奧園荷蘭水鄉(xiāng)一期工程設(shè)計與施工點評

一、設(shè)計風格把握：景觀風格裝修風格

二、設(shè)計技術(shù)把控：規(guī)劃、建筑設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計景觀設(shè)計裝修設(shè)計三、設(shè)計、施工與成本關(guān)系的協(xié)調(diào)四、當前應(yīng)解決的問題奧園荷蘭水鄉(xiāng)一期工程設(shè)計與施工點評設(shè)計風格把握景觀設(shè)計協(xié)調(diào)性差橙色的燈柱和黑色的欄桿、白色的燈具不協(xié)調(diào)。景觀設(shè)計協(xié)調(diào)性差雕塑過于具象，且與社區(qū)主題沒有聯(lián)系。景觀設(shè)計協(xié)調(diào)性差使用混凝土仿木材，仿真效果不佳。景觀設(shè)計協(xié)調(diào)性差景觀設(shè)計中過多人造的裝飾品，不但增加了成本，更破壞了原有自然景觀的整體性。售樓部設(shè)計——設(shè)計風格類似于夜總會的售樓中心，缺少家的溫馨與格調(diào)。售樓部設(shè)計——設(shè)計風格用料考究

工藝復(fù)雜

效果不佳售樓部設(shè)計——設(shè)計風格線條繁瑣色彩跳躍性大售樓部設(shè)計——成本控制兩張接待臺價值12萬？！設(shè)計技術(shù)把控規(guī)劃設(shè)計評審缺位建筑設(shè)計功能性評審缺位（1）定位于豪宅的9﹟、10﹟樓的電梯間設(shè)于樓梯的休息平臺，先上樓梯后乘電梯，舒適性差。建筑設(shè)計功能性評審缺位（2）地下室建筑面積1.6萬平方米，做30公分厚C15細石混凝土面層，總投資172萬元，應(yīng)交代構(gòu)造設(shè)計意圖。建筑與結(jié)構(gòu)技術(shù)評審缺位（1）豪宅的客廳出現(xiàn)“雙梁”，“建造”與“打鑿”成本約

萬元。建筑與結(jié)構(gòu)評審缺位（２）地下室停車利用率低建筑設(shè)計功能評審缺位臥室窗開啟的功能缺陷：采用側(cè)窗通風效率低；采用1.2×1.2米的大玻璃應(yīng)采用鋼化玻璃，玻璃厚度應(yīng)進行計算。結(jié)構(gòu)與景觀評審缺位車道反梁裸露在小區(qū)廣場上，景觀能否“覆蓋”?。拷Y(jié)構(gòu)用鋼量為什么這么大？小區(qū)排水管不走地下室“板底”走“板面”，其結(jié)果電梯間與地下室頂板覆土達1.5米；結(jié)構(gòu)用鋼量怎能不大？！結(jié)構(gòu)用鋼量為什么這么大？小區(qū)入口處有一個混凝土墩，仔細一看是地下室排風孔，原來這里要覆土1.5米！結(jié)構(gòu)用鋼瞞量為什么展這么大？地下室柱棵截面尺寸揮偏大（約對1×1米密）。園林景觀呈技術(shù)評審裁——節(jié)點巖構(gòu)造風車柱雅高達4庸.5米壓，采用思鋼筋混挪凝土結(jié)構(gòu)柱，終柱沒有配偷筋。構(gòu)造備設(shè)計的重點是綿抗扭和消抗拔。閑應(yīng)交代錢與地下室結(jié)構(gòu)的砍可靠連接躲。從施工的天可操作性飛出發(fā)，裝君飾線與結(jié)構(gòu)應(yīng)肅一次成轟型。園林景環(huán)觀技術(shù)貍評審—母—材料庫選擇裝飾面料盒既要考慮呈美觀，亦要兼顧決材料的易縫加工性。例如：摧花池壓彼頂形狀默復(fù)雜，采用黃銹聯(lián)石質(zhì)地較嗽脆，材料損耗鋼大。園林景觀育評審——抱風格把控建議在取午消了連續(xù)個水系的情乒況下盡量訓(xùn)減少景墻諷和平面中狀的尖角。熊在局部水系的處眨理上著重問對空間尺自度的把握打，避免出苦現(xiàn)尺寸過誦窄的水面紛。綜合樓首語層窗改為盾高窗（從獸防盜出發(fā)菊）；B梯憑下地下室秩的防火門劇無處“生待根”；B梯上二皮層的防火俗門與防盜鋪門“打架北”；防盜當門上方線識角復(fù)雜，摘且不利于架通風。大堂及姐公用走棋道的裝碌修設(shè)計瞇（1）大堂及怨公用走涼道裝修修改系意見（1聚）建議防絡(luò)盜門上秤方改為訊玻璃通雖風百葉般，信箱的位拍置和高度希應(yīng)充分考嬸慮遮陽避雨和量人性化句設(shè)計。在大堂異公共空練間不規(guī)激整的情引況下，建議采問用斜拼匪的方式縫處理地額面；非標準氏的電梯播轎廂增趨大了電嘉梯造價勤。大堂及公坊用走道裝足修設(shè)計（刺2）景觀與裝監(jiān)修工程在杰室內(nèi)外結(jié)祥合部應(yīng)注露重風格與色彩的敘協(xié)調(diào)。盡吼量避免將巨室內(nèi)感過字于強烈的地板拼寸花用于室粥內(nèi)外的交蓬接處。大堂及公捎用走道裝修修改屯意見（2倉）電梯門套遇建議采用耗國產(chǎn)石材懼或不銹鋼界包（窄）及邊；地眾面拼花充盡量簡城潔、大炊方。大堂及巡壽公用走悶道裝修司設(shè)計（求3）多處天旬花造型喬繁瑣、胳協(xié)調(diào)性忙差，建轉(zhuǎn)議穹頂原簡化處罩理。大堂及底公用走鎖道裝修修躁改意見支（3）建議標顆準層公雹用走道棟的天花托和地面晨盡量簡斷化處理賺，色彩剖要素雅礙。各單元信首層入努口，尤尋其是綜繩合樓、坡4#、彈6#~狗8#樓城入口用胞黑金砂隱粗面配筍光面、米黃拼靠紫羅紅滅，造型顯復(fù)雜，動把賓館吹大堂的斃做法用奴于住宅打樓，成域本高卻陣效果不激佳。大堂及公證用走道裝舉修設(shè)計（材4）大堂及公戀用走道裝楊修修改意艦見（4）“輕裝躺修重裝翁飾”，烏大堂內(nèi)喪可適當臨通過一襪些沙發(fā)袍和裝飾洽畫烘托時氛圍。建議各首紙層入口地們面統(tǒng)一采電用耐磨防礙滑地磚（陽不規(guī)則地聰面適當做圖案），嗚墻面2.察1米以下犯采用拋光駛磚，2.閃1米以上蓄采用電梯左門做同產(chǎn)石材欄門套，雞適當?shù)趼№斠圆乜嗜展鉄舯?。大堂及請公用走渣道裝修內(nèi)設(shè)計（遮5）大堂及局公用走驕道裝修夢設(shè)計（酬6）復(fù)雜的群裝飾圖撈案盡量辜簡化設(shè)計胸、施蹲工膛與成祥本擊關(guān)系將的療協(xié)調(diào)設(shè)計失剝誤使成特本大幅劑增加由于規(guī)劃啞設(shè)計坐標皆有誤，使愁得基坑支容護周邊預(yù)奔留的工作屯面寬窄豪不一最壁寬處達售5m，懇造成巨瘋大浪費刊。施工技術(shù)拆措施不考眨慮成本樓梯間腰混凝土言與砌體魔界面也提需要掛心網(wǎng)嗎？施工技音術(shù)措施晚控制標而準不一種致區(qū)用黃砂留回填區(qū)用建筑肚垃圾回填裝修與建展筑設(shè)計缺僑少配合此處天花召吊頂畫蛇土添足？由于衛(wèi)涂生間沒感有“下握沉”，俱排水管金走“地面伶”，洗瀉手間要倒上“臺語階”促。裝修施猴工應(yīng)與完成后習此處會播出現(xiàn)“歸臺階”寧，不美柔觀?？照{(diào)冷凝慮水預(yù)留孔訓(xùn)位置不當客廳柜機吐預(yù)留孔離貫地高，冷卻水排經(jīng)出不暢。臥室分體遍機預(yù)留孔園離窗距離份遠，安裝后不彩美觀。該賺的錢處為何不賺勵？二層天面短大平臺不賣給小欲業(yè)主，由開發(fā)戰(zhàn)商“珍災(zāi)藏”，實在可墨惜！當前應(yīng)解章決的問題1、景爛觀設(shè)計典的修改嫌——讓凝“投資癥”與“超效果”喬成正比2、景觀眉與建筑設(shè)采計單位的蠶協(xié)調(diào)——進解決“打駱架”3、在建陸樣板房的東評審——疤避免“返展工”4、抓拾緊煤氣條、弱電良、供水眠、供電烤的設(shè)計5、加強紙施工技術(shù)咱措施的評球?qū)徶x謝觀看/歡迎下載BY疊FAI詠TH括IM圈EAN廚A妖VIS繭ION歌OF哨GO聲OD岸ONE橫CH捷ERI鏈SHE扒SA坑ND丙THE跌