某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第二節(jié)項(xiàng)目概況 2第三節(jié)研究過程 5第四節(jié)主要結(jié)論 5 第一節(jié)區(qū)域概況 8 3 第四章實(shí)施方案 43 第二節(jié)進(jìn)度安排 44 第三節(jié)資金籌措 49 沿線環(huán)境現(xiàn)狀 56 某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一節(jié)結(jié)論 62第二節(jié)建議 62某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目概述第一節(jié)項(xiàng)目背景()、某縣文化局《工程可行性報(bào)告研究委托書》()、某縣城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃(—年)()、某縣國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料(年)()、某縣客家圍屋保護(hù)工程三年規(guī)劃(年)()、某縣旅游發(fā)展規(guī)劃()、江西省文物保護(hù)中心《江西某縣關(guān)西新圍保護(hù)規(guī)劃》()、江西省文物保護(hù)中心《江西某縣燕翼圍保護(hù)規(guī)劃》()、業(yè)主提供的其它基礎(chǔ)資料(1)遵循某縣客家圍屋文化旅游總體規(guī)劃的布局，以科學(xué)的發(fā)(2)在某縣客家圍屋文化旅游總體規(guī)劃指導(dǎo)下，結(jié)合小城鎮(zhèn)綜；某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二節(jié)項(xiàng)目概況項(xiàng)目由“三個線區(qū)”構(gòu)成。根據(jù)某縣的地理區(qū)位、交通條件和圍屋公布情況，把某縣圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)分為三個“線紅星(上、中、下)圍等圍屋建筑群；二、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(1)、改造進(jìn)入關(guān)西路段道路，新標(biāo)準(zhǔn)按城市次干Ⅱ級道路、塘水圍設(shè)置較大規(guī)模的人流車流集散廣場(停車場)，溝通附近諸圍濟(jì)構(gòu)成。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告供電：景區(qū)供電采用附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電系統(tǒng)。在中心景點(diǎn)的進(jìn)電線供水：供水系統(tǒng)就近采用鎮(zhèn)自來水廠供水，給水管為的鍍鋅鋼管。如遠(yuǎn)離自來水廠的景點(diǎn)，有條件的引入山泉供水無條件排水：景區(qū)結(jié)合和保護(hù)圍屋原有建筑結(jié)構(gòu)風(fēng)格分別采用雨污分投資估算序號序號工程費(fèi)用名稱某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一一建設(shè)工程費(fèi)用1道路工程2集散廣場停車場工程3餐飲醫(yī)療服務(wù)中心4展示陳列場館5水電管網(wǎng)工程6環(huán)境衛(wèi)生工程7消防設(shè)施工程二工程建設(shè)其它費(fèi)用三預(yù)備費(fèi)四靜態(tài)投資第三節(jié)研究過程根據(jù)項(xiàng)目委托書的要求，公司成立了工程項(xiàng)目組。項(xiàng)目組收集(1)調(diào)查研究項(xiàng)目所在地區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與發(fā)展規(guī)劃；(2)分析社會經(jīng)濟(jì)和旅游的發(fā)展趨勢，進(jìn)行客源量預(yù)測；(3)研究建設(shè)項(xiàng)目等級、建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(4)社會主義新農(nóng)村建設(shè)對客家圍屋文化旅游開發(fā)的影響，項(xiàng)(5)計(jì)算主要工程量、估算工程投資；(6)經(jīng)濟(jì)評價(jià)，綜合分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性；(7)根據(jù)資金籌措的可能，研究實(shí)施方案及工期安排；(8)工程存在的問題與建議。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四節(jié)主要結(jié)論迥異的客家圍屋猶如一顆顆鑲嵌在贛粵邊陲某熱土上熠熠生輝的明某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)有利于整體推進(jìn)江西省紅色旅游、綠色生態(tài)旅游，同時(shí)與周邊客家旅游特別是圍屋文化旅游相關(guān)聯(lián)，形成紅色旅游客源南根據(jù)沿線工程地質(zhì)條件調(diào)查，沿線地勢起伏不大，地基承載力本項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和發(fā)展的要求。按照某縣圍屋文化旅游的設(shè)的主要項(xiàng)目之一。道路施工所需的各種材料，諸如水泥、砂、碎石等當(dāng)?shù)鼐苌晨h近年來城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展較快，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門積累了十分豐富本項(xiàng)目符合國家對市政建設(shè)的有關(guān)政策，國家提倡加強(qiáng)對市政某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章旅游規(guī)劃與市場分折第一節(jié)區(qū)域概況通八達(dá)的交通路網(wǎng)，是江西南部的重要交通樞紐?？h城北距贛州市往內(nèi)陸的咽喉腹地，是承接粵、港、澳沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的“窗自然條件(1)、土地資源全縣土地面積164236.31公頃，人均占有土地(2)、林業(yè)資源某縣為典型的山區(qū)縣，山地面積遼闊，林地占某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(4)、水資源某縣境內(nèi)天然水系發(fā)育旺盛，河流溪澗縱橫，全(5)、氣候條件某縣地處中緯度地帶，屬典型的中亞熱帶大陸℃某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中存在的主要問題:經(jīng)濟(jì)總量偏小，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠體系尚需完善。第二節(jié)現(xiàn)狀及問題、客家圍屋的歷史及現(xiàn)狀、某縣是一個特別典型的客家聚居區(qū)，圍屋這一特色歷史建筑年，圍屋最多的縣”的榮譽(yù)稱號。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、某客家圍屋文化資源豐富，極具特色和保護(hù)開發(fā)價(jià)值：一是柜圍”。其中：關(guān)西新圍，楊村燕翼圍年月列入國家級文物治年(年)，圍屋占地面積平方米，圍高米，是眾多明代萬歷年，是贛南客家圍屋中建筑年代最早的圍屋；里仁粟園、據(jù)統(tǒng)計(jì)，全縣共有座圍屋，其中座是形態(tài)保存比較某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二、發(fā)展的有利的方面和制約因素某客家圍屋造型以方型為主，在主房四周建高墻以增強(qiáng)防御性，某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告客家圍屋是在主房四周建高墻且在四角建有炮樓的特殊建筑，圍米，可承受輕重武器攻擊，如楊村的燕翼圍年遭到日機(jī)的侵為了防止敵人從地下掘洞攻入圍內(nèi)，關(guān)西圍的墻基前還埋有深達(dá)食。約達(dá)一萬多平方米，是贛南現(xiàn)存多座客家圍屋中面積最大的一某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位燕翼圍，建于清朝順治年(年)，一塊大烏石而得名，這座圍屋建于明代萬歷年，是贛南客家圍屋中國成立后有人考入高等學(xué)府獲學(xué)士、碩士和博士學(xué)位。楊村烏質(zhì)遺產(chǎn)是客家文化藝術(shù)的綜合體現(xiàn)，是研究傳承中原優(yōu)秀歷史文化某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。。該縣還向國家文物局爭取了萬元資金，請省文物保護(hù)古建中心作某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告酒堡”?；W事，該縣正在全縣開展圍屋故事及楹聯(lián)征集大賽，門走向世界。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告耕文化濃厚的隘背圍——生態(tài)景觀靚麗的栗園圍——建筑文化神奇的關(guān)西新圍——生產(chǎn)隊(duì)文化味重的佛仔圍”的客家圍屋旅游精品線某提出打造客家名城，建設(shè)客家某的目標(biāo)。他們把年定為某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告化“教材”。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施乏力；服務(wù)設(shè)施建設(shè)某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告有機(jī)聯(lián)系體現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)上是缺乏三者的有機(jī)的聯(lián)系基礎(chǔ)設(shè)施建家圍屋資源外，還有相當(dāng)豐富的自然風(fēng)景區(qū)如九連山國家級自然保護(hù)缺乏與城市(小城鎮(zhèn))建設(shè)規(guī)劃中基礎(chǔ)設(shè)施的有機(jī)聯(lián)系。濟(jì)建設(shè)步伐。()缺乏與江西紅色旅游文化的關(guān)聯(lián)客家圍屋以福建土樓(圓圍)、廣東圍籠屋、江西圍屋為三大代某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三節(jié)某圍屋文化旅游規(guī)劃概況一、旅游定位某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二、環(huán)境容量本項(xiàng)目游人活動的線性和面狀活動環(huán)境容量采用線路法和面積序號序號景點(diǎn)名稱游客合理容量日環(huán)境容量年環(huán)境容量某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告計(jì)第四節(jié)旅游產(chǎn)業(yè)客源市場分析、國內(nèi)客源市場區(qū)域結(jié)構(gòu)通過當(dāng)?shù)芈糜尾块T提供的統(tǒng)計(jì)資料以及對游客進(jìn)行抽樣調(diào)查的及周邊地區(qū)的游客占總數(shù)的％左右：區(qū)外游客主要來自廣東、福建、北京和江浙包括上海，約占游客總數(shù)的％左右。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告地地區(qū)本地及周邊地區(qū)南昌廣東福建北京江浙其他江三角洲的距離都在的范圍內(nèi)，乘車可朝發(fā)夕至。但由于旅游區(qū)立體交通網(wǎng)絡(luò)還不完善，尤其是聯(lián)系各景區(qū)的旅游公路等級較熱點(diǎn)如瑞金、井岡山、龍虎山等的客源輻射。三部分組成其中港澳臺游客約占總數(shù)的％，東南亞約占％，歐中歲至歲之間的國內(nèi)旅游者占％?？梢姡星嗄曷糜握哂握邩?gòu)成％歲＜盡管目前客家旅游區(qū)的國內(nèi)旅游者的年齡構(gòu)成與全國相比大致某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告相當(dāng)，但結(jié)合旅游區(qū)的資源和產(chǎn)品的開發(fā)狀況，我們可以認(rèn)為旅游全國平均水平，這說明旅游區(qū)對該細(xì)分市場缺乏有針對性的促銷手施。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告旅游區(qū)國內(nèi)旅游者人均旅游日消費(fèi)元已超過全省平均水平元左右，由于停留時(shí)間不長人均天、人均消費(fèi)水平元與全省平均水平元左右相比還有一定差距。同需求。客家旅游區(qū)入境旅游者大部分占總數(shù)％以上是觀光尋根游某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、是改善景區(qū)現(xiàn)有面貌的需要。與其他風(fēng)景名勝區(qū)比較，某縣、項(xiàng)目建設(shè)是搞好客家旅游資源開發(fā)與保護(hù)的需要，是將贛州某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章工程技術(shù)方案第一節(jié)工程設(shè)計(jì)原則道路縱坡一般％，道路橫坡％。二、集散中心和停車場設(shè)計(jì)5、考慮周邊環(huán)境，使本項(xiàng)目能帶動鄰近地塊增值，使服務(wù)區(qū)某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告三、餐飲服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)間。有條件的空間進(jìn)行修繕整理，達(dá)到與環(huán)境背景相協(xié)調(diào)的展示陳列空五、水電管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)高壓開閉所，提高供電范圍與質(zhì)量。電力線路采用電力電纜埋室內(nèi)變配電室取代。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告混凝土管，連接管為混凝土管。雨水排放采用明溝方式，排入、消防設(shè)施設(shè)計(jì)第二節(jié)工程設(shè)計(jì)方案擬定一、交通量預(yù)測及服務(wù)水平評價(jià)從國道或省道通往各旅游景區(qū)景點(diǎn)的聯(lián)接道路從其實(shí)質(zhì)上來說某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二、橫斷面布置方案擬定根據(jù)旅游發(fā)展規(guī)劃要求與交通流量的預(yù)測與分析，并考慮到景采用的主要技術(shù)規(guī)范《某縣客家旅游總體規(guī)劃》(~年)根據(jù)項(xiàng)目所在位置及總體規(guī)劃，本項(xiàng)目新建改建道路情況如下關(guān)西關(guān)西新圍接入點(diǎn)龍關(guān)線龍關(guān)線縣道縣道縣道工程性質(zhì)道路長路面寬某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告五、道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)級級米年Ⅲ中其它道路四中≤第三節(jié)主要基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程從季節(jié)性的旅游交通及旅游出行的舒適角度以及完善某客家圍某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告()砼路面施工工藝較容易完成。相對來說瀝青砼路面施工要()砼路面需要的建筑材料均可采用當(dāng)?shù)夭牧?，而瀝青砼路面()砼路面路面結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，穩(wěn)定性好；瀝青砼路面表面高溫，土基壓實(shí)度％。設(shè)置雨水口，雨水口采用偏溝式單雙篦雨水口，雨水口間距為40~某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告雨水量計(jì)算公式Ψ(t+10)0.79徑流系數(shù)Ψ取。m設(shè)一個檢查井，不同管徑接口處及分水嶺某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、游覽步道工程某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寬，采用條石或石板鋪砌，二級步道寬，采用條石或卵石序號名稱級步道()級步道()合計(jì)()計(jì)某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四節(jié)集散廣場與停車場工程廣場或停車場，但因設(shè)置不合理(有些在文物保護(hù)區(qū)如關(guān)西新圍，有些在國道旁影響正常交通組織，有些偏小，功能簡單)，需加以調(diào)整可達(dá)~，停車場出入口及停車場內(nèi)設(shè)置交通標(biāo)志，標(biāo)線以指、象塘水圍(渡江景區(qū)：馬頭圍、新太水圍、象塘荷恩堂、象塘水圍)。在上述廣場建設(shè)停車管理等綜合設(shè)施。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告當(dāng)崗山圍屋群、桃江龍光圍等，設(shè)置中型集散廣場，面積為平。每車人估算；其它按(總面積停車場面積)估算。計(jì)(㎡)(處)(個)(人)第五節(jié)餐飲、商業(yè)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)建設(shè)某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告小武當(dāng)山圍屋群、象塘荷恩堂景點(diǎn)、桃江龍江圍景點(diǎn)因距該景二、餐飲、商業(yè)設(shè)施點(diǎn)在各中心集散廣場設(shè)置醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)。醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)根據(jù)其所處位序號建筑面積(平方米)餐飲商業(yè)醫(yī)療設(shè)備 某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告計(jì)第六節(jié)展示陳列場館設(shè)施建設(shè)展示內(nèi)容展示內(nèi)容筑文化、建筑環(huán)境造、建筑歷史、風(fēng)水文化筑文化、建筑環(huán)境筑文化、建筑環(huán)境筑文化、建筑環(huán)境水文化、人文環(huán)境實(shí)物、圖片、文字、書刊、音像實(shí)物、圖片、文字、書刊、音像、特色產(chǎn)品實(shí)物、圖片、文字、音像、特色產(chǎn)品實(shí)物、圖片、文字、書刊、音像、特色產(chǎn)品實(shí)物、圖片、文字、書刊、音像、特色產(chǎn)品實(shí)物、圖片、文字、書刊、音像、特色產(chǎn)品堂計(jì)第七節(jié)供水、供電管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)給水方式施(處)()()()某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5第八節(jié)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)廁建設(shè)選址根據(jù)各旅游點(diǎn)的特點(diǎn)一般情況下每個項(xiàng)目點(diǎn)新建一座公廁，對二、垃圾處理點(diǎn)主要建設(shè)內(nèi)容某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告理站2、關(guān)西景區(qū)的污水單獨(dú)建設(shè)，也可并入當(dāng)?shù)仃P(guān)西小城鎮(zhèn)建設(shè)的序號計(jì)沖水式公廁垃圾箱垃圾中轉(zhuǎn)站污水處理某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九節(jié)消防設(shè)施建設(shè)序序號景點(diǎn)名稱消火栓滅火器煙感系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)計(jì)某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章工程實(shí)施方案第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目分階段劃分本項(xiàng)目的工程量、施工條件、資金安排，參照其它類似工程段的測量和設(shè)計(jì)、施工前的準(zhǔn)備工作(如工程招投標(biāo)、征地、拆遷、施工工；綠化施工其中一些施工過程可以穿插進(jìn)行，施工單位應(yīng)合理地編制施工組某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告對建設(shè)工程應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。工程的驗(yàn)收工作可以隨施工節(jié)進(jìn)度安排前完成項(xiàng)目申報(bào)工作，年~月完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和目?期計(jì)招投標(biāo)道路工程集散廣場服務(wù)區(qū)展陳場館水電工程環(huán)衛(wèi)工程防工程某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告美化美化綠化后期工程驗(yàn)收第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量控制一、項(xiàng)目建設(shè)過程中實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，在工程的勘查和設(shè)施中應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)部門進(jìn)行程和主要設(shè)備一律通過公開招標(biāo)的辦法確定，招標(biāo)工標(biāo)程序，在實(shí)施招投標(biāo)工作中，對工程承包范圍、工某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告乙級資質(zhì)以上，項(xiàng)目甲方不應(yīng)干擾監(jiān)理單項(xiàng)目名稱：某縣客家圍屋文化旅游建設(shè)工程(道路、集散市場、序序項(xiàng)目名稱號理招標(biāo)方式公開邀請√√√√招標(biāo)組織形式√√√招標(biāo)范圍全部部分√式√某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章投資估算與資金籌措第一節(jié)主要工程數(shù)量估算序號序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注征地畝拆遷平方米集散廣場平方米停車位個餐飲、商業(yè)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)平方米展示場館平方米供電管線開閉所處給水管線機(jī)井個旅游公廁處垃圾箱個垃圾中轉(zhuǎn)站處污水處理廠(池)處消防栓個滅火器個煙感系統(tǒng)個監(jiān)控系統(tǒng)個第二節(jié)項(xiàng)目投資估算(1)贛州市建筑安裝工程造價(jià)及相關(guān)資料。某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告算說明5、估算中未包含交通標(biāo)志標(biāo)線、交通護(hù)欄、公交站臺票臺等交工程或費(fèi)用名稱工程或費(fèi)用名稱工程費(fèi)用道路工程集散廣場停車場工程餐飲醫(yī)療服務(wù)中心展示陳列場館水電管網(wǎng)工程環(huán)境衛(wèi)生工程消防設(shè)施工程工程建設(shè)其它費(fèi)用征地拆遷費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)投資比例其它費(fèi)用序號合計(jì)二一某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告前期工作費(fèi)前期工作費(fèi)勘測設(shè)計(jì)費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)施工圖審核費(fèi)竣工圖編制費(fèi)決算審核費(fèi)環(huán)境評估費(fèi)人員工器具購置費(fèi)人員培訓(xùn)費(fèi)預(yù)備費(fèi)合計(jì)建設(shè)投資鋪底流動資金總投資投資比例估()×(×()×()×()×()×估％％％％％三四五第三節(jié)資金籌措某縣客家圍屋文化旅游建設(shè)工程項(xiàng)目，分道路工程(進(jìn)出主干道建設(shè)工程)、集散廣場停車場建設(shè)、餐飲商業(yè)醫(yī)療場所建設(shè)、展示某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章經(jīng)濟(jì)評價(jià)與分析第一節(jié)社會評價(jià)某縣客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目主要是完善旅游基礎(chǔ)某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本項(xiàng)目有利于改善某縣圍屋旅游的傳統(tǒng)構(gòu)架，為進(jìn)一步的招商達(dá)到文明衛(wèi)生城鎮(zhèn)和小康標(biāo)準(zhǔn)是環(huán)境衛(wèi)生的起碼要求，保證旅各景區(qū)景點(diǎn)道路建成后，排水系統(tǒng)采用雨污合流制，排污系統(tǒng)按照總體規(guī)劃建設(shè)，綠化帶、行道樹、集散廣場周邊花園的設(shè)第二節(jié)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)是工程項(xiàng)目評價(jià)的核心，它是從國家整體角度考察項(xiàng)目所支付的費(fèi)用和工程建成后對國民經(jīng)濟(jì)所產(chǎn)生的效益以及使是指項(xiàng)目使用者獲得的效益。間接經(jīng)濟(jì)效益是指隨著基礎(chǔ)條件的改某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一般建設(shè)項(xiàng)目固定工影子工資換算系數(shù)＝，臨時(shí)工系數(shù)＝，本的預(yù)測年限，計(jì)算年限按年計(jì)，即本項(xiàng)目主要對土地的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，其余價(jià)格已按市場價(jià)格計(jì)根據(jù)《建設(shè)經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》的有關(guān)規(guī)定，土地某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告NB——基年土地的“最佳可替代用途”的單位面積凈效益；0τ——凈效益土地計(jì)算基年距項(xiàng)目開工的年數(shù)，??；(萬元)(元畝)材將上述計(jì)算所得的土地機(jī)會成本代替原征地補(bǔ)償費(fèi)用萬元，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)用為作為新增資源消耗的影子價(jià)格其余()道路營運(yùn)費(fèi)用資費(fèi)用和營運(yùn)費(fèi)用，間接費(fèi)用指項(xiàng)目修建引起環(huán)境變化所付出的代()其它成本費(fèi)用其它成本費(fèi)用按收入的估算。由于本項(xiàng)目的道路主要為進(jìn)出各景區(qū)景點(diǎn)的道路和景區(qū)內(nèi)部道某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告現(xiàn)。按旅游者在某縣消費(fèi)情況估算。估算基年旅游人數(shù)按項(xiàng)目可容人數(shù)的，人均消費(fèi)按元。增長率按。BC通常在前面加上。＝∑()??，——第年的費(fèi)用金額(萬元)、效益費(fèi)用比(R)BC某客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目的效益費(fèi)用比是評價(jià)項(xiàng)目年限內(nèi)各年效益的現(xiàn)值總額和各年費(fèi)用的現(xiàn)值總額的比率，其經(jīng)濟(jì)含義為每萬元的投資費(fèi)可獲利多少。R大于時(shí)，說明項(xiàng)目具有的獲利能力超過對項(xiàng)目的投入，項(xiàng)BCR＝∑／∑??，BC、內(nèi)部收益率()∑–×＝??，計(jì)算通常采用試算后用