施工圖預(yù)算編制與審查

施工圖預(yù)算編制及審查

陳麗副教授施工圖預(yù)算編制及審查1施工圖預(yù)算的含義施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙、現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機(jī)械臺(tái)班等資源價(jià)格，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照規(guī)定的計(jì)算程序，確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件?；窘ㄔO(shè)階段編制依據(jù)計(jì)算內(nèi)容施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前編制單位工程量間接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)|稅金單位工程造價(jià)結(jié)論施工圖預(yù)算編制及審查2施工圖預(yù)算的作用（1）施工圖預(yù)算對(duì)投資方的作用

1）施工圖預(yù)算是控制造價(jià)及自己合理使用的依據(jù)。

2）施工圖預(yù)算是確定工程招標(biāo)“標(biāo)底”的依據(jù)。

3）施工圖預(yù)算是撥付工程款及辦理工程結(jié)算的依據(jù)。（2）施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用

1）施工圖預(yù)算是建筑施工企業(yè)投標(biāo)是“報(bào)價(jià)”的依據(jù)。

2）施工圖預(yù)算是建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容。

3）施工圖預(yù)算是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù)。

4）施工圖預(yù)算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)。

5）施工圖預(yù)算是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。施工圖預(yù)算編制及審查3施工圖預(yù)算的不內(nèi)容

單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定方法，編制的單位工程的造價(jià)文件。匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算。再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算。施工圖預(yù)算單位工程預(yù)算單項(xiàng)工程預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算施工圖預(yù)算編制及審查4施工圖預(yù)算的依據(jù)施工圖預(yù)算的依據(jù)施工圖紙現(xiàn)行預(yù)算定額經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件工程承包合同材料的最新市場(chǎng)價(jià)格有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件施工圖預(yù)算編制及審查5施工圖預(yù)算的編制方法編制方法單價(jià)法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價(jià)匯總單位工程基價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)人材機(jī)工料分析計(jì)算人材機(jī)價(jià)差計(jì)算工程造價(jià)實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程人材機(jī)消耗量按市場(chǎng)價(jià)格確定直接工程費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金計(jì)算工程造價(jià)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)施工圖預(yù)算編制及審查6施工圖預(yù)算的審查（1）施工圖預(yù)算審查的意義

1）合理確定工程造價(jià)

2）保證材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃的準(zhǔn)確性

3）有利于改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益（2）審查施工圖預(yù)算的依據(jù)審查施工圖預(yù)算所依據(jù)的資料，與編制預(yù)算時(shí)所用的資料基本相同，包括：施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計(jì)、合同等。施工圖預(yù)算編制及審查（3）施工圖預(yù)算審查的形式單獨(dú)審查建設(shè)單位、主辦銀行、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別審查，各自提出修改預(yù)算的意見，重復(fù)分別協(xié)商后定案較靈活聯(lián)合會(huì)審建設(shè)單位、主辦銀行、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同組成會(huì)審小組來審查進(jìn)度快，質(zhì)量高專門