情勢變更與不可抗力

主講：馬永軍職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級造價工程師第一科

#第一章工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)與制度#情勢變更與不可抗力主講：李峰工程造價專業(yè)群成功入選“雙高”計劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔

EngineeringCostSpecialtyGroup20XXCONTESTE所屬章節(jié)《民法典》合同編相關(guān)內(nèi)容所屬知識單元合同的訂立合同的效力合同的履行與保全合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止違約責(zé)任、合同糾紛與處理《民法典》合同編相關(guān)內(nèi)容01抗辯權(quán)05代位權(quán)06撤銷權(quán)02合同空缺的處理03合同履行中的幾種特殊情形04情勢變更與不可抗力04情勢變更與不可抗力企業(yè)介紹第五百三十三條【情勢變更】合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。04情勢變更與不可抗力不可抗力法律條文重點解讀商業(yè)風(fēng)險是參照物。一般有經(jīng)驗的承包商可以合理預(yù)見的情況屬于商業(yè)風(fēng)險。正確理解“情勢”，無法預(yù)見--重大變化--明顯不公平（甚至對合同當(dāng)事人是致命的）。實務(wù)中并不好把握，人民法院或者仲裁機構(gòu)也很慎重。其后果是變更或者解除合同。情勢變更商業(yè)風(fēng)險企業(yè)介紹第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條【不可抗力】當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。04情勢變更與不可抗力不可抗力法律條文重點解讀不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。一般包括自然事件和社會事件。不承擔(dān)民事責(zé)任。部分或者全部免除責(zé)任。應(yīng)當(dāng)及時通知對方。其后果是變更或者解除合同。情勢變更商業(yè)風(fēng)險企業(yè)介紹

情勢變更與不可抗力的區(qū)別：

1.概念不同。不可抗力包含不能預(yù)見、不能避免、不能克服三層含義。而情勢變更只是因不能遇見的事由引起合同基礎(chǔ)發(fā)生重大變化，這種不能遇見的事由不限于不可抗力，還包括意外事件及其他事由，而且是否不能避免、不能克服在所不問。

2.性質(zhì)不同。不可抗力是法定免責(zé)事由，當(dāng)事人只要依法取得了確切證據(jù)，履行了法律規(guī)定的通知義務(wù)、防止損失擴大的義務(wù)等相關(guān)義務(wù)，不履行合同不承擔(dān)任何法律責(zé)任。而情勢變更情況下履行合同將導(dǎo)致顯示公平的結(jié)果，故情勢變更引起的風(fēng)險應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)。

3.適用程序不同。因不可抗力而履行不能的一方當(dāng)事人享有法定的變更、解除權(quán)，可以直接通知對方當(dāng)事人解除或變更合同。但在情勢變更的情形下，當(dāng)事人要援用情勢變更原則救濟自身利益，主張變更或解除合同，必須請求法院做出裁決，如果法院駁回當(dāng)事人的請求，則該當(dāng)事人仍應(yīng)履行合同義務(wù)。04情勢變更與不可抗力不可抗力情勢變更商業(yè)風(fēng)險

4.后果不同。不可抗力一般導(dǎo)致合同無法履行，包括全部不能、部分不能、永久不能和一時不能。而情勢變更原則的適用，并不要求合同無法履行，而此時合同仍然能夠履行，只不過履行過于艱難或代價過于高昂，其結(jié)果與訂立合同時的目的相違背，按原合同履行必然導(dǎo)致顯示公平。故應(yīng)允許當(dāng)事人變更或解除合同，指導(dǎo)合同正常履行。

5.表現(xiàn)形式不同。不可抗力一般表現(xiàn)為災(zāi)難性事件，如臺風(fēng)、地震等。而情勢變更則表現(xiàn)為合同基礎(chǔ)動搖，即當(dāng)事人締約之際期待和重視的事實消除或并未出現(xiàn)，如價格暴漲暴跌等。（單選題）下面事件中，（）情況可以作為情勢變更處理。發(fā)生地震，導(dǎo)致施工中的建筑物倒塌。

由于施工單位董事長遭遇車禍，導(dǎo)致施工單位破產(chǎn)。施工合同期內(nèi)，由于主要材料發(fā)生難以預(yù)料的大幅漲價，根據(jù)原先簽訂合同，這部分費用全部由施工單位負擔(dān)，如果繼續(xù)履行合同，施工根本負擔(dān)不起。

由于發(fā)生戰(zhàn)爭，施工項目被迫中止。C【解析】全面分析。練習(xí)題企業(yè)介紹04情勢變更與不可抗力不可抗力情勢變更商業(yè)風(fēng)險

17.3不可抗力后果的承擔(dān)（施工合同示范文本）17.3.1不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行計量支付。17.3.2不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：（1）永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)；

（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費用由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當(dāng)事人沒有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履