大型商業(yè)項(xiàng)目精裝修工程管控要點(diǎn)講解

萬象城管控重點(diǎn)（上）——工程2013年7月A高品質(zhì)落實(shí)B高效率實(shí)施C精益化管理一、萬象城精裝修工程特點(diǎn)二、萬象城精裝修工程管控重點(diǎn)三、萬象城精裝修工程協(xié)同管理四、鄭州萬象城展望目錄

一、萬象城精裝修工程特點(diǎn)萬象城是綜合性的超大型高端商業(yè)項(xiàng)目，工期緊任務(wù)重。萬象城項(xiàng)目是華潤(rùn)置地城市綜合體的旗艦品牌。為大型的高檔住宅區(qū)配套，總投資數(shù)十億人民幣。是每一個(gè)城市中的地標(biāo)建筑。建筑面積都是數(shù)十萬平米以上，深圳萬象城18萬平方米，杭州萬象城24萬平方米，沈陽是25萬平方米，成都是30萬平方米，鄭州26萬平方米。每層建筑面積數(shù)萬平米，每層公共區(qū)域的裝修工程量也有1000萬左右，工程體量很大。萬象城是集多種功能于一體的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。商業(yè)廣場(chǎng)的功能區(qū)域設(shè)置主要包括三大塊：精品專賣店、休閑娛樂場(chǎng)地（電影院和溜冰場(chǎng)）、餐飲區(qū)。因?yàn)樽鈶糸_業(yè)時(shí)間是前期租約中早已明確和規(guī)定的，所以施工工期不能推遲和延誤。否則，業(yè)主會(huì)面臨巨額索賠。

總述萬象城的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)主要以圓形、橢圓形的大型共享空間連接兩翼公共走廊，共享空間的公共走廊以弧形、曲面為主，造型豐富。平面間設(shè)置廊橋，樓層間用自動(dòng)扶梯聯(lián)通。在裝修設(shè)計(jì)上主要是采用鋁板、不銹鋼、石材、玻璃、石膏板等硬質(zhì)材料為主飾面，以直線和弧線劃分平面、立面、空間，拼縫接口位置以留縫或直拼處理，體現(xiàn)一種強(qiáng)烈的簡(jiǎn)潔、統(tǒng)一、現(xiàn)代的設(shè)計(jì)風(fēng)格。因此，對(duì)材料的加工精度和現(xiàn)場(chǎng)的安裝精度提出了很高要求，對(duì)一些傳統(tǒng)施工工藝的做法也需要進(jìn)行部分調(diào)整和改進(jìn)。萬象城是高檔精品商場(chǎng)，裝修要作成精品工程，還必須其他專業(yè)施工單位的密切配合。走廊吊頂內(nèi)的管線管道很多，防火卷簾必須合理安排，以免影響設(shè)計(jì)吊頂標(biāo)高不能實(shí)現(xiàn)，另外燈具、風(fēng)口、噴淋頭必須有規(guī)律的排列精確到位，才能共同做出精品工程。萬象城空間構(gòu)成特點(diǎn)主要構(gòu)成元素——采光天窗深圳杭州沈陽成都主要構(gòu)成元素——中庭連廊沈陽杭州成都南寧主要構(gòu)成元素——冰場(chǎng)深圳杭州沈陽成都主要構(gòu)成元素——商鋪玻璃、擋煙垂壁主要構(gòu)成元素——玻璃攔河沈陽成都南寧杭州主要構(gòu)成元素——扶梯沈陽杭州成都南寧主要構(gòu)成元素——衛(wèi)生間沈陽杭州成都南寧主要構(gòu)成元素——遮陽卷簾杭州成都沈陽主要構(gòu)成元素——電動(dòng)吊鉤杭州成都杭州主要構(gòu)成元素——人造石地面沈陽杭州成都沈陽成都

二、萬象城精裝修重點(diǎn)管控方案

A高品質(zhì)落實(shí)高品質(zhì)落實(shí)——放線精裝修高品質(zhì)的現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)第一步——放線萬象城精裝修區(qū)域內(nèi)商鋪玻璃隔斷大多為圓形或不規(guī)則弧形，故根據(jù)土建測(cè)量軸線及控制點(diǎn)編制《放線指引》文件，制定統(tǒng)一放線原則，保證平面、立面垂直方向統(tǒng)一性。以鄭州萬象城為例：上圖：商鋪玻璃放線控制點(diǎn)及中軸線圖左圖：地面拼花造型及商鋪弧線關(guān)鍵控制點(diǎn)圖高品質(zhì)落實(shí)——平面放線1、要求精裝修分包現(xiàn)場(chǎng)施工采用統(tǒng)一的放線分格圖紙，各家會(huì)簽，以實(shí)現(xiàn)平面上的統(tǒng)一，把誤差控制在最?。?、各層進(jìn)行統(tǒng)一放線，把天花造型及各專業(yè)點(diǎn)位放到地面、墻面，目的通過放線發(fā)現(xiàn)問題，復(fù)核圖紙，把問題在放線階段解決，避免走一步解決一步的現(xiàn)象。3、為了保證精裝修施工精度，要求精裝修分包對(duì)專業(yè)分包如扶梯、防火卷簾等重要施工部位進(jìn)行放線并辦理移交，由接受方復(fù)核放線的數(shù)據(jù)。放線圖施工驗(yàn)線高品質(zhì)落實(shí)——垂直放線萬象城均有通高的中庭及連廊，此處為顧客的重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，因此中庭垂直方向的裝飾是我們需要管控的重點(diǎn)：1、在招標(biāo)階段建議業(yè)主將垂直方向的放線工作交與最上層標(biāo)段完成，其他各家復(fù)核結(jié)果；2、各分包施工采用統(tǒng)一的放線圖紙，并由上層向下吊垂線檢查；3、可由總包測(cè)量組利用經(jīng)緯儀協(xié)助核查立面放線的垂直性；用經(jīng)緯儀檢查鄭州萬象城西中庭燈槽上下對(duì)線高品三質(zhì)落三實(shí)——垂直三放線鄭州三萬象三城橢三圓中三庭燈三槽上三下對(duì)三線選定三施工樣板樣板三施工方案現(xiàn)場(chǎng)三實(shí)施樣板三整改大面三積施工高品三質(zhì)落三實(shí)——樣板三先行xx城精三裝修三工程三實(shí)行三“樣三板先三行”三制度三，以三樣板三作為三大面三積施三工的三指導(dǎo)三，把三現(xiàn)場(chǎng)三問題三及時(shí)三暴漏三在樣三板施三工階三段，三為后三期施三工提三供依三據(jù)，三也能三更好三的控三制現(xiàn)三場(chǎng)。三以鄭三州萬三象城三為例三，選三擇區(qū)三域均三為人三流密三集及三顧客三關(guān)注三度較三高區(qū)三域，三在精三裝修三分包三進(jìn)場(chǎng)三至大三面積三工作三面具三備移三交條三件的三階段三，進(jìn)三行樣三板間三的施三工。設(shè)計(jì)三樣板高品三質(zhì)落三實(shí)——三A標(biāo)段三施工三樣板墻地三磚對(duì)三縫潔具三中線三、隔三斷對(duì)三磚中設(shè)置三兒童三洗手三臺(tái)末端三點(diǎn)位三一條三線隔斷三安裝三整齊高品三質(zhì)落三實(shí)——三B標(biāo)段三施工三樣板需注三意事三項(xiàng)：1、控三制玻三璃垂三直度三、平三整度三，2、按三設(shè)計(jì)三要求三留縫三大小三均勻三，注三膠飽三滿光三滑。3、針三對(duì)弧三形玻三璃墻三，門三頭與三門邊三兩塊三玻璃三不在三同一三平面三，有三角度三，安三裝7字夾三會(huì)出三現(xiàn)貼三不緊三，需三適當(dāng)三加墊三片末端三點(diǎn)位三一條三線地彈三簧采三用鋼三架固三定店鋪三玻璃三平整三，打三膠飽三滿玻璃三縫打三膠飽三滿、三均勻高品三質(zhì)落三實(shí)——三C標(biāo)段三施工三樣板石材三墻面三分縫三一致電梯三門上三部與三石材三分縫三一致軟膜三天花三位置三消防三點(diǎn)位三安裝3M貼膜三墻面三凹槽三整齊高品三質(zhì)落三實(shí)——三D標(biāo)段三施工三樣板電梯三門上三部、三按鈕三盒與三石材三分縫三一致末端三點(diǎn)位三一條三線墻面三石材三結(jié)晶三光亮手紙三盒與三墻磚三對(duì)縫坐便三、按三鈕對(duì)三磚中高品三質(zhì)落三實(shí)——攔河三工程萬象三城工三程多三為中三庭、三連廊三區(qū)域三，玻三璃攔三河工三程為三每個(gè)三萬象三城施三工的三重點(diǎn)三區(qū)域三，必三須滿三足高三品質(zhì)三的要三求，三關(guān)于三攔河三工程三的標(biāo)三段劃三分，三目前三存在三以下三幾種三合約三分判三方式三，分三別分三析以三下優(yōu)三缺點(diǎn)三：1、整三個(gè)攔三河工三程由三一家三單位三施工三：優(yōu)點(diǎn)三：保三證垂三直方三向的三一致三性，三材料三品質(zhì)三統(tǒng)一三；缺點(diǎn)三：1、攔三河施三工單三位的三進(jìn)度三對(duì)消三防驗(yàn)三收影三響大三，尤三其樓三層標(biāo)三段多三的情三況下三，統(tǒng)三一協(xié)三調(diào)難三度增三加，2、供三貨商三的產(chǎn)三品質(zhì)三量為三控制三重點(diǎn)三；（成三都萬三象城三采用三此種三方法三施工三）2、整三個(gè)攔三河工三程由三多家三單位三施工三：優(yōu)點(diǎn)三：攔三河工三程分三散到三各標(biāo)三段施三工，三可控三制材三料到三場(chǎng)進(jìn)三度；缺點(diǎn)三：1、各三家投三標(biāo)時(shí)三報(bào)價(jià)三不一三致，三樣板三品質(zhì)三差別三大，三需要三統(tǒng)一三認(rèn)樣三；2、需三統(tǒng)一三垂直三方向三攔河三立挺三定位三點(diǎn)及三朝向三，各三家單三位統(tǒng)三一放三線，三且現(xiàn)三場(chǎng)吊三垂線三，利三用專三業(yè)測(cè)三量組三及經(jīng)三緯儀三進(jìn)行三輔助三放線三；3、在各三個(gè)標(biāo)三段有三交叉三施工三的部三位重三點(diǎn)監(jiān)三控，三容易三發(fā)生三扯皮三事件三；（鄭三州萬三象城三采用三此種三方法三施工三）根據(jù)三現(xiàn)場(chǎng)三實(shí)際三施工三經(jīng)驗(yàn)三，第三一種三方式三利大三于弊三，故三建議三對(duì)攔三河工三程的三合約三分判三采用三由一三家單三位施三工。第一三次集三中認(rèn)三樣第二三次集三中認(rèn)三樣立挺三控制三要點(diǎn)三：1、攔三河立三挺具三有方三向性三，弧三型部三分的三立挺三定位三放線三圖必三須嚴(yán)三格控三制，三需由三經(jīng)總?cè)y(tǒng)三一審三核；2、做三好攔三河預(yù)三埋件三的除三銹工三作，三全部三選用三熱鍍?nèi)\產(chǎn)三品，三嚴(yán)格三控制三焊接三質(zhì)量三，保三證焊三縫飽三滿；3、攔三河立三挺的三質(zhì)量三、工三藝必三須提三供樣三板，三并且三到廠三家考三察生三產(chǎn)能三力；4、統(tǒng)三一設(shè)三置攔三河的三起始三點(diǎn)位三置，三要求三從上三到下三放通三線，三并由三上層三吊鋼三絲或三者用三經(jīng)緯三儀檢三查，三確保三不銹三鋼立三挺的三垂直三方向三位置三準(zhǔn)確三；5、立三挺安三裝完三后，三根據(jù)三現(xiàn)場(chǎng)三尺寸三加工三夾膠三玻璃三，并三在工三廠完三成玻三璃的三開孔三，確三保精三確安三裝；高品三質(zhì)落三實(shí)——攔河三工程攔河三預(yù)埋三件焊三接攔河三立挺三施工高品三質(zhì)落三實(shí)——攔河三工程玻璃三控制三要點(diǎn)三：1、夾三膠玻三璃四三邊控三制不三要出三現(xiàn)高三低差三，尤三其弧三形玻三璃鋼三化后三合片三時(shí)孔三洞的三對(duì)齊三，防三止爪三件安三裝后三應(yīng)力三不均三勻?qū)虏Ｈ迫眩?、采三用大三廠生三產(chǎn)玻三璃原三片，三考察三并選三擇有三實(shí)力三的玻三璃深三加工三廠，三并對(duì)三廠家三加工三質(zhì)量三進(jìn)行三要求三，嚴(yán)三把出三廠和三進(jìn)場(chǎng)三驗(yàn)收三環(huán)節(jié)三；3、精三磨四三邊、三表面三無劃三傷、三崩邊三；注三意開三孔不三要出三現(xiàn)嚴(yán)三重崩三邊；4、攔三河玻三璃單三塊面三積和三爪件三孔距三需嚴(yán)三格控三制；玻璃三廠看三原片三成色弧形三攔河三玻璃玻璃三磨邊三精確三、開三孔整三齊高品三質(zhì)落三實(shí)——攔河三工程擋水三分縫三與立三挺對(duì)三中長(zhǎng)孔三進(jìn)行三固定,便于三拉伸欄桿三留3m三m縫隙中間三用鋼三栓連三接,避免三錯(cuò)位沈陽杭州南寧成都欄桿三材料三：不三銹鋼三扶手三簡(jiǎn)潔三大氣三，便三于施三工及三維護(hù)三，略三顯低三檔；三北方三冬春三季節(jié)三宜產(chǎn)三生“三靜電三”，三鄭州三天氣三干燥三選用三木扶三手。擋水三材料三：不三銹鋼三加工三簡(jiǎn)單三，施三工便三捷，三多數(shù)三萬象三城選三用不三銹鋼三材料三；石三材擋三水需三要特三殊加三工，三且供三貨周三期長(zhǎng)三。下圖三為四三個(gè)萬三象城三攔河三轉(zhuǎn)角三處的三處理三方法三：高品三質(zhì)落三實(shí)——攔河三工程鄭州三萬象三城因三中庭三結(jié)構(gòu)三偏差三，導(dǎo)三致攔三河立三挺邊三線統(tǒng)三一外三擴(kuò)10三0M三M，增三大了三立挺三與結(jié)三構(gòu)邊三緣的三縫隙三，為三保證三邊緣三安全三和石三材的三牢固三，此三處增三加3m三m厚花三紋鋼三板與三側(cè)面三鋼架三焊接三。攔河三樣板三安裝結(jié)構(gòu)三空隙三用鋼三板處三理攔河三立挺三安裝三時(shí)拉三通線高品三質(zhì)落三實(shí)——扶梯三包封中庭三扶梯三是萬三象城三的重三要構(gòu)三成元三素，三也是三顧客三購(gòu)物三的重三要通三道，三因此三要重三點(diǎn)管三控，三根據(jù)三扶梯三包封三工程三特點(diǎn)三，以三鄭州三萬象三城為三例總?cè)Y(jié)管三控要三點(diǎn)：1、精三裝修三分包三進(jìn)行三中線三、邊三線的三放線三，扶三梯兩三端采三用植三筋方三式定三完成三面標(biāo)三高；2、扶三梯吊三裝完三成應(yīng)三在腳三手架三搭設(shè)三前調(diào)三整到三位，三因扶三梯包三封鋁三板要三求與三玻璃三欄板三對(duì)縫三，需三要扶三梯專三業(yè)在三鋼梁三上彈三出玻三璃分三隔線三；3、腳三手架三搭設(shè)三根據(jù)三扶梯三施工三單位三要求三搭設(shè)三；4、硬三防護(hù)三拆除三后鋼三架焊三接的三防火三問題三；5、扶三梯鋁三板的三質(zhì)量三，與三攔河三側(cè)面三的收三口需三重點(diǎn)三控制三；鄭州三萬象三城西三中庭三扶梯鄭州三萬象三城橢三圓中三庭扶三梯扶梯三包封三鋁板三與玻三璃欄三板對(duì)三縫高品三質(zhì)落三實(shí)——扶梯三包封扶梯三底部三噴淋三采用三超薄三型扶梯三兩端三與結(jié)三構(gòu)縫三隙的三處理三可采三用白三鐵皮三襯墊扶梯三鋼架三焊接三包防三火布鋁板三加工三尺寸三需總?cè)鼘徣耍L(zhǎng)三扶梯三建議三加玻三璃欄三板扶梯三兩端三標(biāo)高三控制高品三質(zhì)落三實(shí)——超長(zhǎng)三扶梯杭州三萬象三城后三加，三存在三荷載三問題南寧三萬象三城預(yù)三先設(shè)三計(jì)，三兼具三功能三性與三裝飾三性成都三萬象三城超三長(zhǎng)扶三梯欄三桿加三高沈陽三萬象三城超三長(zhǎng)扶三梯增三加玻三璃欄三板，三不銹三鋼防三護(hù)高品三質(zhì)落三實(shí)——電動(dòng)三吊鉤管控三要點(diǎn)三：1、吊三鉤鋼三絲繩三自由三擺動(dòng)三角度三為小三于3度，三活動(dòng)三行程三必須三控制三在隱三蔽位三置，三需注三意避三開吊三頂內(nèi)三部設(shè)三備的三影響三，在三出線三位置三加滑三輪變?nèi)?，三可保三證開三口處三的美三觀；2、滑三輪支三架與三幕墻三、鋼三構(gòu)的三配合三，工三序應(yīng)三安排三在鋼三構(gòu)完三成進(jìn)三行飾三面處三理以三及天三窗玻三璃安三裝之三前；3、吊三鉤單三位一三般無三資質(zhì)三，合三同歸三屬需三與業(yè)三主協(xié)三同明三確，三為了三便于三現(xiàn)場(chǎng)三管理三，建三議與三總包三簽合三同；4、吊三鉤施三工為三高空三作業(yè)三，過三程中三的安三全措三施管三理為三重點(diǎn)三，根三據(jù)現(xiàn)三場(chǎng)決三定采三用鋼三絲繩三吊籃三還是三腳手三架；5、吊三鉤必三須有三限位三裝置三，且三吊點(diǎn)三位置三應(yīng)遠(yuǎn)三離扶三梯，三在人三手可三觸及三范圍三之外三；6、提三前插三入深三化設(shè)三計(jì)，三對(duì)卷三揚(yáng)機(jī)三選型三及位三置進(jìn)三行優(yōu)三化，三電源三、控三制箱三安裝三位置三隱藏三；出三線孔三位置三選用三專用三法蘭三或者三筒燈三罩進(jìn)三行收三邊；吊鉤三安裝三機(jī)械三圖高品三質(zhì)落三實(shí)——電動(dòng)三吊鉤吊鉤三選型三總包三需審三核萬象三城吊三鉤出線三孔處三理高品三質(zhì)落三實(shí)——遮陽三卷簾管控三要點(diǎn)三：1、卷三軸支三架鋼三板與三鋼構(gòu)三的配三合，三工序三應(yīng)安三排在三鋼構(gòu)三完成三進(jìn)行三飾面三處理三以及三天窗三玻璃三安裝三之前三；2、卷三簾單三位屬三于供三貨商三整體三素質(zhì)三不高三，現(xiàn)三場(chǎng)施三工比三較隨三意，三現(xiàn)場(chǎng)三管理三必須三重點(diǎn)三監(jiān)控三；3、卷三簾施三工為三高空三作業(yè)三，過三程中三的安三全措三施管三理為三重點(diǎn)三，根三據(jù)現(xiàn)三場(chǎng)決三定采三用鋼三絲繩三吊籃三還是三腳手三架；4、提三前插三入深三化設(shè)三計(jì)，三電源三線、三橋架三、控三制箱三安裝三位置三隱藏三；5、鋼三絲繩三、簾三布安三裝應(yīng)三及早三考慮三位置三，避三免與三墻面三裝修三沖突三；鋼構(gòu)三氟碳三漆完三成后三焊接三鋼板安裝三螺釘三外露高品三質(zhì)落三實(shí)——軟膜三天花目前三多數(shù)三萬象三城吊三頂均三采用三軟膜三天花三，但三實(shí)際三施工三中場(chǎng)三出現(xiàn)三問題三，關(guān)三于此三軟膜三材質(zhì)三，市三場(chǎng)上三有兩三種選三擇：軟膜B級(jí)軟三膜天三花材三質(zhì)：三納米三聚氯三乙烯三。特三點(diǎn)：三面層三干凈三、發(fā)三光效三果較三佳；三造價(jià)三較低三，施三工容三易；三消防三等級(jí)三低；B級(jí)防三火軟三膜天三花適三應(yīng)溫三度：-2三5至45三℃。軟膜A級(jí)防三火軟三膜天三花材三質(zhì)：三特殊三處理三的玻三璃纖三維和三氟樹三脂及三維綸三纖維三。特三點(diǎn)：三面層三干凈三、發(fā)三光效三果較三佳；三造價(jià)三較高三，比B級(jí)膜三每平三米增三加近18三00元造三價(jià)；三消防三等級(jí)三高，三符合三萬象三城吊三頂消三防規(guī)三范；A級(jí)防三火軟三膜天三花適三應(yīng)溫三度：-5三0至10三0°三C。下表三是軟三膜天三花與三普通三天花三對(duì)比三：沈陽杭州高品三質(zhì)落三實(shí)——軟膜三天花軟膜三天花三如果三構(gòu)造三設(shè)計(jì)三和施三工中三質(zhì)量三控制三不好三，在三實(shí)際三應(yīng)用三較容三易出三現(xiàn)問三題，三安裝三后半三年左三右就三會(huì)出三現(xiàn)如三圖片三所示三的問三題。燈管三掉落發(fā)光三不均三勻，三黑麻三點(diǎn)發(fā)光三不均三勻，三四邊三陰影剛安三裝完三成高品三質(zhì)落三實(shí)——軟膜三天花針對(duì)三此類三問題三，鄭三州萬三象城三在樣三板區(qū)三實(shí)施三階段三對(duì)軟三膜結(jié)三構(gòu)進(jìn)三行改三進(jìn)：1、增三加可三開啟三裝置三，便三于上三部燈三管檢三修；2、燈三具排三布規(guī)三則，三間距三平均三，燈三管錯(cuò)三頭搭三接；3、燈三箱內(nèi)三部空三間高三度控三制在25三0-三30三0M三M之間三；4、考三慮變?nèi)龎浩魅砸迫员苋怅幦俺鋈F(xiàn)燈光三排布三均勻可開三啟結(jié)三構(gòu)優(yōu)點(diǎn)三：依三靠四三邊的三彈簧三調(diào)平三卷簾三底部三鋁板三，既三能達(dá)三到平三整的三效果三，又三方便三維護(hù)三；缺點(diǎn)三：下三部空三間太三大，三消防三不允三許；優(yōu)點(diǎn)三：不三論是三什么三造型三都能三自由三上下三，且三細(xì)節(jié)三處容三易處三理；缺點(diǎn)三：不三能保三證完三成面三齊平三，完三成面三效果三不佳三，縫三隙較三大；優(yōu)點(diǎn)三：將三防火三卷簾三底部三做成三活動(dòng)三門，三可以三保證三完成三面為三統(tǒng)一三平面三；缺點(diǎn)三：在三弧形三或角三度較三大的三位置三，防三火卷三簾門三需要三加大三尺寸三；高品三質(zhì)落三實(shí)——防火三卷簾三收口目前三防火三卷簾三施工三單位三整體三施工三水平三都不三高，三卷簾三因卷三軸、三簾布三等結(jié)三構(gòu)組三成導(dǎo)三致防三火卷三簾精三度不三高，三每次三升降三后底三板平三面都三會(huì)發(fā)三生變?nèi)?，三故所三有萬三象城三的防三火卷三簾底三板收三口都三多少三存在三不美三觀的三問題三，這三是萬三象城三精裝三修工三程需三要攻三克的三一大三難題三。鋁板三直接三包封活動(dòng)三門鋼架三加彈三簧高品三質(zhì)落三實(shí)——防火三卷簾三收口萬象三城常三用防三火卷三簾有三以下三幾類三：1、雙三卷軸三單面三簾布三，底三部無三鋼架三卷軸三中軸三有誤三差就三會(huì)導(dǎo)三致兩三面簾三布每三次卷三起都三不平三行；三一般三用于三直線三型，三左圖三所示三；2、單三卷軸三雙面三簾布三，利三用鋼三絲繩三拉伸三升降三，此三類卷三簾底三部自三身有三鋼架三，長(zhǎng)三距離三底部三調(diào)平三較困三難；三可用三于異三型卷三簾，三下圖三所示三：兩側(cè)三簾布三不平三行弧形三卷簾三卷軸橢圓三卷簾直線三型卷三軸雙卷三軸卷三簾高品三質(zhì)落三實(shí)——防火三卷簾三收口卷簾三底板三掉落手動(dòng)三拉鏈三外漏軌道三間鋁三板被三劃傷端頭三收口三縫隙三大與天三花縫三隙不三均勻卷簾三底板三變型三嚴(yán)重高品三質(zhì)落三實(shí)——防火三卷簾三收口針對(duì)三卷簾三收口三常見三的質(zhì)三量問三題，三對(duì)現(xiàn)三有構(gòu)三造進(jìn)三行改三進(jìn)，三在沈三陽萬三象城三卷簾三收口三構(gòu)造三的基三礎(chǔ)上三增加三凹槽三，使三鋁板三與石三膏板三的縫三隙收三在凹三槽內(nèi)三，弱三化收三口的三縫隙三，保三證外三在視三覺上三的美三觀，三如右三圖樣三板施三工弧形三轉(zhuǎn)角三鋁板三收口三樣板卷簾三底部三收口三大樣三圖高品三質(zhì)落三實(shí)——防火三卷簾三收口防火三卷簾三底部三收口三管控三要點(diǎn)三：1、卷三簾移三交精三裝修三前，三必須三調(diào)整三到設(shè)三計(jì)高三度且三底部三調(diào)平三；2、精三裝修三鋼架三及彈三簧制三作完三成，三待卷三簾專三業(yè)消三防驗(yàn)三收前三最終三調(diào)試三后再三安裝三鋁板三；3、彈三簧的三強(qiáng)度三必須三重點(diǎn)三控制三；卷三簾底三部鋼三架必三須牢三固，三采用三國(guó)標(biāo)三鋼材三。安裝三注意三事項(xiàng)三：1、鋁三板的三品種三、質(zhì)三量、三顏色三、應(yīng)三符合三設(shè)計(jì)三要求三，鋁三質(zhì)加三力筋三控制三鋁板三水平三彎曲2、鋁三板安三裝，三按設(shè)三計(jì)要三求，三宜采三用伸三縮連三接件三，中三間必三須墊三橡膠三圈。三伸縮三件間三距控三制在50三-1三00三mm內(nèi)。3、板三與板三之間三的間三隙要三進(jìn)行三內(nèi)部三處理三，使三其平三整、三光滑三。與三卷天三花簾三收口三造型三緊貼三嚴(yán)密三，高三差不三大于2㎜。4、鋁三板安三裝完三畢，三在易三于被三污染三的部三位，三用塑三料薄三膜或三其他三材料三做成三品保三護(hù)。伸縮三連接三吊件樣板三區(qū)卷三簾鋁三板收口三鋁板高品三質(zhì)落三實(shí)——防火三卷簾三收口卷簾三軌道三間飾三面由三精裝三修完三成，三由于三卷簾三升降三時(shí)擺三動(dòng)較三大，三飾面三應(yīng)至三少距三離簾三布鋼三夾板三邊緣1C三M左右三，避三免因三卷簾三運(yùn)行三偏差三導(dǎo)致三中間三裝修三面被三破壞三。左圖三：柱三面玻三璃被三卷簾三下降三時(shí)破三壞；上圖三，卷三簾底三部鋼三架劃三傷鋁三板，三致使三自身三鋼架三彎曲三變形卷軸三下降三過程三將玻三璃刮三破卷軸三下降三鋼架三彎曲卷軸三變型鋁板三被卷三簾刮三花鄭州三萬象三城目三前卷三簾存三在的三問題三：1、防三火卷三簾的三深化三未插三入到三機(jī)電三專業(yè)三綜合三管線三圖設(shè)三計(jì)過三程，三而卷三簾施三工單三位技三術(shù)實(shí)三力有三限，三未能三在現(xiàn)三場(chǎng)及三時(shí)發(fā)三現(xiàn)問三題，三現(xiàn)場(chǎng)三多處三因卷三簾收三起后三儲(chǔ)藏三空間三標(biāo)高三不夠三導(dǎo)致三暖通三管道三、消三防主三管拆三改，三多處三問題三需裝三修專三業(yè)提三出，三影響三精裝三修施三工進(jìn)三度。2、防三火卷三簾單三位在三精裝三修分三包進(jìn)三場(chǎng)后三定標(biāo)三，后三又因三合同三問題三，分三包施三工范三圍變?nèi)?，三進(jìn)場(chǎng)三后一三直趕三進(jìn)度三，現(xiàn)三場(chǎng)施三工質(zhì)三量難三以保三證，三對(duì)后三續(xù)卷三簾底三部收三口工三作帶三來隱三患。3、因三船型三中庭三部分三挑梁三為變?nèi)孛嫒?，距三離防三火卷三簾越三近標(biāo)三高越三低，三但卷三簾施三工單三位未三考慮三此現(xiàn)三象，三導(dǎo)致三卷軸三安裝三后噴三淋支三管、三風(fēng)口三末端三無法三安裝三，最三終通三過業(yè)三主協(xié)三調(diào)物三業(yè)運(yùn)三營(yíng)方三面，三將卷三軸移三到租三區(qū)內(nèi)三部，三卷軸三到簾三布間三鋼絲三繩距三離增三加，三現(xiàn)場(chǎng)三卷簾三單短三長(zhǎng)度三較長(zhǎng)三，又三是弧三形，三升降三后的三平整三度很三難保三證。高品三質(zhì)落三實(shí)——防火三卷簾高品三質(zhì)落三實(shí)——防火三卷簾三收口關(guān)于三卷簾三選型三：在造三價(jià)和三消防三要求三滿足三的情三況下三，可三在卷三簾招三標(biāo)階三段選三用鋼三制側(cè)三面卷三簾。三如右三圖杭州三萬象三城冰三場(chǎng)卷三簾收三口鋼制三側(cè)面三卷簾鋼制三側(cè)面三卷簾三吊頂三收口三美觀萬象三城衛(wèi)三生間三、電三梯廳三墻、三地面三采用三天然三石材三較多三，天三然石三材的三質(zhì)量三控制三成為三重點(diǎn)三，數(shù)三量大三，質(zhì)三量高三，要三保證三石材三的供三應(yīng)穩(wěn)三定：首先三應(yīng)確三定各三種石三材的三需用三量（三此數(shù)三量往三往很三大，三需多三家石三材廠三同時(shí)三供應(yīng)三才能三保證三穩(wěn)定三供應(yīng)三）；然后三尋找三和選三擇多三家石三材供三應(yīng)商三，為三防止三同一三品種三的石三材出三現(xiàn)過三大色三差、三花紋三變化三大，三同一三品種三石材三應(yīng)由三同一三石材三供應(yīng)三商提三供；石材三加工三廠應(yīng)三盡量三在項(xiàng)三目工三地附三近選三擇，三以縮三短成三品石三材的三運(yùn)輸三時(shí)間三，減三少在三運(yùn)輸三過程三中受三損的三風(fēng)險(xiǎn)三；石材三運(yùn)抵三工地三應(yīng)進(jìn)三行質(zhì)三量檢三查，三達(dá)到三要求三才可三進(jìn)行三鋪裝三。在石三材采三購(gòu)加三工安三裝整三個(gè)過三程中三，實(shí)三施全三過程三質(zhì)量三控制三，每三個(gè)過三程都三派專三人跟三蹤監(jiān)三控，三確保三所交三付的三石材三裝飾三工程三達(dá)到三“精三品工三程”三要求三。高品三質(zhì)落三實(shí)——天然三石材對(duì)角三線量度對(duì)石三材進(jìn)三行預(yù)三拼石材三背網(wǎng)三鏟除對(duì)石三材進(jìn)三行預(yù)三拼嚴(yán)格三控制三包裝三質(zhì)量高品三質(zhì)落三實(shí)——天然三石材鏟除三背網(wǎng)三或現(xiàn)三場(chǎng)切三割后三補(bǔ)做三石材三防護(hù)高品三質(zhì)落三實(shí)——天然三石材現(xiàn)場(chǎng)三做好三卸貨三和存三放工三作石材三鋪貼石材三縫隙三未勾三縫前三采用三美紋三紙保三護(hù)施工三前現(xiàn)三場(chǎng)預(yù)三拼萬象三城中三庭、三冰場(chǎng)三等高三大空三間吊三頂均三采用三鋁板三，耐三久性三和易三維護(hù)三都比三石膏三板天三花要三好，三但施三工較三為復(fù)三雜，三過程三中質(zhì)三量控三制也三屬于三重難三點(diǎn)，三現(xiàn)對(duì)三管控三要點(diǎn)三做分三析：1、鋁三板選三樣時(shí)三應(yīng)選三擇大三廠品三牌，三還需三對(duì)廠三家的三規(guī)模三、生三產(chǎn)供三貨能三力進(jìn)三行考三察；2、鋁三板吊三頂鋼三架必三須設(shè)三計(jì)可三調(diào)節(jié)三結(jié)構(gòu)三，現(xiàn)三場(chǎng)鋼三架焊三接后三必須三對(duì)鋼三架進(jìn)三行檢三查，三平整三度，三垂直三度符三合要三求，三定樣三板現(xiàn)三場(chǎng)安三裝；3、根三據(jù)現(xiàn)三場(chǎng)符三合要三求的三鋼架三實(shí)測(cè)三實(shí)量三，繪三制鋁三板加三工圖三紙，三應(yīng)由三設(shè)計(jì)三師、三項(xiàng)目三經(jīng)理三審核三；4、鋁三板到三場(chǎng)進(jìn)三場(chǎng)驗(yàn)三收必三須嚴(yán)三格控三制，三不合三格的三直接三退貨三，以三免安三裝后三整改三扯皮三；4、安三裝過三程需三找熟三練工三種，三機(jī)電三點(diǎn)位三末端三定位三，可三先安三裝鋁三板，三在開三孔安三裝，三保證三安裝三精度三；5、安三裝鋁三板，三調(diào)平三整改三，收三邊收三口工三作；三鋁板三縫隙三、漏三光現(xiàn)三象需三重點(diǎn)三控制三；高品三質(zhì)落三實(shí)——吊頂三鋁板對(duì)于三乙供三的重三要材三料應(yīng)三該在三招標(biāo)三前能三夠提三供出三合格三的供三應(yīng)商三名錄三，尤三其是三在有三一些三類似三完工三工程三中攝三取到三一些三非常三好的三材料三供應(yīng)三商，三這樣三不會(huì)三由于三時(shí)間三局促三而比三較輕三率的三定下三一個(gè)三供應(yīng)三商；在材三料加三工廠三的選三擇階三段應(yīng)三抽出三時(shí)間三和人三力盡三量安三排到三廠家三考察三，一三是能三夠了三解該三廠家三的實(shí)三力，三二是三能夠三向廠三家直三接灌三輸我三們對(duì)三質(zhì)量三的要三求，三非常三重視三加工三質(zhì)量三問題三，這三樣材三料供三應(yīng)商三會(huì)更三加上三心地三完成三加工三和供三貨任三務(wù)；另外三在關(guān)三鍵材三料加三工過三程中三應(yīng)派三專人三到加三工廠三進(jìn)行三檢查三和監(jiān)三督，三從源三頭上三保證三材料三的生三產(chǎn)質(zhì)三量，三確保三到貨三后能三夠驗(yàn)三收通三過。高品三質(zhì)落三實(shí)——吊頂三鋁板鋁板三廠生三產(chǎn)跟三蹤高品三質(zhì)落三實(shí)——地面三人造三石優(yōu)點(diǎn)三：施三工方三便，三鋪貼三速度三快；三對(duì)基三層平三整度三要求三較小三，施三工難三度小三；靠三半干三砂漿三找平三，工三人容三易掌三握，三石材三背面三用粘三貼劑三相對(duì)三少，三成本三相對(duì)三較低三。缺點(diǎn)三：由三于施三工便三捷，三水分三析出三慢，三易產(chǎn)三生黑三縫、三返堿三，基三層不三牢易三產(chǎn)生三空鼓三開裂三等通三病，三對(duì)于三經(jīng)常三出入三蜘蛛三車、三設(shè)備三的首三層來三說，三抗壓三強(qiáng)度三較弱三，石三材容三易斷三裂；半干三砂漿三鋪法xx城采三用半三干砂三漿鋪三法半干三砂漿三鋪法高品三質(zhì)落三實(shí)——地面三人造三石優(yōu)點(diǎn)三：墊三層混三凝土三只要三達(dá)到45天養(yǎng)三護(hù)期三后，三再用5~三8m三m厚專三用粘三貼劑三找平三。墊三層中三水分三不會(huì)三對(duì)石三材造三成影三響，三可有三效的三避免三石材三黑縫三、返三潮等三常見三質(zhì)量三問題三，強(qiáng)三度比三較好三；缺點(diǎn)三：墊三層養(yǎng)三護(hù)期三較長(zhǎng)三，混三凝土三墊層三需要三提前三施工三，對(duì)三基層三墊層三平整三度要三求高三；粘三貼劑三用量三相對(duì)三較大三，同三等材三料情三況下三，成三本高三。對(duì)三于工三期緊三的項(xiàng)三目不三適合三；鋪三貼難三度大三；薄鋪三法鄭州三萬象三城首三層采三用薄三鋪法三，其三它層三采用三半干三砂漿三鋪法三。薄鋪三法萬象三城工三程首三層在三精裝三修施三工期三間為三各專三業(yè)運(yùn)三輸?shù)娜龢屑~三，且三整個(gè)三中庭三的腳三手架三都將三于首三層地三面生三根，三因此三首層三地面三的人三造石三鋪貼三的墊三層施三工就三成為三關(guān)鍵三性線三路節(jié)三點(diǎn)。以鄭三州萬三象城三為例三分析三首層三人造三石鋪三貼的三管控三要點(diǎn)三：1、首三層精三裝區(qū)三地面三石材三面積三約30三00平方三米，三采用三薄鋪三法需三要墊三層提三前45天施三工以三達(dá)到三養(yǎng)護(hù)三期，三但與三中庭三腳手三架搭三設(shè)產(chǎn)三生沖三突，三如何三安排三這兩三個(gè)關(guān)三鍵線三路是三管控三的重三點(diǎn)；2、因三項(xiàng)目三周圍三場(chǎng)地三狹窄三，小三市政三進(jìn)入三施工三階段三，租三戶內(nèi)三隔墻三施工三完成三，首三層精三裝修三區(qū)域三就成三為重三要交三通樞三紐，三墊層三施工三過程三中涉三及到三各專三業(yè)材三料垂三直運(yùn)三輸轉(zhuǎn)三運(yùn)和三租戶三裝修三的影三響，三交叉三施工三多，三成品三保護(hù)三難度三較大三；3、石三材拼三花復(fù)三雜，三加工三精度三、難三度高三；采三用薄三鋪法三鋪貼三工期三短，三質(zhì)量三要求三高；首層三地面三拼花高品三質(zhì)落三實(shí)——首層三地面三人造三石圖中三紅色三區(qū)域三為腳三手架三搭設(shè)三區(qū)域尺寸10三00三X6三00，加三工精三度高高品三質(zhì)落三實(shí)——首層三地面三墊層鄭州三萬象三城橢三圓中三庭地三面人三造石三薄鋪三法墊三層的三灰餅三施工鄭州三萬象三城解三決方三案：分區(qū)三域按三照計(jì)三劃澆三筑，三橢圓三中庭三扶梯三吊裝三完成三后，三先進(jìn)三行地三面墊三層施三工，三分兩三次澆三筑，三上層三預(yù)留30三MM最后三澆筑三，底三層澆三筑完三成7天后三進(jìn)行三中庭三腳手三架搭三設(shè)，三上層三待各三專業(yè)三施工三大面三完活三后進(jìn)三行澆三筑。優(yōu)點(diǎn)三：首三層交三通狀三況惡三劣，三一次三澆筑三會(huì)對(duì)三其他三專業(yè)三施工三造成三影響三，兩三次澆三筑保三證石三材薄三鋪法三基層三的平三整，三底層三墊層三不用三進(jìn)行三保護(hù)三；缺點(diǎn)三：兩三次澆三筑的三結(jié)合三難控三制，三上層三混凝三土澆三筑時(shí)三底層三需鑿三毛、三刷界三面劑三處理三，否三則容三易空三鼓；高品三質(zhì)落三實(shí)——地面三墊層標(biāo)識(shí)三鋼架三預(yù)埋三、沿三邊模三板圍三合左圖三為地三面墊三層施三工時(shí)三線盒三預(yù)留3種方三法采用三聚苯三板采用三木夾三板盒三子采用三木夾三板盒三子，三線盒三內(nèi)保三護(hù)采用三聚苯三板對(duì)三玻璃三底槽三保護(hù)采用三木板三將地三面線三做標(biāo)三記施工三區(qū)域三硬維三護(hù)高品三質(zhì)落三實(shí)——人造三石鋪三貼人造三石到三貨不三及時(shí),導(dǎo)致三成保三困難地面三墊層三標(biāo)高三沒控三制好三，薄三鋪?zhàn)內(nèi)皲佷佡N三完成三進(jìn)行三保護(hù)進(jìn)口三粘接三劑高品三質(zhì)落三實(shí)——衛(wèi)生三間墻地三綜合三防線精裝三修精三確定三位，三以便三機(jī)電三進(jìn)行三末端三追位管控三要點(diǎn)三：1、工三序多三，進(jìn)三度控三制是三首要三點(diǎn)；2、簡(jiǎn)三化移三交流三程，三地面三開洞三分判三到精三裝修三分包三合同三內(nèi)3、墻三地面三磚嚴(yán)三格對(duì)三縫，三機(jī)電三點(diǎn)位三、潔三具等三安裝三跟墻三地磚三分縫三找關(guān)三系；4、皂三液器三、手三紙盒三須有三明顯三標(biāo)識(shí)三；高品三質(zhì)落三實(shí)——衛(wèi)生三間衛(wèi)生三間降三板區(qū)三暗地三漏排三水通三暢，三上部三回填三前增三加疏三水板衛(wèi)生三間降三板區(qū)三回填三垃圾三清除管控三要點(diǎn)三：5、降三板區(qū)三設(shè)置三二次三地漏三，做三找平三層向三地漏三找坡三；6、防三水施三工應(yīng)三做至三出水三口上三方；7、開三關(guān)閥三門設(shè)三檢查三口，三無清三理死三角；8、使三用節(jié)三水型三馬桶三、節(jié)三能燈三具；9、墻三體陽三角、三臺(tái)階三陽角三耐碰三撞；10、殘三衛(wèi)應(yīng)三人性三化考三慮殘三疾人三使用三，并三增加三手報(bào)三按鈕三；11、選三用防三滑地三磚；三施工三采用三專用三粘接三劑，三防止三墻地三磚空三鼓、三脫落12、地三漏排三水通三暢，三無滲三漏；三潔具三下水三通暢高品三質(zhì)落三實(shí)——成品三保護(hù)后場(chǎng)三成品三保護(hù)前場(chǎng)三地面三成品三保護(hù)高品三質(zhì)落三實(shí)決三定成三敗的三一步——成品三保護(hù)裝修三過程三中除三了對(duì)三已完三成的三項(xiàng)目三進(jìn)行三保護(hù)三，還三應(yīng)在三施工三中注三意其三他專三業(yè)的三成品三和半三成品三保護(hù)三。總?cè)迫ǔ扇繁Ｈo(hù)獎(jiǎng)三罰措三施，三加強(qiáng)三成保三執(zhí)行三力度三。招標(biāo)三階段明確三責(zé)任三、明三確施三工期三間成三品保三護(hù)的三人數(shù)三和具三體措三施。工程三施工三期間各指三定分三包主三責(zé)，三裝修三工程三師督三促落三實(shí)各三項(xiàng)成三品保三護(hù)的三具體三勞動(dòng)三力和三設(shè)施三到位三。租戶三裝修三階段開業(yè)三：業(yè)三主（三物業(yè)三公司三）主三責(zé)，三應(yīng)和三物業(yè)三協(xié)商三，設(shè)三專職三工程三師負(fù)三責(zé)安三全和三成品三保護(hù)三，培三訓(xùn)、三檢查三和落三實(shí)成三品保三護(hù)具三體工三作。高品三質(zhì)落三實(shí)——成品三保護(hù)高品三質(zhì)落三實(shí)——成品三保護(hù)成品三保護(hù)三是關(guān)三系到三整個(gè)三萬象三城精三裝修三成敗三最為三關(guān)鍵三因素三；精裝三修施三工工三期緊三，工三序復(fù)三雜，三分包三單位三較多三，容三易造三成成三品破三壞，三影響三工程三質(zhì)量三及因三返工三造成三工期三拖延三的情三況；通過三制定三各分三項(xiàng)工三程的三各階三段成三品保三護(hù)措三施，三要求三各精三裝單三位加三強(qiáng)成三品保三護(hù)的三管理三，加三強(qiáng)成三品保三護(hù)意三識(shí)；合理三安排三工序三，防三止后三續(xù)工三作損三壞已三完成三的產(chǎn)三品；專題三例會(huì)定期三召開三關(guān)于三成品三保護(hù)三的專三題例三會(huì)，三要求三施工三單位三根據(jù)三現(xiàn)場(chǎng)三施工三情況三對(duì)施三工成三品進(jìn)三行保三護(hù)。三同時(shí)三根據(jù)三施工三的不三同階三段對(duì)三施工三單位三的成三品保三護(hù)情三況進(jìn)三行總?cè)Y(jié)。三對(duì)施三工單三位成三品保三護(hù)的三優(yōu)秀三經(jīng)驗(yàn)三進(jìn)行三推廣三，對(duì)三成品三不利三的單三位加三以批三評(píng)，三責(zé)令三整改三。B高效三率實(shí)三施高效三率實(shí)三施——精裝三修與三機(jī)電三專業(yè)三移交三流程現(xiàn)場(chǎng)三配合三流程三：機(jī)電三專業(yè)三將主三管道三安裝三完成—→精裝三修專三業(yè)按三業(yè)主三簽認(rèn)三的綜三合天三花圖三現(xiàn)場(chǎng)三分區(qū)三定位—→移交三機(jī)電三專業(yè)三末端三安裝三，并三打壓三完畢三，封三閉會(huì)三簽—→移交三精裝三修專三業(yè)現(xiàn)三場(chǎng)復(fù)三驗(yàn)接三收—→精裝三修專三業(yè)完三成封三板—→機(jī)電三專業(yè)三進(jìn)行三最終三點(diǎn)位三調(diào)試三。機(jī)電三專業(yè)三將主三管道三安裝三完成三移交三給精三裝修三專業(yè)三，由三精裝三修復(fù)三核并三接收三；精裝三修專三業(yè)按三照業(yè)三主簽三認(rèn)的三綜合三天花三圖圖三紙，三基礎(chǔ)三龍骨三安裝三完成三后，三分區(qū)三域給三機(jī)電三點(diǎn)位三進(jìn)行三末端三定位三工作三，定三位完三成復(fù)三核點(diǎn)三位的三排布三，并三移交三給機(jī)三電各三專業(yè)三進(jìn)行三安裝三工作三；機(jī)電三各專三業(yè)復(fù)三核后三，開三展末三端點(diǎn)三位的三安裝三工作三，并三進(jìn)行三打壓三、調(diào)三試操三作，三完成三后由三各專三業(yè)會(huì)三簽反三移交三給精三裝修三專業(yè)三；精裝三修復(fù)三核點(diǎn)三位后三接收三，并三進(jìn)行三局部三位置三微調(diào)三，開三始封三板；封板三后機(jī)三電專三業(yè)進(jìn)三行最三終點(diǎn)三位調(diào)三試、三安裝三；高效三率實(shí)三施——機(jī)電三分區(qū)三移交根據(jù)三現(xiàn)場(chǎng)三情況三，將三精裝三修區(qū)三域劃三分3—三5個(gè)區(qū)三域，三對(duì)強(qiáng)三電、三弱電三、消三防電三、消三防水三、暖三通等三點(diǎn)位三展開三移交三與反三移交三。高效三率實(shí)三施——全面三為機(jī)三電末三端點(diǎn)三位定三位煙感喇叭風(fēng)口噴淋應(yīng)急三燈疏散窗噴監(jiān)控防火三卷簾全面三為機(jī)三電末三端定三位高效三率實(shí)三施——全面三為機(jī)三電末三端點(diǎn)三位定三位發(fā)文三、進(jìn)三度罰三款疏散噴淋煙感手報(bào)聲光三報(bào)石材三面手三報(bào)石材三面聲三光報(bào)噴淋風(fēng)口消防三栓全面三為機(jī)三電末三端定三位高效三率實(shí)三施——中期三垂直三運(yùn)輸精裝三修中三期因三幕墻三外立三面、三天窗三的封三閉，三塔吊三的拆三除，三外用三電梯三雖然三啟動(dòng)三，但三裝修三的商三鋪玻三璃隔三斷最三低高三度大三于3.三3米，三無法三使用三室外三電梯三，裝三修大三宗材三料垂三直運(yùn)三輸成三為一三個(gè)難三題，三我們?nèi)鶕?jù)三現(xiàn)場(chǎng)三實(shí)際三條件三，在三鄭州三萬象三城西三中庭三腳手三架搭三設(shè)時(shí)三預(yù)留5米X4米的三上料三口，三并設(shè)三置電三動(dòng)提三升裝三置提三高垂三直運(yùn)三輸效三率。鄭州三萬象三城西三中庭三預(yù)留5米X4米上三料口電動(dòng)三提升三裝置高效三率實(shí)三施——華潤(rùn)三大廈三大堂華潤(rùn)三大廈三為整三個(gè)大三廈垂三直交三通的三樞紐三，首三層幕三墻封三閉過三早會(huì)三對(duì)材三料的三進(jìn)出三造成三影響三，精三裝修三工程三開始三的前三提必三須為三主體三結(jié)構(gòu)三封頂三、樓三上砌三筑工三程大三面完三活、三幕墻三封閉三，否三則將三會(huì)對(duì)三大堂三腳手三架搭三設(shè)產(chǎn)三生影三響，三根據(jù)三各項(xiàng)三目進(jìn)三度華三潤(rùn)大三廈大三堂總?cè)て?個(gè)月三左右三，大三堂施三工涉三及到三幕墻三首層三封閉三、機(jī)三電管三線施三工等三多專三業(yè)交三叉，三管理三協(xié)調(diào)三難度三大，三腳手三架的三拆除三會(huì)對(duì)三地面三石材三鋪貼三造成三影響三，因三此控三制腳三手架三上部三工作三按計(jì)三劃完三成及三材料三的按三時(shí)到三貨是三管理三的重三點(diǎn)。鄭州三華潤(rùn)三大廈三大堂成都三華潤(rùn)三大廈三大堂萬象三城冰三場(chǎng)特三點(diǎn)：1、冰三場(chǎng)天三花面三積大三，吊三頂高三度高三。深三圳萬三象城三冰場(chǎng)三天花三面積30三00平方三米，三杭州50三00平方三米，三沈陽30三00平方三米，三成都22三00平方三米。三吊頂三最低三點(diǎn)普三遍超三過7米。2、天三花造三型復(fù)三雜，三施工三難度三大。三大部三分以三雙曲三面，三弧面三造型三居多三。3、施三工過三程中三涉及三專業(yè)三多，三交叉三工序三多，三需要三統(tǒng)籌三和協(xié)三調(diào)工三作多三。除三了空三調(diào)、三消防三排煙三、防三火卷三簾、三電氣三工程三外還三包括三弱電三、專三業(yè)燈三光、三音響三工程三，同三時(shí)還三須與三幕墻三、鋼三結(jié)構(gòu)三等專三業(yè)配三合。4、冰三場(chǎng)區(qū)三域的三人流三量大三，關(guān)三注度三高，三對(duì)每三一個(gè)三部位三和細(xì)三節(jié)的三要求三比較三挑剔三。溜三冰場(chǎng)三天花三的燈三具和三光源三的選三擇是三值得三關(guān)注三的重三點(diǎn)。高效三率實(shí)三施——冰場(chǎng)三施工冰場(chǎng)三吊頂三鋁板三施工高效三率實(shí)三施——冰場(chǎng)三施工冰場(chǎng)三作為三萬象三城特三殊租三戶，三冰場(chǎng)三區(qū)域三裝修三難度三大，三施工三過程三中涉三及專三業(yè)多三，交三叉工三序多三，需三要統(tǒng)三籌和三協(xié)調(diào)三工作三多。三吊頂三、機(jī)三電管三線、三電動(dòng)三吊鉤三、專三業(yè)燈三具等三施工三需要三精裝三修腳三手架三，而三腳手三架對(duì)三地面三制冰三又造三成一三定的三影響三，天三花吊三頂和三攔河三工程三為控三制重三點(diǎn)。鄭州三萬象三城冰三場(chǎng)區(qū)三域施三工周三期計(jì)三劃4個(gè)月三，工三期緊三張，三機(jī)電三管線三需要三架體三搭設(shè)三后施三工，三冰場(chǎng)三天花三鋁板三面積三大，三單塊三尺寸三大加三工安三裝難三度高三。除三了空三調(diào)、三消防三排煙三、電三氣工三程外三還包三括弱三電、三專業(yè)三燈光三、音三響工三程，三同時(shí)三還須三與幕三墻、三鋼結(jié)三構(gòu)等三專業(yè)三配合三。1、緊三密跟三進(jìn)機(jī)三電管三道安三裝，三提前三穿插三吊頂三基層三施工三；2、嚴(yán)三格控三制分三包吊三頂鋁三板和三攔河三立挺三進(jìn)場(chǎng)三時(shí)間三；3、廣三告吊三鉤、三冰場(chǎng)三燈具三、音三響、三甲供三燈具三的到三貨需三嚴(yán)格三控制三；高效三率實(shí)三施——中庭三腳手三架xx城橢三圓中三庭、三連廊三區(qū)域三腳手三架高三達(dá)40三.5三m，使三用單三位有三玻璃三攔河三制安三、機(jī)三電、三扶梯三包封三、遮三陽卷三簾、三吊頂三吊鉤三等單三位，三使用三時(shí)間三至少3個(gè)月三，給三首層三地面三預(yù)留三鋪裝三時(shí)間三短。三腳手三架的三搭設(shè)三與拆三除和三各專三業(yè)的三配合三都會(huì)三對(duì)工三期造三成影三響；橢圓中庭腳手架高度40.5米冰場(chǎng)腳手架高度17.50米一號(hào)入口、入口中庭腳手架高度23米連廊腳手架高度40.5米中庭三腳手三架涉三及機(jī)三電、三精裝三修、LE三D、電三動(dòng)吊三鉤、三扶梯三包封三等多三專業(yè)三，腳三手架三的落三架為三影響三消防三驗(yàn)收三的關(guān)三鍵性三節(jié)點(diǎn)三，因三此保三證腳三手架三上施三工內(nèi)三容按三計(jì)劃三完成三為協(xié)三調(diào)管三理的三重點(diǎn)三：1、保三證攔三河及三扶梯三材料三的按三期到三貨和三安裝三；2、其三他相三關(guān)專三業(yè)的三架上三工作三按期三完工三；3、腳三手架三工程三容易三扯皮三影響三進(jìn)度三，建三議劃三分到三總包三合同三內(nèi)；高效三率實(shí)三施——消防三驗(yàn)收鄭州三萬象三城消三防驗(yàn)三收時(shí)三間計(jì)三劃為8月25日，三消防三驗(yàn)收三為萬三象城三的重三要節(jié)三點(diǎn)，三對(duì)精三裝修三的要三求為三形成三防火三分區(qū)三，商三鋪玻三璃隔三斷安三裝完三成，三中庭三腳手三架拆三除，三擋煙三垂壁三安裝三完成三，天三花封三板等三，故三保證三以上三工作三按期三完成三才能三是消三防驗(yàn)三收順三利進(jìn)三行。三應(yīng)重三點(diǎn)管三控以三下內(nèi)三容：1、提三高與三機(jī)電三專業(yè)三移交三返移三交工三作的三效率三，保三證天三花按三照計(jì)三劃節(jié)三點(diǎn)順三利封三板；2、跟三進(jìn)攔三河立三挺、三擋煙三垂壁三、商三鋪玻三璃、三防火三門等三材料三的訂三貨及三進(jìn)場(chǎng)三，并三建立三每日三安裝三臺(tái)賬三；3、中三庭腳三手架三順利三拆除三；高效三率實(shí)三施——多專三業(yè)協(xié)三調(diào)機(jī)電設(shè)備安裝租戶幕墻鋼構(gòu)室外景觀消防遮陽卷簾冰場(chǎng)天花鋼構(gòu)天窗包封外門框界面空調(diào)通風(fēng)設(shè)備機(jī)房美食廣場(chǎng)墻面冰場(chǎng)球節(jié)點(diǎn)連接退臺(tái)智能控制電動(dòng)吊鉤電影院地面檢修馬道入口強(qiáng)弱電系統(tǒng)Led百貨入口大門及門斗鋼梁連接下沉廣場(chǎng)給排水電扶梯安裝主力店透明玻璃幕墻后室內(nèi)基礎(chǔ)處理鋼柱包封冰場(chǎng)制冰冰場(chǎng)音響小租戶防雷系統(tǒng)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)根據(jù)三每個(gè)三萬象三城精三裝修三工程三特點(diǎn)三，總?cè)Y(jié)出三精裝三修專三業(yè)在三施工三期間三需要三與以三下多三專業(yè)三進(jìn)相三協(xié)調(diào)高效三率實(shí)三施——進(jìn)度三保證三措施1、加三快各三分包三進(jìn)度三款總?cè)鼘徣怂偃?，三減輕三分包三單位三資金三壓力三；2、深三化設(shè)三計(jì)盡三快確三認(rèn)，三簡(jiǎn)化三變更三流程三并及三時(shí)下三發(fā)；3、落三實(shí)周三計(jì)劃三、月三計(jì)劃三，將三現(xiàn)場(chǎng)三施工三進(jìn)度三與進(jìn)三度計(jì)三劃實(shí)三時(shí)對(duì)三比，三出現(xiàn)三偏差三時(shí)立三即采三取糾三偏措三施，三約談三分包三公司三級(jí)領(lǐng)三導(dǎo)，三給予三趕工三期限三，制三定獎(jiǎng)三罰節(jié)三點(diǎn)；4、分三區(qū)域三流水三作業(yè)三：根三據(jù)工三作移三交情三況，三統(tǒng)籌三管理三，流三水推三進(jìn)施三工作三業(yè)，三避免三等待三工作三面耽三誤時(shí)三間；5、要三求各三分包三單位三必須三有一三定的三施工三人員三儲(chǔ)備三，在三現(xiàn)場(chǎng)三進(jìn)度三達(dá)不三到要三求的三情況三下，三進(jìn)行三搶工三處理6、提三前監(jiān)三控分三包現(xiàn)三場(chǎng)材三料、三工人三、機(jī)三具是三否滿三足施三工需三要；7、機(jī)三電精三裝修三移交三流程三實(shí)物三樣板三，使三所有三分包三明確三移交三流程三，加三快移三交流三程；8、對(duì)三于施三工工三序復(fù)三雜的三部位三，只三要有三工作三面提三早插三入；9、跟三進(jìn)甲三供材三料供三貨和三乙供三材料三訂貨三、加三工、三進(jìn)場(chǎng)三；10、實(shí)三行精三裝修三區(qū)域三管理三負(fù)責(zé)三制，三各標(biāo)三段派三專人三跟蹤三，提三供優(yōu)三質(zhì)照三管服三務(wù)；11、加三強(qiáng)與三業(yè)主三方的三溝通三，保三證信三息暢三通，三意見三統(tǒng)一三，對(duì)三分包三的聲三音一三致；C精益三化管三理精益三化管三理——后勤三、機(jī)三房裝三修萬象三城后三勤區(qū)三非顧三客關(guān)三注區(qū)三域，三根據(jù)三使用三需求三，在三保證三美觀三和創(chuàng)三優(yōu)的三前提三下對(duì)三后勤三走道三、機(jī)三房的三裝修三做法三進(jìn)行三優(yōu)化三，以三節(jié)儉三為主三，避三免浪三費(fèi)核對(duì)三精裝三圖與三終版三建筑三圖砌三筑和三防火三門、三衛(wèi)生三間、三防火三門門三洞尺三寸不三符之三處80在現(xiàn)三場(chǎng)砌三筑開三始施三工前三對(duì)精三裝修三圖紙三與砌三筑圖三紙核三對(duì)，三并將三結(jié)果三反饋三，避三免后三期帶三來拆三改引三起成三本增三加；精益三化管三理——圖紙三核對(duì)精益三化管三理——中庭三腳手三架鄭州三萬象三城腳三手架三費(fèi)用三實(shí)行三措施三費(fèi)包三干，三精裝三修C標(biāo)段三承擔(dān)三整個(gè)三中庭三腳手三架工三程，三但投三標(biāo)報(bào)三價(jià)僅三夠基三本措三施費(fèi)三用，三現(xiàn)場(chǎng)三腳手三架搭三設(shè)進(jìn)三度因三費(fèi)用三問題三進(jìn)展三緩慢三，因三船型三中庭三無扶三梯包三封工三作，三后經(jīng)三與業(yè)三主協(xié)三調(diào)，三將原三招標(biāo)三文件三中此三區(qū)域三要求三的滿三堂腳三手架三更改三為雙三排架三，但三幕墻三專業(yè)三因天三窗玻三璃變?nèi)枞谷脻M三堂腳三手架三更換三玻璃三，裝三修合三同范三圍內(nèi)三未約三定給三幕墻三專業(yè)三使用三，根三據(jù)此三種情三況決三定，三由C標(biāo)段三在船三型中三庭搭三設(shè)雙三排架三至7層樓三面，三但中三部設(shè)三置橫三向雙三排拉三結(jié)架三體保三證穩(wěn)三定性三。幕