2023年度重慶市非成套公有住房出售及購(gòu)買(mǎi)合同,菁華1篇（2023年）

2023年度重慶市非成套公有住房出售及購(gòu)買(mǎi)合同,菁華1篇（2023年）

重慶市非成套公有住房出售及購(gòu)置合同1

合同編號(hào)：___________

出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________

購(gòu)置方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________

依據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售治理方法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購(gòu)置下表所列住房。

房屋座落：_____________地區(qū)類(lèi)別：_____________

建筑構(gòu)造：_____________間數(shù)：_____________

建筑面積：_____________其中分?jǐn)偅篲____________

面積：_____________

配套狀況：_____________

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)置乙方在購(gòu)房面積掌握標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。

超面積_____*方米按該房地區(qū)類(lèi)別本錢(qián)價(jià)______元/*方米購(gòu)置，超面積_____*方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)_______元/*方米購(gòu)置。

1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/*方米，并享受工齡折扣購(gòu)置(其中年工齡__年)。

2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/*方米購(gòu)置，不享受工齡折扣。

3、以該住房所在地區(qū)類(lèi)別本錢(qián)價(jià)的18%購(gòu)置。

三、乙方按以上方式購(gòu)置該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款______元(大寫(xiě)：___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元____角____分)。

此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。

甲方提取房?jī)r(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共修理基金，其余局部金額______元為甲方的售房收入，住房公共修理基金及售房收入均應(yīng)由甲方專(zhuān)項(xiàng)交存住房資金治理機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)。

四、乙方購(gòu)置該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《重慶市房改住房再交易治理方法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方全部。

五、乙方所購(gòu)住房戶(hù)內(nèi)及自用設(shè)施的修理由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的修理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋全部權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。

有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同商定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。

本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。

甲方：_____________(簽章)乙方：__________(簽字)

法定代表人：_______(簽章)代理人：________(