外墻螺桿洞封堵施工措施

聯(lián)發(fā)集團揚州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司B區(qū)二標段B68B1315#樓及3外墻孔洞處理方案編制：審核：審批：2017210日1/7一、編制依據(jù)1.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》2.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》3.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（50204-2012）（）（）（50010-2012）（）（50223-2004）（）4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》5.《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》6.《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》7.《現(xiàn)澆砼樓面與屋面板施工圖集》二、工程概況君悅府?。?59B區(qū)商品房開發(fā)建設(shè)項目君悅?cè)A府四期（君悅首府二期）B區(qū)二標段B6#B7#B8#B14#B15#小高層13#洋房及3東北角。計,由揚州市建圣工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，本工程由江蘇邗建集團有限公司承建。一、建筑面積m）建筑面積（m）221B6#樓B7#樓框剪框剪535.12535.124914.354422.93層19層2/7B8#樓B13#樓B14#樓B15#樓3地庫框剪框剪框剪框剪框剪4422.933269.582223.174181.873583419層15層18層18層1層人防21852二、總體特征項建筑高度（）B14#B15#樓：25.682mB68#10.200B1315#10.450±0.00相當于絕對標高屋面防水等級地下室防水等級Ⅱ級｜級一、結(jié)構(gòu)形式：659號地塊）B悅首府二期）B區(qū)二標段B6#B7#B8#B14#B15#小高層13#洋房及3人防地庫（南區(qū)）工程標段主要采用框剪結(jié)構(gòu)。土建部分混凝土主要技術(shù)指標：3/71、住宅混凝土結(jié)構(gòu)部位混凝土強度等級C15基礎(chǔ)墊層管樁樁芯筏板基礎(chǔ)后澆帶主體結(jié)構(gòu)腰梁、構(gòu)造柱C25、地下室混凝土混凝土強度等級C15C40P6C30P6C35P6C25腰梁、構(gòu)造柱潮濕，外墻的螺桿洞滲漏一直是一個質(zhì)量通病，經(jīng)查閱資料，結(jié)合本工程現(xiàn)場實際，對外墻螺桿洞封堵作簡單闡述。隨著城市住宅建設(shè)步伐的加快，對商品房質(zhì)量的要求越來越高，聯(lián)發(fā)君悅君悅?cè)A府四期作為揚州東區(qū)的高品質(zhì)樓盤對質(zhì)量及使用功4/7大的麻煩與經(jīng)濟損失，盡管我們在施工中采取各種措施，小心謹慎，的成因和處理措施做具體說明。三、主要施工方法和技術(shù)措施1、外墻螺桿洞處理：果在封堵過程中不認真處理，勢必會造成外墻滲水。1.1處理方法：清理及開鑿：清除外墻螺桿孔洞內(nèi)殘漿，對使用套管的螺桿洞，先將開孔器或錘鏨擴孔，將塑料套管內(nèi)鑿進5并掏凈殘渣。施工方法外墻抹灰施工前先用沖擊錘將外側(cè)螺桿洞內(nèi)的塑料管打掉，將其鑿成20401:2干）喂入孔內(nèi)50~100深灌滿填平，外側(cè)補成方塊狀（50*50）并凸出墻面5，最后采用防水涂料刷1厚。剪力墻內(nèi)側(cè)螺桿孔洞采用聚氨酯發(fā)泡打平。2、腳手架拉接點封堵：工藝流程：穿墻鋼管取出——基層鑿毛處理——兩側(cè)支?！獫仓炷痢獌蓚?cè)拆模——鑿除凸出砼——外側(cè)刷防水涂料——外墻保溫及裝飾面層施工5/71.0洞周邊50。為防止雨水滲漏，保證質(zhì)量，洞口修補采用如下措施：1290%。345進行檢驗，發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時進行處理。四、質(zhì)量保證措施1、施工員、技術(shù)員嚴格按照技術(shù)交底要求進行班前技術(shù)交底，過程檢查監(jiān)督，沒到工序均進行檢查驗收后方可進行下一道工序施工。2、嚴格控制材料進場質(zhì)量，做到每一種材料進場要對其進行檢查，須做復試的立即要求進行復試。3、嚴格按照技術(shù)交底要求進行水泥砂漿或細石混凝土的配置。4、項目部技術(shù)總工、技術(shù)員定期不定期的進行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格的要求立即進行返工處理。五、成品保護1、加強對施工操作人員的教育，增強成品保護意識。2、落地砂漿及時清除，收集再用。以免與地面粘結(jié)，影響下道工序施工。6/73、對