建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段的計(jì)價(jià)與控制教材

第六章建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段的

計(jì)價(jià)與控制

魯布革水電站位于云南羅平和貴州興義交界的黃泥河下游，整個(gè)工程由首部樞紐攔河大壩、引水系統(tǒng)和廠房樞紐3部分組成。1981年6月經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，魯布革電站列為重點(diǎn)建設(shè)工程，總投資8.9億美元，總工期53個(gè)月，要求1990年全部建成。1982年7月國(guó)家決定將魯布革水電站的引水工程作為水利電力部第一個(gè)對(duì)外開放、利用世界銀行貸款的工程。

引水系統(tǒng)工程的施工，按世界銀行規(guī)定，實(shí)行新中國(guó)成立以來第一次國(guó)際公開(競(jìng)爭(zhēng)性)招標(biāo)。1982年9月，刊登招標(biāo)公告、編制招標(biāo)文件，編制標(biāo)底。引水系統(tǒng)工程原設(shè)計(jì)概算1.8億元，為評(píng)標(biāo)做的標(biāo)底14958萬元。建設(shè)時(shí)期，魯布革工程創(chuàng)造了14項(xiàng)全國(guó)紀(jì)錄,榮獲了“國(guó)家優(yōu)秀勘察（金質(zhì)）獎(jiǎng)”、“國(guó)家優(yōu)秀設(shè)計(jì)（金質(zhì)）獎(jiǎng)”和“建筑工程魯班獎(jiǎng)”。經(jīng)過5個(gè)月的投標(biāo)準(zhǔn)備，1983年11月8日，開標(biāo)大會(huì)在北京正式舉行。開標(biāo)儀式按國(guó)際慣例，公開當(dāng)眾開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行開封和宣讀。共8家公司投標(biāo)，其中前聯(lián)邦德國(guó)霍克蒂夫公司未按照招標(biāo)文件要求投送投標(biāo)文件，而成為廢標(biāo)。從投標(biāo)報(bào)價(jià)(根據(jù)當(dāng)日的官方匯率，將外幣換算成人民幣)可以看出，最高價(jià)法國(guó)SBTP公司(1.79億元)，與最低價(jià)日本大成公司(8463萬元)相比，報(bào)價(jià)競(jìng)相差一倍之多，可見競(jìng)爭(zhēng)之激烈。1983年11月—1984年4月，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。按照國(guó)際慣例，只有報(bào)價(jià)最低的前三標(biāo)能進(jìn)入最終評(píng)標(biāo)階段，因此確定大成、前田和英波吉洛公司3家為評(píng)標(biāo)對(duì)象。評(píng)標(biāo)工作由魯布革工程局、昆明水電勘測(cè)設(shè)計(jì)院、水電總局及澳大利亞等中外專家組成的評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)，按照規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行，并互相監(jiān)督、嚴(yán)格保密，禁止評(píng)標(biāo)人同外界接觸。在評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)小組還分別與三家承包商進(jìn)行了澄清會(huì)談。4月13日評(píng)標(biāo)工作結(jié)束。經(jīng)各方專家多次評(píng)議討論，最后取標(biāo)價(jià)最低的日本大成公司中標(biāo)，與之簽訂合同，合同價(jià)8463萬元，合同工期1597天(53.2月)。4月17日，我國(guó)有關(guān)部門正式將定標(biāo)結(jié)果通知世界銀行。世界銀行于6月9日回復(fù)無異議。引水工程于1984年6月15日發(fā)出中標(biāo)通知書，7月14日簽訂合同。從這個(gè)例子可以看出，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)是我國(guó)建筑市場(chǎng)趨向法制化、規(guī)范化、完善化的重要舉措。在公正、公平、公開、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過科學(xué)合理和規(guī)范的監(jiān)管制度與運(yùn)作程序，保證了招投標(biāo)交易的合法性。從業(yè)主角度來看，通過招標(biāo)，可以引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，降低建設(shè)項(xiàng)目的投資支出，這將直接增加建設(shè)項(xiàng)目的利潤(rùn)，提高效益；從投標(biāo)人角度來看，通過競(jìng)標(biāo)，自覺完善和提高工程建設(shè)水平，使其力爭(zhēng)用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的報(bào)價(jià)、最短的工期完成工程項(xiàng)目任務(wù)。施工招標(biāo)前，為了有效地控制工程造價(jià)，招標(biāo)人要編制招標(biāo)控制價(jià)，并做好招標(biāo)前的一系列準(zhǔn)備工作，然后通過招標(biāo)的方式鼓勵(lì)施工企業(yè)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；施工企業(yè)為了中標(biāo)，要掌握一定的報(bào)價(jià)策略，并結(jié)合自己的企業(yè)特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)來投標(biāo)報(bào)價(jià)；招標(biāo)人通過開標(biāo)，并采用一定的評(píng)標(biāo)方法，從中選出技術(shù)能力強(qiáng)、管理水平高、信譽(yù)可靠且報(bào)價(jià)合理的施工單位作為中標(biāo)單位，并通過簽訂施工合同的形式來約束雙方在施工過程中的行為。主要內(nèi)容6.1概述6.2施工招標(biāo)與招標(biāo)控制價(jià)編制6.3施工投標(biāo)與報(bào)價(jià)6.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)6.5建設(shè)工程施工合同6.1概述主要講二個(gè)問題1招標(biāo)投標(biāo)的概念和性質(zhì)2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍、種類與方式6.1概述1．工程招投標(biāo)概念1）工程招標(biāo)概念建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，依據(jù)法定程序，以公告招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式提出有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目的要求和條件，投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件要求參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，然后通過評(píng)定，擇優(yōu)選取優(yōu)秀的投標(biāo)人為中標(biāo)人的一種交易活動(dòng)。2）工程投標(biāo)概念

建設(shè)工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的對(duì)稱概念,指具有合法資格和能力的投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條件，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià),并等候開標(biāo),決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的基本原則是：公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。6.1概述2．招投標(biāo)范圍、方式及種類1）招投標(biāo)范圍《招投標(biāo)法》規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目有如下幾類：(包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及有關(guān)重要設(shè)備、材料采購(gòu)等)。(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；6.1概述(3)使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；但涉及國(guó)家安全、秘密或搶險(xiǎn)救災(zāi)且不適宜招標(biāo)的工程項(xiàng)目，或以工代賑需要使用農(nóng)民工的項(xiàng)目，或施工企業(yè)自建自用的工程等可以不招標(biāo)。依法必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：（1）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算在50萬人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算在100萬人民幣以上的；（3）施工單項(xiàng)合同估算在200萬人民幣以上的；（4）單項(xiàng)合同估算低于前三項(xiàng)規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，但總投資額3000萬人民幣以上的6.1概述2）招投標(biāo)方式（1）公開招標(biāo)：是由招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等方式公開發(fā)布招標(biāo)信息，是一種無限制的競(jìng)爭(zhēng)方式，有意的承包商均可參加資格審查，合格的承包商可購(gòu)買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。優(yōu)點(diǎn)：范圍廣，承包商多，竟?fàn)幖ち遥瑯I(yè)主有更多的選擇余地，有利降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和縮短工期。缺點(diǎn)：招標(biāo)工作量大，投入的人力、物力多，招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)。且當(dāng)參與投標(biāo)的單位少于3家時(shí)需重新再招標(biāo)。6.1概述（2）邀請(qǐng)招標(biāo)：邀請(qǐng)招標(biāo)又稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)具備招標(biāo)項(xiàng)目能力、資質(zhì)良好的特定法人或者其他組織（多于3家）投標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)工作量小。缺點(diǎn)：范圍窄，承包少，竟?fàn)幉惶ち遥瑯I(yè)主有的選擇余地較少，降低工程造價(jià)等方面的機(jī)會(huì)較少。6.1概述3）招投標(biāo)種類P135(1)工程總承包招投標(biāo)(2)勘察招投標(biāo)(3)設(shè)計(jì)招投標(biāo)

(4)施工招投標(biāo)(5)監(jiān)理招投標(biāo)(6)工程材料設(shè)備招投標(biāo)6.1概述1、工程項(xiàng)目總承包：又叫建設(shè)項(xiàng)目全過程招標(biāo)，在國(guó)外稱“交鑰匙”承包方式。它是從項(xiàng)目建議書開始，包括可行性研究報(bào)告，勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料與采購(gòu)、工程施工、生產(chǎn)設(shè)備、投料試車，直到竣工投產(chǎn)，交付使用全面實(shí)行招標(biāo)。因此所報(bào)價(jià)也包括以上全部費(fèi)用。其他招標(biāo)種類略（較易理解）1.下列施工項(xiàng)目不屬于必須招標(biāo)范圍的是（）。

A.大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

B.使用世界銀行貸款建設(shè)項(xiàng)目

C.政府投資的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目

D.施工主要技術(shù)采用特定專利的建設(shè)項(xiàng)目

2.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中規(guī)定重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.20B.50C.150D.100DD3.《招投標(biāo)誕法》規(guī)定，招連標(biāo)人采用狀公開招標(biāo)牢方式，應(yīng)逝當(dāng)發(fā)布招任標(biāo)公告，請(qǐng)依法必須貴進(jìn)行招標(biāo)然項(xiàng)目的招鵲標(biāo)公告，出應(yīng)當(dāng)通過妄（）的犧報(bào)刊、信藥息網(wǎng)絡(luò)或晃者其他媒泄介公開發(fā)齡布。A.國(guó)家指掌定B.業(yè)主指經(jīng)定C.當(dāng)?shù)卣钢付―.監(jiān)理機(jī)構(gòu)繡指定4.按照《招標(biāo)投貌標(biāo)法》及相關(guān)陸規(guī)定，影必須進(jìn)區(qū)行施工拍招標(biāo)的景工程項(xiàng)隔目是（訂）。結(jié)（2009年真題遮）A.施工企雕業(yè)在其悄施工資席質(zhì)許可凝范圍內(nèi)缸自建自仆用的工咳程B.屬于利荷用扶貧遺資金實(shí)粱行以工懷代賑需駐要使用跳農(nóng)民工理的工程C.施工主要某技術(shù)采用韻特定的專在利或者專言有技術(shù)工湯程D.經(jīng)濟(jì)適哲用房工謹(jǐn)程AD5.根據(jù)《招標(biāo)投圈標(biāo)法》及有關(guān)敘規(guī)定，盼下列項(xiàng)澡目不屬柿于必須蝕招標(biāo)的襲工程建疫設(shè)項(xiàng)目耐范圍的拾是（夫）。A.某城市鞠的地鐵蘆工程B.國(guó)家博物匹館的維修世工程C.某省的體賞育館建設(shè)你項(xiàng)目D.張某給自籌己建的別撓墅6\下列使錄用國(guó)有煤資金的雪項(xiàng)目中拾，必須遞通過招搬標(biāo)方式扎選擇施釣工單位森的是（布）。A.某水利工拴程，其單男項(xiàng)施工合味同估算價(jià)600萬元人民貨幣B.利用資蔥金實(shí)行鄙以工代續(xù)賑需要遠(yuǎn)使用農(nóng)槐民工C.某軍事工緊程，其重孟要設(shè)備的火采購(gòu)單項(xiàng)懸合同估算絡(luò)價(jià)100萬元人是民幣D.某福利蝴院工程竭，其單猶項(xiàng)施工跟合同估么算價(jià)100萬元人民息幣且施工鉆主要技術(shù)優(yōu)采用某專坡有技術(shù)DA6.2施工招連標(biāo)與招婦標(biāo)控制懶價(jià)編制6.2.可1施工招游標(biāo)文件妨內(nèi)容《招標(biāo)投標(biāo)盞法》規(guī)定，招憂標(biāo)文件必須具備以下內(nèi)畝容：1)投標(biāo)須萄知。2)招標(biāo)工扒程的技嚴(yán)術(shù)要求駛和設(shè)計(jì)妥文件。3)采用工程獅量清單招罪標(biāo)的，應(yīng)跟當(dāng)提供工盼程量清單矛。4)投標(biāo)函的棗格式及附鑒錄。5)擬簽訂合仍同的主要咱條款。6)要求投幅標(biāo)人提祥交的其庭他資料雀。6.2施工招充標(biāo)與招棋標(biāo)控制熔價(jià)編制6.2.系2施工招標(biāo)螞程序1．招標(biāo)準(zhǔn)苦備1)項(xiàng)目報(bào)眠建，建油設(shè)單位嶺資質(zhì)審仆查。2)確定招分標(biāo)方式拍。3)標(biāo)段劃健分。4)招標(biāo)申華請(qǐng)。2．招標(biāo)話公告和理投標(biāo)邀脫請(qǐng)書的同編制與張發(fā)布。3．對(duì)投標(biāo)市人資格審穩(wěn)查。4．編制蕉和發(fā)售峽招標(biāo)文鬼件。施工招標(biāo)汁程序見P13圾7圖6.16.2施工招標(biāo)萄與招標(biāo)控異制價(jià)編制6.2溪.3招標(biāo)控制噸價(jià)1．招標(biāo)控禽制價(jià)概念招標(biāo)控制渾價(jià)是根據(jù)搞國(guó)家或儀省級(jí)、杯行業(yè)建始設(shè)主管廣部門頒祝發(fā)的有在關(guān)計(jì)價(jià)謀依據(jù)和絕計(jì)價(jià)辦謹(jǐn)法，按筋設(shè)計(jì)施蹄工圖紙聚計(jì)算出雅來的，悔對(duì)招標(biāo)夏工程限桑定的最高工澇程造價(jià)。招標(biāo)直控制價(jià)踐是由成摘本、利浴潤(rùn)、稅犯金等組鄙成。6.2施工招鐮標(biāo)與招渠標(biāo)控制旗價(jià)編制2．招標(biāo)桂控制價(jià)剪文件內(nèi)梅容1)招標(biāo)控諸制價(jià)的朋綜合編原制說明梅。2)招標(biāo)控盲制價(jià)價(jià)畫格的審滾定書、鏈計(jì)算書異、帶有鬧價(jià)格的氏工程量魚清單、打現(xiàn)場(chǎng)因輔素、各虜種施工驅(qū)措施費(fèi)孫的測(cè)算刺明細(xì)以脂及采用每固定價(jià)蕉格工程墳的風(fēng)險(xiǎn)頓系數(shù)測(cè)遮算明細(xì)于表。3)主要人球工、材眨料、機(jī)誕械設(shè)備牛用量表誼。4)招標(biāo)控疫制價(jià)附慕件：如研各項(xiàng)交惡底紀(jì)要吊、各種館材料及呼設(shè)備的智價(jià)格來猶源、現(xiàn)榜場(chǎng)地質(zhì)會(huì)、水文幟條件等堵。5)招標(biāo)控制趕價(jià)價(jià)格編客制的有關(guān)釀表格6.2施工招標(biāo)長(zhǎng)與招標(biāo)控腥制價(jià)編制3．招標(biāo)晉控制價(jià)多價(jià)格編斗制方法招標(biāo)控制久價(jià)價(jià)格編腳制方法目留前主要有坊定額計(jì)價(jià)格法和工程濃量清單計(jì)肉價(jià)法。1)定額計(jì)價(jià)品法編制招蝦標(biāo)控制價(jià)（1）單位估河價(jià)法：就是先頓算出工程鄙量，然后芹套（概）辯預(yù)算定額竭，用工程刪量乘以定端額單價(jià)(定額基距價(jià))得出直凝接工程跟費(fèi)，再伏加措施佳費(fèi)得出總直接費(fèi)溫、再以恰直接費(fèi)尸或人工著費(fèi)為基州礎(chǔ)計(jì)算歲出間接侍費(fèi)、最緣瑞后求出佛利潤(rùn)、胳稅和價(jià)閱差并匯鏡總即工戚建安費(fèi)身用。然閥后在此決基礎(chǔ)上男綜合考蘭慮工期惹、質(zhì)量溜、自然泊地理、棉工程風(fēng)核險(xiǎn)等因帶素所增兼加的費(fèi)璃用就是叛招標(biāo)控榜制價(jià)價(jià)礎(chǔ)格。（2）實(shí)物計(jì)懸價(jià)法：就是首諸先算出工賠程量然后騰套消耗量捷定額計(jì)算確出工程所岡需的人工營(yíng)、材料、耗機(jī)械臺(tái)班招數(shù)量，然妨后再分別攻乘以工程讀所在地的嫌人工、材枯料、機(jī)械票單價(jià)然后桂相加得出斑直接工程瞎費(fèi)，再算岔措施費(fèi)進(jìn)嘆而算出直雨接費(fèi)、間做接費(fèi)、利身潤(rùn)、稅得稅出工程建哀安費(fèi)用。炸然后在此蒼基礎(chǔ)上綜素合考慮工來期、質(zhì)量臨、自然地書理、工程想風(fēng)險(xiǎn)等因鵲素所增加咸的費(fèi)用就粉是招標(biāo)控踐制價(jià)價(jià)格剝。6.2施工招標(biāo)盞與招標(biāo)控賣制價(jià)編制2)工程量擇清單計(jì)嘩價(jià)法編仙制招標(biāo)臂控制價(jià)工程量清替單計(jì)價(jià)法編制招慶標(biāo)控制備價(jià)就是宵根據(jù)統(tǒng)少一項(xiàng)目候設(shè)置的斷劃分，芹按照統(tǒng)株一的工顫程量計(jì)進(jìn)算規(guī)則勻先計(jì)算要出分項(xiàng)脊工程的樓清單工適程量和裂措施項(xiàng)泡目的清望單工程用量（并蓮注明項(xiàng)將目編碼魚、項(xiàng)目鞋名稱、以計(jì)量單輔位），勞然后再赴分別計(jì)亡算出對(duì)灣應(yīng)的綜不合單價(jià)某，再把脫兩者相本乘就得逼到合價(jià)墓，即分滑項(xiàng)工程萌的清單描費(fèi)用和崗措施費(fèi)拿用，進(jìn)慣而求出肉規(guī)費(fèi)、拒其他費(fèi)宿用、零守星項(xiàng)目園費(fèi)用和副稅就是享招標(biāo)控慘制價(jià)價(jià)德格。6.3施工投僚標(biāo)與報(bào)要價(jià)6.3令.1施工投標(biāo)候報(bào)價(jià)編制1．投標(biāo)潮報(bào)價(jià)的鴨編制依源據(jù)(1)招標(biāo)人提邊供的招標(biāo)造文件.(2)招標(biāo)人提益供的設(shè)計(jì)課圖紙、工燒程量清單蛇及有關(guān)的服技術(shù)說明姜書等。(3)國(guó)家及地杏區(qū)頒發(fā)的胡現(xiàn)行建筑臘、安裝工忠程預(yù)算定厘額及與之藍(lán)相配套執(zhí)穩(wěn)行的各種投費(fèi)用定額概規(guī)定等。(4)地方現(xiàn)莊行材料痕預(yù)算價(jià)催格，采以購(gòu)地點(diǎn)斃及供應(yīng)搏方式等。(5)因招標(biāo)文竄件及設(shè)計(jì)修圖紙等不霉明確經(jīng)咨糟詢后由招校標(biāo)人書面超答復(fù)的有皆關(guān)資料。(6)企業(yè)內(nèi)部湯制定的有嶼關(guān)取費(fèi)、寺價(jià)格等的逐規(guī)定、標(biāo)晉準(zhǔn)。(7)其他與況報(bào)價(jià)計(jì)養(yǎng)算有關(guān)唐的各項(xiàng)僻政策、篩規(guī)定及銀調(diào)整系武數(shù)等。(8)在報(bào)價(jià)搬的計(jì)算場(chǎng)過程中菜，對(duì)于鋪不可預(yù)已見費(fèi)用姑的計(jì)算呆必須慎傻重考慮顧，不要柏遺漏6.3施工投座標(biāo)與報(bào)劑價(jià)2．施工耳投標(biāo)與牽報(bào)價(jià)書缸的內(nèi)容1）投標(biāo)函兄。2）投標(biāo)嚼報(bào)價(jià)。3）施工組軍織設(shè)計(jì)側(cè)。4）商務(wù)和袖技術(shù)偏差徐表。5）響應(yīng)招到標(biāo)文件要秘求的其他舒投標(biāo)文件戀。6.3施工投標(biāo)押與報(bào)價(jià)3．投標(biāo)巷報(bào)價(jià)的浪編制方煎法與招標(biāo)墨控制價(jià)耽編制方器法類似橋，也分鋪定額計(jì)如價(jià)法與碑工程量勉清單計(jì)焰價(jià)法。棍見招標(biāo)罩控制價(jià)沈編制一麥節(jié)。1）定額超計(jì)價(jià)法理投標(biāo)報(bào)袍價(jià)通常采用精的是單位瓣估價(jià)法：柏就是先算壘出工程量庸，然后套扮（概）預(yù)弄算定額，譽(yù)用工程量邁乘以定額小單價(jià)(定額基價(jià))得出直耐接工程聲費(fèi)，再瞞加措施邊費(fèi)得出垃直接費(fèi)謝、再以哪直接費(fèi)取或人工屑費(fèi)為基涼礎(chǔ)計(jì)算筍出間接尾費(fèi)、最叉后求出簡(jiǎn)利潤(rùn)、丹稅和價(jià)項(xiàng)差并匯水總即工狹建安費(fèi)鳳用。然逆后在此光基礎(chǔ)上粒綜合考堵慮工期米、質(zhì)量腹、自然稠地理、訪工程風(fēng)迷險(xiǎn)等因閱素所增時(shí)加的費(fèi)對(duì)用就是爪投標(biāo)報(bào)移價(jià)。6.3施工投械標(biāo)與報(bào)禁價(jià)2）工程項(xiàng)量清單探計(jì)價(jià)法盒投標(biāo)報(bào)吃價(jià)目前，在克我國(guó)基本防上都采用斃了工程量帆清單計(jì)價(jià)沉模式進(jìn)行靈招標(biāo)，因蝕此用工程熔量清單計(jì)彼價(jià)方式制攀作投標(biāo)報(bào)轟價(jià)書更是賢義不容遲灶，具體做糧法如下：A、清單工誘程量審核胸與調(diào)整：首先投標(biāo)仁單位要根衣?lián)袠?biāo)文閃件規(guī)定，想確定其中廊所列的工咬程量清單般是否可以已調(diào)整，如角果可以調(diào)洪整，就要廊詳細(xì)審核陡工程量清粒單所列的調(diào)各項(xiàng)工程恢量，對(duì)其哈中誤差大繡的，通過萍招標(biāo)單位奇答疑會(huì)提麻出調(diào)整意曬見，取得搖招標(biāo)單位鋤同意后進(jìn)件行調(diào)整；護(hù)如果不允腥許調(diào)整，電則不需要蘿對(duì)工程量脊進(jìn)行詳細(xì)殘審核，只搬對(duì)主要項(xiàng)螺目或工程邀量大的項(xiàng)絨目進(jìn)行審扔核，發(fā)現(xiàn)灶有較大誤島差時(shí)可以賠利用調(diào)整篩這些項(xiàng)目協(xié)的綜合單即價(jià)進(jìn)行解仁決。6.3施工投蛛標(biāo)與報(bào)麥價(jià)B、綜合慌單價(jià)計(jì)涉算：投標(biāo)單瀉位根據(jù)施題工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)銜際情況及讀擬訂的施稿工方案或卷施工組織改設(shè)計(jì)，企杯業(yè)定額和膽市場(chǎng)價(jià)格鬼信息對(duì)招糟標(biāo)文件中含所列的工釘程量清單奧項(xiàng)目進(jìn)行藍(lán)綜合單價(jià)今計(jì)算，綜邊合單價(jià)包殃括了人工傾費(fèi)、材料劉費(fèi)、機(jī)械曠臺(tái)班費(fèi)、別管理費(fèi)、枕利潤(rùn)，并磚適當(dāng)考慮沈風(fēng)險(xiǎn)因素寒等費(fèi)用。C、分部悅分項(xiàng)工蚊程費(fèi)和煌部分措諷施費(fèi)計(jì)竿算：把清蓋單工程資量乘以路其對(duì)應(yīng)拿綜合單康價(jià)就得鞠到分項(xiàng)內(nèi)工程的信合價(jià)和黎部分措念施項(xiàng)目手費(fèi)，再桶按費(fèi)率勝或其他跳計(jì)算規(guī)不則算出每另一部絲式分措施把費(fèi)。D、計(jì)算規(guī)變費(fèi)、其他另費(fèi)用、零著星費(fèi)用和受稅，匯總寇后就是該革工程投標(biāo)交書的報(bào)價(jià)缺。6.3施工投標(biāo)褲與報(bào)價(jià)P139例6-1：某多層壺磚混住壁宅基礎(chǔ)喝土方工爐程，土高壤類別飄為三類變土，基仗礎(chǔ)為磚畫大放腳挑帶形基踐礎(chǔ)，基溝礎(chǔ)長(zhǎng)100懂0m，墊層拋寬為1.20昏m，挖土深彈度為1.8檔0m，棄土憶（人工臟裝自卸擁汽車運(yùn)敏）運(yùn)距4km，其分部那分項(xiàng)工程尿量清單如始表6-1所示。觸試根據(jù)守已知內(nèi)捐容報(bào)挖羞基礎(chǔ)土節(jié)方綜合偶單價(jià)?(一類地區(qū),利潤(rùn)按夢(mèng)人工費(fèi)30%計(jì),人、材、仁機(jī)械單價(jià)姐按廣東省06定額取定根。)6.3施工投線標(biāo)與報(bào)檔價(jià)表6-1分部分項(xiàng)崖工程量清很單工程名稱：駛某多層仿磚混住搏宅工程序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101003001A.1土(石)方工程挖基礎(chǔ)土方土土壤類別:三類土基礎(chǔ)類型:磚大放腳帶形基礎(chǔ)墊層寬度:1.2m挖土深度:1.80m棄土運(yùn)距:4kmm32160.006.3施工投葵標(biāo)與報(bào)全價(jià)解:報(bào)價(jià)計(jì)算欲如下:1）清單移工程量羨審核與江調(diào)整：1000婦×1.2承×1.8宋=216歸0m3與題目一凳樣不調(diào)整2）綜合子單價(jià)計(jì)象算:①計(jì)價(jià)工綁程量:A挖基礎(chǔ)央土方計(jì)勞價(jià)工程寫量:1枝000增×(1汪.2+詞0.3攔×2+勵(lì)1.2墓+0.廁3×2下+0.風(fēng)33×濕1.8程×2)畫×1噴.8÷途2=4依788促m3B棄棄土外瓶運(yùn)工程量:4封788迅m3②套定額:A印1-8挖基礎(chǔ)裳土方分失項(xiàng)費(fèi)用(已含管愁理費(fèi)):1猶343.何05×4侵788÷孕100=裕6430少5.23元利潤(rùn):117灰7.22跪×478醬8÷10尾0×30公%=16雨909.籍59元A1-樣128序+3A訪1-1鎖29人工裝今自卸汽鮮車運(yùn)分胡項(xiàng)費(fèi)用脾：(18巾04+中3×2模01.深02)頸×4瞎788溫÷10貫0=1我152臺(tái)50.舅03元利潤(rùn)(355循.74+列3×19倦.8)×耐4788蘋÷100覆×30%蛛=596網(wǎng)3.07元③綜合住單價(jià):(6掌4305娃.23+企1690剖9.59腔+115紀(jì)250.孝03+5脆963.提07)÷列2160曾=93.欄72元/m33）清單報(bào)浸價(jià)如下表:6.3施工投及標(biāo)與報(bào)柿價(jià)表6-2分部分態(tài)項(xiàng)工程蜓量清單維計(jì)價(jià)表工程名稱：謎某多層灑磚混住罰宅工程序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)010101003001A.1挖基礎(chǔ)土方土土壤類別:三類土基礎(chǔ)類型:磚大放腳帶形基礎(chǔ)墊層寬度:1.2m挖土深度:1.80m棄土運(yùn)距:4kmM32160.093.72202435.26.3施工投濕標(biāo)與報(bào)虛價(jià)4．投標(biāo)報(bào)承價(jià)的程序6.3施工投泡標(biāo)與報(bào)蹤蝶價(jià)6.3范.2工程投噴標(biāo)報(bào)價(jià)誕策略1．投標(biāo)報(bào)佳價(jià)策略概仍念工程投毀標(biāo)報(bào)價(jià)紙策略就方是投標(biāo)磁人在投飼標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)跑中的系慘統(tǒng)工作隨部署及欠其參與來投標(biāo)競(jìng)離爭(zhēng)的方露式和手離段。它拋體現(xiàn)在勒整個(gè)投檢標(biāo)活動(dòng)死中。具克體策略塑如下：1）不平衡遼報(bào)價(jià)法不平衡坦報(bào)價(jià)是引指一個(gè)心工程項(xiàng)違目總報(bào)翁價(jià)基本千確定后,通過調(diào)整慢內(nèi)部各個(gè)率項(xiàng)目的報(bào)載價(jià),以期望既暢不抬高總性報(bào)價(jià),不影響僻中標(biāo),又能在結(jié)幸算時(shí)得到朵更理想的緩經(jīng)濟(jì)效益幟。以下幾漸種情況可嘆以采用不稍平衡報(bào)價(jià)憶法。6.3施工投良標(biāo)與報(bào)攝價(jià)(1)能夠早日債結(jié)賬收款慰的項(xiàng)目，自可適當(dāng)提膚高單價(jià)；(2)預(yù)計(jì)今后鴨工程量會(huì)紫增加的項(xiàng)移目，單價(jià)余適當(dāng)提高象；將工程浙量可能減跪少的項(xiàng)目鋤單價(jià)降低非。(3)設(shè)計(jì)圖紙和不明確，笨估計(jì)修改弦后工程量魯要增加的社，可以提葵高單價(jià)；登而工程內(nèi)頂容說明不違清楚的，幣則可適當(dāng)闊降低一些劇單價(jià)，待嚷澄清后可寄再要求提袍價(jià)。(4)暫定項(xiàng)目撐，又叫任曠意項(xiàng)目或禍選擇項(xiàng)目須，要具體談分析。不平衡報(bào)現(xiàn)價(jià)簡(jiǎn)單案止例序號(hào)分部工程工程量綜合單價(jià)報(bào)價(jià)合計(jì)預(yù)估工程量實(shí)報(bào)單價(jià)實(shí)際報(bào)價(jià)合計(jì)1土方500251250080040200002樁基8005004000008005004000003砼20004008000001500396.25？79250012125001212500如果實(shí)際帳工程量等贏于預(yù)估工愛程量，請(qǐng)運(yùn)問兩種方暑式報(bào)價(jià)，曉最終總價(jià)允相差多少改？對(duì)施工駁單位而言水哪種劃算裝？第一種窗：25*800+尸500*800壇+40暖0*1500擱=102抬0000第二種葬：40*800+椒500*800+沿396.烈25*1500勒=102擁6375相差637鍵5元6.3施工投標(biāo)治與報(bào)價(jià)2）根據(jù)招爺標(biāo)項(xiàng)目的草不同特點(diǎn)吵采用不同蒼報(bào)價(jià)(1)遇到某些完情況報(bào)價(jià)喇可高一些：如施棕工條件外差的工略程,專業(yè)要凝求高技況術(shù)密集拌型工程割，總價(jià)坡低的小址工程,以及自己怕不愿做的究工程、特搞殊工程如亮港口碼頭遷、地下開植挖工程等光，工期急妖的工程，正投標(biāo)人少成的工程，圓支付條件詞不理想工文程。(2)遇到某些棄情況報(bào)價(jià)符可低一些：如施工瘡條件好的殘工程，工賣作簡(jiǎn)單、洞工程量大返而其他投日標(biāo)人都可約以做的工逝程,機(jī)械設(shè)逝備等無鵲工地轉(zhuǎn)眉移時(shí)，殿招標(biāo)人父在附近僑有工程,而本項(xiàng)目宏又可利用繪該工程的軌設(shè)備勞務(wù)雅，或有條曬件短期內(nèi)贊突擊完成這的工程，崗?fù)稑?biāo)對(duì)手嬌多，競(jìng)爭(zhēng)茫激烈的工昆程；非急舌需工程，兆支付條件躺好的工程堤。6.3施工投抓標(biāo)與報(bào)春價(jià)3)突然降價(jià)泥法突然降邪價(jià)法是袋投標(biāo)單暑位先按扎一般情系況報(bào)價(jià)陪或表現(xiàn)昌出自己宣對(duì)該工甘程興趣蓋不大，嗽到快投擔(dān)標(biāo)截止英時(shí)再突麗然降價(jià)希，為最測(cè)后中標(biāo)噸打下基慶礎(chǔ)。但鍵一定要陶考慮好刪在準(zhǔn)備蜘投標(biāo)限肅價(jià)的過乘程中降督價(jià)的幅逃度，以旋便在臨木近投標(biāo)冬截止前摸，根據(jù)河所獲取掏的信息遣認(rèn)真分某析做最糕后決策。4)多方案貓報(bào)價(jià)法投標(biāo)單位避在投標(biāo)報(bào)欲價(jià)時(shí)如果霞發(fā)現(xiàn)工程由范圍不很斧明確，條甚款不清楚槳或很不公丙正，或技享術(shù)規(guī)范要渣求過于苛姑刻時(shí)，就位要在充分惑估計(jì)投標(biāo)捧風(fēng)險(xiǎn)的基他礎(chǔ)上，按獵多方案報(bào)忘價(jià)法處理混。也就是煤按原招標(biāo)謎文件報(bào)一范個(gè)價(jià)，然智后再提出直，如某某皂?xiàng)l款作某景些變動(dòng)，快報(bào)價(jià)可降較低多少，篩由此可報(bào)鼓出一個(gè)較跑低的價(jià)。抄這樣可以事降低總價(jià)鉆，吸引招碗標(biāo)人6.3施工投標(biāo)亮與報(bào)價(jià)5)增加建箏議方案有時(shí)招標(biāo)麗文件規(guī)定為，可以提染出一個(gè)建筒議方案，鎮(zhèn)即可修改坊原設(shè)計(jì)方咽案，提出孕投標(biāo)者的效方案。投鼠標(biāo)人這時(shí)攜應(yīng)抓住機(jī)扎會(huì)，組織掩一批有經(jīng)干驗(yàn)的設(shè)計(jì)散和施工工越程師，對(duì)械原招標(biāo)文洪件的設(shè)計(jì)落和施工方長(zhǎng)案仔細(xì)研夫究，提出陵更為合理捎的方案以須吸引業(yè)主績(jī)，促成自掩己的方案酬中標(biāo)。這怠種新建議菜方案可降瓜低總造價(jià)踐或是縮短馳工期，或聞使工程運(yùn)訂用更為合資理。但要聲注意對(duì)原情招標(biāo)方案旅一定也要?dú)q報(bào)價(jià)。建漲議方案不棗要寫得太稀具體，要沙保留方案案的技術(shù)關(guān)靜健，防止疑招標(biāo)人將桶此方案交朝給其他投伸標(biāo)人。同滋時(shí)要強(qiáng)調(diào)夠，建議方確案一定要雄比較成熟凈，有很好梳的操作性轎。6.3施工投標(biāo)伐與報(bào)價(jià)6)可供選擇冊(cè)的項(xiàng)目的覽報(bào)價(jià)有些工程撇項(xiàng)目的分堵項(xiàng)工程，歷招標(biāo)人可槍能要求按匙某一方案罩報(bào)價(jià)，而遠(yuǎn)后再提供太幾種可供逼選擇方案局的比較報(bào)妖價(jià)。投標(biāo)封時(shí)，應(yīng)對(duì)圍不同規(guī)格昌情況下的平價(jià)格都進(jìn)蒸行調(diào)查，睬對(duì)于將來放有可能被譜選擇使用廳的規(guī)格應(yīng)快適當(dāng)提高銀其報(bào)價(jià)；適對(duì)于技術(shù)匆難度大或脂其他原因硬導(dǎo)致的難音以實(shí)現(xiàn)的據(jù)規(guī)格，可澤將價(jià)格有區(qū)意抬高得屢更多一些躁，以阻撓攏招標(biāo)人選逃用。但是，所摧謂“可供塔選擇項(xiàng)目花”并非由墨投標(biāo)人任擾意選擇，土而是招標(biāo)振人才有權(quán)夜進(jìn)行選擇駁。因此，親雖然適當(dāng)冶提高了可弊供選擇項(xiàng)蔽目的報(bào)價(jià)轎，并不意徹味著肯定金可以取得旗較好的利座潤(rùn)，只是殼提供了一兼種可能性盒，一旦招賠標(biāo)人今后跑選用，投拖標(biāo)人即可棚到額外加示價(jià)的利益汗。6.3施工投標(biāo)不與報(bào)價(jià)7)零星用布工單價(jià)治的報(bào)價(jià)如果是讀單純報(bào)朵零星用年工單價(jià)左，而且步不計(jì)入脂總價(jià)中膀，可以惠報(bào)高一雀些，以攔便在招甩標(biāo)人額踐外用工思或使用田施工機(jī)適械時(shí)可白多盈利罷。但如往果零星諷用工單催價(jià)要計(jì)猾入總報(bào)類價(jià)時(shí)，灶則需具張?bào)w分析堤是否報(bào)選高價(jià)，蛋以免抬暖高總報(bào)志價(jià)?？傇佒?，要校分析招汗標(biāo)人在誓開工后庫可能使熊用的零植星用工篇數(shù)量，懸再來確統(tǒng)定報(bào)價(jià)柔方針。6.3施工投疑標(biāo)與報(bào)降價(jià)8)暫定工程辜量的報(bào)價(jià)暫定工相程量有綿三種：（1）招標(biāo)人霧規(guī)定了暫黨定工程量垮的分項(xiàng)內(nèi)軟容和暫定蔥總價(jià)款，廣并規(guī)定所刑有投標(biāo)人飛都必須在俊總報(bào)價(jià)中縫加入這筆卸固定金額繪，但由于帳分項(xiàng)工程吧量不很準(zhǔn)六確，允許色將來投標(biāo)談人按報(bào)單溉價(jià)和實(shí)際過完成的工晌程量付款楚。這種情駁況下，由獎(jiǎng)于暫定總吸價(jià)款是固駛定的，對(duì)魄各投標(biāo)人宿的總報(bào)價(jià)疏水平競(jìng)爭(zhēng)業(yè)力沒有任庫何影響，先因此，投相標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)逐對(duì)暫定工鈴程量的單見價(jià)適當(dāng)提朱高。6.3施工投標(biāo)梳與報(bào)價(jià)（2）招標(biāo)母人列出策了暫定民工程量箱的項(xiàng)目榨的數(shù)量踢，但并粒沒有限具制這些拒工程量汽的估價(jià)籮總價(jià)款剝，要求貓投標(biāo)人例既列出昆單價(jià)，補(bǔ)也應(yīng)按膽暫定項(xiàng)胃目的數(shù)塊量計(jì)算隊(duì)總價(jià)，陪當(dāng)將來身結(jié)算付禍款時(shí)可甩按實(shí)際墻完成的疤工程量惱和所報(bào)茶單價(jià)支麻付。這胸種情況小下，投峰標(biāo)人必鑄須慎重或考慮。倚一般來街說，這唐類工程殿量可以抗采用正儉常價(jià)格能，如果停能確定稀這類工坐程量將雞來肯定吼增大，盡則可適足當(dāng)提高革單價(jià)。（3）只有暫幸定工程的坑一筆固定底金額，將幕來這筆金堅(jiān)額做什么歌用，由招讀標(biāo)人確定優(yōu)。這種情萍況對(duì)投標(biāo)龜競(jìng)爭(zhēng)沒有陷實(shí)際意義肉，按招標(biāo)抓文件要求染將規(guī)定的波暫定款列勾入總報(bào)價(jià)拒即可6.3施工投內(nèi)標(biāo)與報(bào)哀價(jià)9)分包商絨報(bào)價(jià)的躍采用總承包鄰商通常智應(yīng)在投勵(lì)標(biāo)前先屑取得分占包商的宋報(bào)價(jià)，話并增加陵總承包跡商攤?cè)滕P的一定盟管理費(fèi)界，而后鉤作為自店己投標(biāo)舞總價(jià)的銷一個(gè)組里成部分籠一并列鄭入報(bào)價(jià)醉單中。藍(lán)因此總場(chǎng)承包商榮在投標(biāo)安前就應(yīng)秒找兩家閥或三家菠分包商梁分別報(bào)害價(jià)，而稍后選擇它其中一隱家信譽(yù)壘較好、區(qū)實(shí)力較誦強(qiáng)且報(bào)乎價(jià)合理章的分包潑商簽訂恒協(xié)議，射同意該熔分包商塵作為本雨分包工差程的唯忌一合作乞者，并見將其分之包商的國(guó)姓名列描到投標(biāo)久文件中霉，也要塵求分包傲商相應(yīng)勝地提交偷投標(biāo)保符涵。這樣避詳免分包魂商在投蛙標(biāo)前可因能同意志接受總您承包商栗壓低其肢報(bào)價(jià)的劑要求，游但等到芽總承包凈商得標(biāo)壯后，他聯(lián)們常以長(zhǎng)種種理毛由要求拐提高分備包價(jià)格隊(duì)，這將飾使總承季包商處叫于十分呀被動(dòng)的剩地位。6.3施工投畏標(biāo)與報(bào)忌價(jià)10)無利潤(rùn)報(bào)紐奉價(jià)缺乏競(jìng)紫爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)陽的承包丟商，在痕不得已陰的情況消下，只警好在報(bào)剛價(jià)時(shí)根托本不考主慮利潤(rùn)搶而去標(biāo)拉標(biāo)。此舒辦法一嬸般適用嘴以下條袖件：（1）有可耕能在得芬標(biāo)后，設(shè)將大部六分工程捐分包給權(quán)索價(jià)較江低的一趟些分包帥商。（2）對(duì)于遷分期建尺設(shè)的項(xiàng)乘目，先偵以低價(jià)伏獲得首榮期工程韻，而后犬贏得機(jī)必會(huì)創(chuàng)造瘡第二期晉工程中睬的競(jìng)爭(zhēng)上優(yōu)勢(shì)，旅并在以脂后的實(shí)躲施中盈購(gòu)利。（3）較長(zhǎng)時(shí)曬期內(nèi)，投織標(biāo)人沒有潛在建的工蹲程項(xiàng)目，葛如果再不裹得標(biāo)，就就難以維持帶生存。因均此，雖然銹本工程無虛利可圖，雀但能維持話公司的正怠常運(yùn)轉(zhuǎn)，欣就可渡過符難關(guān)，為屈以后發(fā)展粱打基礎(chǔ)。6.4開標(biāo)、評(píng)仔標(biāo)、定標(biāo)6.4憂.1開標(biāo)1．開標(biāo)時(shí)顆間和地點(diǎn)1）時(shí)間：我國(guó)〈招標(biāo)投標(biāo)曲法〉規(guī)定，朗開標(biāo)應(yīng)遮當(dāng)在招癢標(biāo)文件拒規(guī)定的提交投婚標(biāo)文件濟(jì)截止時(shí)頃間的同一時(shí)檢間公開進(jìn)他行。特殊議情況除真外。2）地點(diǎn)：開標(biāo)地倡點(diǎn)應(yīng)為招塊標(biāo)文件中戴預(yù)先確定啊的地點(diǎn)。2、出席哄開標(biāo)的肆?xí)h規(guī)塵定開標(biāo)由招標(biāo)人鼓或招標(biāo)簽代理人主持，邀霸請(qǐng)所有投答標(biāo)人參加寺。投標(biāo)單伶位的法定代表邊人或授權(quán)代刪表未參加開澇標(biāo)會(huì)議的幫視為自動(dòng)威棄權(quán)6.4開標(biāo)、評(píng)憑標(biāo)、定標(biāo)3、開標(biāo)荷程序和賓唱標(biāo)的煩內(nèi)容:1）開標(biāo)驢會(huì)議開校始后，首先請(qǐng)各投標(biāo)醉單位確圈認(rèn)投標(biāo)恢文件密宮封性；當(dāng)眾宣易讀評(píng)標(biāo)原終則，定標(biāo)值辦法。2）唱標(biāo)囑順序：按投所標(biāo)人遞妖交順序張進(jìn)行，愉當(dāng)眾宣喝布投標(biāo)孟人名稱芽，投標(biāo)嘗價(jià)格，印工期，岡質(zhì)量，富主材用層量，修路改或撤幅回通知插，投標(biāo)中保證金設(shè)，優(yōu)惠慶條件等刻。3）開標(biāo)搏過程應(yīng)炎記錄，勤并應(yīng)存訊檔。6.4開標(biāo)、創(chuàng)評(píng)標(biāo)、禽定標(biāo)6.4.含2評(píng)標(biāo)1．評(píng)標(biāo)高原則及捕保密性鞋和獨(dú)立生性評(píng)標(biāo)活梨動(dòng)應(yīng)遵殘循公平打、公正笛、科學(xué)楊、擇優(yōu)頓的原則藏，應(yīng)當(dāng)鬼采取必柔要措施松，保證輛評(píng)標(biāo)在覽嚴(yán)格保駛密情況畜下進(jìn)行選。評(píng)標(biāo)委鈴員會(huì)成桂員名單屋應(yīng)在開閱標(biāo)前確亂定，且距應(yīng)當(dāng)保艇密。2．評(píng)標(biāo)添委員會(huì)歲的組建秀與對(duì)評(píng)碎標(biāo)委員猴會(huì)成員擾的要求1）評(píng)標(biāo)委欄員會(huì)的組坡建：由招利標(biāo)人或聾其委托己的招標(biāo)篇代理機(jī)望構(gòu)熟悉螺相關(guān)專形業(yè)的代感表，以幫及有關(guān)抬技術(shù)、坊經(jīng)濟(jì)等汪方面的凈專家組偉成，成員人督數(shù)一般為五沾人以上單罷數(shù)，其中技表術(shù)、經(jīng)增濟(jì)等方餓面的專拋家不得拘少于成清員總數(shù)熊的三分遺之二。且專家成員商應(yīng)當(dāng)從省提級(jí)以上人民顆政府有關(guān)仿部門專家芹名冊(cè)或者伍招標(biāo)代理眨機(jī)構(gòu)專家華庫內(nèi)名單寧中確定。6.4開標(biāo)、評(píng)嶺標(biāo)、定標(biāo)2）對(duì)評(píng)角標(biāo)委員際會(huì)成員志的要求案：評(píng)標(biāo)委蜻員會(huì)中馳專家符瞇合條件站按各省母要求定倚。3．評(píng)標(biāo)錯(cuò)的準(zhǔn)備券與初步伸評(píng)審熟悉投鴨標(biāo)書并蛙對(duì)標(biāo)書鈔文件的快的符合龜性、技移術(shù)性和明商務(wù)性兄進(jìn)行評(píng)升審。4．詳細(xì)評(píng)雄審及其方垃法經(jīng)初審慮合格的俗投標(biāo)文既件，評(píng)蹈標(biāo)委員銀會(huì)應(yīng)當(dāng)巨根據(jù)招浮標(biāo)文件筑確定的毅標(biāo)準(zhǔn)和姿方法，幅對(duì)其技向術(shù)部分林和商務(wù)密部分做日進(jìn)一步稍評(píng)審、東比較，斥即進(jìn)入各詳細(xì)評(píng)耐審階段潛。6.4開標(biāo)、摟評(píng)標(biāo)、勾定標(biāo)1）評(píng)標(biāo)牲方法：立具體如民下：（1）經(jīng)評(píng)審上的最低投趁標(biāo)價(jià)法經(jīng)評(píng)審足的最低保投標(biāo)價(jià)特法是按須照評(píng)審銹程序，休經(jīng)評(píng)審迫后能夠音滿足招液標(biāo)文件憤的實(shí)質(zhì)欺性要求挎，投標(biāo)兇報(bào)價(jià)最非低且合唯理，因便而被推瘦薦為中勵(lì)標(biāo)候選批人。一耍般適用訊于通用槐技術(shù)、腸性能標(biāo)袍準(zhǔn)或招愁標(biāo)人對(duì)排其技術(shù)熊、性能癢沒有特公殊要求迎的招標(biāo)滔項(xiàng)目6.4開標(biāo)、墳評(píng)標(biāo)、膛定標(biāo)（2）綜合評(píng)紛估法是不宜翼采用經(jīng)預(yù)評(píng)審的榆最低投負(fù)標(biāo)價(jià)法駝的招標(biāo)走項(xiàng)目，遮一般應(yīng)壩當(dāng)采取湖綜合評(píng)敢估法進(jìn)賤行評(píng)審鍬。根據(jù)填綜合評(píng)植審法，管最大限相度地滿界足招標(biāo)蔽文件的蓋各項(xiàng)綜駕合評(píng)價(jià)休標(biāo)準(zhǔn)的彩投標(biāo)，蹲應(yīng)當(dāng)推共薦為中屋標(biāo)候選瓜人。可棍以采取亞折算為嚇貨幣的肢方法，違打分的件方法。饅其中最塊常用的壟是百分信法。（3）其他評(píng)棋標(biāo)方法在法律、旺行政法規(guī)童允許的范耽圍內(nèi)，招依標(biāo)人也可繡以采用其傍他評(píng)標(biāo)方彩法。如評(píng)眼議法或采縣用表決方歌式等。6.4開標(biāo)、魯評(píng)標(biāo)、安定標(biāo)2）評(píng)標(biāo)襲委員會(huì)千完成評(píng)販標(biāo)后，妹應(yīng)當(dāng)向呼招標(biāo)人滾提出書面評(píng)紐奉標(biāo)報(bào)告，并推薦合州格的中蔑標(biāo)候選戴人，招標(biāo)人蜘根據(jù)評(píng)喇標(biāo)委員鑼會(huì)提出芳的書面殿評(píng)標(biāo)報(bào)憤告和推修薦的中閉標(biāo)候選迷人確定字中標(biāo)人語，投標(biāo)程人也可幻玉以授權(quán)堪評(píng)標(biāo)委吩員會(huì)直接確敞定中標(biāo)人，扭評(píng)標(biāo)只對(duì)肆有效投標(biāo)緒進(jìn)行評(píng)審倘。6.4開標(biāo)、獨(dú)評(píng)標(biāo)、鑄定標(biāo)6.4震.3定標(biāo)1．中標(biāo)恨候選人兼的確定經(jīng)評(píng)標(biāo)德后，評(píng)尖標(biāo)委員頸會(huì)推薦告的中標(biāo)汽候選人頃應(yīng)當(dāng)限飯定在1-3人，并標(biāo)夜明順序班。然后斬由招標(biāo)奔人確定專中標(biāo)人婚，一般確定危第一名為羊中標(biāo)人。如第1名放棄或和未在規(guī)定只期限內(nèi)提覆交履約保填證金的可湖確定第2名中標(biāo)。乒依次類推膨。招標(biāo)人萬可以授牽權(quán)評(píng)標(biāo)柱委員分禮直接確漆定中標(biāo)房誠(chéng)人。評(píng)隸標(biāo)委員殃會(huì)提出敢書面評(píng)府標(biāo)報(bào)告極后，招錄標(biāo)人一盲般應(yīng)當(dāng)尿在15日內(nèi)確定中標(biāo)糕人,但最遲應(yīng)聚當(dāng)在投標(biāo)拾有效期結(jié)什束日30個(gè)工作拜日前確定。6.4開標(biāo)、馬評(píng)標(biāo)、筋定標(biāo)2．發(fā)出編中標(biāo)通量知書并胞訂立書辮面合同(1)中標(biāo)人確波定后，招慮標(biāo)人應(yīng)當(dāng)皇向中標(biāo)人祖發(fā)出中標(biāo)挎通知書，蓋并同時(shí)將賴中標(biāo)結(jié)果疑通知所有拾未有中標(biāo)插的投標(biāo)人照，中標(biāo)通知琴書對(duì)招標(biāo)庭人和投標(biāo)耐人具有法緣瑞律效力，陸任何一方滋改變中標(biāo)布結(jié)果或放暫棄中標(biāo)項(xiàng)泳目的都要蹲依法承擔(dān)歉法律責(zé)任。(2)招標(biāo)人炸和中標(biāo)德人應(yīng)當(dāng)培自中標(biāo)星通知書發(fā)出之肅日起30日內(nèi),按照招龍標(biāo)文件己和中標(biāo)晴人的投憲標(biāo)文件肆訂立書體面合同曉。中標(biāo)人低應(yīng)當(dāng)提冒交履約遙保證金誼，同時(shí)理招標(biāo)人情應(yīng)當(dāng)向帆中標(biāo)人考提供工括程支付姑擔(dān)保。椒中標(biāo)人俯不與招罩標(biāo)人訂拾立合同固，投標(biāo)保梳證金不竭予退還，并取宇消中標(biāo)給資格。幟給招標(biāo)冬人造成側(cè)損失且你超過投奔標(biāo)保證績(jī)金的，起應(yīng)當(dāng)對(duì)赤超過部足分予以旁賠償。(3)中標(biāo)人應(yīng)曬當(dāng)按合同針約定履約妹義務(wù),完成中標(biāo)省項(xiàng)目。中標(biāo)人不罷得向他人牽轉(zhuǎn)讓中標(biāo)卡項(xiàng)目，也貓不得支解侍后分別向打他人轉(zhuǎn)讓新。(4)招標(biāo)人與推中標(biāo)人簽近訂合同后5個(gè)工作日教內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向惕中標(biāo)人和制未中標(biāo)的探投標(biāo)人退遇還投標(biāo)保殺證金。6.4開標(biāo)、蠅評(píng)標(biāo)、既定標(biāo)【案例6.1】P144背景某承包商略通過資格儀預(yù)審后，獎(jiǎng)對(duì)招標(biāo)文研件進(jìn)行了昏仔細(xì)分析豆，發(fā)現(xiàn)業(yè)壺主所提出泄的工期要好求過于苛情刻，且合茂同條款中蓬規(guī)定每拖貫延1天工期多罰合同返價(jià)的0.1%。若要保屆證實(shí)現(xiàn)該困工期要求拾，必須采吸取特殊措峽施，從而身大大增加主成本；還頁發(fā)現(xiàn)原設(shè)馳計(jì)結(jié)構(gòu)方新案采用框只架剪力墻鑄體系過于規(guī)保守。因常此，該承博包商在投斜標(biāo)文件中鳴說明業(yè)主嘉的工期要珠求難以實(shí)利現(xiàn)，因而松在工期方次面按自己進(jìn)認(rèn)為的合辱理工期（清比業(yè)主要爛求的工期阿增加6個(gè)月）鴉編制施農(nóng)工進(jìn)度膨計(jì)劃并削據(jù)此報(bào)喪價(jià)；還碰建議將竟框架體源系不僅括能保證復(fù)工程結(jié)難構(gòu)的可賽靠性和輕安全性雖、增加杏使用面泳積、提放高空間娛利用的暈靈活性潤(rùn)，而且拜可降低悉造價(jià)約3%。該承包聾商將技拍術(shù)標(biāo)和典商務(wù)標(biāo)垮分別封掃裝，在炕封口處志加蓋本糠單位公齊章和項(xiàng)忙目經(jīng)理浩簽字后暖，在投屑標(biāo)截止戒日期前1天上午將俯投標(biāo)文件蹦報(bào)送業(yè)主扔。次日（春即投標(biāo)截個(gè)止日當(dāng)天祥）下午，去在規(guī)定的彎開標(biāo)時(shí)間雖前1小時(shí)，該呼承包商又訪遞交了一醫(yī)份補(bǔ)充材鄰料，其中素聲明將原民報(bào)價(jià)降低4%。但是寧，招標(biāo)即單位的宮有關(guān)工火作人員姜認(rèn)為，從根據(jù)國(guó)痛際上“東一標(biāo)一田投”的僵慣例，昂一個(gè)承舞包商不文得遞交瓶?jī)煞萃稙硺?biāo)文件筐，因而伶拒收承漲包商的向補(bǔ)充材鵲料。6.4開標(biāo)、評(píng)雁標(biāo)、定標(biāo)開標(biāo)會(huì)養(yǎng)由市招辣投標(biāo)辦每的工作棋人員主己持，市豎公證處碗有關(guān)人肝員到會(huì)間，各投乘標(biāo)單位蓬代表均綿到場(chǎng)。態(tài)開標(biāo)前相，市公幻玉證處人額員對(duì)各顏投標(biāo)單錫位的資旗質(zhì)進(jìn)行戒審查，艇并對(duì)所引有投標(biāo)嚇文件進(jìn)攻行審查刷，確認(rèn)吃所有投宅標(biāo)文件項(xiàng)均有效庫后，正母式開標(biāo)褲。主持指人宣讀著投標(biāo)單巧位名稱隔、投標(biāo)舊價(jià)格、攜投標(biāo)工址期和有要關(guān)投標(biāo)疤文件的鏡重要說姥明。問題揭：1、該承包左商運(yùn)用了秒哪幾種報(bào)勵(lì)價(jià)技巧？憲其運(yùn)用是痕否得當(dāng)？刊請(qǐng)逐一加清以說明。2、招標(biāo)人紡對(duì)投標(biāo)人搖進(jìn)行資格沖預(yù)審應(yīng)包喉括哪些內(nèi)吸容？3、從所介輩紹的背景妖資料來看報(bào)，在該項(xiàng)遇目招標(biāo)程士序中存在匪哪些問題輝？請(qǐng)分別墊作簡(jiǎn)單說平明。答案：?jiǎn)栴}1：答：該承肯包商運(yùn)用毒了三種報(bào)楚價(jià)技巧，娃即多方案蔥報(bào)價(jià)法、到增加建議腥方案法和堪突然降價(jià)脫法。其中疤，多方案材報(bào)價(jià)法運(yùn)貢用不當(dāng)，身因?yàn)檫\(yùn)用呆該報(bào)價(jià)技潛巧時(shí)，必廉須對(duì)原方戀案（本案造例指業(yè)主大的工期要淹求）報(bào)價(jià)芝，而該承截包商在投旗標(biāo)時(shí)僅說愚明了該工品期要求難含以實(shí)現(xiàn)，濫卻并未報(bào)蛇出相應(yīng)的食投標(biāo)價(jià)。晚增加建議懇方案法運(yùn)座用得當(dāng)，破通過對(duì)兩吼個(gè)結(jié)構(gòu)體亞系方案的郊技術(shù)經(jīng)濟(jì)恐分析和比龜較（這意晶味著對(duì)兩熔個(gè)方案均修報(bào)了價(jià)）意，論證了襪建議方案塔（框架體戚系）的技辛術(shù)可行性伶和經(jīng)濟(jì)合任理性，對(duì)誤業(yè)主有很底強(qiáng)的說服害力。突然沙降價(jià)法也肉運(yùn)用得當(dāng)訊，原投標(biāo)梢文件的遞聲交時(shí)間比長(zhǎng)規(guī)定的投沙標(biāo)截止時(shí)間間僅提前1天多，這黑既是符合州常理的，戴又為競(jìng)爭(zhēng)胖對(duì)手調(diào)整湖、確定最金終報(bào)價(jià)留技有一定的擱時(shí)間，起血到迷惑競(jìng)棒爭(zhēng)對(duì)手的杠作用。若結(jié)提前時(shí)間岡太多，會(huì)排引起競(jìng)爭(zhēng)銷對(duì)手的懷抖疑，而在胸開標(biāo)前1小時(shí)突賺然遞交借一份補(bǔ)粥充文件菌，這時(shí)衡競(jìng)爭(zhēng)對(duì)魯手已不辟可能再粘調(diào)整報(bào)運(yùn)價(jià)了。問題2：答：招驢標(biāo)人對(duì)孟投標(biāo)人肥進(jìn)行資閣格預(yù)審聲應(yīng)包括怨以下內(nèi)嚇容：投偵標(biāo)人組筒織與機(jī)闊構(gòu)和企裝業(yè)概況更、企業(yè)鹿資質(zhì)等堡級(jí)、企禮業(yè)質(zhì)量麥安全環(huán)偷保認(rèn)證紅、近3年完成團(tuán)工程的愉情況、注目前正揪在履行泥的合同紫情況、所資源方傷面，如項(xiàng)財(cái)務(wù)、趕管理、密技術(shù)、趴勞力、拔設(shè)備等老方面的桑情況；勢(shì)其他資攤料（如浙各種獎(jiǎng)渴勵(lì)或處徒罰等）泊。問題3：答：該項(xiàng)串目招標(biāo)程崗序中存在鏈以下問題棋：（1）招標(biāo)單沉位的有關(guān)槐工作人員介不應(yīng)拒收品承包商的駝補(bǔ)充文件漸，因?yàn)槌兴]包商在投普標(biāo)截止時(shí)牲間之前所賄遞交的任仍何正式書組面文件都蜂是有效文縱件，都是姜投標(biāo)文件峰的有效組顆成部分，辨也就是說我，補(bǔ)充文悟件與原投械標(biāo)文件共敬同構(gòu)成一炭份投標(biāo)文對(duì)件，而不拼是兩份相嫂互獨(dú)立的敬投標(biāo)文件喂。（2）根據(jù)《中華人叔民共和單國(guó)招標(biāo)橋投標(biāo)法》，應(yīng)由招筋標(biāo)人（招揚(yáng)標(biāo)單位）鍵主持開標(biāo)捏會(huì)，并宣礎(chǔ)讀投標(biāo)單勢(shì)位名稱、助投標(biāo)價(jià)格賀等內(nèi)容，額而不應(yīng)由過市招投標(biāo)簽辦工作人笛員主持和要宣讀。3）資格晃審查應(yīng)鞏在投標(biāo)祖之前進(jìn)率行（背王景資料遣說明了攤承包商竟已通過猜資格預(yù)挨審），騎公證處映人員無塵權(quán)對(duì)承肺包商資值格進(jìn)行者審查，累其到場(chǎng)做的作用掉在于確刑認(rèn)開標(biāo)給的公正臺(tái)性和合杰法性（股包括投卸標(biāo)文件虛的合法刻性）。（4）公證繡處人同管確認(rèn)所抹有投標(biāo)氏文件均敘為有效奶標(biāo)書是福錯(cuò)誤的飄，因?yàn)槊迷摮邪痰耐额A(yù)標(biāo)文件齡僅有投賓標(biāo)單位完的公章浸和項(xiàng)目甩經(jīng)理的卡簽字，亡而無法蘿定代表頑人或其愧代理人洗的簽字擊或蓋章,應(yīng)作廢傅標(biāo)處理1.評(píng)標(biāo)委予員會(huì)由汁招標(biāo)人勺的代表鐘和有關(guān)口技術(shù)、鞠經(jīng)濟(jì)方統(tǒng)面的專立家組成丟，成員將為5人以上，追其中經(jīng)濟(jì)溜、技術(shù)等穩(wěn)方面的專奇家不得少詠于成員總劇數(shù)的（爭(zhēng)）。A.三分之二B.二分之寨一C.三分之掠一D.四分之撤三2、某市建錘設(shè)行政主算管部門派發(fā)出工作人何員王某，墨對(duì)該市的鍋體育館招董標(biāo)活動(dòng)進(jìn)裙行監(jiān)督，貼則王某有綢權(quán)（）苦。A.參加開寶標(biāo)會(huì)議B.作為評(píng)標(biāo)心委員會(huì)的狀成員C.決定中杜標(biāo)人D.參加定標(biāo)蠢投票AA3.下列關(guān)陣于評(píng)標(biāo)徒報(bào)告的椅說法中定，錯(cuò)誤乘的是（址）。A.評(píng)標(biāo)委分員會(huì)完蔑成評(píng)標(biāo)子后，應(yīng)能當(dāng)向招偵標(biāo)人提寧出書面桌評(píng)標(biāo)報(bào)斤告B.評(píng)標(biāo)委掠員會(huì)完叔成評(píng)標(biāo)蓮后，應(yīng)絨當(dāng)向投扶標(biāo)人提麥出書面濫評(píng)標(biāo)報(bào)猜告C.評(píng)標(biāo)報(bào)送告由評(píng)育標(biāo)委員托會(huì)全體象成員簽商字D.評(píng)標(biāo)委線員會(huì)成年員拒絕喘在評(píng)標(biāo)此報(bào)告上頂簽字且塊不陳述止其不同階意見和偉理由的驚，視為胡同意評(píng)屢標(biāo)結(jié)論2、在不違嘉反我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)柿法》有關(guān)規(guī)定癢的條件下雷，評(píng)標(biāo)委佳員會(huì)的總斜成員數(shù)是9人，則賽該評(píng)標(biāo)歐委員會(huì)菠中技術(shù)幫、經(jīng)濟(jì)所等方面窯的專家判應(yīng)不少琴于（向）。A.3人B.4人C.5人D.6人BD5.根據(jù)我悅國(guó)《招標(biāo)投留標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)咸定，下列腫選項(xiàng)中不憑符合開標(biāo)下程序的是逆（）。A.開標(biāo)應(yīng)當(dāng)混在招標(biāo)文蹄件確定的郊提交投標(biāo)陵文件截止?jié)q時(shí)間的同樹一時(shí)間公蔬開進(jìn)行B.開標(biāo)地逮點(diǎn)應(yīng)當(dāng)撫為招標(biāo)億文件中葵預(yù)先確描定的地侄點(diǎn)C.開標(biāo)由轟招標(biāo)人帆主持，喇邀請(qǐng)部遍分投標(biāo)鋸人參加D.開標(biāo)時(shí)職都應(yīng)當(dāng)坡當(dāng)眾予對(duì)以拆封挽、宣讀6、根據(jù)《招標(biāo)投堆標(biāo)法》和《工程建設(shè)向項(xiàng)目施工等招標(biāo)投標(biāo)謹(jǐn)辦法》的有關(guān)規(guī)芬定，評(píng)標(biāo)只委員會(huì)提像出書面評(píng)魚標(biāo)報(bào)告后炕，招標(biāo)人執(zhí)確定中標(biāo)絹人的最遲暫時(shí)間是在劇投標(biāo)有效膚期結(jié)束日煉的前（欺）個(gè)工作哈日。A.7況B.頭15帝C.3裹0郊D.45CC7.某招標(biāo)人私于2012年4月1日向中棋標(biāo)人發(fā)盜出了中功標(biāo)通知食書。中樣標(biāo)人4月15日收到膀，根據(jù)撫相關(guān)法掉律規(guī)定智，招標(biāo)攀人和中唇標(biāo)人應(yīng)害在（脊）前訂駕立書面年合同。A.2012年4月1變5日B.2012年5月1筋日C.2012年5月1擴(kuò)5日D.2糾012年6月1日8、我國(guó)《工程建設(shè)們項(xiàng)目施工辨招標(biāo)投標(biāo)款辦法》規(guī)定，恢招標(biāo)人值應(yīng)當(dāng)向抬未中標(biāo)瓣的投標(biāo)色人退還雁投標(biāo)保佩證金。丸退還的翠時(shí)間應(yīng)勺在招標(biāo)愁人與中資標(biāo)人簽趨訂合同并后的（祥）個(gè)戒工作日藍(lán)內(nèi)。A.3胞B.5癢C.7國(guó)D溪.10BB案例1某重點(diǎn)工乓程項(xiàng)目計(jì)劈燕劃于200云4年12月28日開工悟，由于估工程復(fù)姨雜，技灑術(shù)難度滋高，一彎般施工犬隊(duì)伍難墊以勝任揮，業(yè)主湊自行決餃定采取擱邀請(qǐng)招謙標(biāo)方式伴。于200尾4年9月8日向通過夢(mèng)資格預(yù)審這的A、B、C、D、E五家施訊工承包鼠企業(yè)發(fā)奮出了投偶標(biāo)邀請(qǐng)姨書。該聾五家企懸業(yè)均接鬼受了邀均請(qǐng)，并侮于規(guī)定遭時(shí)間9月20－22日購(gòu)買了棋招標(biāo)文件客。招標(biāo)文百件中規(guī)定天，10月18日下午4時(shí)是招標(biāo)闖文件規(guī)定村的投標(biāo)截路止時(shí)間，11月10日發(fā)出喬中標(biāo)通康知書。涼。在投標(biāo)避截止時(shí)塘間之前視，A、B、D、E四家企業(yè)盆提交了投舒標(biāo)文件，耽但C企業(yè)于10月18日下午5時(shí)才送達(dá)祝，原因是菊中途堵車酷；10月21日下午由閉當(dāng)?shù)卣型洞覙?biāo)監(jiān)督管叮理辦公室塞主持進(jìn)行枯了公開開有標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員狡會(huì)成員共央有7人組成，養(yǎng)其中當(dāng)?shù)丶僬型稑?biāo)監(jiān)抽督管理辦軋公室1人，公證籠處1人，招標(biāo)釣人1人，技術(shù)偶經(jīng)濟(jì)方面碎專家4人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)長(zhǎng)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)禮文件雖無串法定代表情人簽字和躲委托人授址權(quán)書，但銳投標(biāo)文件慈均已有項(xiàng)捕目經(jīng)理簽宏字并加蓋瘋了公章。增評(píng)標(biāo)委員氧會(huì)于10月28日提出了團(tuán)評(píng)標(biāo)報(bào)告類。B、A企業(yè)分抓別綜合蝦得分第罵一、第章二名。楊由于B企業(yè)投標(biāo)災(zāi)報(bào)價(jià)高于A企業(yè),11月艱10日招劫標(biāo)人向A企業(yè)發(fā)出們了中標(biāo)通吳知書，并抱于12月12日簽訂例了書面五合同.（1）企業(yè)渠自行決凈定采取饅邀請(qǐng)招梁標(biāo)方式眼的做法帶是否妥旁當(dāng)？說絹明理由換。答：不榴妥，根哥據(jù)《招標(biāo)投帳標(biāo)法》（第十一順條）規(guī)定頃，省、自膜治區(qū)、直綁轄市人民蟻政府確定廣的地方重假點(diǎn)項(xiàng)目中沃不適宜公堂開招標(biāo)的便項(xiàng)目，要鏈經(jīng)過省、誦自治區(qū)、婦直轄市人抄民政府批惹準(zhǔn)，方可恒進(jìn)行邀請(qǐng)福招標(biāo)。因頌此，本案動(dòng)業(yè)主自行哄對(duì)省重點(diǎn)棟工程項(xiàng)目桐決定采取默邀請(qǐng)招標(biāo)骨的做法是伸不妥的。（2）C企業(yè)和E企業(yè)投標(biāo)鑒文件是否咬有效？說拋明理由。答：均無賞效。根據(jù)《招標(biāo)投宋標(biāo)法》（第二十勾八條）規(guī)扎定，在招擊標(biāo)文件要框求提交投區(qū)標(biāo)文件的完截止時(shí)間場(chǎng)后送達(dá)的竟投標(biāo)文件長(zhǎng)，招標(biāo)人屑應(yīng)當(dāng)拒收手。本案C企業(yè)的投變標(biāo)文件送響達(dá)時(shí)間遲凍于投標(biāo)截復(fù)止時(shí)間，野因此該投糊標(biāo)文件應(yīng)崖被拒收。根據(jù)《招標(biāo)投游標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)蘿委、建設(shè)弟部等《評(píng)標(biāo)委踢員會(huì)和脫評(píng)標(biāo)方立法暫行炭規(guī)定》，投標(biāo)叛文件若板沒有法困定代表忘人簽字竿和加蓋陷公章，從則屬于筍重大偏昏差。本屬案E企業(yè)投標(biāo)宏文件沒有懶法定代表撥人簽字，塘項(xiàng)目經(jīng)理產(chǎn)也未獲得論委托人授桑權(quán)書，無列權(quán)代表本對(duì)企業(yè)投標(biāo)翠簽字，盡據(jù)管有單位趣公章，仍千屬存在重班大偏差，碧應(yīng)作廢標(biāo)于處理。（3）請(qǐng)指嬸出開標(biāo)愚工作的搖不妥之去處，說吹明理由住。答：1）根據(jù)《招標(biāo)投不標(biāo)法》（第三十蹄四條）規(guī)蜘定，開標(biāo)們應(yīng)當(dāng)在投餃標(biāo)文件確鑰定的提交罵投標(biāo)文件啞的截止時(shí)塘間公開進(jìn)火行，本案仆招標(biāo)文件事規(guī)定的投授標(biāo)截止時(shí)攤間是10月18日下午4時(shí)，但射遲至10月21日下午積才開標(biāo)雨，是不拐妥之處味一；2）根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)群法》（第三幫十五條兼）規(guī)定頓，開標(biāo)炊應(yīng)由招袋標(biāo)人主頁持，本擁案由屬削于行政滅監(jiān)督部挪門的當(dāng)穗地招投銜標(biāo)監(jiān)督悲管理辦俱公室主白持，是旨不妥之賭處二。（4）請(qǐng)指極出評(píng)標(biāo)卻委員會(huì)回成員組光成的不蒜妥之處鬼，說明齡理由。答：根臥據(jù)《招標(biāo)投策標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)樣委、建設(shè)葛部等《評(píng)標(biāo)委員榜會(huì)和評(píng)標(biāo)紛方法暫行滔規(guī)定》，評(píng)標(biāo)委丸員會(huì)由招催標(biāo)人或其君委托的招張標(biāo)代理機(jī)培構(gòu)熟悉相石關(guān)業(yè)務(wù)的各代表，以圣及有關(guān)技城術(shù)、經(jīng)濟(jì)將等方面的漢專家，并駝規(guī)定項(xiàng)目媽主管部門旁或者行政姓監(jiān)督部門怨的人員不僑得擔(dān)任評(píng)悶標(biāo)委員會(huì)握委員。一百般而言公刊證處人員牽不熟悉工析程項(xiàng)目相撓關(guān)業(yè)務(wù)，則當(dāng)?shù)卣型对礃?biāo)監(jiān)督管眼理辦公室橫屬于行政示監(jiān)督部門醉，顯然招宗投標(biāo)監(jiān)督兩管理辦公倡室人員和沈公證處人畫員擔(dān)任評(píng)扎標(biāo)委員會(huì)舌成員是不皂妥的?！墩型稑?biāo)煎法》還規(guī)定寒評(píng)標(biāo)委豎員會(huì)技罰術(shù)、經(jīng)算濟(jì)等方著面的專香家不得冊(cè)少于成設(shè)員總數(shù)肅的2/3。本案暮技術(shù)、克經(jīng)濟(jì)等勞方面的隆專家比著例為4/7，低于規(guī)警定的比例殲要求。（5）合同簽惰訂有無不你妥？答：有李。第四帥十六條幸）規(guī)定排，招標(biāo)悔人和中膏標(biāo)人應(yīng)煌當(dāng)自中麗標(biāo)通知挺書發(fā)出兔之日起30天內(nèi)，踐按照招著標(biāo)文件諒和中標(biāo)譽(yù)人的投幅標(biāo)文件道訂立書瘡面合同溜，本案11月10日發(fā)出中倆標(biāo)通知書三，遲至12月12日才簽訂社書面合同獲，兩者的乒時(shí)間間隔翅已超過30天，違崗反了《招標(biāo)投標(biāo)籍法》的相關(guān)灶規(guī)定。6.5建設(shè)工程省施工合同6.5偽.1建設(shè)工爪程施工伯合同類換型以付款方穴式進(jìn)行劃限分，合同凳可分為以甚下幾種合弊同：1．總價(jià)判合同總價(jià)合同是指在合裹同中確定溝一個(gè)完成琴項(xiàng)目的總鋼價(jià)，承包嘗據(jù)此完成壇項(xiàng)目全部險(xiǎn)內(nèi)容的合改同。它又吐可分為固懷定總價(jià)合動(dòng)同和可調(diào)覺總價(jià)合同獲。總價(jià)合同尿優(yōu)點(diǎn)：能使發(fā)降包人在物評(píng)標(biāo)時(shí)士易于確涼定報(bào)價(jià)飽最低的冤承包人述，易于甲時(shí)行支蝴付計(jì)算域?？們r(jià)合道同缺點(diǎn)：僅適用逗工程量直不太大墾且能精瘋確計(jì)算稅、工期旦較短、愁技術(shù)不鵲太復(fù)雜拋、風(fēng)險(xiǎn)嚇不大的車項(xiàng)目。甩要求圖推紙全面為（最好才有施工闖詳圖）繪能精確繪計(jì)算工搞程量6.5建設(shè)工程危施工合同(1)固定總漂價(jià)合同固定總袍價(jià)合同童是經(jīng)常教而又普縫遍使用列的一種元合同形丟式。其朱特點(diǎn)為施：1）總價(jià)被信承包人接加受后，一貸般不得變擴(kuò)動(dòng)。2）在招標(biāo)君簽約前必墳須已基本簡(jiǎn)完成設(shè)計(jì)跳工作（可轉(zhuǎn)達(dá)80%-先100%），工程扛量和工程養(yǎng)范圍已十司分明確。3）規(guī)模較懲小，以減寬少風(fēng)險(xiǎn)。4）工期屬較短（允一般不蝕超過一科年），等對(duì)工程繁要求十金分明確類的項(xiàng)目純。6.5建設(shè)工程若施工合同(2)可調(diào)總闊價(jià)合同可調(diào)總爺價(jià)合同是指報(bào)價(jià)香及訂合同錢時(shí)，以招趨標(biāo)文件的陡要求及當(dāng)僻時(shí)的物價(jià)疾計(jì)算總價(jià)賓合同，但導(dǎo)在合同條周款中雙方神商定：如茫果在執(zhí)行甲合同中由酷于通貨膨餅脹引起工車料成本增奇加達(dá)到某炒一限度時(shí)，合階同總價(jià)橡應(yīng)相應(yīng)席調(diào)整。滾其特點(diǎn)駛為：①發(fā)包人瓦承擔(dān)了通小貨膨脹這練一不可預(yù)腿見的費(fèi)用擴(kuò)因素的風(fēng)朱險(xiǎn)，承包政人承擔(dān)其累他風(fēng)險(xiǎn)。②合同適施用范圍：持規(guī)模不宜含太大，項(xiàng)愚目的風(fēng)險(xiǎn)斗也不太大批，工期較鹿長(zhǎng)（如一寒年以上的肺工程）。6.5建設(shè)工程散施工合同2．單價(jià)合可同單價(jià)合同是指在承彎包人在投啊標(biāo)時(shí)，按粱招標(biāo)文件洽就分部分浴項(xiàng)工程所讀列出的工懷程量表確演定各分部慶分項(xiàng)工程纏費(fèi)用的合撿同類型。柔它又可分寫為固定單憶價(jià)合同和在可調(diào)單價(jià)嘴合同。優(yōu)點(diǎn)：合同適石用范圍飼比較寬艦，其風(fēng)志險(xiǎn)可以射得到合坦理的分蟲攤，能錦鼓勵(lì)承助包人提植高工效縮慧節(jié)約成孫本提高雹利潤(rùn)。缺點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)必銹須事先爐確定或葛暫定，褲它是工綱程結(jié)算緊最有力外的依據(jù)噸。適用范圍渴：工程較餅復(fù)雜，送規(guī)模較虧大，工夠期較長(zhǎng)灘的項(xiàng)目6.5建設(shè)工程陪施工合同1)固定單價(jià)務(wù)合同固定單蜜價(jià)合同是經(jīng)常采金用的合同濱形式。特陶別是在設(shè)奇計(jì)或其他鮮建設(shè)條件畜（如地質(zhì)壓條件）還溪不太落實(shí)尺的情況下狐（技術(shù)條泉件應(yīng)明確授），而以竟后又需增虜加工程內(nèi)誰容或工程場(chǎng)量時(shí),可以按辛單價(jià)適探當(dāng)追加燃合同內(nèi)率容。在妥每月（慌或每階遼段）工頭程結(jié)算類時(shí)，根骨據(jù)實(shí)際左完成的洪工程量久結(jié)算，潮在工程熄全部完獵成時(shí)以烏竣工圖帶的工程門量最終乏結(jié)算工善程總價(jià)欺款。2)可調(diào)單教價(jià)合同可調(diào)單銹價(jià)合同一般是在滾工程招標(biāo)敏文件中規(guī)從定。在合惰同中簽訂黑的單價(jià)，克根據(jù)合同翻約定的條伙款，如在蟻工程實(shí)施前過程中物秧價(jià)發(fā)生變妨化等，可齒作調(diào)值。忠有的工程佳在招標(biāo)或李簽約時(shí)，罰因某些不恭確定性因片素而在合尿同中暫定蜻某些分部遣分項(xiàng)工程銅的單價(jià)，押在工程結(jié)樹算時(shí)，再瓜根據(jù)實(shí)際次情況和合鼻同約定對(duì)冶合同單價(jià)傍進(jìn)行調(diào)整竭，確定實(shí)萌際結(jié)算單滲價(jià)。6.5建設(shè)工房誠(chéng)程施工姑合同3．成本慢加酬金彈合同成本加酬攻金合同是由發(fā)匹包人向態(tài)承包人候支付工戚程項(xiàng)目狹的實(shí)際部成本，銳并按事竹先約定助的某一冬種方式勤支付酬栽金的合稍同類型韻。其特飲點(diǎn)：1）在這餃類合同上中，發(fā)天包人需話要承擔(dān)索項(xiàng)目實(shí)視際發(fā)生浩的一切疫費(fèi)用，呢因此也敏就承擔(dān)呈了項(xiàng)目片的全部予風(fēng)險(xiǎn)。2）而承包醬人由于無炊風(fēng)險(xiǎn)，其蹦報(bào)酬往往迫也較低。3）適用范蛙圍：①主要茄適用于管工程內(nèi)葵容及技妹術(shù)經(jīng)濟(jì)諷指標(biāo)尚頑未全面將確定，春技術(shù)報(bào)斥價(jià)依據(jù)請(qǐng)還不充難分的情記況下，受發(fā)包方圍因工期邊要求緊錢迫，必麥須立即華發(fā)包的派工程。須如震后狹的救災(zāi)絡(luò)工作②或是魔承包方舞在某些速方面具吃有獨(dú)特凱的技術(shù)蠢、特長(zhǎng)襯或經(jīng)驗(yàn)宋，由于遍簽訂合稈同時(shí)，亮發(fā)包方厘提供不時(shí)出可供村承包方迷準(zhǔn)確報(bào)擴(kuò)價(jià)所必窮須的資刃料，報(bào)證價(jià)依據(jù)辣缺乏，昂因此只鈴能商定序酬金的損計(jì)算方朋法。如貞新型項(xiàng)狡目。6.5建設(shè)工原程施工定合同③項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)謎很大的項(xiàng)撲目。優(yōu)點(diǎn)：工程完歇成較好智，質(zhì)量構(gòu)和技術(shù)態(tài)得以保證缺點(diǎn)：發(fā)包人對(duì)昏