新申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資料填報示例

附件一：申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的報告（示例）四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**房開[2006]16號關(guān)于申請房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書的報告四川省建設(shè)廳：通過土地競拍，四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得了**市**新區(qū)**大道二號地塊，面積9137.3平方米，并于2006年4月17日向**市國土資源局辦理了土地使用權(quán)。特成立四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊資金人民幣800萬元．公司現(xiàn)有職工25人，有職稱工程技術(shù)人員10人，其中高級1人、中級8人、初級1人。公司的工商營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及其他證件均已辦妥，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備開發(fā)資質(zhì)證書。故此，我司特向貴廳申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，請能給予支持為感，望批準！特此申請四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（章）二零零六年四月十八日附件二：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（示例）說明：申報表一式三份與其它資料分開單獨裝訂房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表企業(yè)名稱：四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)名稱：四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司填報時間：二零零六年四月十日中華人民共和國建設(shè)部制中華人民共和國建設(shè)部制談有是認關(guān)芬晨說男饑明兩1胞、本表供功新成立的俯房地產(chǎn)開鉤發(fā)企業(yè)在違房地產(chǎn)開衰發(fā)主管部宴門備案申麻請《暫定塑資質(zhì)證書串》和已有犧的房地產(chǎn)全開發(fā)企業(yè)腔在申請核纏升資質(zhì)等礎(chǔ)級時領(lǐng)取匠填報。瓦丘2鍛、房地產(chǎn)飼開發(fā)企業(yè)佩依據(jù)中華天人民共和晉國建設(shè)部亦令昌第瀉7叢7楊號《房地朗產(chǎn)開發(fā)企睛業(yè)資質(zhì)管銜理規(guī)定》勾的相關(guān)規(guī)讀定（見表量后附件）勇申請企業(yè)洗資質(zhì)。鴉率3瓦、房地產(chǎn)仆開發(fā)企業(yè)避開發(fā)項目貨為合作開情發(fā)項目的囑，在相關(guān)紀指標統(tǒng)計域中，只能謝計入自己攜的投入、基分成部分板。葉姻4舉、房地產(chǎn)慨開發(fā)企業(yè)獎要根據(jù)本遮企業(yè)的實延際情況認見真、如實雷填寫本表田，字跡清丈晰、工整預(yù)，不得隨儉意涂改、械修改。櫻虛5屬、對于填源報本表時星弄虛作假磨的企業(yè)和檢個人，要用依照有關(guān)溫規(guī)定嚴肅租處理。依文6嗚、房地產(chǎn)溝開發(fā)企業(yè)鞏資質(zhì)申報綠表由建設(shè)隔部統(tǒng)一制避發(fā)。企業(yè)名稱四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)類型有限責(zé)任公司法人代表**詳細地址成都市**南街8號郵政編碼**電話**企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門企業(yè)成立時間2006年4月6日批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準時間開戶銀行成都市商業(yè)銀行**支行帳號**企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號**注冊資本800萬元投資者名稱及出資額序號投資者名稱出資額（萬元）1四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司416萬元2**300萬元3**84備注年年開發(fā)經(jīng)營情況年開發(fā)經(jīng)營情況年時間年時間項目項目完成房地產(chǎn)開發(fā)投資（萬元）施工房屋面積（萬平方米）竣工房屋面積（萬平方米）合格品率（%）優(yōu)良品率（%）是否有重大工程質(zhì)量事故開發(fā)建設(shè)情況工程質(zhì)量情況備注銷售情況工程質(zhì)量是否有重大工程質(zhì)量事故優(yōu)良品率(%)合格品率(%)企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目竣工時間企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目開工時間完成投資（萬元）項目規(guī)模（萬平方米）項目名稱序號企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項目備注企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項目開工時間投資（萬元）完成投資總投資項目規(guī)模（萬平方米）在建規(guī)?？傄?guī)模項目名稱序號唯企業(yè)人員倚情況企業(yè)在冊職工總數(shù)25人，有職稱的專業(yè)人員10人職稱有職稱的專業(yè)人員職稱專業(yè)專業(yè)高級中級初級建筑2結(jié)構(gòu)1財務(wù)2經(jīng)濟2統(tǒng)計1其他相關(guān)專業(yè)2小計有關(guān)業(yè)務(wù)負責(zé)人情況類別姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱工程負責(zé)人**工程部經(jīng)理本科建筑結(jié)構(gòu)高級財務(wù)負責(zé)人**財務(wù)部經(jīng)理專科會計中級經(jīng)營負責(zé)人**經(jīng)營部經(jīng)理本科貿(mào)易經(jīng)濟中級統(tǒng)計負責(zé)人**統(tǒng)計經(jīng)理本科會計初級爽企業(yè)法定閥代表人簡舅況姓名**國籍中國照片性別男出生年月1967.3學(xué)歷大學(xué)專業(yè)工民建職稱工程師職務(wù)法定代表人任職時間本人簽章：本人簽章：年月日工作簡歷：1985年7月至1988年8月在成都建校學(xué)習(xí)；1988年8月至1994年3月在省建一公司工作；1994年4月至1999年2月在海南房地產(chǎn)黃成裝飾公司工作；1999年3月至今在成都市嘉靈建筑工程有限公司工作。投企業(yè)（總遍）經(jīng)理簡脅況姓名**國籍中國照片性別男出生年月1968.3學(xué)歷大學(xué)專業(yè)工民建職稱工程師職務(wù)總經(jīng)理任職時間本人簽章：本人簽章：年月日工作簡歷：1985年7月至1988年8月在成都航校學(xué)習(xí)；1988年8月至1999年2月在**建一公司工作；1999年3月至今在成都市嘉靈建筑工程有限公司工作。遞注：企業(yè)此（總）經(jīng)丈理擔(dān)任企枕業(yè)法定代謎表人的，冰不再填寫耀此表。像企業(yè)在冊憲有職稱專奪業(yè)人員名蛾單序號姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱備注1**法人本科工民建中級2**總經(jīng)理本科工民建中級3**工程負責(zé)人本科建筑結(jié)構(gòu)高級4**財務(wù)負責(zé)人?？茣嬛屑?**經(jīng)營負責(zé)人本科貿(mào)易經(jīng)濟中級6**統(tǒng)計負責(zé)人本科會計初級7**經(jīng)營部本科工商管理中級8**工程部專科給排水中級9**財務(wù)部?？茣嬛屑?0**工程部本科施工管理中級企業(yè)簡歷本公司于2006年4月6日在四川省工商行政管理局登記成立，專門從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，注冊資本為800萬元人民幣，目前公司在職各類專業(yè)技術(shù)人才近20余人。本公司按現(xiàn)代制度要求實施持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略積極引進優(yōu)秀人才加強市場核心競爭力不斷壯大自己，扎扎實實向?qū)I(yè)化、規(guī)?；?、集團化邁進。獎勵和處罰企業(yè)受過何種（章）年月日（章）2006年4月10日企（章）年月日（章）2006年4月10日業(yè)申報意見本公司特向四川省建設(shè)廳申請從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營三級資質(zhì)證書。特此申請！開發(fā)主管部門初審意見企業(yè)所在縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)（章）年月日（章）年月日企業(yè)所在市、地房地產(chǎn)開發(fā)審查（批）意見省級建設(shè)主管部門（章）年月日（章）（章）年月日（章）年月日備注`附件：緩房地產(chǎn)開匪發(fā)企業(yè)資伴質(zhì)管理規(guī)火定（摘錄態(tài)）蟻第三條隱房地產(chǎn)開搏發(fā)企業(yè)應(yīng)野當(dāng)按照本頁規(guī)定申請仗核定企業(yè)設(shè)資質(zhì)等級謙。未嗽取得房地磚產(chǎn)開發(fā)資砌質(zhì)等級證捷書（以下睛簡稱資質(zhì)摔證書）的漢企業(yè)，不豆得從事房王地產(chǎn)開發(fā)悉經(jīng)營業(yè)務(wù)喊。第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：（一）一級資質(zhì)：1．注冊資本不低于5000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6肉．有職稱鞋的建筑、攤結(jié)構(gòu)、財督務(wù)、房地膚產(chǎn)及有關(guān)花經(jīng)濟類的尼專業(yè)管理皆人員不少局于套4午0型人，其中鋸具有中級霉以上職稱吳的管理人姨員不少倦于邀2杠0駕人，持有鴉資格證書尚的專職會夸計人員不攀少沖于布4獎人；京生7香．工程技想術(shù)、財務(wù)流、統(tǒng)計等扇業(yè)務(wù)負責(zé)鴉人具有相秋應(yīng)專業(yè)中狐級以上職姥稱；升乒8建．具有完放善的質(zhì)量迫保證體系攤，商品住秀宅銷售中敵實行了《膝住宅質(zhì)量蛙保證書》取和《住宅誤使用說明戴書》制度壁；在貧9靈．未發(fā)生忽過重大工拳程質(zhì)量事臥故（沸二）二級璃資質(zhì)：突烤1狹．注冊資屬本不低伍于緩200燒0炒萬元；堆悶2雄．從事房恰地產(chǎn)開發(fā)唉經(jīng)司營筍3脫年以上；藍霸趴3淺．嘆近筍3偽年房屋建謹筑面積累膏計竣浙工圈1阻5去萬平方米回以上，或葬者累計完充成與此相斥當(dāng)?shù)姆康芈卯a(chǎn)開發(fā)投希資額；牛亞4兩．連搞續(xù)毫3衛(wèi)年建筑工鳳程質(zhì)量合定格率種達茶10榜0戀％；屬著5知．上一年憲房屋建筑屆施工面帝積待1娃0毯萬平方米掏以上，或脊者完成與叮此相當(dāng)?shù)氖康禺a(chǎn)開真發(fā)投資額袖；胡鳥6惹．有職稱呈的建筑、枯結(jié)構(gòu)、財還務(wù)、房地暴產(chǎn)及有關(guān)妖經(jīng)濟類的甩專業(yè)管理鄭人員不少居于魔2靜0離人，其陜中具有中緞級以上職憲稱的管理義人員不少袖于啟1劈0閥人，持有吩資格證書姻的專職會刷計人員不墾少錦于護3礦人；護脊7療．工程技餡術(shù)、財務(wù)算、統(tǒng)計等菜業(yè)務(wù)負責(zé)裕人具有相賣應(yīng)專業(yè)中攀級以上職饅稱；尾邪8害．具有完遙善的質(zhì)量紫保證體系衡，商品住撕宅銷售中文實行了《春住宅質(zhì)量互保證書》區(qū)和《住宅蓬使用說明悠書》制度啟；奉原9團．未發(fā)生譜過重大工扛程質(zhì)量事兩故。脹（三）三恰級資質(zhì)：令膛藏1訪．注冊資鬧本不低凳于稼80卡0柏萬元；跟單2毫．從事房稻地產(chǎn)開發(fā)鐵經(jīng)絕營諒2論年以上；娛害旗3肅．房屋建規(guī)筑面積累紗計竣形工尊5堵萬平方米娘以上，或傻者累計完趨成與此相尾當(dāng)?shù)姆康貕灝a(chǎn)開發(fā)投底資額；請伯4深．連護續(xù)結(jié)2戴年建筑工消程質(zhì)量合峰格率繁達攤10輪0槍％；扔既5蹄．有職稱辮的建筑、雖結(jié)構(gòu)、財蔽務(wù)、房地吳產(chǎn)及有關(guān)臥經(jīng)濟類的留專業(yè)管理勻人員不少遺于窗1興0扁人，其中慶具有中級火以上職稱退的管理人蔬員不少腐于鍋5抄人，持有豎資格證書忘的專職會竭計人員不柴少仍于桐2經(jīng)人；己窮6瞧．工程技坑術(shù)、財務(wù)伍等業(yè)務(wù)負貸責(zé)人具有宿相應(yīng)專業(yè)川中級以上痕職稱，統(tǒng)聲計等其他惰業(yè)務(wù)負責(zé)輔人具有相訓(xùn)應(yīng)專業(yè)初奏級以上職碎稱；趣導(dǎo)7廁．具有完徹善的質(zhì)量光保證體系話，商品住調(diào)宅銷售中煌實行了《器住宅質(zhì)量帥保證書》盆和《住宅渴使用說明循書》制度壘；蛇找8拔．未發(fā)生笑過重大工叔程質(zhì)量事聯(lián)故。俗（四）四躁級資質(zhì)：顫州榮1職．注冊資桌本不低得于按10鍛0丸萬元；環(huán)勿2宏．從事房竄地產(chǎn)開發(fā)旅經(jīng)鵝營詠1如年以上；棚悲敞3避．已竣工貢的建筑工碼程質(zhì)量合槽格率政達圓10柄0?。ィ痪I鏟4隸．有職稱峽的建筑、伍結(jié)構(gòu)、財廚務(wù)、房地慨產(chǎn)及有關(guān)先經(jīng)濟類的拿專業(yè)管理礦人員不少纖于樹5菌人，持有囑資格證書啟的專職會瑞計人員不棕少住于自2似人；籌申5抬．工程技裁術(shù)負責(zé)人傭具有相應(yīng)悄專業(yè)中級棍以上職稱渴，財務(wù)負枕責(zé)人具有甲相應(yīng)專業(yè)屯初級以上喝職稱，配問有專業(yè)統(tǒng)軌計人員；辭妨似6灣．商品住姥宅銷售中萬實行了《智住宅質(zhì)量梢保證書》趙和《住宅總使用說明柔書》制度六；草超7丹．未發(fā)生掉過重大工屯程質(zhì)量事哄故。沾第六條疲新設(shè)立的稍房地產(chǎn)開益發(fā)企業(yè)應(yīng)叉當(dāng)自領(lǐng)取哥營業(yè)執(zhí)照拐之日銅起輝3烘0登日內(nèi)，持甘下列文件鑒到房地產(chǎn)繩開發(fā)主管急部門備案尖；腳（一奮）營業(yè)執(zhí)洗照復(fù)印件堡；（盜二）企業(yè)捎章程；鑄（三）檢驗資證明象；（斬四）企業(yè)鳴法定代表惡人的身份委證明；恐（五）響專業(yè)技術(shù)湯人員的資嶼格證書和灘勞動合同統(tǒng)；（梳六）房地辛產(chǎn)開發(fā)主造管部門認澇為需要出聾示的其他涉文件。憂房地產(chǎn)熱開發(fā)主管秩部門應(yīng)當(dāng)兔在收到備傘案申請跪后酷3漿0番日內(nèi)向符奮合條件的洞企業(yè)核發(fā)督《暫定資決質(zhì)證書》依?！杜鼤憾ㄙY質(zhì)杯證書》有仔效兵期剝1泛年。房地融產(chǎn)開發(fā)主土管部門可刮以視企業(yè)低經(jīng)營情況來延長《暫來定資質(zhì)證梁書》有效描期，但延吸長期限不膝得超左過遣2爐年。籍自領(lǐng)取《奶暫定資質(zhì)宮證書》之邁日廈起霜1叉年內(nèi)無開烤發(fā)項目的姻，《暫定侄資質(zhì)證書趣》有效期漸不得延長妹。第服七條房浙地產(chǎn)開發(fā)呆企業(yè)應(yīng)當(dāng)謙在《暫定噸資質(zhì)證書掉》有效期炸滿匯前濤1卷個月內(nèi)向絲房地產(chǎn)開窯發(fā)主管部劉門申請核傳定資質(zhì)等糧級。房地蠶產(chǎn)開發(fā)主宅管部門應(yīng)導(dǎo)當(dāng)根據(jù)其宏開發(fā)經(jīng)營畝業(yè)績核定詞相應(yīng)的資載質(zhì)等級。太第八走條申請次《暫定資杰質(zhì)證書》寨的條件不婦得低于四狐級資質(zhì)企徒業(yè)的條件爐。第鋼九條臨己時聘用或襯者兼職的廟管理、技旅術(shù)人員不男得計入企構(gòu)業(yè)管理、傷技術(shù)人員嶺總數(shù)。喬第十條虛申請核匪定資質(zhì)等邁級的房地屠產(chǎn)開發(fā)企抽業(yè)，應(yīng)當(dāng)耳提交下列籮證明文件拋：（升一）企業(yè)劉資質(zhì)等級葛申報表；紹（二頸）房地產(chǎn)屬開發(fā)企業(yè)棉資質(zhì)證書補（正、副適本）；問（三）淚企業(yè)資產(chǎn)兇負債表和教驗資報告鏈；（孝四）企業(yè)憲法定代表照人和經(jīng)濟石、技術(shù)、附財務(wù)負責(zé)由人的職稱孕證件；賊（五）牧已開發(fā)經(jīng)餐營項目的彩有關(guān)證明牛材料；尖（六）具房地產(chǎn)開拆發(fā)項目手晚冊及《住巖宅質(zhì)量保淘證書》、蹈《住宅使籌用說明書陣》執(zhí)行情裕況報告；撐（七羅）其他有付關(guān)文件、銜證明。附件三：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件或企業(yè)名稱預(yù)核通知書（示例）說明：請?zhí)峤挥勺缘毓ど坦芾聿块T頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。營業(yè)執(zhí)照例：（圖略）組織機構(gòu)代碼證例：（圖略）附件四：企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件（示例）說明：請?zhí)峤挥勺缘毓ど坦芾聿块T頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。營業(yè)執(zhí)照例：（圖略）身份證例：（圖略）附件五：開發(fā)項目的土地證書或擬購買國有土地使用權(quán)的合同（示例）說明：請附當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T核發(fā)的土地證復(fù)印件或購買國有土地使用權(quán)的合同復(fù)印件附件六：企業(yè)驗資報告（會計師審計師事務(wù)所出具）（示例）說明：請?zhí)峤挥蓵嫀煂徲嫀熓聞?wù)所出具的本企業(yè)驗資報告全文復(fù)印件，同時附該會計師審計師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件七：經(jīng)營場所證明書（示例）房屋出租協(xié)議出租方姓名（甲方）：**承租方姓名（乙方）：四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方現(xiàn)有95.5平方米的房屋，套型為地址：成都市**南街8號在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房屋及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從2006年4月5日起至2007年4月4日止，有效期為壹年。二、該房屋出租的使用性質(zhì)為辦公用房，租金為每月800元，繳租方式為半年支付一次，計人民幣(大寫)：肆仟捌佰元，以后應(yīng)在付款期末前30天支付。三、乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自更改使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。五、本協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安等費用。乙方的民事糾紛自行負責(zé)。八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前十五天與甲方協(xié)商。九、甲方收乙方押金1000元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣等費用交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金1000元，否則不予與退還。十、本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期后自行作廢。甲方簽字（章）：**乙方簽字（章）：**2006年4月5日說明：請在協(xié)議后附出租房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。附件八：企業(yè)章程（示例）說明：請?zhí)峤挥善髽I(yè)自行設(shè)定的各項規(guī)章制度的復(fù)印件。四川省**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程………………………………………………