小學(xué)危房改造建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

XXX小學(xué)危房改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE22__________________________________________________________________目錄1.總論 31.1項(xiàng)目名稱 31.2項(xiàng)目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人 31.3項(xiàng)目建設(shè)主管部門 31.4項(xiàng)目建設(shè)地址 31.5項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 31.6項(xiàng)目建設(shè)期限 31.7項(xiàng)目建設(shè)期總投資及資金籌措 41.8項(xiàng)目可行性報(bào)告編寫單位及負(fù)責(zé)人 41.9可研報(bào)告編制依據(jù) 41.10可研報(bào)告編制內(nèi)容 51.11項(xiàng)目概況 51.12研究結(jié)論與建議 62.項(xiàng)目背景及提出依據(jù) 72.1項(xiàng)目提出的背景 72.2項(xiàng)目建設(shè)概況 82.3項(xiàng)目建設(shè)單位情況 103.項(xiàng)目建設(shè)的可行性及必要性 114.建設(shè)地址及建設(shè)條件 144.1建設(shè)地址 144.2建設(shè)條件 155.建設(shè)方案 175.1建設(shè)原則 175.2學(xué)校現(xiàn)狀 175.3建設(shè)內(nèi)容 175.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 185.5工程方案 186.消防 256.1編制依據(jù) 256.2設(shè)計(jì)原則 256.3總圖消防 256.4建筑消防 256.5消防給水 256.6電氣消防 267.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo) 277.1項(xiàng)目進(jìn)度安排原則 277.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 277.3建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo) 278.環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全 328.1編制依據(jù) 328.2環(huán)境保護(hù) 338.3勞動(dòng)安全衛(wèi)生 379.組織機(jī)構(gòu)及工程施工與管理 409.1組織機(jī)構(gòu) 409.2工程施工與管理 4010.節(jié)能節(jié)水 4210.1概述 4210.2編制依據(jù) 4310.3設(shè)計(jì)原則 4310.4建筑節(jié)能措施 4310.5節(jié)電措施 4510.6節(jié)水措施 4511.投資估算與資金籌措 4611.1編制依據(jù) 4611.2編制說明 4611.3投資估算與資金籌措及投資估算及投資構(gòu)成分析 4712.社會(huì)效益分析 5013.結(jié)論與建議 5213.1結(jié)論 5213.2建議 52附件：XXX組織機(jī)構(gòu)代碼證附圖：1.總論1.1項(xiàng)目名稱XXX小學(xué)危房改建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人建設(shè)單位：XXX人民政府負(fù)責(zé)人：XXX1.3項(xiàng)目建設(shè)主管部門XXX1.4項(xiàng)目建設(shè)地址XXX小學(xué)院內(nèi)1.5項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)改擴(kuò)建1.6項(xiàng)目建設(shè)期限建設(shè)期限:2012年6月—2012年12月1.7項(xiàng)目建設(shè)期總投資及資金籌措項(xiàng)目建設(shè)期總投資170萬(wàn)元。申請(qǐng)上級(jí)投資80萬(wàn)元，地方自籌90萬(wàn)元。1.8項(xiàng)目可行性報(bào)告編寫單位及負(fù)責(zé)人編寫單位：X法人代表：X單位地址：X郵政編碼：X1.9可研報(bào)告編制依據(jù)（1）項(xiàng)目建設(shè)單位委托編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書（2）《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》（2）《全國(guó)中小學(xué)校舍安全技術(shù)指南》（3）《全國(guó)中小學(xué)校舍安全實(shí)施方案》（4）教育部《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的若干意見》教基[2005]9號(hào)；（5）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（6）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)委托編寫出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》（7）國(guó)家有關(guān)城市建設(shè)的法律、法規(guī)及有關(guān)部門頒布的經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額、標(biāo)準(zhǔn)。（8）國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于可行性研究報(bào)告編制的深度要求。（9）鐵嶺縣白旗寨鄉(xiāng)人民政府提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。1.10可研報(bào)告編制內(nèi)容根據(jù)國(guó)家對(duì)社會(huì)事業(yè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容及深度要求，按照建設(shè)單位的委托意見，對(duì)工程建設(shè)的必要性、可行性進(jìn)行分析論證；對(duì)工程方案、建設(shè)規(guī)模及工程內(nèi)容、總圖布置、建設(shè)工期及進(jìn)度提出方案意見；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步投資估算；提出項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境影響評(píng)估意見，在此基礎(chǔ)上作出結(jié)論建議。1.11項(xiàng)目概況XXX夾河廠小學(xué)距鄉(xiāng)中心小學(xué)25公里，兩個(gè)村的學(xué)生及幼兒在這所村小學(xué)念書，全校共有6個(gè)教學(xué)班、一個(gè)學(xué)前班、9名教師、236名學(xué)生及幼兒。教學(xué)樓建于2004年5月并于同年10月投入使用，建筑面積762平方米，食堂、宿舍300平方米，于1990年建成并投入使用。由于缺乏資金維護(hù)，教學(xué)樓及附屬設(shè)施以出現(xiàn)嚴(yán)重問題，樓頂漏雨、棚板脫落、門窗損壞、取暖設(shè)施陳舊仍使用土爐取暖，樓內(nèi)無(wú)上下水，校園圍墻大面積倒塌，廁所破爛不堪，隨時(shí)有倒塌危險(xiǎn)，現(xiàn)在以嚴(yán)重影響了學(xué)校教育教學(xué)活動(dòng)的開展以及師生的人生安全急需改造修整。XXX小學(xué)危房改建項(xiàng)目改造總建筑面積762平方米，新建建筑面積280平方米。改造內(nèi)容包括對(duì)原有教學(xué)樓內(nèi)、外墻面、頂棚粉刷，地面維修，門、窗換新，外墻保溫，墻體加固，屋面防水改造，電氣線路改造，供暖系統(tǒng)改造；新建內(nèi)容包括新建食堂100平方米、宿舍100平方米及鍋爐房30平方米，廁所50平方米。1.12研究結(jié)論與建議1.12實(shí)施校舍安全工程是體現(xiàn)我們黨以人為本，執(zhí)政為民理念的重大舉措；是堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署；是貫徹落實(shí)《防災(zāi)減害法》，依法履行政府的具體行動(dòng)?？尚行匝芯空J(rèn)為，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適宜、技術(shù)方案合理。1.12.2建議1、注重合理設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)上，要充分利用現(xiàn)有的地勢(shì)地形，搞好土建設(shè)計(jì)，根據(jù)其地形狀況設(shè)計(jì)建設(shè)方案，同時(shí)還應(yīng)充分考慮原有設(shè)施的利用，減少投資成本。2、切實(shí)搞好原材料資源的合理配置。鑒于本項(xiàng)目的原材料需要市場(chǎng)供應(yīng)，而市場(chǎng)價(jià)格難于把握，因此要合理配置資源，根據(jù)市場(chǎng)行情，建立原材料的合理儲(chǔ)備，保證項(xiàng)目建設(shè)有序進(jìn)行。2.項(xiàng)目背景及提出依據(jù)2.1項(xiàng)目提出的背景 2009年4月1日國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開了國(guó)務(wù)院會(huì)議，決定正式啟動(dòng)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程。會(huì)議指出，校舍安全直接關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到社會(huì)和諧穩(wěn)定。會(huì)議決定正式啟動(dòng)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程。從2009年起，用三年時(shí)間，對(duì)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級(jí)各類城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進(jìn)行抗震加固、遷移避險(xiǎn)，提高綜合防災(zāi)能力，使學(xué)校校舍達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并符合其他防災(zāi)避險(xiǎn)安全要求。其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的校舍，消除安全隱患。資金安排實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌，市縣負(fù)責(zé)，中央財(cái)政補(bǔ)助。2009年中央新增專項(xiàng)資金80億，重點(diǎn)支持中西部地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)及其他地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的校舍安全工程。會(huì)議要求各地要切實(shí)加大對(duì)中小學(xué)校舍安全工程的投入，列入財(cái)政預(yù)算，確保資金及時(shí)到位，防止學(xué)校出現(xiàn)新的債務(wù)。要在對(duì)校舍全面排查鑒定的基礎(chǔ)上，科學(xué)制定規(guī)劃和方案，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施。要嚴(yán)格工程質(zhì)量安全管理，建立健全所有中小學(xué)校所有校舍的安全檔案。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全國(guó)中小學(xué)校舍安全要實(shí)行全過程社會(huì)監(jiān)督，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施方案、工程進(jìn)展和實(shí)施結(jié)果等向社會(huì)公布，所有項(xiàng)目公開招標(biāo)，建設(shè)和驗(yàn)收接受新聞媒體和社會(huì)監(jiān)督，確保將學(xué)校建設(shè)成最安全、家長(zhǎng)最放心的地方。按照國(guó)務(wù)院及教育部的部署，遵照《遼寧省中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案》的統(tǒng)一安排，鐵嶺市教育局組織各方面專家對(duì)全市中小學(xué)學(xué)校進(jìn)行全面排查。為了提高鐵嶺縣中、小學(xué)對(duì)各類自然災(zāi)害的防災(zāi)避險(xiǎn)能力，保證學(xué)校校舍達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)搞好鐵嶺縣中、小學(xué)的校舍安全工作，擬對(duì)XXX小學(xué)實(shí)施改擴(kuò)建工程，特提出本項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目建設(shè)概況2.2.1項(xiàng)目選址XXX夾河廠小學(xué)危房改建項(xiàng)目位于XXX村，XXX小學(xué)院內(nèi)。2.2.2（一）自然條件XXX屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候。冬季寒冷干燥，夏季溫?zé)岫嘤?，日照豐富，干濕季節(jié)分明。全縣年平均氣溫6.8攝氏度，最熱月為7月，最冷月為1月。年極端最高氣溫為37.6攝氏度，年極端最低溫度為－41.7攝氏度。全縣年平均降水量為655.3mm，夏季暴雨多出現(xiàn)在7、8兩月。降水盛行風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，最大風(fēng)速為26.3m/s。全縣平均相對(duì)濕度為65％。（二）工程地質(zhì)條件（1）地質(zhì)構(gòu)造XXX位于遼河平原和遼東丘陵的交界地帶,具有平原與山地雙重地質(zhì)構(gòu)造。地面土層物理為花崗片、麻巖構(gòu)成，其它一般地層為亞粘土，厚度為0.8－1.5m,由東向西減薄。（2）地勢(shì)地貌XXX地處遼河低丘平原區(qū)，地勢(shì)較為平坦，海拔高度一般在200米左右，略呈北高南低，東高西低之勢(shì)。（3）水文地質(zhì)地下水離地表一般為1.6－3.5米，河灘及臺(tái)地在地表下一般為0.5－2.0米，靠山腳一般為3.5－5.0米，其運(yùn)動(dòng)規(guī)律為地下水補(bǔ)給河水，只有汛期時(shí)沿河兩端為河水補(bǔ)給地下水。（4）地震地震一般烈度為7度，按7度設(shè)防。2.3項(xiàng)目建設(shè)單位情況XXX小學(xué)教學(xué)樓始建于2004年，平房建于1990年，距鄉(xiāng)中心小學(xué)25公里，兩個(gè)村的學(xué)生及幼兒在這所村小學(xué)念書，全校共有6個(gè)教學(xué)班、一個(gè)學(xué)前班、9名教師、236名學(xué)生及幼兒。3.項(xiàng)目建設(shè)的可行性及必要性不久前頒布的《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》和《城市普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)，對(duì)政府在中小學(xué)校舍建筑安全中的有關(guān)責(zé)任做了明確規(guī)定。實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到億萬(wàn)家庭的和諧幸福。溫家寶總理在2009年政府工作報(bào)告中鄭重承諾，在全國(guó)實(shí)施中小學(xué)校舍工程，把學(xué)校建設(shè)成最安全、家長(zhǎng)最放心的地方。第一，組織實(shí)施好校舍安全工程是一項(xiàng)限時(shí)限量必須完成的政治任務(wù)。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《遼寧省中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案》明確規(guī)定，工程目標(biāo)是“在全國(guó)中小學(xué)開展抗震加固、提高綜合防災(zāi)能力建設(shè)，使學(xué)校校舍達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防抗震標(biāo)準(zhǔn)，并符合對(duì)山體滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、雷擊等災(zāi)害的防災(zāi)避險(xiǎn)安全要求”。工程的主要任務(wù)是從2009年起，用三年時(shí)間，對(duì)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級(jí)各類城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進(jìn)行抗震加固、遷移避險(xiǎn)，提高綜合防災(zāi)能力。其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的D級(jí)危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的C級(jí)校舍，消除安全隱患?？梢姡@項(xiàng)工程是每個(gè)省市都有的，這項(xiàng)工程，不僅溫家寶總理代表國(guó)務(wù)院做出了鄭重承諾，國(guó)務(wù)院文件也做出了明確規(guī)定，將目標(biāo)和任務(wù)具體化了。這是一項(xiàng)有時(shí)間要求，質(zhì)量保證的重要任務(wù)。只有全社會(huì)共同努力，抓緊工作，才能確保3年實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，時(shí)間非常緊迫。尤其是我們北方寒冷地區(qū)，受氣候條件限制，冬季施工困難，有效工期短，及其需要加快進(jìn)度。如果到期不能完成任務(wù)，工程目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)，將會(huì)使政府失信于民，作為這項(xiàng)工程的組織實(shí)施者，如果因?yàn)槲覀冎贫ǖ恼叽胧┎坏轿换蚬ぷ髋Σ粔蚨绊懝こ痰膶?shí)現(xiàn)，我們是要承擔(dān)責(zé)任的。第二，校舍安全工程是一項(xiàng)人命關(guān)天的工程，是一項(xiàng)等不起的工程。我國(guó)是一個(gè)地震、洪澇、山體滑坡、泥石流、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害頻發(fā)的國(guó)家。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地震高烈度區(qū)共包括1850個(gè)縣，覆蓋了超過60%的國(guó)土面積。位于地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地區(qū)中小學(xué)校舍面積數(shù)達(dá)8.75億平方米，占全國(guó)中小學(xué)校舍面積總數(shù)的64%。現(xiàn)有中小學(xué)校舍，C、D級(jí)危房存在較多，且達(dá)不到新的抗震設(shè)防和防災(zāi)要求。特別是90年代以前及普九早期建設(shè)的校舍，問題更加嚴(yán)重。有些雖然進(jìn)行過修繕但仍有部分不符合抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，中小學(xué)校舍安全存在的隱患時(shí)刻威脅著廣大在校師生的生命安全，因此必須盡早進(jìn)行抗震加固或遷移避險(xiǎn)，否則，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，后果不堪設(shè)想。第三，實(shí)施校舍安全工程也是國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需的重大戰(zhàn)略決策。在世界金融危機(jī)的背景下，集中投入專項(xiàng)資金全面加固改造中小學(xué)校舍，對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)將起到積極推動(dòng)作用。中小學(xué)校舍既是民生工程，也是基礎(chǔ)工程。對(duì)全國(guó)中小學(xué)校舍進(jìn)行加固改造能有效拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)產(chǎn)生積極作用。因此，各地在拉動(dòng)內(nèi)需資金中要優(yōu)先安排中小學(xué)校舍安全工程，加快項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。這不僅是對(duì)教育有利，而且對(duì)全國(guó)、全社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有利。綜上所述。實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程體現(xiàn)了我們黨以人為本，執(zhí)政為民理念的重大舉措，是堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署，是貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》，依法履行政府職責(zé)的具體行動(dòng)。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的也是切實(shí)可行的。4.建設(shè)地址及建設(shè)條件4.1建設(shè)地址XXX小學(xué)危房改建項(xiàng)目在學(xué)校原有區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。學(xué)校周圍無(wú)噪音、無(wú)污染，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅。按照《全國(guó)中小學(xué)校舍安全技術(shù)指南》的要求，本項(xiàng)目不處在以下危險(xiǎn)地段：1.處于滑坡、崩塌、地面沉陷、地裂縫、山洪、泥石流等危險(xiǎn)區(qū)的場(chǎng)地。2.地震斷裂帶上可能發(fā)生地表錯(cuò)位的部位。3.洪澇區(qū)、雷電重災(zāi)區(qū)。4.遭受危險(xiǎn)水庫(kù)、淤泥堤壩、堰塞湖、蓄水池、尾礦庫(kù)或儲(chǔ)灰?guī)斓韧{，且難以整治和防御的高危害影響區(qū)。5.與輸氣輸油管道，高壓走廊、大型變壓器、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存有毒有害危險(xiǎn)品、易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng)所相毗鄰的場(chǎng)地。6.有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他危險(xiǎn)地段。4.2建設(shè)條件XXX河廠小學(xué)危房改建項(xiàng)目，由于項(xiàng)目均在原校園內(nèi)建設(shè)，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。4.2本項(xiàng)目建成后不增加新的用電量，學(xué)校原有供電系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2本項(xiàng)目建成后不增加新的用水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2.3排水本項(xiàng)目建成后不增加新的排水量，學(xué)校原有排水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2.4供暖本項(xiàng)目建成后不增加新的用暖量，學(xué)校原有供暖系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2.5燃?xì)獗卷?xiàng)目建成后不增加新的燃?xì)饬?，學(xué)校原有燃?xì)庀到y(tǒng)可以滿足需要，不需新建。4.2本項(xiàng)目建成后不增加新的通訊量，學(xué)校原有通訊系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。

5.建設(shè)方案5.1建設(shè)原則（1）嚴(yán)格遵循國(guó)家基本建設(shè)和有關(guān)法律、法規(guī)，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，從實(shí)際出發(fā)，合理確定建設(shè)規(guī)模，做到選址合理、功能健全、設(shè)施完善、安全衛(wèi)生。（2）充分體現(xiàn)“把學(xué)校建成最安全、家長(zhǎng)最放心的地方”的建設(shè)理念，為學(xué)生提供環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施健全、功能完善的場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備。（3）按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃的總體要求，從方便、安全、適用的實(shí)際出發(fā)、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、分級(jí)負(fù)責(zé)、分類指導(dǎo)、分步實(shí)施。（4）本著高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，齊心合力，密切配合，共同把好事做好。5.2學(xué)?，F(xiàn)狀本項(xiàng)目為XXX小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項(xiàng)目，學(xué)校現(xiàn)狀一覽表。學(xué)?，F(xiàn)狀一覽表序號(hào)名稱學(xué)生人數(shù)教職工人數(shù)班級(jí)數(shù)總面積改建面積備注1XXX236971062762新建2805.3建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目改造總建筑面積762平方米。改造內(nèi)容包括對(duì)原有教學(xué)樓及平房?jī)?nèi)、外墻面、頂棚粉刷；地面維修；門、窗換新；外墻保溫；墻體加固；屋面防水改造；電氣線路改造；供暖系統(tǒng)改造。新建總面積280平方米，包括食堂100平方米，宿舍100平方米，鍋爐房30平方米，廁所50平方米。5.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目參照《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》和《城市普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求建設(shè)。5.5工程方案一、建設(shè)功能設(shè)置XXX小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項(xiàng)目：改造教學(xué)樓面積762平方米，新建食堂、宿舍、鍋爐房及廁所共280平方米。二、建筑平面設(shè)計(jì)(一)建筑概況1.改造后的建筑不改變?cè)薪ㄖ锏慕ㄖ娣e及使用功能。2.建筑耐火等級(jí)：建筑物耐火等級(jí)均為二級(jí)。（二）建筑設(shè)計(jì)依據(jù)：1.有關(guān)批件。2.建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)委托書。3.有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范：⑴中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99-86⑵建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ50016-2006⑶民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005⑷城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001⑸工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（三）剖面設(shè)計(jì)：原有設(shè)計(jì)樓內(nèi)均設(shè)有一部樓梯，樓梯踏步寬度、高度、梯井凈寬、欄桿設(shè)置、樓梯平臺(tái)及梯段凈距均滿足要求，按照消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求需增設(shè)一部樓梯。新建建筑為平屋，設(shè)置2個(gè)疏散口。（四）立面設(shè)計(jì)新建建筑物均為平屋面，外墻為彩色涂料。（五）各部分構(gòu)造改造后應(yīng)對(duì)建筑物的樓地面、內(nèi)外墻面、頂棚、屋面、門窗重新進(jìn)行維修，具體做法為樓地面：采用水磨石或地磚地面。墻面：外墻采用彩色防水外墻涂料，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料，外墻增設(shè)80厚擠塑聚苯板保溫層。頂棚：采用內(nèi)墻涂料。屋面：屋面防水設(shè)計(jì)按三級(jí)設(shè)防，防水層耐用年限為15年，采用一道防水設(shè)防，防水材料為冷粘型改性瀝青防水卷材。屋面排水坡度≥2%，靠近檐溝天溝500范圍內(nèi)坡度加大為5%。天溝、泛水及雨水口等部位加鋪卷材防水層一道，加鋪范圍為界限外500寬，加設(shè)130厚聚苯板保溫層，按屋面工程技術(shù)規(guī)范。門窗：門窗鋁塑窗推拉窗，中空透明玻璃。外門采用雙層不銹鋼門，內(nèi)門采用是成品高級(jí)門。防火門采用全鋼外烤漆門。外門、窗抗壓性能應(yīng)達(dá)到4級(jí),空氣滲透性能達(dá)到4級(jí),水密性能達(dá)到2級(jí)，保溫性為8級(jí)，隔聲性能為3級(jí)，抗風(fēng)性能為5級(jí)。外墻外保溫采用80厚擠塑聚苯板，密度≥30kg/M3，吸水率≤1.0%，導(dǎo)熱系數(shù)<0.03W/m2.k。四、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(一)設(shè)計(jì)依據(jù)：⑴建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（2006版）⑵混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002⑶建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001（2008版）⑷地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5007-2002⑸建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001⑹砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5003-2001⑺工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（二）自然條件按國(guó)家批準(zhǔn)的抗震設(shè)防區(qū)劃，本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為七度，本工程建筑地震基本烈度為七度，抗震設(shè)防烈度為七度；設(shè)計(jì)地震加速度值為0.1G；設(shè)計(jì)地震分組第一組；抗震設(shè)防類別為乙類；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)二級(jí)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年。基本風(fēng)壓：0.50KN/㎡基本雪壓：0.55KN/㎡季節(jié)性凍土標(biāo)準(zhǔn)凍深：1.4米使用荷載：不上人屋面0.5KN/㎡上人屋面2.0KN/㎡走廊，門廳2.5KN/㎡辦公、教室2.0KN/㎡（三）結(jié)構(gòu)形式原有建筑物均為磚混結(jié)構(gòu)，樓板均為預(yù)制板。需要對(duì)原有建筑物進(jìn)行加固處理。（四）加固方案1.加固設(shè)計(jì)依據(jù)：①國(guó)標(biāo)“建筑工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”GB50223-2008第6.0.8條“教育建筑中幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類（簡(jiǎn)稱乙類）。3.0.3條2項(xiàng)”重點(diǎn)設(shè)防類高于本地區(qū)抗震設(shè)防一度的要求加強(qiáng)其抗震措施。同時(shí)應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震作用。②國(guó)標(biāo)“建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009第1.0.5條”不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求：A.后續(xù)使用年限30年的建筑（簡(jiǎn)稱A類）;B后續(xù)使用年限40年的建筑（簡(jiǎn)稱B類）;后續(xù)使用年限50年的建筑（簡(jiǎn)稱C類）。③抗震加固按國(guó)標(biāo)“建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程”JGJ116-2009。本設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為七度，墻體為M5等級(jí)砂漿和M7.5等級(jí)的紅磚砌筑。④經(jīng)綜合分析后本工程抗震鑒定與加固按高于地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度即八度。后續(xù)使用年限30年進(jìn)行抗震構(gòu)造措施鑒定、抗震能力驗(yàn)算及加固措施設(shè)計(jì)。2.加固設(shè)計(jì)方案①抗震構(gòu)造措施多數(shù)符合要求，少數(shù)不符合要求。墻體抗震能力驗(yàn)算少數(shù)橫墻不滿足要求。②采取的加固措施為：用鋼筋網(wǎng)抹水泥砂漿面層加固橫墻及內(nèi)縱墻，提高抗震能力；用配筋抹水泥砂漿面層加固進(jìn)深梁支座下局部墻體及未鋼筋混凝土構(gòu)造柱的外墻磚垛，提高墻體抗倒塌能力。③加固項(xiàng)目及施工要點(diǎn)墻體：將原墻面抹灰層清除干凈，然后刷素水泥漿一道，布設(shè)鋼筋網(wǎng)，其中一層豎筋下端鉆孔錨入室內(nèi)外水泥地面內(nèi)150或室外地面的混凝土內(nèi)500，遇門窗洞口時(shí)應(yīng)將鋼筋彎折閉合并加2根12鋼筋，面層用1：2水泥砂漿將鋼筋網(wǎng)抹平壓實(shí)，初凝前表面掃毛，再用1：3水泥砂漿抹平壓光。水泥砂漿抹完后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，防止陽(yáng)關(guān)暴曬，室內(nèi)表面刮大白兩遍，再刷白色外墻涂料兩遍，外墻表面抹平壓光后外表面刷彩色外墻涂料。外墻磚垛：磚垛與墻體鋼筋網(wǎng)綁扎同時(shí)施工鋼筋骨架，其中每一個(gè)箍筋套可由一個(gè)門形筋與一根帶一個(gè)彎鉤的直筋插入墻孔后再?gòu)濄^組成，抹砂漿面層做外墻保溫，刷外墻涂料。五、建筑裝飾設(shè)計(jì)建筑裝飾設(shè)計(jì)既要注意與原有建筑的外觀相協(xié)調(diào)，又要注意保持先進(jìn)性和外觀的優(yōu)美性。建筑設(shè)計(jì)方案力求建筑群的整體空間效果和適當(dāng)強(qiáng)調(diào)主體建筑、通過廣場(chǎng)空間的組織、景觀道路設(shè)置，建筑造型來(lái)塑造現(xiàn)代校園的整體形象，外立面采用統(tǒng)一的外墻涂料，通過精心的細(xì)部處理與含蓄的材料質(zhì)感營(yíng)造整個(gè)校園建筑典雅、莊重、嚴(yán)肅的性格特征，使整個(gè)校區(qū)富于文化氛圍。各部分的建筑空間力求緊湊、經(jīng)濟(jì)而有變化，在充分滿足使用要求，提高建筑品位的同時(shí)，充分注意了建筑經(jīng)濟(jì)性和使用效率。六、建筑給排水設(shè)計(jì)(一)設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002（二）設(shè)計(jì)范圍由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的用水量及排水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。七、建筑采暖設(shè)計(jì)(一)設(shè)計(jì)依據(jù)⑴建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ50016-2006⑵民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93⑶采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003⑷公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB189-2005（二）設(shè)計(jì)范圍新建30平方米鍋爐房，購(gòu)置0.11MW鍋爐一個(gè)，鋪設(shè)地?zé)崾讲膳?000平方米，熱媒為80/65℃熱水，新增采暖熱負(fù)荷70KW。八、建筑電氣設(shè)計(jì)由于本次改造不增加建筑面積，僅對(duì)原有供電線路換新。因此，項(xiàng)目建成后不增加新的用電量，學(xué)校原有電氣系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。6.消防6.1編制依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500222-2001年修改版6.2設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)中遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)方案，以防止和減少火災(zāi)的危害，防患于未然。在校園總平面布置上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距和消防要求，校園設(shè)置環(huán)形防火通道。6.3總圖消防在總平面布置中，依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范，建筑物四周均有消防車道，無(wú)死角，滿足消防登高作業(yè)要求，建筑物的距離根據(jù)其建筑分類設(shè)置滿足“建規(guī)”的安全距離。6.4建筑消防本項(xiàng)目為二級(jí)耐火等級(jí)。由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，校園現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。6.5消防給水6.本工程屬多層建筑。由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，校園現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。消防用水量設(shè)計(jì)為室內(nèi)15L/S；室外20L/S用水量；延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。場(chǎng)區(qū)現(xiàn)有消防可以滿足消防要求。6.本項(xiàng)目消防給水水源可利用原有消防給水。6.室內(nèi)消防給水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和滅火器配置系統(tǒng)。由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，校園現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。滅火器配置：由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，滅火器配置按原有配置，原有滅火器老化需重新?lián)Q置。6.6電氣消防由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，校園現(xiàn)有電氣消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo)7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排原則為了保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行慎重、周密、科學(xué)的安排。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)應(yīng)遵循以下原則。1、嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)建設(shè)工作，避免返工浪費(fèi)時(shí)間。2、認(rèn)真嚴(yán)格地做好建設(shè)期的質(zhì)量控制工作，確保工程各階段工作的質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3、項(xiàng)目投資重點(diǎn)抓設(shè)計(jì)及前期工作，與質(zhì)量及工期控制工作協(xié)調(diào)，重點(diǎn)跟蹤控制影響投資的環(huán)節(jié)，保證不超出投資總額。7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目安排周期為2012年6月—2012年12月。具體工作安排如下：二O二O年六月，進(jìn)行項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)階段；進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段；組織開展招投標(biāo)工作階段；二O二O年七月至二O一二年十二月，開工建設(shè)階段及竣工驗(yàn)收，交付使用。7.3建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)7.3.1招投標(biāo)工作依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2001年第9號(hào)令）；（2）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《國(guó)家公告發(fā)布暫行辦法》；（3）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2002年1月10日發(fā)布的第18號(hào)令《國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督暫行辦法》；（4）國(guó)務(wù)院七部委2003年3月8日聯(lián)合發(fā)布的第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》；（5）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2000年第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》；（6）國(guó)務(wù)院七部委聯(lián)合發(fā)布的《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》。7.3.2招標(biāo)工作原則及方法按照國(guó)家及省市各級(jí)發(fā)展改革委員會(huì)的有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：施工采用公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審。7.3.3招標(biāo)范圍根據(jù)遼寧省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法，下列工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)：1、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；2、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目；3、全部或者部分使用國(guó)有資金投資的項(xiàng)目；4、國(guó)家融資的項(xiàng)目；5、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。達(dá)到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)：1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在一百萬(wàn)元民幣以上的；2、重要設(shè)備、材料等物資的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在五十萬(wàn)元人民幣以上的；3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在三十萬(wàn)元人民幣以上的；4、單項(xiàng)合同估算價(jià)低于本條第(1)項(xiàng)、第(2)項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在一千萬(wàn)元人民幣以上的。7.3.4招標(biāo)組織形式因該單位不具備自行招標(biāo)能力，所以必須委托符合資質(zhì)的招標(biāo)代理公司辦理相關(guān)招標(biāo)事宜。7.3.5招標(biāo)方式全部使用國(guó)有資金投資以及國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法公開招標(biāo)。有下列情形之一的，招標(biāo)人可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式：1、因項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可供選擇的；2、受自然資源或者環(huán)境限制，不宜公開招標(biāo)的；3、涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；4、法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。符合前款所列情形之一，招標(biāo)人要求采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)；省重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。該項(xiàng)目應(yīng)為公開招標(biāo)。7.3.6招標(biāo)信息發(fā)布依法必須公開招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示必須在國(guó)家或省發(fā)展改革部門指定的媒介發(fā)布。部門核準(zhǔn)意見招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)范圍委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)全部招標(biāo)部分招標(biāo)建筑工程√√√審批部門核準(zhǔn)意見說明審批部門蓋章年月日招標(biāo)基本情況表招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)范圍招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)要求擬劃分標(biāo)段（個(gè)）委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)全部招標(biāo)部分招標(biāo)建筑工程√√√8.環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)”是我國(guó)提倡的一項(xiàng)基本方針，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)也成為了我國(guó)近幾年應(yīng)追求的目標(biāo)。因?yàn)樗粌H事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè)，而且事關(guān)人民群眾的根本利益，更事關(guān)中華民族的生存和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。因此在項(xiàng)目建設(shè)的過程中，我們要立足于我國(guó)現(xiàn)狀，本著“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)”的要求去開展建設(shè)。按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，根據(jù)“構(gòu)建和諧社會(huì)”的基本精神，應(yīng)當(dāng)著力進(jìn)行環(huán)境保護(hù)?，F(xiàn)今“加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)人與自然和諧相處”的呼聲越來(lái)越高，環(huán)境保護(hù)已成為了我國(guó)必須長(zhǎng)期堅(jiān)守的一項(xiàng)基本國(guó)策，加強(qiáng)環(huán)保成為了我們每一個(gè)人的責(zé)任。本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)將按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境，嚴(yán)格按照國(guó)家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并報(bào)環(huán)保管理部門審定。8.1編制依據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》（1998年國(guó)務(wù)院253號(hào)）（2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（[87]國(guó)環(huán)字002號(hào)）（3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095～1996）（4）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBl6294～1996）（5）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1B1～1999）（6）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096～1993）（7）《遼寧省環(huán)境保護(hù)條例》(1993年9月27日)（8）《遼寧省污水與廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB21～60-89）（9）《遼寧省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理排污總量控制暫行規(guī)定》（遼環(huán)函（1997）166號(hào)）8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1場(chǎng)地環(huán)境條件本項(xiàng)目位于鐵嶺縣白旗寨鄉(xiāng)夾河廠村，夾河廠小學(xué)學(xué)院內(nèi)。項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離居民區(qū)，周邊環(huán)境安靜、衛(wèi)生、無(wú)污染，陽(yáng)光充足，通風(fēng)良好，視野開闊，適宜建設(shè)。8.2.2環(huán)境評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)由項(xiàng)目單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，本報(bào)告僅從工程角度對(duì)環(huán)境影響做定性的分析，并提出相應(yīng)的處理措施，不進(jìn)行定量評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目的污染源和污染物分二個(gè)階段分析。8.2.3主要污染源本項(xiàng)目在施工和運(yùn)營(yíng)過程中將對(duì)擬建區(qū)域的自然環(huán)境產(chǎn)生一些負(fù)面影響，主要有：建設(shè)期間噪聲、揚(yáng)塵、排水和固體廢棄物等對(duì)周邊環(huán)境的污染。噪聲：施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛。揚(yáng)塵：施工中平整場(chǎng)地、混凝土攪拌等作業(yè)。排水：施工場(chǎng)地降雨產(chǎn)生的含泥沙污水。固體廢棄物：挖掘土方、建筑垃圾。運(yùn)營(yíng)期間廢氣、噪聲、固體廢棄物、生活污水、生活垃圾。廢氣：進(jìn)出車輛產(chǎn)生的汽車尾氣和鍋爐燃煤生產(chǎn)的廢氣。噪聲：進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪聲、鍋爐燃煤生產(chǎn)的噪聲。固體廢棄物：生活垃圾。污水：日常生活中產(chǎn)生的生活污水。8.2.4施工期環(huán)境保護(hù)措施施工期間，開挖的泥土及各種建筑材料通常堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，刮風(fēng)時(shí)會(huì)揚(yáng)起塵土，增加大氣中懸浮顆粒物濃度而污染環(huán)境，給周圍環(huán)境帶來(lái)不良影響。陰雨天時(shí)，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)泥濘，對(duì)行人造成不便。為減少施工期環(huán)境影響，本項(xiàng)目提倡實(shí)施文明施工，并切實(shí)認(rèn)真加強(qiáng)環(huán)境管理，這是有效減少施工影響的最根本措施。8.2.5施工大氣污染防范措施（1）為防止施工產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，施工場(chǎng)地應(yīng)修建遮擋圍墻，以降低作業(yè)區(qū)域的揚(yáng)塵污染對(duì)周圍環(huán)境的影響。（2）建筑材料運(yùn)輸車輛加蓋苫布封閉運(yùn)輸，在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊按規(guī)定設(shè)置未擋，對(duì)施工區(qū)便道進(jìn)行硬質(zhì)覆蓋，對(duì)砂石、灰土等物料應(yīng)采取封閉遮擋等有效防塵措施，以減少揚(yáng)塵造成的大氣污染。（3）風(fēng)力5級(jí)以上的天氣，施工單位應(yīng)停止造成揚(yáng)塵的有關(guān)作業(yè)。（4）運(yùn)輸車輛和施工機(jī)械應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，并選用優(yōu)質(zhì)的燃油，同時(shí)加裝尾氣凈化裝置，以有效地減少尾氣污染物排放量。8.2.6施工噪聲污染防治措施施工過程中使用攪拌機(jī)、卡車等各種機(jī)械，施工單位應(yīng)嚴(yán)格施工管理，車輛應(yīng)限速禁止鳴笛，一般在晚上8時(shí)至早上6時(shí)之間，禁止起動(dòng)高噪聲設(shè)備施工，以避免施工噪聲擾民。8.2.7施工廢水防治措施施工廢水主要為施工人員生活污水，建議設(shè)置簡(jiǎn)易廁所，污水經(jīng)化糞池處理后排放。8.2.8生活垃圾的影響及防治措施施工時(shí)，施工人員的住宿將安排在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)性的生活廢棄物若不進(jìn)行妥善處理，也會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，尤其是夏天，施工區(qū)的生活廢棄物輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則產(chǎn)生流行疾病，同時(shí)使周圍環(huán)境遭受到蚊蠅、臭氣和疾病的影響。生活垃圾應(yīng)由市政垃圾運(yùn)輸車及時(shí)清運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)集中處理。8.2.9運(yùn)營(yíng)期環(huán)境污染及治理廢氣：使用合格燃油，減排汽車尾氣。噪聲：在有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備房間的墻面、天棚、地面做吸音減震處理，設(shè)備盡量彩橡膠減震墊減震。固體廢棄物：生活垃圾定期運(yùn)往城市垃圾場(chǎng)統(tǒng)一處理。8.2.10環(huán)境影響分析本項(xiàng)目建成后，其排放的廢水、垃圾經(jīng)過處理，均為達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備進(jìn)行減震、降噪處理，使學(xué)生生活環(huán)境的噪聲標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到噪聲級(jí)不大于45dB、空氣隔聲不小于50dB、撞擊聲不大于75dB的建設(shè)要求，總之本項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不利影響。8.3勞動(dòng)安全衛(wèi)生8.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)●勞動(dòng)部令（第3號(hào)）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》●《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）8.3.2影響勞動(dòng)安全因素及防治措施主要危害因素可分為兩類，其一為自然因素形成的危害或不利影響。一般包括地震、不良地質(zhì)、暑熱、寒凍、雷擊、洪水等因素。其二為使用過程中產(chǎn)生的危害，包括火災(zāi)、觸電事故等各種因素。1、自然危害因素分析（1）地震地震是一種能產(chǎn)生巨大破壞作用的自然現(xiàn)象，它尤其對(duì)建筑物的破壞作用明顯，作用范圍大，進(jìn)而威脅人類的安全，本地區(qū)的地震設(shè)防烈度為7級(jí)。（2）不良地質(zhì)不良地質(zhì)對(duì)建筑物的破壞作用較大，甚至影響人員安全。建設(shè)場(chǎng)地的地基承載力特征值FaK=150kpa，可以滿足建筑物基礎(chǔ)的要求。（3）雷擊雷擊可能破壞建筑物，并導(dǎo)致火災(zāi)事故的產(chǎn)生，其出現(xiàn)的機(jī)會(huì)不大，作用時(shí)間短暫。2、運(yùn)營(yíng)中危害因素在項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的危害，包括火災(zāi)、觸電事故等各種因素。（1）火災(zāi)事故火災(zāi)是一種燃燒現(xiàn)象，當(dāng)燃燒失去控制，便形成火災(zāi)事故，火災(zāi)事故能造成較大的人員及財(cái)產(chǎn)損失。（2）觸電事故觸電事故對(duì)人體形成傷害，嚴(yán)重時(shí)可造成人員的死亡。8.3.3防范措施1、自然危害因素防范措施（1）防暑防寒為了防寒，項(xiàng)目采用地散熱器供暖。（2）防雷建筑物均采取避雷帶防直擊雷，引下線不應(yīng)少于2根，并沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置，其間距不大于18m，每根引下線的沖擊接地電阻不大于10歐姆。在火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境中做靜電接地設(shè)計(jì)，對(duì)于建筑物內(nèi)的電氣設(shè)備利用電氣的保護(hù)接地裝置。（3）抗震本項(xiàng)目建筑物抗震設(shè)防烈度為7度，加速度a=0.10g，Ⅱ類場(chǎng)地。抗震設(shè)防類別為丙類，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。（4）其它為了及時(shí)排出雨水，避免積水，毀壞建筑物，在項(xiàng)目區(qū)設(shè)相應(yīng)的雨水排除系統(tǒng)。建筑物采用南北朝向，避免西曬，組織好自然通風(fēng)，以提供高質(zhì)量的采光條件，保證老人和工作人員的視覺需求。2、運(yùn)營(yíng)危害因素防范措施（1）減振與降噪平面設(shè)計(jì)中，在滿足建筑設(shè)計(jì)的前提下，充分考慮地形、聲源方向性及噪聲強(qiáng)弱，利用建筑物、綠化植物等對(duì)噪聲的屏蔽、吸納作用，進(jìn)行合理布局，以起到降低噪聲影響的作用。（2）防火本項(xiàng)目建筑物為框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，室外設(shè)消火栓，室內(nèi)設(shè)置滅火器，建筑物耐火等級(jí)為2級(jí)。9.組織機(jī)構(gòu)及工程施工與管理9.1組織機(jī)構(gòu)鐵嶺縣白旗寨滿族鄉(xiāng)夾河廠小學(xué)危房改建項(xiàng)目是一項(xiàng)公益性的事業(yè)，為加快和完善鐵嶺縣教育發(fā)展，促進(jìn)鐵嶺縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重中之重。工程時(shí)間緊任務(wù)重，為了保證鐵嶺縣白旗寨鄉(xiāng)夾河廠小學(xué)校舍安全工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，達(dá)到國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量要求，應(yīng)加強(qiáng)管理、完善制度、確保質(zhì)量、將大事辦實(shí)辦好。本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)作，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，具體工作由鐵嶺縣白旗寨鄉(xiāng)人民政府組成基建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實(shí)施。（1）建立項(xiàng)目工程進(jìn)度和質(zhì)量管理主管部門責(zé)任制度，并應(yīng)建立部門領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人制度。（2）建立檔案制度和具體責(zé)任人公示制度，全過程建立健全工程檔案，對(duì)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)和竣工驗(yàn)收各個(gè)環(huán)節(jié)，建立具體明確的責(zé)任人制度。（3）建立工程質(zhì)量月報(bào)制度，建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標(biāo)體系，形成工程質(zhì)量月報(bào)制度。9.2工程施工與管理本項(xiàng)目從方案涉及到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資質(zhì)業(yè)績(jī)良好的單位。為保證工程質(zhì)量，工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購(gòu)的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。10.節(jié)能節(jié)水10.1概述能源是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力之源，為了合理利用和節(jié)約能源，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文([1997]2542號(hào))，印發(fā)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評(píng)估規(guī)定》。我國(guó)解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。節(jié)能工作是一種特定的“能源開發(fā)”，是解決我國(guó)能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國(guó)家，節(jié)能工作基礎(chǔ)很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。節(jié)約能源是我國(guó)的基本國(guó)策之一，是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中面臨的最普遍也是最迫切需要解決的問題。合理利用能源、降低能耗，對(duì)于降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益乃至于減輕我國(guó)能源浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)狀都具有重要意義。大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。在設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)堅(jiān)持開發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進(jìn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，加強(qiáng)資源的綜合利用，并完善再生資源回收利用體系，全面推進(jìn)清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的節(jié)約型增長(zhǎng)方式。10.2編制依據(jù)●《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ144-2004●《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004●《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001●《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）●《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）●《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》DB21/1007-1998●國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)，建設(shè)部計(jì)交能【1997】2542號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”的編制及評(píng)估的規(guī)定》10.3設(shè)計(jì)原則●加熱設(shè)備選用清潔型能源及廉價(jià)能源，盡量減少能源品種，方便管理?！駵p少耗能設(shè)備，提高能量利用率?！褡龊霉?jié)水設(shè)計(jì)。10.4建筑節(jié)能措施本項(xiàng)目在研究技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案時(shí)，對(duì)能源消耗大的部位（主要指外墻、門窗、屋面），采取了相應(yīng)節(jié)能措施。根據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》DB21/1007-1998之規(guī)定，鐵嶺縣地區(qū)按寒冷地區(qū)計(jì)算。根據(jù)《遼寧省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB21/T1477-2006）,建筑物節(jié)能65%，依據(jù)熱工計(jì)算，在外墻、屋頂、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上嚴(yán)格控制，在主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)外粘貼聚苯保溫板，構(gòu)造上減少冷橋，加強(qiáng)窗戶氣密性，以利達(dá)到節(jié)能指標(biāo)要求。外墻：采用370厚承重空心磚及80厚擠塑聚苯板保溫體系。門窗：采用單框雙玻塑鋼窗，塑鋼窗傳熱系數(shù)為2.7W/m2K，外門采用防撬門，外門的傳熱系數(shù)為2.5W/m2K。屋面：采用保溫層為120厚苯板（密度為大于20Kg/m3）保溫。在設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中盡量采用保溫性能好、節(jié)約能源的建設(shè)材料和結(jié)構(gòu)形式。室內(nèi)減少或避免直射陽(yáng)光。為降低窗亮或減少天空視域，可采用室內(nèi)遮擋設(shè)施。內(nèi)墻面采用淺色飾面。10.5節(jié)電措施本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。對(duì)照明線路、開關(guān)、控制及燈具宜采取下列措施：室內(nèi)照明線路分細(xì)，多設(shè)開關(guān)，位置適當(dāng)。充分利用天然光。建筑物內(nèi)按分區(qū)設(shè)置開關(guān)。室內(nèi)照明以節(jié)能燈具為主，以節(jié)約電能。10.6節(jié)水措施為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采用以下措施：根據(jù)項(xiàng)目所處場(chǎng)址情況，合理施工，避免對(duì)水資源破壞。制定用水計(jì)劃，做到合理用水。場(chǎng)區(qū)內(nèi)雨水采用排滲結(jié)合方式，使天然降水優(yōu)先流入綠地，減少硬化路面及灌溉用水消耗，同時(shí)可對(duì)地下水進(jìn)行補(bǔ)充。加強(qiáng)管理，定期對(duì)各類設(shè)備、管道等進(jìn)行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少浪費(fèi)。11.投資估算與資金籌措11.1編制依據(jù)⑴國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》⑵《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國(guó)電力出版