泉州市物業(yè)住宅小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表

泉州市物業(yè)住宅小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表（正面清單）檢查時(shí)間： 年月日被檢查企業(yè)法人代表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址區(qū) 街道 社區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式主動(dòng)申報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理信息有無(wú)服務(wù)合同備案有按規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示服務(wù)電話、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容有無(wú)缺幾項(xiàng)物業(yè)企業(yè)是否成立黨支部，是否將黨建工作寫(xiě)入企業(yè)章程有制定防臺(tái)、防汛、消防、治安、公共衛(wèi)生等緊急事件應(yīng)急預(yù)案并定期開(kāi)展應(yīng)急演練有無(wú)缺幾項(xiàng)消控室、監(jiān)控室實(shí)行24小時(shí)假涮度并記錄匿壬情況有設(shè)備用房管理制度、操作流程、操作人員證件的公示情況有無(wú)缺幾項(xiàng)電梯轎廂年度安全檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)、緊急救援電話和使用注意事項(xiàng)公示情況有電梯設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行年度安全檢查有按規(guī)定建立和保存物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)資料檔案有無(wú)無(wú)無(wú)公共收益單獨(dú)建賬并定期公布收支情況有公共收益存入指定賬戶有開(kāi)展公益廣告宣傳情況（內(nèi)容及時(shí)更新、廣告美觀）有無(wú)無(wú)無(wú)建立業(yè)主投訴登記處理、回訪制度并組織實(shí)施有定期開(kāi)展業(yè)主滿意度調(diào)查，意見(jiàn)征詢活動(dòng)，對(duì)合理建議及時(shí)整改有按要求對(duì)生活水箱進(jìn)行清洗并檢測(cè)水質(zhì)有無(wú)無(wú)無(wú)按規(guī)定對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行巡查有建立“四害”消殺制度并組織實(shí)施有按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防車通道逐一劃線、標(biāo)名、立牌，實(shí)行標(biāo)識(shí)化管理有無(wú)無(wú)無(wú)建立房屋裝修登記及日常巡查管理制度并組織實(shí)施有存在安全隱患的部位設(shè)置警示標(biāo)志或防護(hù)設(shè)施有相關(guān)人員掌握設(shè)施設(shè)備操作技能有無(wú)無(wú)無(wú)本次檢查綜合評(píng)價(jià)檢查組成員（簽字）： 受檢單位人員（簽字）： 泉州市物業(yè)住宅小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表（負(fù)面清單）檢查時(shí)間： 年月日被檢查企業(yè)法人代表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址區(qū) 街道 社區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途有擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)有擅自改變物業(yè)管理用房用途有無(wú)無(wú)無(wú)侵占、損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、公共場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備有擅自占用挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利或有設(shè)備用房堆積雜物或環(huán)境衛(wèi)生差有無(wú)無(wú)無(wú)公共區(qū)域內(nèi)車輛無(wú)序停放有車輛堵塞小區(qū)消防通道或疏散通道有小區(qū)內(nèi)存在電動(dòng)自行車“飛線充電”行為有無(wú)無(wú)無(wú)物業(yè)企業(yè)未履行違章建設(shè)（搭蓋）的巡查、制止、報(bào)告職責(zé)有消防設(shè)施損壞，維護(hù)保養(yǎng)不到位有存在高空墜物安全隱患有無(wú)無(wú)無(wú)雜物亂堆放、垃圾堆積、衛(wèi)生死角有垃圾桶未分類設(shè)置，垃圾桶身及周邊臟污有小區(qū)內(nèi)路面破損、坑洼不平有無(wú)無(wú)無(wú)電力及通訊線纜雜亂無(wú)章、私拉亂掛有建筑外立面、樓道、電梯存在張貼小廣告、亂涂寫(xiě)有公共綠化未適時(shí)修剪、清除雜草或未設(shè)置愛(ài)護(hù)綠化提示牌有無(wú)無(wú)無(wú)公共綠地存在被改變用途、破壞、占用等現(xiàn)象有公共區(qū)域堆放易燃、易爆品或其他危險(xiǎn)品有無(wú)正當(dāng)理由拒不配合主管部門(mén)或其他部門(mén)的行政執(zhí)法、日常檢查有無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)其他違規(guī)違法行為本次檢查綜合評(píng)價(jià)檢查組成員（簽字）： 受檢單位人員（簽字）：泉州市物業(yè)住宅小區(qū)檢查問(wèn)題告知單檢查時(shí)間：年月日受檢企業(yè)法人代表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目地點(diǎn)區(qū) 街道 社區(qū)存在的問(wèn)題受檢企業(yè)（負(fù)責(zé)人）簽認(rèn)備注注：1.