2023年-二手房購房合同-430

第頁2023二手房購房合同有關二手房購房合同匯編七篇

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容無視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好標準。那么我們擬定合同的時候須要留意什么問題呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼亩址抠彿亢贤?篇，希望能夠幫助到大家。

二手房購房合同篇1

甲方〔出賣人〕：身份證件號碼：

乙方〔買受人〕：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

〔一〕座落于，建筑面積為平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米；

〔二〕出售房屋的全部權證證號為******

〔三〕房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條

甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金〔人民幣〕，〔大寫〕元，〔小寫〕元。該定金條款的約定，受?中華人民共和國合同法?條款的調整。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元；

其次期：在房屋產權證、土地運用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定擔當違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產權及土地運用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取?房屋全部權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更手續(xù)。

該房屋土地運用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：

該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地運用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，〔〕其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方擔當乙方擔當。

除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。

第八條

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條

乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。

第十一條

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：

第十三條

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十四條

甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條

本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條

本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽約日期：簽約日期：

二手房購房合同篇2

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的全部權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受?中華人民共和國合同法?條款的調整。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

其次期：在房屋產權證、土地運用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定擔當違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依。

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產權及土地運用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。

如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取?房屋全部權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更手續(xù)。

該房屋土地運用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：

該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地運用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方擔當乙方擔當。

除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

二手房購房合同篇3

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

甲乙丙三方經協(xié)商一樣，就共同出資購置房產及出租房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購置位于套，面積㎡。該房產總價共元，甲方出資元，乙方出資元，丙方出資元。

二、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一樣同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產的全部收益、債權等由三方平均安排，房產的全部費用、債務由三方平均分擔。歸還債務超過一方應當擔當份額的，該方有權向其他方追償。

五、甲乙丙三方一樣同意由方作為該房產的詳細管理人，每年的管理費為元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的詳細職責為：

1、妥當保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù);

2、負責管理因該房產發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

3、每年按期向其他方匯報管理狀況、組織安排房產收益，詳細時間三方另行約定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一樣同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七、協(xié)議期間對房產進行處分或重大修繕，必需經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購置。其他方拒絕購置權的，轉讓方有權向

第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生改變，該房產的收益支出、債權、債務等根據(jù)新的份額比例由各方擔當。

九、本協(xié)議經三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日購房合同篇10

第一條合同當事人

出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：依據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿的原那么，經協(xié)商一樣訂立本合同，并共同遵守。

其次條甲方同意將坐落在區(qū)路房號的房地產〔房地產權證號碼〕出租給乙方作用途運用，建筑〔或運用〕面積平方米，分攤共用建筑面積

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：注：期限超過________年的，超過局部無效。租金按〔月、季、年〕結算，由乙方在每____月〔月、季、年〕的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納〔幣〕元保證金〔可以收取不超過三個月月租金數(shù)額〕，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金元〔退回乙方、抵償租金〕。

第五條雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行?民法通那么?、?中華人民共和國合同法?、?____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例?、?____市房屋租賃管理規(guī)定?等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2．甲乙雙方應當幫助、協(xié)作有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方運用。未按約定供給房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月〔不少于3個月〕書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4．覺察乙方擅自變更房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需接著承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方擔當。

第十條在租賃期內，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定剛好協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕

授權代表〔簽字〕：

授權代表〔簽字〕：________年____月____日

二手房購房合同篇4

本協(xié)議雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米。

房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整;

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方全部。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條關于產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方供給該房屋相關手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù)，辦理該房產過戶登記的全部稅費由乙方擔當。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第七條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方擔當。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議全部義務責任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。

甲方(簽章)：

身份證號：

聯(lián)系：

乙方(簽章)：

身份證號：

聯(lián)系：

本合同簽定時間：年月日

本合同簽定地點：

甲方擔當總成交價的百分之乙方擔當總成交價的百分之。雙方假設有違約致使該交易不勝利者，違約方擔當該項甲乙雙方全部居間費與已產生的相關費用。

十二、雙方約定的其它事項：

本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

地址：

年月日

乙方(簽章)：

法定代表人：

地址：

年月日

居間方：

簽約代表：

地址：年月日

二手房購房合同篇5

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系：___

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系：___

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購置該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于___，建筑面積___平方米;

(二)房屋的全部權證號為___，國有土地運用權證號為___;

該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式

乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。

詳細付款方式為：_______________________________________

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的?房屋全部權證?;并在乙方領取?房屋全部權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地運用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：

□該房屋土地運用權為出讓取得，其土地運用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

□該房屋土地運用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由

□甲方擔當

□乙方擔當。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由

□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當

□甲方擔當

□乙方擔當。

第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：_____________________________________

第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按以下約定擔當違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按以下約定擔當違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的.百分之___支付違約金。

2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的局部。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

□提交___仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章)：

法定代表人：

簽約日期：

乙方(簽章)：

法定代表人：

簽約日期：

二手房購房合同篇6

購房定金協(xié)議

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、同等互利的根底上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。

二、甲方確保產權清楚，全部權明確，無權益糾紛。

三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，那么作違約處理。如遇不行抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，那么不作違約處理。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，那么視作違約。

1.甲方假設違約，那么應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方假設違約，乙方那么應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明，均已仔細閱讀本協(xié)議，已全部知曉全部條款所約定的內容，并自愿遵守及依照全部條款履行本協(xié)議。

七、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：年月日日期：年月日

二手房購房合同篇7

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內容約定

(1)乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證_______________號)。

(2)出售房屋的全部權證號：(見復印件附件一);

二手房購房合同出售房屋的共有運用權證號：(見復印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內的土地運用權隨該房屋一并轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。

其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

第五條：付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方擔當。甲方有責任與義務負責幫助協(xié)作乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付