監(jiān)理單位管理制度(基本條款)（可編輯）

監(jiān)理單位管理制度(基本條款) 監(jiān)理單位管理制度（基本條款）目錄1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度……（第4頁(yè)）2、技術(shù)交底制度…………………（第5頁(yè)）3、分包單位資質(zhì)審查制度………（第6頁(yè)）4、開(kāi)工（含復(fù)工、工程暫停令）審批制度………（第7頁(yè)）5、材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)制度…（第8頁(yè)）6、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收制度……（第9頁(yè)）7、變更設(shè)計(jì)審查制度……………（第10頁(yè)）8、旁站制度………（第11頁(yè)）9、檢測(cè)設(shè)備管理制度……………（第13頁(yè)）10、工程質(zhì)量控制管理制度（合地面監(jiān)測(cè)、分項(xiàng)分部質(zhì)量評(píng)定、試驗(yàn)室、計(jì)量設(shè)備、測(cè)量控制等）………………（第14頁(yè)）11、質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度……（第16頁(yè)）12、施工進(jìn)度控制管理制度………（第17頁(yè)）13、投資控制管理制度………………（第18頁(yè)）14、監(jiān)理報(bào)告制度…………………（第19頁(yè)）15、工程竣工驗(yàn)收制度……………（第20頁(yè)）16、監(jiān)理日志及會(huì)議制度…………（第21頁(yè)）17、監(jiān)理資料、文檔管理制度……（第22頁(yè)）設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度1．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到施工圖紙后應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行熟悉和預(yù)審施工圖。2．專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)了解工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部位的工程質(zhì)量要求。3.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查是否無(wú)證設(shè)計(jì)或越級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)證號(hào)、出圖章等是否齊全，設(shè)計(jì)圖是否符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)與施工規(guī)范，設(shè)計(jì)說(shuō)明與設(shè)計(jì)內(nèi)容是否相符。工程地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告資料是否齊全；設(shè)計(jì)抗震強(qiáng)度是否符合“中國(guó)地震強(qiáng)度區(qū)劃圖”規(guī)定4．審查各專業(yè)施工圖紙中核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通訊、設(shè)備安裝等各種圖紙相互有無(wú)矛盾，是否有否錯(cuò)、漏、碰、缺等情況。5．在熟悉和預(yù)審施工圖紙的基礎(chǔ)上，盡快組織施工圖紙會(huì)審，會(huì)同建設(shè)單位、承包單位把設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)有機(jī)地銜接起來(lái)。6．做好會(huì)審記錄，并將提出的問(wèn)題提交設(shè)計(jì)單位。7．在施工圖會(huì)審的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織有設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位以及有關(guān)的設(shè)備制造單位參加的設(shè)計(jì)交底會(huì)議。8．設(shè)計(jì)單位根椐設(shè)計(jì)交底的規(guī)定內(nèi)容向與會(huì)者進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)代表在廣泛聽(tīng)取與會(huì)者的意見(jiàn)后，將意見(jiàn)集中，并形成交底會(huì)議紀(jì)要。9．總監(jiān)做好設(shè)計(jì)交底記錄，并負(fù)責(zé)閉環(huán)。10審核竣工圖：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人逐張審核簽字所有圖紙修改處，都標(biāo)注了修改依據(jù)，所有設(shè)計(jì)變更是否標(biāo)注了被變更的施工圖圖號(hào)。修改依據(jù)手續(xù)齊。④填寫“地鐵工程竣工資料監(jiān)理審查意見(jiàn)單”。技術(shù)交底制度一、監(jiān)理向承包單位的交底1．技術(shù)交底文件：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、安全監(jiān)理細(xì)則等2．參加人員：總承包單位和有關(guān)分包單位項(xiàng)目管理主要人員、監(jiān)理組有關(guān)人員、現(xiàn)場(chǎng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理3．技術(shù)交底負(fù)責(zé)人：總監(jiān)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；專業(yè)監(jiān)理工程師就各自所屬專業(yè)向施工單位做監(jiān)理細(xì)則交底。4．技術(shù)交底后，參加人員發(fā)表意見(jiàn)，監(jiān)理收集、匯總并出技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要。形成會(huì)議紀(jì)要，并由與會(huì)各方代表會(huì)簽。各單位工程開(kāi)工前，均應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向施工單位做監(jiān)理細(xì)則交底，并形成會(huì)議紀(jì)要。二、監(jiān)理組內(nèi)部的技術(shù)交底1．技術(shù)文件交底：設(shè)計(jì)圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工方案等2．參加人員：監(jiān)理全體人員3．技術(shù)交底主講人：總監(jiān)（總監(jiān)代表）或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師4．技術(shù)交底內(nèi)容：主要涉及設(shè)計(jì)要求應(yīng)用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程施工措施監(jiān)理檢查、驗(yàn)收應(yīng)該注意的問(wèn)題等三、技術(shù)交底會(huì)議應(yīng)認(rèn)真記錄，其內(nèi)容包括：時(shí)間、地點(diǎn)、出席人員、交底內(nèi)容、登記情況等。形成會(huì)議文件，監(jiān)理存檔?？?分)包單位資質(zhì)審查制度1．監(jiān)理工程師應(yīng)審查總包單位的施工資質(zhì)（主要審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人年審、資質(zhì)證書的年檢、外地企業(yè)進(jìn)滬許可證和特殊行業(yè)施工許可證等原件，分包單位審查亦同），并將總包單位資質(zhì)備案；2．分包單位資質(zhì)材料由總包單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》交監(jiān)理單位，申報(bào)材料應(yīng)包括以下內(nèi)容：⑴擬分包工程概況：①工程名稱；②工程內(nèi)容；③分包范圍；④開(kāi)、竣工日期；⑤質(zhì)量等級(jí)；⑥工程項(xiàng)目一覽表；⑵分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證明復(fù)印件；⑶分包單位業(yè)績(jī)、能力、信譽(yù)、財(cái)務(wù)等情況證明材料；⑷分包協(xié)議書(合同)。⑸分包單位不得再次分包，總包單位對(duì)分包工程承擔(dān)責(zé)任，分包單位同樣承擔(dān)連帶責(zé)任。3．項(xiàng)目總監(jiān)在收到總包單位的申報(bào)材料后，要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師及有關(guān)人員審查分包單位的資質(zhì)，審查應(yīng)以技術(shù)能力和管理水平為主：⑴審查總包單位報(bào)來(lái)的申報(bào)材料；⑵審查擬選分包單位的施工組織設(shè)計(jì)和分部、分項(xiàng)工程施工方案；⑶與擬選的分包單位接觸，詳細(xì)了解其施工經(jīng)驗(yàn)、工程信譽(yù)、管理水平，以及財(cái)務(wù)等情況；⑷實(shí)地考察擬選分包單位已完或在建工程的狀況；⑸審查擬簽的分包合同是否與總包合同相抵觸。4．審查合格后，將擬簽分包合同的有關(guān)情況通知建設(shè)單位，并盡快協(xié)商，做出資質(zhì)審查的結(jié)論，總監(jiān)以書面通知總包單位，并報(bào)建設(shè)單位備案。5．未經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可的分包單位，總包單位不得讓其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。開(kāi)工（含復(fù)工、工程暫停令）審批制度開(kāi)工審批制度1．總包辦理各項(xiàng)有關(guān)開(kāi)工的證明文件2．總包填寫“工程開(kāi)工報(bào)審表”（A1表格）3．報(bào)審表送項(xiàng)目監(jiān)理組，由總監(jiān)審核開(kāi)工條件：施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要“施組”已獲總監(jiān)批準(zhǔn)承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)進(jìn)場(chǎng)道路及水電、通訊等已滿足開(kāi)工要求，測(cè)量控制網(wǎng)已建立。4．總監(jiān)審核同意開(kāi)工，在報(bào)審表上簽字、蓋章，并報(bào)建設(shè)單位備案。二、工程暫停及復(fù)工1．總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停令”的前提條件建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要為保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)認(rèn)為有必要停工以消除隱患發(fā)生了必須暫時(shí)停工的緊急事件承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理2．總監(jiān)簽發(fā)“工程暫停令”以B2表格樣式分別發(fā)往總包單位、建設(shè)單位3．工程復(fù)工由于建設(shè)單位原因，總監(jiān)應(yīng)在施工暫停原因消失、具備開(kāi)工條件時(shí)，及時(shí)簽署“工程復(fù)工報(bào)審表”，指令承包單位繼續(xù)施工。由于施工單位原因?qū)е鹿こ虝和?，在具備施工條件時(shí)，監(jiān)理組應(yīng)審查承包單位報(bào)送的復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)材料，同意后由總監(jiān)簽署“工程復(fù)工報(bào)審表”，指令承包單位繼續(xù)施工。材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)制度1．對(duì)出廠的材料、半成品(構(gòu)件)及設(shè)備必須符合下列要求：⑴達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)等文字說(shuō)明；⑵有出廠合格證，并注明廠名、產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、出廠日期和檢查編號(hào)等。2．施工單位必須把好材料、半成品（構(gòu)件）使用前檢查和試驗(yàn)關(guān)，對(duì)領(lǐng)用的材料、半成品（構(gòu)件）必須按規(guī)范或有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的應(yīng)立即清退出場(chǎng)，嚴(yán)禁用于工程上。3．施工單位在對(duì)材料、構(gòu)件等自檢合格的基礎(chǔ)上，填好《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表》，向監(jiān)理工程師提出核驗(yàn)申請(qǐng)。報(bào)請(qǐng)查驗(yàn)時(shí)必須提供下列資料：⑴材料、半成品(構(gòu)件)出廠合格證；⑵材料抽檢化驗(yàn)單和檢驗(yàn)結(jié)論；⑶材料報(bào)驗(yàn)單。4．監(jiān)理工程師在接到施工單位檢驗(yàn)申請(qǐng)后，對(duì)材料、構(gòu)件進(jìn)行查驗(yàn)和認(rèn)證，查驗(yàn)合格后予以簽證，施工單位方可用于工程；5．當(dāng)檢查設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)的缺陷認(rèn)定為一般性缺陷時(shí)，監(jiān)理工程師在征得建設(shè)單位和供應(yīng)單位同意后，可委托施工單位在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)修正，修正合格后方可用于工程；6．所有材料、半成品(構(gòu)件)，施工單位必須在辦理好查驗(yàn)簽證手續(xù)后方可使用，未經(jīng)監(jiān)理工程師查驗(yàn)簽證的材料、半成品(構(gòu)件)不得使用，堅(jiān)持先檢驗(yàn)后使用。7．工程中所用的各種商品化的預(yù)制樁、或構(gòu)配件必須具有生產(chǎn)廠家的批號(hào)和出廠合格證；8．監(jiān)理工程師在檢查時(shí)重點(diǎn)檢查預(yù)制樁或構(gòu)配件的合格證及試驗(yàn)報(bào)告，在上述資料不清或?qū)Y料表示懷疑時(shí)，可采取措施進(jìn)行檢查，當(dāng)認(rèn)定為不合格產(chǎn)品時(shí)，責(zé)成購(gòu)方單位負(fù)責(zé)退貨；9．進(jìn)口材料查驗(yàn)以商品檢驗(yàn)單為準(zhǔn)，未經(jīng)商檢與檢驗(yàn)不得使用。進(jìn)口結(jié)構(gòu)鋼材必須先進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用。10.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對(duì)施工單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核審查：⑴試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；⑵法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量鑒定證明；⑶試驗(yàn)室的管理部門；⑷試驗(yàn)人員的資質(zhì)證書；⑸本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求；隱蔽工程檢查、驗(yàn)收制度1、總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。2、工程隱蔽前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將驗(yàn)收評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師收到報(bào)驗(yàn)資料后，進(jìn)行審核。3、施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前至少24小時(shí)提出書面計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查。重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工單位、設(shè)計(jì)單位共同簽認(rèn)。4、隱蔽工程驗(yàn)收有設(shè)備、管道、電氣等安裝專業(yè)的預(yù)埋件、預(yù)留孔或測(cè)試內(nèi)容的，應(yīng)先進(jìn)行安裝專業(yè)隱蔽驗(yàn)收，再進(jìn)行土建專業(yè)隱蔽驗(yàn)收。5、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)隱蔽工程應(yīng)全數(shù)驗(yàn)收，符合要求予以簽認(rèn)。6、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。7、如驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)及時(shí)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽，也嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。8、專業(yè)監(jiān)理工程師做好隱蔽資料填寫和簽字工作，待總監(jiān)在資料上簽字后，隱蔽資料一份退施工單位，一份留監(jiān)理存檔備查。9、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷或不符合設(shè)計(jì)要求的情況，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師書面或口頭通知，要求施工單位限時(shí)整改，并檢查整改結(jié)果。變更設(shè)計(jì)審查制度1．凡是由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位在施工過(guò)程中提出的作法變動(dòng)、材料代換、糾正施工圖中的失誤或其它變更事項(xiàng)，均應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)變更解決。凡是由于施工單位在施工過(guò)程中提出的作法變動(dòng)、材料代換或因施工條件發(fā)生變動(dòng)而引起的變更事項(xiàng)，均通過(guò)工程洽商并征得設(shè)計(jì)同意后，予以解決。上述是施工圖的補(bǔ)充，與施工圖具有同等作用。2.監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)變更設(shè)計(jì)的理由進(jìn)行確認(rèn)，應(yīng)維護(hù)經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件的嚴(yán)肅性。3．項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)授權(quán)專人處理工程變更。在處理時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)綜合進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制和合同、信息管理情況，不能冒然從事，以免在某些環(huán)節(jié)上發(fā)生脫節(jié)。4．在處理工程變更時(shí)，要嚴(yán)格按照《監(jiān)理合同》中監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)的有關(guān)條款從事，不得出現(xiàn)越權(quán)行為。監(jiān)理工程師審批工程變更時(shí)，如發(fā)生下列情況，則應(yīng)取得建設(shè)單位同意