2023年-施工合同示范稿-5210

第頁2023施工合同施工合同模板五篇

隨著人們法律意識的加強，許多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么須要留意的呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼氖┕ず贤?篇，歡送閱讀與保藏。

施工合同篇1

1子工程合同體系在本錢限制中的的作用

1．1以材料選購 合同、勞務承包合同、部門目標責任合同限制材料費用

材料費，一般是指在建設施工過程中所運用的有助于建筑體構成的構件本錢、攤銷費用等，材料費一般會占據(jù)整個工程造價的一半以上。關于施工材料的選購 ，相關的技術部門必需依據(jù)施工圖和施工方案來進行定額計算，然后再依據(jù)計算結果來確定材料的選購 量。對于施工材料的選購 ，要落實質(zhì)量和本錢限制責任，在施工材料出現(xiàn)問題時或者超出預定金額時，要追究個人的責任。對于選購 價格確實定，事先要由材料部門進行信息的收集，再貨比三家之后，確認供貨商的資質(zhì)，從而保證施工資料的質(zhì)量。但須要留意的是，在選購 材料的額同時，要嚴格遵循合同的相關程序，在領導批準之后再進行選購 。對于需求量較大、供貨期較長的施工材料，必需在調(diào)查過市場行情之后，再確定選購 的方式，如一次性選購 或者是分階段選購 。

1．2以勞務承包合同限制人工費用

(1)以內(nèi)部勞務承包合同接著擰限制通常狀況下，由于路橋施工企業(yè)內(nèi)部實行的工資體制是以工作時長為計算標準，而職工的本錢會大于雇傭民工和合同工的本錢，所以許多路橋施工企業(yè)會雇傭民工和合同工來確保勞務局部的經(jīng)濟性。值得一提的是，路橋施工企業(yè)是一個波動較大的行業(yè)，雇傭民工和合同工也會有許多遺留問題，這對工程管理人員的工作來說是一大難題。所以，相關的管理負責人應當對內(nèi)部的體制進行調(diào)整，限制人工費用，調(diào)動施工人員的工作主動性。重要的是，管理人員要明確勞務費用的計算方式和單價，并向施工人員進行公告，從而形成相互催促的關系，以防工程管理層私自拿回扣，造成工程本錢資金的奢侈。

(2)以外部勞務承包合同進行限制勞動承包的另外一種方式就是外部勞務承包就是將專業(yè)性強的局部分包給外部施工隊伍，這一合同工程在雇傭外部勞動隊伍時，也要留意對勞動隊伍素養(yǎng)的選擇，同時也要提交肯定比例的保證金額。但是也要確保工程的進度和質(zhì)量，要采納固定的計價方式，另外，還要限制工程的變更和索賠。

1．3子工程合同管理體系在本錢限制中的實施效果評價

(1)理順子工程合同體系與本錢限制干脆的關系據(jù)某些調(diào)查顯示，路橋施工人工費、材料費和施工機械費之間有親密的聯(lián)系，這種關系是相輔相成、相互促進的。假設限制好各子工程之間的關系，可取的良好的本錢限制效果，也能將工程費用限制在預定的范圍之內(nèi)。當然，對于路橋施工的費用運用工程要做到有據(jù)可依，每一筆的資金消費要有收支明細、發(fā)票和運用理由。

(2)形成子工程合同限制體系對于子工程合同限制體系的應用，可提高合同管理在本錢限制中的地位，同時也可以提高工程管理效率，從而有效地避開本錢資金的奢侈，以使工程本錢得到最大化的利用。建立動態(tài)監(jiān)測體系，有利于對路橋工程的整體建設監(jiān)測，以剛好覺察工程建設中存在的問題，為路橋施工管理奠定根底。此外，對于當下的施工狀況要進行深化分析，對與施工現(xiàn)狀與預定安排有偏差這一現(xiàn)象進行反省和總結，并出臺有效的解決措施使之改善。

2保證路橋施工合同管理在本錢限制中的作用的措施

2．1處理好進度與投資的關系

路橋施工工程數(shù)量多、專業(yè)廣、內(nèi)容多，在確保工程質(zhì)量的前提下，如何按期完成施工任務且限制好建設投資，即處理好進度與投資這一沖突統(tǒng)一體，是監(jiān)理工作的難點。路橋工程的進度限制是監(jiān)理工作的難點，由于工期短、時間緊，監(jiān)理應抓好進度限制，確保工期。鑒于土建工程的施工特點，為抓好進度限制，確保工期，路橋工程施工監(jiān)理要做好的監(jiān)理工作:一是審核承包人提交的總體施工進度安排、階段性施工安排、材料設備選購 安排特殊是各項關鍵工程的進度安排，并提出補充修改看法;二是在施工前，承包人要吃透圖紙。明確設計意圖，熟識施工工藝，了解施工依次，對施工人員進行技術交底和崗前培訓;三是對工程本錢剛好進行測算，建立以責任本錢承包為根底的管理模式;四是嚴格限制人工費;五是注意合同限制的作用;六是把握最正確工期本錢點，尋求最低本錢等。

2．2做好監(jiān)理工作

量支付干脆關系到投資限制，影響到工程質(zhì)量與施工進度，監(jiān)理要對國家、對業(yè)主、對工程負責的精神，仔細精確地做好此項工作。監(jiān)理是一個反復性極高的工作，監(jiān)理人員必需不定時、屢次地對監(jiān)理對象進行視察，并記錄工作內(nèi)容和視察結果，有利于工程管理者剛好覺察工程中存在的問題。對于路橋施工工程工程來說，監(jiān)理人員必需對施工工藝、施工工序、人員設備進行嚴格監(jiān)督。因為路橋施工工程是關系到國家經(jīng)濟利益和人民生命財產(chǎn)平安的根底性工程，監(jiān)理人員要從工作記錄里覺察問題，并立即實行有效的解決措施進行處理，才能保證工程的施工進度，從而限制工程建設本錢。此外，監(jiān)理人員必需深化施工現(xiàn)場，搞好監(jiān)理工作。這就意味著監(jiān)理人員必需深化施工現(xiàn)場，了解工程的施工特點和詳細狀況，駕馭監(jiān)理工作的最新資料。

3結束語

綜上所述，路橋施工中的合同管理在工程本錢限制中有著重要的地位。作為路橋施工企業(yè)來說，必需嚴格限制工程本錢，對材料選購 等進行嚴格的限制，對相關的選購 人員進行監(jiān)督，避開不必要的資金奢侈。

施工合同篇2

乙方：

甲方現(xiàn)將

外墻涂料工程托付乙方施工，雙方應遵守同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包范圍：外墻涂料工程；

三、承包方式：包工包料包質(zhì)量，包質(zhì)量________年以上

四、工程內(nèi)容：粉刷外墻

五、工程材料：

本工程運用涂料為品牌，顏色以甲方確定的色板為準，材料到達現(xiàn)場必需經(jīng)甲方代表驗收，質(zhì)量到達國家標準后可投入運用。

六、工程造價：

1、本工程外墻涂料綜合單價元平方米，此報價含稅款〔綜合單價包括人工費，材料費，做法工序：專用膩子二遍、底漆一遍、面漆二遍〕。

2、面積：按實際施工面積計算。

3、結算造價：工程量按實際施工面積計算，假設有設計變更可按實際調(diào)整。完工后，XX全部的工程款〔扣除5%的質(zhì)量保證金〕。

4、工程款支付：工程起先預付總工程款20%，工程完工后付至總工程款的80%，竣工結算后付至總工程款的95%，剩余5%做為質(zhì)保金，________年后XX。

七、工程質(zhì)量

1、乙方在施工時必需嚴格根據(jù)現(xiàn)行的施工標準?建筑裝飾工程施工及驗收標準G73—91?細心組織施工，確保工程質(zhì)量到達100%合格，假設有削減施工工序的操作，甲方將拒絕支付工程款。

2、乙方進場時必需對外墻基底進行清理，如覺察有裂縫必需先做處理后，才能進入外墻涂料工程的施工。

3、涂料施工根本要求：

〔1〕、修整基面時，必需細心留意修補，休整處接著要肯定平整，與原基面膠接要牢固。

〔2〕、乙方在施工過程中，必需做好接口、重要部位的處理，線條順直，感觀良好，確保顏色一樣，細部構造工藝要細致，符合操作規(guī)程。

八、雙方責任

1、甲方責任

〔1〕、在施工前向乙方供給施工圖紙及相關資料。

〔2〕、供給進行施工的場地及庫房〔不負責看護〕。

〔3〕、供給水源、電源。

〔4〕、協(xié)作乙方在施工現(xiàn)場的管理工作。

2、乙方責任

〔1〕、按施工圖紙進行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量和工期。

〔2〕、按施工平安規(guī)定實行預防事故的措施，確保施工平安和第三者的平安。

〔3〕、管理維護現(xiàn)場清潔，剛好去除垃圾和不用的臨時設施。

〔4〕、自竣工之日起兩年的保修期，如有施工質(zhì)量問題，乙方負責返修。

〔5〕、如發(fā)生平安問題，一切責任由乙方全部擔當

九、違約責任

1、合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容和解除合同，否那么，須賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

2、如乙方進入現(xiàn)場施工后，沒有完成合同工作量中途退場者，已完成到達約定質(zhì)量局部均按合同價款的70%予以結算。

3、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包工程。否那么，甲方拒絕支付工程款，所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔當。

十、本工程保修期為兩年，如兩年內(nèi)出現(xiàn)空鼓、脫皮、變色、龜裂等一切質(zhì)量問題乙方無常進行修理，接甲方通知48小時內(nèi)未進行處理甲方有權自行修理，所產(chǎn)生的費用在乙方保證金內(nèi)支付。如乙方未剛好修理所帶來的一切損失均由乙方擔當。

十一、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章并簽證后生效。雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方________年____月____日年____月____日

施工合同篇3

建設單位：以下簡稱甲方

施工單位：以下簡稱乙方

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國勞動法?及有關法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就陜西三原大慶建材商品商品混凝土商砼站建設工程工程勞務用工承包事宜簽訂如下合同條款，共同恪守。

第一條總那么

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米(包括廠區(qū)圍墻，廠房建筑，生活區(qū)，辦公區(qū)，商砼站根底建筑，水泥墻、水泥地面等)。

四、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為元人民幣(包括廠區(qū)圍墻20xx米，430元/米;廠房建筑面積1500平方米，1000元/平方米;生活區(qū)1000平方米，1200元/平方米;辦公區(qū)1000平方米，1200元/平方米;水泥墻、水泥地面等10000平方米，150元/平方米;商砼站根底建筑計300萬元)。另附：陜西三原大慶建材商品商品混凝土商砼站流淌資金及好用設備統(tǒng)計表。

五、工程期限：本合同全部工程年月日開工至年月日竣工。注：在組織施工過程中，如遇以下狀況，得順延工期，雙方應剛好進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災或人力不能抗拒的緣由被迫停工者;

二、因甲方提出變更安排或變更施工圖而不能接著施工者;

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順當施工者。

其次條施工打算

一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領取建筑執(zhí)照;去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返慕油?應于年月日向乙方供給全部工程設計圖紙份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟識圖紙，參加設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，支配施工總進度安排，儲藏材料，工程施工合同范本加工構件，做好一切施工打算。

第三條物資供給

一、本合同全部所需材料按以下(三)項供給方式辦理。

1.特別材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責選購 供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責選購 供給;

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑運用;特別材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責選購 供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責選購 供給;

3.包工不包料工程，全部材料由甲方選購 供給到現(xiàn)場或指定的加工地點;

二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工、引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可托付有條件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供給部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿意工程所須要求，必需以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供給之一方負擔。

四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必需驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準運用，其試驗費應由負責供給之一方負擔。

五、由甲方負責供給的材料和設備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第四條工程款結算

一、本合同全部工程造價的結算方式，按以下第(四)項辦理;

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包于方法結算;

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在日內(nèi)按工程造價總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方供給的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(根本建設投資撥工程施工合同范本款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法或“工程價款結算方法〞的有關規(guī)定處理。

第五條竣工驗收、結算

一、乙方在單項工程竣工前日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參與驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必需成認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算方法。

二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管，致使乙驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。

三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。

四、工程已根本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方探討同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

五、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收標準、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。

六、乙方在單項工程竣工驗收天內(nèi)，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，據(jù)以撥款。

第六條工傷事故

乙方有責任教化工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第七條附那么

一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

二、本合同由甲方、乙方雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格、工程款結清后終止。

三、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可以訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

建設單位(甲方)：(蓋章)

施工單位(乙方)：(蓋章)

年月日：

施工合同篇4

建筑工程合同中一般發(fā)包人和承包人會約定質(zhì)保期〔一般是一年〕，質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?就規(guī)定，在正常運用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

〔1〕地基根底工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理運用年限。

〔2〕屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

〔3〕供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

〔4〕電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。

〔5〕裝修工程為2年。其他工程的保修期限由建設單位和施工單位約定。〞

首先要明確的是，工程的保修期與質(zhì)保金沒有必定的聯(lián)系。保修期可以約定，但是約定不得違反強制性規(guī)定，國務院公布的?建設工程質(zhì)量管理條例?第四十條明確規(guī)定在正常運用條件下，建設工程最低保修期限為：

〔1〕根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理運用年限；

〔2〕屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

〔3〕供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

〔4〕電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。而工程質(zhì)保金的提取及返還那么是合同雙方的約定事項。合同中并沒有約定質(zhì)保金的，建設單位無權提取質(zhì)保金。工程質(zhì)保金是指為落實工程工程在缺陷責任期內(nèi)的修理責任，建設單位與施工企業(yè)在工程工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內(nèi)對已通過竣工驗收的工程工程出現(xiàn)的缺陷〔即工程工程建設質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定〕進行修理的資金。由此可見，工程質(zhì)保金既形成對施工單位施工質(zhì)量的有效約束，也形成開發(fā)商應對工程質(zhì)量問題的有力保障，因此，對于開發(fā)商來講，工程質(zhì)保金至關重要。

工程質(zhì)保金不能想當然地與工程的保修期干脆聯(lián)系起來，要形成其有效的屏障作用，就必需由合同雙方在建設工程施工合同當中作出明確約定，以下要素在約定時不缺少：

第一，工程質(zhì)保金的總額。一般來說，工程工程質(zhì)保金按工程工程價款結算總額的5%來由建設單位從施工企業(yè)工程計量撥款中干脆扣留。

其次，工程質(zhì)保金的返還時間。施工企業(yè)應在工程工程竣工驗收合格后的缺陷責任期〔一般為二年〕內(nèi)，仔細履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，剛好向建設單位申請返還工程質(zhì)保金。

第三，工程質(zhì)保金如何干脆扣減修理費用。一般來說，建設單位應在出現(xiàn)質(zhì)量問題的肯定時間內(nèi)書面通知施工企業(yè)前來修理處理，施工企業(yè)逾期不處理的，建設單位可另行托付第三方處理，相關費用就可以干脆扣除。因此，作為開發(fā)商來講，肯定要留意提前通知的環(huán)節(jié)，否那么，所支出的費用很難在質(zhì)保金中扣除。

第四，工程質(zhì)保金返還時是否計息應約定清晰。一般來說，工程質(zhì)保金不計利息。

在建設工程的管理中，建設工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個不同的概念，前者是對建設工程的最低保修期限，由建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定；后者是是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行修理的資金。

〔一〕建設工程質(zhì)保期。國務院?建設工程質(zhì)量管理條例?第40條規(guī)定：在正常運用條件下，建設工程的最低保修期限：

1、根底設施工程、房屋的地基根底工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理運用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

5、其他工程的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

〔二〕建設工程質(zhì)量保證金。?建設工程質(zhì)量保證金管理暫行方法?其次條規(guī)定：本方法所稱建設工程質(zhì)量保證金〔保修金〕〔以下簡稱保證金〕是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行修理的資金。

缺陷是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，詳細可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條、缺陷責任期內(nèi)，承包人仔細履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內(nèi)會同承包人根據(jù)合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，根據(jù)同期銀行貸款利率計付利息，并擔當違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

施工合同篇5

第一局部協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

____________________________________________________

承包人(全稱)：

____________________________________________________

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就以下建設工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

_______________________________________________________

工程地點：

_______________________________________________________

工程內(nèi)容：

_______________________________________________________

工程立項批準文號：

_______________________________________________

資金來源：

_______________________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：

_______________________________________________________

三、合同工期

開工日期：

_______________________________________________________

竣工日期：

_______________________________________________________

合同工期總日歷天數(shù)__________________天

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

___________________________________________________

五、合同價款

金額(大寫)：___________________________________元(人民幣〕￥：___________________________________元(人民幣)

六、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、標準及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同其次局部?通用條款?中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定

后生效。

發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

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其次局部通用條款

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

以下詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所給予的定義。

1．1通用條款；是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的須要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1．2專用條款：是發(fā)包人與承包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合詳細工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一樣看法的條款，是對通用條款的詳細化、補充或修改。

1．3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款實力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4工程師：指發(fā)包人指定的履行本合同的己方代表，或發(fā)包人托付的監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師。其詳細身份和職權由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。

1．5承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．6承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1．7設計單位：指發(fā)包人托付的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。

1．8監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1．9工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1．10合同價款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人根據(jù)合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔當質(zhì)量保修責任的.款項。

1．11追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生須要增加合同價款的狀況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．12費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人擔當?shù)慕?jīng)費支出。

1．13保存金：指合同雙方約定按肯定比例在工程價款中提留，用于工程缺陷修補的款項。

1．14接收證書：指發(fā)包人在工程或分項工程通過竣工驗收后，簽發(fā)給承包人的工程接收憑證。

1．15缺陷責任期：指承包人在工程竣工后，對所建工程的存在缺陷及在運用過程中暴露出來的缺陷或損害負有修補責任的期限。

1．16履約證書：指發(fā)包人在承包人根據(jù)合同約定履行責任，于缺陷責任期滿后簽發(fā)給承包人的完成合同履約的憑證。

1．17保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，對所建工程在肯定時限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負有保修責任的期限。其期限自工程或分部工程接收證書上注明的竣工日期起，至質(zhì)量保修書〔合同〕約定的期限止。

1．18工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。

1．19開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人起先施工的肯定或相對的日期。

1．20竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的肯定或相對的日期。

1．21圖紙：指由發(fā)包人供給或由承包人供給并經(jīng)發(fā)包人批準，滿意承包人施工須要的全部圖紙〔包括配套說明和有關資料〕。

1．22施工場地：指動身包人供給的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工運用的任何其他場所。

1．23書面形式：指合同書、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文〔包括、電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應擔當?shù)呢熑巍?/p>

1．25索賠：指合同履行過程中，對于非己方過失，而是因對方緣由造成實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和〔或〕工期順延的要求。

1．26不行抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預見、不能避開且不能克服的客觀狀況。

1．27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事務有效起先時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的，起先當天不計入，從次日起先計算。時限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時限的最終一天，但竣工日期除外。時限的最終—天的截止時間為當日24時。

2．合同文件及說明依次

2．1合同文件應能相互說明，互為說明。除專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：

〔1〕本合同協(xié)議書

〔2〕小標通知書

〔3〕投標書及其附件

〔4〕本合同專用條款

〔5〕本合同通用條款

〔6〕標準、標準及有關技術文件

〔7〕圖紙

〔8〕工程量清單

〔9〕工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

2．2當合同文件內(nèi)容界定不清或不相一樣時，在不影響工程正常進行的狀況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請工程師作出說明。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的說明時，按本通用條款38條關于爭議的約定處理。

3．語言文字和適用法律、標準及標準

3．1語言文字

本合同文件運用漢語語言文字書寫、說明和說明。如專用條款約定運用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應為說明和說明本合同的標準語言文字。

3．2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。須要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款小約定。

3．3適用標準、標準

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、標準的名稱；沒有國家標準、標準但有行業(yè)標準、標準的，約定適用行業(yè)標準、標準的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、標準的，約定適用地方標準、標準的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人供給一式兩份約定的標準、標準。屬強制性標準的，發(fā)包人、承包人必需遵守。國內(nèi)沒有相應標準、