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其他稅種的納稅籌劃實務項目七稅費計算與納稅籌劃項目七其他稅種的納稅籌劃1關稅的納稅籌劃234城建稅的納稅籌劃資源稅的納稅籌劃土地增值稅的納稅籌劃目錄Contents5768910房產稅的納稅籌劃城鎮(zhèn)土地使用稅的籌劃車船稅的納稅籌劃印花稅的納稅籌劃契稅的納稅籌劃車輛購置稅的納稅籌劃10契稅的納稅籌劃案例導入甲公司以價值１０００萬元的辦公樓來與乙公司價值１２００萬元的廠房進行交換。甲向乙支付差價２００萬。假設乙公司打算出資２００萬對換入的辦公樓進行裝修。并且甲獲悉乙公司未來的裝修打算，且本地契稅適用稅率為５％。請對其進行納稅籌劃。任務十契稅的納稅籌劃稅法依據(jù)：房屋產權相互交換，雙方交換價值相等，免納契稅，辦理免征契稅手續(xù)。其價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。任務十契稅的納稅籌劃籌劃思路：當雙方交換不等價的房屋時，如果能通過一定的手段盡量降低雙方交換房屋的差價，這時以差價為計稅依據(jù)計算出來的應納契稅就會降低。任務十契稅的納稅籌劃方案一：甲乙進行產權交換，且甲向乙支付差價２００萬元。甲應納契稅＝２００×５％＝１０（萬元）方案二：甲公司在與乙公司交換之前，由甲公司先對自己的辦公樓按乙公司的要求進行裝修，裝修費用為２００萬元。此時辦公樓的價值變?yōu)椋保玻埃叭f元，雙方交換屬于等價交換，因此不必交納契稅。籌劃過程：籌劃點評：甲公司先對辦公樓按乙公司的要求進行裝修，未必能得到乙公司的同意，從而限制了此種籌劃方案的實施。結論：

方案二比方案一甲公司少繳契稅１０萬元，因此，應當選擇方案二

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