè)噪聲主要是控制營業(yè)時間，加強管理，減小對周圍住戶的影響；基礎設施噪聲采用雙回路供電，設置備用發(fā)電機，因此主要是水泵、柴油發(fā)動機噪聲，建設單獨的水泵房，柴油發(fā)動機設置地下，經房屋隔聲和距離衰減后，對外界聲環(huán)境的影響可以接受。除交通干道外，項目區(qū)內汽車流量不大，故噪聲等效聲級值一般也不高，可在主要道路設置禁鳴標志。另外6棟、7棟、8棟配有隔聲窗，減小噪聲影響。b外環(huán)境噪聲項目區(qū)北面臨經開區(qū)103號道路（規(guī)劃2號路），為減緩交通噪聲對臨街住戶的影響，項目在規(guī)劃設計建設中已考慮退讓50m的距離，以減小交通噪聲對住戶的影響。（4）固體廢棄物污染的防治措施運營期項目固體廢棄物主要為居民、服務人員和學校產生的生活垃圾、商業(yè)垃圾和化糞池污泥等。a生活垃圾居民、服務人員和學校產生的生活垃圾經統(tǒng)一收集到垃圾桶、垃圾房后，委托昆明靖遠物業(yè)清洗保潔有限公司及時清運。b化糞池污泥化糞池產生的污泥，委托昆明靖遠物業(yè)清洗保潔有限公司及時清運。（5）生態(tài)環(huán)境及景觀項目建成投入使用后，項目區(qū)由農業(yè)生態(tài)環(huán)境轉化為城市生態(tài)環(huán)境，采取立體綠化方式和喬、灌、草相結合的綠化布局美化環(huán)境。開挖形成的表土裸露可采用植物進行防護，施工期造成的表土裸露可以得到恢復和改善，水土流失將可得到治理。4.1.3污染物總量控制指標廢水排放量：21.02萬t/a；COD排放量：30.37t/a；NH3-N排放量：7.59t/a；磷酸鹽排放量：0.79t/a固體廢棄物處置率：100%。4.2主要環(huán)評批復要求（1）項目建設地點位于昆明市經濟技術開發(fā)區(qū)洛陽街道辦事處林溪路229號倪家營社區(qū)。項目凈用地面積95259.65平方米，總建筑面積334501.42平方米。主要建設14棟33層共1962戶的住宅樓，1棟2層、1棟4層的獨立商業(yè)用房，其余商業(yè)布置于部分住宅樓的1~2層，1棟3層會所，一所18班幼兒園，并配套建設地下停車場、污水處理系統(tǒng)等基礎設施。項目總投資126099.74萬元，其中環(huán)保投資900萬元。（2）項目應建設完善的“雨污分流”排水系統(tǒng)，雨、污排水管網應與區(qū)域市政排水系統(tǒng)相協(xié)調，規(guī)范設置污水排放口，并設立明顯標志。擬經營餐飲的獨立商業(yè)設施及幼兒園應建設各有沉淀池。（3）嚴格執(zhí)行《昆明市城市節(jié)約用水管理條例》。（4）施工現(xiàn)場應該設置攔水、截水、排水工程，施工過程中產生的廢水應該采取沉淀等處理措施。（5）幼兒園食堂燃料應使用清潔能源，油煙須經凈化處理，外排煙氣應符合GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》的規(guī)定2即：允許排放濃度≤2.0mg/m3，排放高度參照該標準執(zhí)行。（6）項目垃圾收集系統(tǒng)、污水處理設施等易產生異味的設施應合理布局，并采取必要的防治措施，防止異味污染擾民。（7）合理布局地下停車場排風口位置及數(shù)量，避免朝向項目關心點及項目內人群密集區(qū)。（8）施工過程中應嚴格控制施工時產生的揚塵和施工機械排放的燃油煙氣，施工現(xiàn)場、運輸車輛應采取有效的防治揚塵措施，排放的廢氣應符合GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》（表2）二級標準，即：顆粒物無組織排放濃度≤1.0mg/m3，減少對環(huán)境敏感點的揚塵污染。（9）水泵、通風設備、配電室等產生噪聲的設備及場所應采取隔聲降噪措施，加強車輛進出、商鋪經營及學校、幼兒園廣播管理，項目界外1米處的噪聲值應達GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準及GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準，即：晝間小于60分貝，夜間小于50分貝；（10）建設過程中應合理安排施工時間，嚴格控制各類施工機械產生的噪聲，施工場界噪聲應符合GB12523-90《建筑施工場界噪聲限值》。禁止夜間（22:00至次日6:00）進行建筑施，工作業(yè)。（11）營運期生活垃圾應委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運。幼兒園食堂對水油應委托有資質單位妥善處置。（12）施工產生的固體廢棄物應分類收集，綜合利用，不可回收的固體廢棄物應按規(guī)定妥善手機、貯存及處置，不得隨意傾倒。（13）禁止使用高污染燃料、含磷洗滌用品及一次性不可降解塑料餐飲具。（14）采取有效措施防止外環(huán)境對本項目產生的不良影響，并在售房時對購房者進行告知。項目污染物排放總量控制指標為廢水24.64萬噸／年、CODcr98.55噸／年、氨氮8.62噸／年、磷酸鹽1.48噸／年。（15）嚴格遵守《娛樂場所管理條例》（國務院令第458號）、《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》（昆明市政府令第46號）及《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市政府令72號）的相關規(guī)定。住宅樓內禁止經營餐飲業(yè)。（16）根據《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（昆明市政府令72號）有關規(guī)定，施工單位必須在工程開工十五日以前向經開區(qū)環(huán)保局申報該工程的項目名稱、施工場所和限期、可能產生的環(huán)境噪聲值以及采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。（17）因施工工藝等特殊情況需要夜間連續(xù)作業(yè)的施工單位必須持建設行政主管部門的證明向經開區(qū)環(huán)保局登記備案，于連續(xù)施工之日3天前公告附近居民和單位。（18）《報告書》應當作為項目環(huán)境保護設計、建設及運行管理的依據，項目應認證落實各項環(huán)保對策措施，環(huán)保設施應與主題工程同時設計、同時施工、同時投入使用。（19）嚴格遵守《建設項目環(huán)境保護條例》，項目竣工后，經我局批準方可投入試運行。試運行三個月內必須委托有資質的環(huán)境監(jiān)測部門進行驗收監(jiān)測，環(huán)保設施經我局驗收合格后，項目方可投入使用。（20）項目的性質、規(guī)模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防治生態(tài)破環(huán)的措施發(fā)生重大變動的，應當重新向我局報批建設項目的環(huán)境影響評價文件。（21）自本批復之日起超過五年，方決定該項目開工建設的，環(huán)境影響評價文件應當報我局重新審核。（22）依法到發(fā)改、國土、規(guī)劃、住建、滇管、水務等部門辦理其它相關手續(xù)。5驗收監(jiān)測標準本次驗收對象為昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營（一期）建設項目，驗收監(jiān)測標準按照《昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）環(huán)境影響報告書》中的相關內容，以及《昆明市環(huán)境保護局關于對〈昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）環(huán)境影響報告書〉的批復》（昆環(huán)保復〔2011〕368號）意見執(zhí)行。具體標準如下：5.1廢水排放執(zhí)行標準項目外排污水接入昆明經濟開發(fā)區(qū)污水排放管網，最終排入倪家營污水處理廠處理，外排污水水質執(zhí)行CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》和GB8978-1996《污水綜合排放標準》（表4）三級標準；具體標準限值見表5-1。表5-1水污染物排放執(zhí)行標準單位：mg/L外排廢水因子標準限值執(zhí)行標準pH（無量綱）6～9GB8978-1996《污水綜合排放標準》（表4）三級標準CODCr≤500BOD5≤300SS≤400動植物油≤100氨氮≤45CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》A等級磷酸鹽（以P計）≤8

5.2噪聲排放執(zhí)行標準項目噪聲執(zhí)行GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中的2類功能區(qū)標準限值，及晝間小于60dB(A)，夜間小于50dB(A)。

6驗收監(jiān)測內容和監(jiān)測結果6.1監(jiān)測工況本次竣工驗收監(jiān)測主要針對昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營（一期）建設項目主體工程及配套設施，驗收對象為住宅樓及配套地下停車場、風機房、變配電室、水泵房、消防水池等配套設施。本項目驗收之后入駐商鋪應根據相關規(guī)定及要求，另行辦理環(huán)保手續(xù)。根據國家環(huán)?？偩郑ōh(huán)發(fā)[2000]38號）《關于建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收監(jiān)測管理有關問題的通知》的要求，監(jiān)測時工況穩(wěn)定、生產負荷必須達75%以上、環(huán)境保護設施運行正常下進行監(jiān)測，以保證數(shù)據的真實、可靠性；對無法短期調整工況達到設計生產能力的75%或75%以上負荷的建設項目中，投入運行后確實無法短期調整工況滿足設計生產能力的75%或75%以上的部分，驗收監(jiān)測應在主體工程運行穩(wěn)定、應運行的環(huán)境保護設施運行正常的條件下進行，對運行的環(huán)境保護設施和尚無污染負荷部分的環(huán)保設施，驗收監(jiān)測采取注明實際監(jiān)測工況與檢查相結合的方法進行。本公司監(jiān)測期間項目共有1962戶住房，監(jiān)測期間0戶住房入住，入住率為零。故此本次監(jiān)測值應對環(huán)境影響報告書批復做噪聲監(jiān)測，該項目入住率在監(jiān)測期間為零，無廢水積極，無法做廢水監(jiān)測，待入住率達到監(jiān)測工況比例，在做廢水驗收補充監(jiān)測。云南科誠環(huán)境監(jiān)測有限公司分別于2016年5月18日、5月19日對昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營（一期）建設項目進行了噪聲的監(jiān)測，監(jiān)測期間，噪聲環(huán)保設施均按設計要求建設，正常運行狀態(tài)，驗收監(jiān)測數(shù)據有效。在此期間，項目廢水產生量較少，項目無外排廢水產生，不具備廢水采樣監(jiān)測條件。2016年9月12日至9月13日，項目廢水具備采樣條件，我公司對該項目作了廢水補充監(jiān)測。6.2監(jiān)測內容6.2.1廢水監(jiān)測內容該項目監(jiān)測期間無住戶，化糞池內無生活廢水，故在驗收期間未做廢水監(jiān)測。在2016年9月12日至9月13日做了廢水補充監(jiān)測。昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營（一期）建設項目有雨水、污水排放管網系統(tǒng)，通過現(xiàn)場調查，項目已配套建設了化糞池，規(guī)模面積750m3/d，處理后的污水達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）(表4)三級標準和《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）等級后排入經開區(qū)市政污水管網，進入倪家營污水處理廠處理。本次驗收只選取項目有代表性的化糞池，對其進口和出口進行了監(jiān)測，對項目管網的總排口，監(jiān)測點位見監(jiān)測點位布點圖（見圖6-3）化糞池處理效率監(jiān)測監(jiān)測點位：項目入住率較高的化糞池進出口。監(jiān)測項目：化學需氧量、懸浮物、氨氮、動植物油、總磷監(jiān)測頻率：出口連續(xù)監(jiān)測2天，每天采樣3次；進口連續(xù)監(jiān)測2天，每天采樣1次。廢水監(jiān)測監(jiān)測點位：項目總排口。監(jiān)測項目：化學需氧量、懸浮物、氨氮、動植物油、總磷。監(jiān)測頻率：連續(xù)監(jiān)測2天，每天采樣3次。項目廢水監(jiān)測分析方法和設備項目廢水監(jiān)測分析方法及設備見表6-1。表6-1法及主要儀器一覽表樣品/項目名稱監(jiān)測方法監(jiān)測和分析設備儀器編號測試人員最低檢出限pH水質pH的測定玻璃電極法GB6920-86FG2便攜式pH計羅宏祥/化學需氧量水質化學需氧量的測定重鉻酸鹽法GB11914-89滴定管鐘音5mg/L總磷水質總磷的測定鉬酸銨分光光度法GB11893-89722S可見分光光度計KCHJ-JL-65倪文瑞0.01mg/L懸浮物水質懸浮物的測定重量法GB11901-89AL204-ICKCHJ-JL-01張漢智4mg/L氨氮水質氨氮的測定納氏試劑分光光度法HJ535-2009722S可見分光光度計KCHJ-JL-65張凱龍0.025mg/L動植物油水質石油類和動植物油的測定紅外分光光度法HJ637-2012OIL460型紅外分光測油儀KCHJ-JL-05劉松/

6.3廢水監(jiān)測內容及結果6.3.1廢水監(jiān)測內容監(jiān)測點位：本次驗收監(jiān)測分別在項目選取了最具有代表性的化糞池，取了1#化糞池井口、2#化糞池出口，以及項目區(qū)的3#總排口。（監(jiān)測點位圖見圖6-4）表6-2測結果單位：mg/L采樣點位采樣時間樣品編號分析項目pH（無量綱）氨氮化學需氧量總磷懸浮物動植物油1#化糞池進口2016.09.121S01018.4243.41634.70622.601S01028.4342.01674.90782.451S01038.4142.61634.60692.502016.09.132S01018.4042.41655.10722.472S01028.3841.31615.30662.232S01038.3941.71675.70702.332#化糞池出口2016.09.121S02018.2138.81433.80551.901S02028.2138.51474.00581.811S02038.2439.01433.90511.862016.09.132S02018.2339.11454.35532.082S02028.2439.01474.20562.032S02038.2238.51474.00571.823#總排口2016.09.121S03018.1938.31433.65481.581S03028.1236.61453.70421.621S03038.0935.01433.55461.592016.09.132S03018.0936.11463.78431.542S03028.1135.11433.90401.722S03038.1235.51473.85471.55備注：“檢出限”+“L”表示樣品濃度值低于方法檢出限。監(jiān)測結果表明，項目外排廢水水質達到外排的廢水經處理應達GB8978-1996《污水綜合排放標準》（表4）三級標準，即：CODcr≤500mg/L、SS≤400mg/L、動植物油≤100mg/L和CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》標準，即：氨氮≤45mg/L、磷酸鹽（以磷計）≤8mg/L限值要求。6.3.2總量核算昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營（一期）建設項目根據業(yè)主提供的數(shù)據，監(jiān)測期間項目新鮮用水量約為7.2m3/d，廢水排放量為5.76m3/d（按產污系數(shù)0.8計算）。驗收監(jiān)測期間項目住率約為1%，待項目入住率達到100%，產生的廢水量預計為576m3/d，21.02萬m3/a。。根據本次對項目總排口監(jiān)測數(shù)據，項目污染物排放總量詳見表6-3表6-3排放總量一覽表排放因子總量廢水（萬噸/年）化學需氧量（噸/年）氨氮（噸/年）總磷（噸/年）本項目排放總量21.0230.377.590.79環(huán)評批復批準排放總量24.6498.558.621.48備注本期污染物排放總量以監(jiān)測期間項目總排口污染物濃度均值進行核算。由表6-5，本項目廢水總量達標排放，各污染物總量排放均能達到總量控制指標的要求。6.4聲監(jiān)測內容及結果6.41噪聲監(jiān)測內容監(jiān)測點位：本次驗收監(jiān)測分別在項目周界分別設4個點，4個點分別設在項目區(qū)的東、西、南、北場界邊，一共4個點。（監(jiān)測點位布置見圖6-4噪聲監(jiān)測頻次：連續(xù)監(jiān)測2天，每天晝間、夜間各監(jiān)測2次。6.3.2噪聲監(jiān)測結果項目區(qū)域噪聲執(zhí)行GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中的2類功能區(qū)標準限值，及晝間60dB(A)，夜間50dB(A)。表6-5廠界噪聲監(jiān)測結果監(jiān)測點位監(jiān)測日期監(jiān)測點位編號監(jiān)測值LeqdB（A）周圍聲源監(jiān)測值LeqdB（A）晝間夜間1#廠界東面2016.05.181Z010148.8生活43.71Z010249.5生活42.42016.05.192Z010149.2生活44.52Z010249.9生活42.82#廠界南面2016.05.181Z020157.9交通48.81Z020256.7交通47.72016.05.192Z020156.6交通48.22Z020256.7交通48.33#廠界西面2016.05.181Z030156.7交通47.81Z030256.7交通42.42016.05.192Z030155.9交通45.72Z030256.6交通42.24#廠界北面2016.05.181Z040158.8交通48.11Z040257.8交通45.92016.05.192Z040157.9交通49.32Z040258.6交通46.0項目廠界聲環(huán)境滿足GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中的2類功能區(qū)標準限值2類區(qū)標準，即：晝間小于60dB(A)，夜間小于50dB(A)限值要求。

7環(huán)境管理檢查7.1環(huán)境管理制度執(zhí)行情況昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營（一期）建設項目于2012年12月開工建設，目前項目主體工程已建設完成。2015年9月9日投入試運行，項目環(huán)境管理執(zhí)行情況如下：環(huán)評情況：《昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）環(huán)境影響報告書》由云南新世紀環(huán)境保護科學研究院有限公司編制。2011年9月21日，《昆明市環(huán)境保護局關于對<昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）環(huán)境影響報告書>的批復》（昆環(huán)保復[2011]368號）；文件形式進行了該項目的批復，同意項目建設。環(huán)保施工：項目配套的環(huán)保設施嚴格按“三同時”要求與主體工程同時建設、同時施工、同時投入使用。主要環(huán)保設施是化糞池、中水處理站、雨污分流系統(tǒng)等。7.2環(huán)保機構及規(guī)章制度的制定情況昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）項目環(huán)境管理工作由物業(yè)管理方負責，物管對相應的污染治理設施進行運行管理。制定了相關環(huán)境保護工作制度，污染處理設施運行管理制度明確，責任落實到人。7.3環(huán)保設施實際完成情況昆明經濟技術開發(fā)區(qū)拆遷安置統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建倪家營項目（一期）項目的環(huán)保設施完成及運行狀況見表7-1。

表7-1項目環(huán)保設施完成及運行狀況序號環(huán)保設施安裝完成情況運行情況1化糞池已完成。運行正常2清污分流管道工程已完成運行正常3再生水回用設施（包括配套管網）已完成。運行正常4停車庫設置機械排風系統(tǒng)及排氣口已完成運行正常5內置煙道已完成。運行正常6住宅區(qū)廚房油煙處理設施已完成。運行正常7噪聲防治已完成。項目泵房、風機房、發(fā)電機房均設置于地下設備房內，產生的噪聲通過房屋墻體的阻隔、吸聲降低噪聲對環(huán)境的影響。運行正常8垃圾處理設施已完成,項目區(qū)建設2個垃圾房，且28個垃圾桶。有環(huán)衛(wèi)部門定期清運垃圾，運行正常。9綠化景觀工程綠化面積約43057.4平方米，綠地率為45.2%。運行正常根據昆明市政府第46號令《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》規(guī)定，居民住宅樓內不得設置餐飲，因此本項目的1棟4層的商場，1棟2層的商業(yè)網點，臨街住宅有底商（1-2層）住宅樓1~2層的商鋪禁止設立餐飲行業(yè)；獨立商業(yè)建筑可以設置餐飲，據現(xiàn)場勘查除項目1棟4層的商場，1棟2層的商業(yè)網點，臨街住宅有底商（1-2層）住宅樓1~2層的商鋪禁止設立餐飲外，住宅區(qū)，7~14棟獨立商鋪設有內置煙道，經過內置煙道收集后，通過樓頂旋轉風帽排出。7.4固體廢棄物綜合利用處理項目對其所產生的各類固體廢棄物均采取了分類收集、委托環(huán)衛(wèi)部門定時處理等污染防治措施，項目對固體廢棄物所采取的污染防治措施較為合理，固體廢棄物處置率可達100%。7.5環(huán)評批復落實情況驗收監(jiān)測期間對照環(huán)評批復要求的落實情況進行了檢查，檢查結果詳見表7-2，該項目環(huán)評批復共提出20條建議。20條均滿足。表7-2昆明市環(huán)保局批復意見的執(zhí)行情況序號環(huán)評批復執(zhí)行情況是否滿足環(huán)評批復1項目建設地點位于昆明市經濟技術開發(fā)區(qū)洛陽街道辦事處倪家營社區(qū)。項目凈用地面積95259.65平方米，總建筑面積334501.42平方米。主要建設14棟33層共1962戶的住宅樓，1棟2層、1棟4層的獨立商業(yè)用房，其余商業(yè)布置于部分住宅樓的1~2層，1棟3層會所，一所18班幼兒園，并配套建設地下停車場、污水處理系統(tǒng)等基礎設施。項目總投資126099.74萬元，其中環(huán)保投資900萬元。經過現(xiàn)場踏勘，項目建設地點位于昆明市經濟技術開發(fā)區(qū)洛陽街道辦事處倪家營社區(qū)。項目規(guī)劃總用地面積163218.17m2，建筑面積約338586.49m2，住宅面積為216123.53m2，容積率2.5，建筑密度16.84%，綠地率45.2%。項目凈用地面積95259.65平方米，總建筑面積334501.42平方米。主要建設14棟33層共1962戶的住宅樓，1棟2層、1棟4層的獨立商業(yè)用房，其余商業(yè)布置于部分住宅樓的1~2層，1棟3層會所，一所18班幼兒園，并配套建設地下停車場、污水處理系統(tǒng)等基礎設施。項目總投資126099.74萬元，其中環(huán)保投資3456.89萬元。滿足2項目應建設完善的“雨污分流”排水系統(tǒng)，雨、污排水管網應與區(qū)域市政排水系統(tǒng)相協(xié)調，規(guī)范設置污水排放口，并設立明顯標志。擬經營餐飲的獨立商業(yè)設施及幼兒園應建設各有沉淀池。本項目建有完善的“雨污分流"排水系統(tǒng)，雨、污管網均與市政管網連接。設置有規(guī)范的污水排口，有明顯標示。獨立商業(yè)設施及小學、幼兒園不再本次驗收范圍內。本項目住宅樓1~2層的商鋪未設立餐飲行業(yè)，獨立商業(yè)建筑可以設置餐飲，但必須另行配套建設相關環(huán)保設置（隔油池、油煙凈化器）并另行辦理相關環(huán)保手續(xù)。滿足3嚴格執(zhí)行《昆明市城市節(jié)約用水管理條例》。項目外排廢水經過處理水質應達GB8978-1996《污水綜合排放標準》（表4）三級標準3即：CODcr≤5OOmg/L、SS≤400mg/L、動植物油≤100mg/L和CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》標準，即：氨氮≤45mg/L、磷酸鹽（以磷計）≤8mg/L后經城市污水排水管網排入倪家營污水處理廠處理。項目建成后如廢水不能排入倪家營污水處理廠處理，項目不得投入使用。經過現(xiàn)場采樣分析核算出項目污染總量排放物均為超標。滿足4施工現(xiàn)場應設置攔水、截水、排水工程了施工過程中產生的廢水應采取沉淀等處理措施。本項目施工期期間現(xiàn)場設置了沉淀池，以及攔水、截水、排水工程。滿足5幼兒園食堂燃料應使用清潔能源，油煙須經凈化處理，外排煙氣應符合GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》的規(guī)定2即：允許排放濃度≤2.0mg/m3，排放高度參照該標準執(zhí)行。本次竣工驗收，項目區(qū)內幼兒園不在本次驗收范圍內。滿足6項目垃圾收集系統(tǒng)、污水處理設施等易產生異味的設施應合理布局，并采取必要的防治措施，防止異味污染擾民。項目中的垃圾收集桶均合理布局，污水處理設施設置于地下能夠有效防止異味污染擾民。滿足7合理布局地下停車場排風口位置及數(shù)量，避免朝向項目關心點及項目內人群密集區(qū)。地下停車場排風口位置及數(shù)量布置合理未朝向項目周邊環(huán)境保護目標以及人群密集區(qū)。滿足8施工過程中應嚴格控制施工時產生的揚塵和施工機械排放的燃油煙氣，施工現(xiàn)場、運輸車輛應采取有效的防治揚塵措施，排放的廢氣應符合GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》（表2）二級標準，即：顆粒物無組織排放濃度≤1.0mg/m3，減少對環(huán)境敏感點的揚塵污染。項目在施工過程中按照環(huán)境保護的要求合理組織施工，控制施工時產生的揚塵和施工機械排放的燃油煙氣，施工現(xiàn)場、運輸車輛采取遮蓋貨倉、進出工地清洗車輛等措施防治揚塵措施。滿足9水泵、通風設備、配電室等產生噪聲的設備及場所應采取隔聲降噪措施，加強車輛進出、商鋪經營及學校、幼兒園廣播管理，項目界外1米處的噪聲值應達GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準及GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準，即：晝間小于60分貝，夜間小于50分貝；本項目周界聲環(huán)境均能達到GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準及GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準；滿足10建設過程中應合理安排施工時間，嚴格控制各類施工機械產生的噪聲，施工場界噪聲應符合GB12523-90《建筑施工場界噪聲限值》。禁止夜間（22:00至次日6:00）進行建筑施工作業(yè)。項目在施工過程中基本按照環(huán)境保護的要求合理組織施工，經過調查，本項目未在夜間22:00到次日6:00進行建筑施工，未受到周邊居民投訴。滿足11營運期生活垃圾應委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運。幼兒園食堂對水油應委托有資質單位妥善處置。項目生活垃圾應委托昆明靖遠物業(yè)清洗保潔有限公司清運，幼兒園不再本次驗收范圍內。滿足12施工產生的固體廢棄物應分類收集，綜合利用，不得隨意傾倒。施工產生的固體廢棄物均按照環(huán)保要求綜合利用，棄土運至合法填埋廠。滿足13禁止使用含磷洗滌用品及一次性不可降解塑料餐飲具。項目施工期未使用含磷洗滌用品及一次性不可降解塑料餐飲具。滿足14項目污染物排放總量控制指標為廢水24.64萬噸／年、CODcr98.55噸／年、氨氮8.62噸／年、磷酸鹽1.48噸／年。項目污染物排放總量控制指標為廢水21.02萬噸／年、CODcr30.37噸／年、氨氮7.59噸／年、磷酸鹽0.79噸／年。滿足15嚴格遵守《娛樂場所管理條例》（國務院令第458號）、《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》（昆明市政府令第46號）的相關規(guī)定。住宅樓內禁止經營餐飲業(yè)。入駐的商業(yè)經營項目應依法另行辦理環(huán)保審批手續(xù)。項目物業(yè)于招商過程中明確告知商戶住宅樓內禁止經營餐飲業(yè)，并且入駐的商業(yè)經營項目應依法另行辦理環(huán)保審批手續(xù)，同時加強了管理。滿足16根據《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（昆明市政府令72號）有關規(guī)定，施工單位必須在工程開工十五日以前向經開區(qū)環(huán)保局申報該工程的項目名稱、施工場所和限期、可能產生的環(huán)境噪聲值以及采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。經現(xiàn)場調查，施工單位在工程開工十五日以前向經開區(qū)環(huán)保局申報該工程的項目名稱、施工場所和限期、可能產生的環(huán)境噪聲值以及采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。滿足17因施工工藝等特殊情況需要夜間連續(xù)作業(yè)的施工單位必須持建設行政主管部門的證明向經開區(qū)環(huán)保局登記備案，于連續(xù)施工之日3天前公告附近居民和單位。經過走訪調查，施工單位持建設行政主管部門的證明已向經開區(qū)環(huán)保局登記備案，于連續(xù)施工之日3天前公告附近居民和單位。滿足18《報告書》應當作為項目環(huán)境保護設計、建設及運行管理的依據，項目應認證落實各項環(huán)保對策措施，環(huán)保設施應與主題工程同時設計、同時施工、同時投入使用。經過現(xiàn)場踏勘，項目應認證落實各項環(huán)保對策措施，環(huán)保設施應與主題工程同時設計、同時施工、同時投入使用。滿足19嚴格遵守《建設項目環(huán)境保護條例》，項目竣工后，經我局批準方可投入試運行。試運行三個月內必須委托有資質的環(huán)境監(jiān)測部門進行驗收監(jiān)測，環(huán)保設施經我局驗收合格后，項目方可投入使用。項目嚴格遵守《建設項目環(huán)境保護條例》，項目竣工后，經昆明市環(huán)保局批準后投入試運行，試運行階段，項目區(qū)委托云南科誠環(huán)境監(jiān)測有限公司進行監(jiān)測驗收。滿足20項目的性質、規(guī)模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防治生態(tài)破環(huán)的措施發(fā)生重大變動的，應當重新向我局報批建設項目的環(huán)境影響評價文件。驗收期間，未發(fā)現(xiàn)項目的性質、規(guī)模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防治生態(tài)破環(huán)的措施發(fā)生重大變動。滿足

表7-3環(huán)評報告書中環(huán)保措施的落實情況階段污染防治對象主要防治措施執(zhí)行情況是否滿足環(huán)評報告施工期大氣污染防治措施（1）施工場地每天定期灑水，以有效防止揚塵，在旱季風大時，加大灑水量及灑水頻次；（2）合理選取進場施工道路，運輸車輛行駛路線應盡量避開居民點和環(huán)境敏感點等。施工場地內運輸通道應及時清掃和平整，以盡量減少運輸車輛行駛產生的揚塵，必要時應采取灑水抑塵、墊草席等措施；（3）運輸車輛進入施工場地低速或限速行駛，減少產塵量；（4）施工渣土外運或填方取土車輛均加蓋棚布，嚴禁沿路潑灑產生揚塵；（5）砂、石料等應有專門的堆存場地，并建圍攔及灑水抑塵。應避免易產生揚塵的原材料露天堆放，必要時加防護蓋，減少揚塵；（6）施工工地場界采用圍墻、擋板等遮擋措施，設置圍擋不低于2m，以有效地減少近地面揚塵的擴散；（7）主體施工要在四周用塑料布或草蓆在立面設防塵幕，進行封閉施工；（8）裝動土、沙等粉料的車輛，其裝載量限于車廂擋板以下，減少運輸途中的拋灑。及時清掃施工現(xiàn)場灑落的沙石、水泥等物料，砂石堆場、場內的運輸線路應定時灑水抑塵。（9）應盡量使用電動施工機械或尾氣排放達標的柴油施工機械設備。（10）建筑工程主體外側使用符合規(guī)定的密目式安全網封閉，密目式安全網保持整齊、牢固、無破損、嚴禁從空中拋撒廢棄物。并將現(xiàn)場內的堆土、堆砂用帆布或密目網等進行重復式覆蓋。（11）施工現(xiàn)場道路、作業(yè)場地必須硬化。施工運輸車輛出口內側應當鋪設一定長度且寬度不小于出口寬度的混凝土路面；并在出口處設置車輪沖洗設備及相應的排水和泥沉淀設施，對駛出車輛的槽幫和車輪沖洗干凈后方可駛出施工工地。（12）施工期間嚴禁露天焚燒橡膠、塑料、垃圾等。施工期間工地現(xiàn)場設置有平面布置圖、工程概況牌、安全生產牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工牌、環(huán)境保護牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌等標志牌；項目施工方使用商品混凝土未在場地內設置混凝土拌和場地或拌和站；項目施工方在建設過程中筑物立面用草席及安全網全封閉施工場所；施工期間進出場地的車輛均使用帆布封閉車斗，并出廠時多車輪進行清洗；施工期間施工方于施工場地場界設置高度2.5米的遮擋；在施工期間施工方定期采取灑水降塵的方式控制施工場地粉塵。滿足地表水水污染防治措施（1）為減小雨季地表徑流對施工場地的沖刷，減少項目區(qū)域內的水土流失，在施工初期應結合防洪規(guī)劃，在項目區(qū)外設置排洪溝，將區(qū)外地表徑流排出；施工工地應建設沉沙池，施工廢水經沉沙池沉淀后回用，或旱季用于灑水抑塵。（2）建設方應與施工方簽定有關環(huán)境保護方面的合同，特別是取土和棄方，不得隨意取土或棄土，耕地表層土應選擇適當?shù)攸c堆存作為施工后期綠化用土使用，堆土場周圍采取截洪措施；產生的不可回填建筑垃圾要及時運出場地，按昆明市城建部門指定的地點妥善堆存，避免建筑垃圾在場內堆存，減少水土流失。（3）合理安排施工程序，加快施工進度，縮短施工時間，易造成水土流失的施工盡量避開雨季，尤其是基礎開挖應避免在雨季、尤其是雨天進行。（4）合理安排施工期的綠化工程，采取“建成一片，綠化一片”的方式組織施工，使綠化的生態(tài)環(huán)境效益能夠盡快體現(xiàn)。（5）水泥、沙子、石灰類的建筑材料需集中堆放，并建造簡易擋雨棚、擋土墻，及時清掃場內運輸線上拋灑的上述粉料，以免降雨時隨地表水徑流進入水體，從而造成對水環(huán)境的影響。項目施工期間施工方于施工場地內設置有沉淀池，對施工過程中產生的廢水進行收集，回用于場地的灑水降塵以及混凝土養(yǎng)護用水。滿足噪聲污染防治措施（1）施工中應嚴格按照《建筑施工場界噪聲限值》標準的要求施工，本項目設計為靜壓樁，噪聲影響較小。夜間禁止施工，若遇到特殊情況需要在夜間進行施工，建設單位需按規(guī)定要求辦理夜間施工許可證，出安民公告告知，作好宣傳解釋工作，盡量取得公眾的諒解，并接受公眾和環(huán)保執(zhí)法人員的監(jiān)督。并應合理安排工序，盡量減少施工時間，減少噪聲擾民。（2）嚴格執(zhí)行昆明市人民政府辦公廳文件昆政辦[2011]89號文“關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知”的規(guī)定。（3）施工時合理安排施工建設順序，通過采取合理布局，泵等選用低噪聲設備。（4）施工階段要加強管理，實施文明施工，對產生噪聲和振動嚴重的機械設備，應采取有效的消聲減振措施，施工場地產生的噪聲必須符合《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）規(guī)定。（5）加強進駐施工現(xiàn)場人員的環(huán)境保護教育，做到文明施工，施工材料運輸車輛禁止鳴喇叭，減少噪聲施工作業(yè)、運輸車輛和生活噪聲對環(huán)境的污染；（6）科學合理地安排施工步驟，優(yōu)化施工方式，如分段進行混凝土澆灌等措施，盡量減短噪聲持續(xù)排放的時間；項目在進行物料運輸時，應合理安排運輸時間，選擇最佳的進廠道路，避免在夜間及交通擁擠時段進行，減緩交通噪聲對居民的影響；（7）可在打樁機、鋸木機等高噪聲施工機械附近設置吸聲材料，可選擇纖維材料、顆粒材料、泡沫材料等；（8）在施工機械與設備與基礎或連接部位之間采用彈簧減震、橡膠減震、管道減震、阻尼減震技術，可減少動量，降低噪聲；（9）安排工人輪流進行機械操作，減少接觸高噪聲的時間；對在聲源附近工作時間較長的工人，發(fā)放防聲耳塞等防護用具，對工人進行自身保護。加快施工進度，合理安排工期。施工期間精心組織施工，避免對居民休息造成不利影響。（10）嚴格執(zhí)行昆明市人民政府令第72號《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》相關規(guī)定：·建筑施工過程中使用機械設備，可能產生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應當在工程開工前十五日向工程所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。·禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。·因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進行夜間施工的，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。·中考、高考前七日內和中考、高考期間的18時至次日8時，本項目區(qū)內所有建筑施工作業(yè)全部停止。施工方在施工過程中，通過采取合理組織施工進度，合理布置產噪設備，以及采用先進的生產設備等方式防治施工噪聲對周邊環(huán)境敏感點的影響。施工時合理安排施工建設順序，通過采取合理布局，泵等選用低噪聲設備。并且禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)。滿足生態(tài)環(huán)境及防治水土流失治理措施（1）施工工地應建設沉沙池，施工廢水經沉沙池沉淀后回用，或旱季用于灑水抑塵；（2）項目建設中施工單位應注意有關環(huán)境保護方面的責任，特別是棄方，不得隨意取土或棄土，場地平整時產生的棄方及建筑垃圾擬委托相關渣土清運單位處理。表土應收集起來留待綠化時使用，表土堆土場周圍應采取截洪措施，防止流失；（3）加強工程施工管理，嚴格按照工程設計及施工進度計劃進行施工，減少地表裸露時間，施工開挖土石方直接用于填方工程或集中堆放，盡量縮短土石方的堆放時間，避免產生大量的水土流失。（4）在場地回填地段，要做到及時分層壓實。（5）為減小雨季地表徑流對施工場地的沖刷，減少項目區(qū)域內的水土流失，在施工初期應結合防洪規(guī)劃，在項目區(qū)外圍修筑漿砌石截排水溝，將區(qū)外地表徑流及時排出；施工期盡量避免在雨季進行，盡可能避開大風日或雨天，并采取必要的臨時性水土保持措施，減少施工期的水土流失，防止泥沙對周邊區(qū)域造成危害。（6）施工結束后，臨時設施用地區(qū)的建筑物（如倉庫等）將被拆除，這些施工跡地應及時進行平整、覆土，種植草坪或樹木。（7）綠化措施應盡早實施，避免場區(qū)長時間裸露。（8）在實施植物措施前，對需要綠化的土地進行必要的清理、平整和碾壓。主要是將土地表面較大的土石、雜物等進行清理，然后對綠化用地表面進行平整。（9）綠化的樹種和草種應選擇當?shù)亓謽I(yè)和園林部門常用的適生林木和當?shù)爻Ｒ姴莘N。并應結合本工程地理位置以及小區(qū)綠化用地特點，進行合理配置。（10）對于水景周邊的植被應該選擇耐濕性植被，同時具有一定的凈化水質作用。施工方在施工過程中嚴格按照水保要求設置水土保護工程。滿足固體廢棄物管理措施（1）施工人員的生活垃圾實行袋裝化，每天由清潔員清理，集中送至指定的堆放點存放，或者送城市垃圾填埋場；（2）建筑垃圾分類處理，分撿出具有回收價值的廢鋼筋、廢木材、廢塑料、廢包裝材料等，可送廢品收購站回收利用；余下無回收價值的，就地用于回填或運往指定地點妥善堆置。建筑垃圾應有計劃地堆放并建擋墻等防范措施，禁止四處亂堆亂倒建筑垃圾，對廢棄的建筑材料，可用于場內地坪或填溝碾實處理；（3）本項目建筑垃圾管理應嚴格執(zhí)行昆政辦[2011]88號文《昆明市人民政府辦公廳關于轉發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》，嚴格執(zhí)行《昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法》實施細則的要求，督促落實“兩證、一快、一卡”管理制度。“兩證”是指《昆明市建筑垃圾運輸核準證》、《昆明市建筑垃圾消納處置核準證》，“一書”是指《昆明市市容保潔責任書》，“一卡”是指《昆明市運載建筑垃圾車輛排放、處置備案卡》。施工方嚴格遵照《昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定》（昆明市人民政府令第89號）規(guī)定設置2.5米的圍護設施，建筑垃圾運至有資質的處理廠處置，生活垃圾委托經開區(qū)城市綜合行政執(zhí)法局環(huán)衛(wèi)科定期進行清運。滿足周邊文物保護單位的防治措施寶樂庵為縣級文物保護單位，根據昆明經濟技術開發(fā)區(qū)社會事業(yè)局文件昆經開社涵[2009]17號文（詳見附件八）：“安樂俺文物保護單位在圍墻以內屬于文物保護范圍，南面圍墻以外向前延伸70m，西面圍墻以外向前延伸50m，北面、東面圍墻以外向前延伸10m，屬于建設控制地帶。”本項目位于寶樂俺東面，距離約為210m，因此不在其保護范圍內，也不在建設控制地帶內。且有經開區(qū)103號道路（規(guī)劃2號路）相隔，施工時應文明施工，設置1.5m以上的圍墻隔擋，教育施工人員不得進入寶樂庵保護范圍內，保護目標位于側風向，可采取灑水降塵和盡量密閉作業(yè)等措施來降低揚塵對其的影響。鎖龍橋為縣級文物保護單位。根據昆明經濟技術開發(fā)區(qū)社會事業(yè)局文件昆經開社涵[2009]17號文（詳見附件）：“必須對鎖龍橋進行原址保護，施工建設不要傷及橋墩和橋身，橋體周圍的景觀需要和橋相協(xié)調”。本項目位于鎖龍橋的東面，距離約為220m，施工期保證施工車輛運輸材料時應避開鎖龍橋，減輕對鎖龍橋文物保護單位的影響。倪家營明墓群，根據昆明經濟技術開發(fā)區(qū)社會事業(yè)局文件昆經開社涵[2009]17號文（詳見附件）：“此地塊可用于綠化，對墓群進行原址保護；如進行施工建設需要向省文物廳報請文物調勘，調勘費用由建設單位列入工程預算”。本項目位于倪家營明墓群的南側，有經開區(qū)103號道路（規(guī)劃2號路）相隔，距離約370m，保護目標位于下風向，采取灑水降塵和盡量密閉作業(yè)等措施來降低揚塵對其的影響。施工期間未對周邊文物產生極大損害，施工隊在施工場地設置了聲屏障保護周邊環(huán)境。施工時文明施工，設置1.5m以上的圍墻隔擋，教育施工人員不得進入寶樂庵保護范圍內，保護目標位于側風向，采取灑水降塵和盡量密閉作業(yè)等措施來降低揚塵對其的影響滿足營運期廢氣污染防治措施（1）使用煤氣、太陽能、電能等清潔能源作為廚房、洗浴和取暖能源，嚴格控制使用煤質燃料。根據昆明市政府第46號《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》規(guī)定，居民住宅樓內不得新辦餐飲業(yè)。獨立商業(yè)用房內設置餐飲，餐飲廚房油煙應配置油煙凈化裝置和專門的油煙排氣筒，油煙排氣筒的設置應高于自身建筑物1.5m以上，排氣筒出口朝向應避開易受影響的建筑物，排氣筒周圍半徑10m以內有建筑物的，排氣筒的設置應高于附近最高建筑物1.5m以上。外排的油煙應達到GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》油煙<2.0mg/m3的限值要求?？晌杏匈Y質的公司，定期清運廢油綜合利用，變廢為寶，同時減少對環(huán)境污染，廢油需要嚴格管理及妥善處理，嚴禁向下水道、河道及街面傾倒或售給無資格回收的個人及單位。（2）本項目物業(yè)管理過程中，除加強綠化并適當澆水外，需經常向路面噴水（使用回用的中水），以減少揚塵的產生，降低總懸浮顆粒物和PM10濃度。同時可調節(jié)氣溫和空氣濕度，為居民提供優(yōu)美舒適的環(huán)境。（3）本項目地下停車場：①地下車庫車庫排風口與環(huán)境敏感目標之間的距離必須大于10米，排風口應設置機械排風系統(tǒng)，每小時換氣不少于6次，避開高層建筑形成的強渦流區(qū)，排風口出口朝向不得對著人行道和辦公樓窗戶口，車庫廢氣排風口可設于綠化地和建筑物外墻，遠離人群活動場所，高度大于2.5米。②合理調度停車場車輛的停放，減少發(fā)動機工作的時間和在停車場行駛的距離，減少污染物的排放。③保證車庫送排風系統(tǒng)正常運行，保證換氣率和通風量。（4）居民住宅樓內（包含居民樓下的裙樓的建筑）全部不得新辦餐飲業(yè)。（5）垃圾收集桶內垃圾應委托環(huán)衛(wèi)部門及時清理。驗收期間，該項目各棟樓頂加設4個煙道風帽，一方便住戶廚房產生的廢氣污染；此外，每棟棟樓頂都設有一個風機，方便通風換氣；地下停車場設有風機房，且地下停車場設有天窗，一方面滿足地下停車場的照明作用，另一方面起到通風換氣的作用。停車場上方都設有風機，一旦發(fā)生火災，風機會抽走地下停車場內的煙氣。綠化區(qū)設有地下水管，根據天氣情況定時澆水。滿足水污染防治措施（1）關于雨污分流確保實施雨污分流，污水經化糞池初步處理后排入市政管網最終排入倪家營污水處理廠處理，雨水則采取雨水收集系統(tǒng)，收集利用。若項目完工時污水處理廠還未投入正常運行，所排污水不能進污水處理廠處理，則本項目必須滯后投入使用。（2）關于排污口本項目設置一個規(guī)范化的排污口，便于環(huán)境保護部門的監(jiān)測和監(jiān)理。（3）關于中水回用根據《昆明市城市節(jié)約用水管理條例》，同期建設回用管網。（4）采用節(jié)水器具項目內所有衛(wèi)生間的抽水馬桶或沖水器具均應采用經認證的節(jié)水器具，達到少排污水和節(jié)約用水的目的。（5）關于化糞池化糞池的清掏，每半年一次，及時清運，每年不得少于2次。（6）關于雨水收集利用按照昆明市人民政府文件昆政發(fā)[2009]60號下發(fā)的《昆明市城市雨水收集利用的規(guī)定》配套建設雨水收集利用設施，計算的雨水收集設施的設計規(guī)模不小于740m3。（7）關于設置餐飲項目獨立商業(yè)樓設有餐飲，需建三級隔油池對餐飲廢水進行預處理。廢水隔油沉淀池在營運期應加強管理，定期清掏，所清除的廢油應妥善處置或綜合利用，確保不再產生二次污染。驗收期間，項目區(qū)內建設了雨污分流管道，并實施雨污分流。本項目設置一個規(guī)范化的排污口，該項目獲得城市排水許可證，見（附件5）化糞池的清掏，每半年一次，及時清運，每年不得少于2次?；S池清掏協(xié)議見（附件3）該項目的垃圾貨化糞池清掏委托了昆明靖遠物業(yè)清洗保潔有限公司定期清掏處理。垃圾清運協(xié)議見（附件4）滿足噪聲污染防治措施運營期項目噪聲主要為設備噪聲（包括中水處理站水泵噪聲、供水系統(tǒng)的水泵噪聲、柴油發(fā)電機噪聲）、商鋪營業(yè)噪聲、居民生活噪聲、車輛進出項目內停車庫時的交通噪聲等。（1）交通噪聲對本項目有一定的影響。項目在布局上已經考慮在臨經開區(qū)103號道路和王家營鐵路專線一側退讓50m距離進行綠化，臨道路一側保證有一間臥室不臨街，項目東面靠近王家營鐵路的住宅樓應安裝隔聲窗，盡可能地降低交通噪聲和鐵路噪聲及振動對居民的影響。同時在出售房屋時有告之的義務，可供一些對交通噪聲不敏感的需求者選擇。另外，本項目四周廠界還應多種植喬木、灌木等并加大植樹密度，形成綠化自然隔聲屏障。（2）控制商業(yè)營業(yè)時間，防止對商業(yè)周圍聲環(huán)境造成影響。（3）禁止使用高音喇叭或者其他產生環(huán)境噪聲污染的方法從事商業(yè)經營活動。（4）水泵房、備用發(fā)電機房等基礎設施雖然都分別設置于地下層單獨的房間內，但仍要采取減振、隔聲等措施，且選用低噪聲的設備，防止因設備運行時因振動會沿房屋結構傳遞而產生低頻噪聲對周圍環(huán)境的影響。項目區(qū)內的產噪設備均設置于地下，根據“云南科誠環(huán)境監(jiān)測有限公司”5月17日，5月18日的監(jiān)測結果表明，本項目周界聲環(huán)境均能達到GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準；滿足固廢物污染防治措施（1）項目區(qū)生活垃圾從收集、清運到處置均應實現(xiàn)無害化處置。區(qū)內應實施垃圾袋裝化，并設置垃圾分類收集桶，以利于回收有價值的廢金屬、紙屑、塑料等，并減少垃圾的處置量；不可利用的廢物垃圾由專人從垃圾桶集中收集到區(qū)內設置的垃圾收集站，委托專業(yè)公司及時清運，并送至昆明垃圾處理場處理；（2）生活垃圾不得隨意堆置、任意傾倒，甚至流失于外環(huán)境。要求生活垃圾的處置率達100%；生活垃圾由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，負責定期、及時收集和清運，避免隨意丟棄；（3）本項目生活垃圾的管理應嚴格執(zhí)行《昆明市城市垃圾管理辦法》。（4）本項目固體廢棄物的處理嚴格遵守《中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》的有關規(guī)定，不對周圍環(huán)境造成危害；（5）委托環(huán)衛(wèi)部門及時清理化糞池、隔油池污泥。物業(yè)于小區(qū)內各個區(qū)域設置有垃圾桶，且配對兩個垃圾房，對生活垃圾進行收集，委托昆明靖遠物業(yè)清洗保潔有限公司定期清運。垃圾清運協(xié)議見（附件4）滿足污染物總量控制指標廢水排放量：24.64萬t/a；COD排放量：98.55t/a；NH3-N排放量：8.62t/a；磷酸鹽排放量：1.48t/a；固體廢棄物處置率：100%。，無工業(yè)固體廢棄物產生。廢水排放量：21.02萬t/a；COD排放量：30.37t/a；NH3-N排放量：7.59t/a；磷酸鹽排放量：0.79t/a；固體廢棄物處置率：100%?；緷M足其他（1）外環(huán)境對本項目影響的相關措施建設項目北面臨經開區(qū)103號道路（規(guī)劃2號路），東臨王家營鐵路專線，住宅夜間超過《聲環(huán)境質量標準》2類區(qū)標準的不利影響，為此，建設方在與購房者簽訂購房合同時，應在合同中明確告知購房者項目將受到王家營鐵路專線和經開區(qū)103號道路（規(guī)劃2號路）噪聲影響，有可能導致夜間噪聲超過《聲環(huán)境質量標準》2類區(qū)標準，北面臨經開區(qū)103號道路（規(guī)劃2號路）一側的住宅，在設計中保證至少有一間臥室不臨街；項目東面靠近鐵路的住宅樓應安裝隔聲門窗，以減小外界交通及鐵路噪聲及振動對住戶的影響，同時做好綠化降噪工作，在臨鐵路和道路一側種植高大喬木。項目西面緊臨擬建的云南呈達冷凍食品物流有限公司，可能會存在環(huán)境風險問題，擬建的云南呈達冷凍食品物流有限公司的機房與本項目之