定額計(jì)價(jià)程序

第二節(jié)

編制預(yù)算的步驟

主要介紹用定額計(jì)價(jià)法編制預(yù)算的過程一、

準(zhǔn)備各種編制所必需的資料以及各種現(xiàn)行定額

二、

計(jì)算工程量按照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，分部分項(xiàng)地進(jìn)行工程量計(jì)算，計(jì)算過程填寫在工程量計(jì)算表中，工程量的單位要與定額單位一致

序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程數(shù)量計(jì)算式1室內(nèi)鍍鋅鋼管(螺紋連接)公稱直徑(mm以內(nèi))3210m88200+100+180+400=880將工程項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、主材價(jià)格等填寫在分部分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的相應(yīng)欄。

三、填寫分部分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表四、套定額在省安裝工程綜合定額中查找與分項(xiàng)工程一致的項(xiàng)目，逐相套用定額。

將定額編號(hào)、損耗系數(shù)、相應(yīng)定額的基價(jià)、其中人工費(fèi)、其中機(jī)械費(fèi)、其中材料費(fèi)、其中管理費(fèi)等數(shù)據(jù)填寫到預(yù)算表（分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表）中的相應(yīng)檔（單位價(jià)值）中

五、

計(jì)算各分項(xiàng)工程的總價(jià)值1、

材設(shè)費(fèi)=數(shù)量×損耗系數(shù)×主材/設(shè)備單價(jià)2、

其中人工費(fèi)=數(shù)量×人工費(fèi)單價(jià)3、

其中機(jī)械費(fèi)=數(shù)量×機(jī)械費(fèi)單價(jià)4、

其中材料費(fèi)=數(shù)量×材料費(fèi)單價(jià)5、

其中管理費(fèi)=定額人工費(fèi)*各冊(cè)管理費(fèi)綜合費(fèi)率6、

各分項(xiàng)的合計(jì)=1+2+3+4+5=材設(shè)費(fèi)+數(shù)量×基價(jià)7、

匯總得到定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)：（兩種方法計(jì)?。?/p>

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分項(xiàng)的合計(jì)費(fèi)用六、計(jì)算各項(xiàng)增加費(fèi)14/3根據(jù)工程實(shí)際施工條件判斷確定需要計(jì)取的增加費(fèi)按照各子目所屬冊(cè)選擇計(jì)取增加費(fèi)的系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且以發(fā)生增加費(fèi)子目的定額人工費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)增加費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)：殷雷計(jì)價(jià)軟件7.2七、

價(jià)差及利潤1、

價(jià)差：按實(shí)際計(jì)算2、

利潤：以定額人工費(fèi)加人工價(jià)差為基礎(chǔ)計(jì)算工程利潤

（定額人工費(fèi)+人工價(jià)差）×18%18/3作業(yè)珠海地區(qū)某高層建筑（21層）擴(kuò)建給排水工程，底層高6m，其余各層高3m，室內(nèi)給排水安裝工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)為86000元，其中主材設(shè)備費(fèi)61000元，安裝基價(jià)25000元。安裝基價(jià)中：人工費(fèi)11000元，機(jī)械費(fèi)2000元。底層超高部分人工費(fèi)1000元。人工價(jià)差調(diào)增系數(shù)15%試⒈按照2010省安裝工程綜合定額中有關(guān)增加費(fèi)的系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.匯總本工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)。解：1、增加費(fèi)的種類2、根據(jù)具體條件進(jìn)行增加費(fèi)的計(jì)算；并匯總增加費(fèi)：子目系數(shù)類：超高作業(yè)增加費(fèi)=1000*10%=100元高層建筑增加費(fèi)=11000*8%=880元綜合系數(shù)類：安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)=（11000+100+880）*10%=1198元系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)=（11000+100+880）*10%=1198元腳手架搭拆費(fèi)=（11000+100+880）*5%=599元（其中人工費(fèi)599*25%=149.75元；材料費(fèi)=599*75%=449.25元）定額分部分項(xiàng)匯總:86000+100+880+1198+1198+149.75+449.25=89975元其中人工費(fèi)：11000+100+880+1198+1198+149.75=14525.75元人工價(jià)差=14525.75*15%=2178.86元利潤=（14525.75+2178.86）*18%=3006.83元分部分項(xiàng)工程費(fèi)=定額分部分項(xiàng)+價(jià)差+利潤=89975+2178.86+3006.83=95160.69元八、計(jì)算各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)（根據(jù)工程實(shí)際情況，有則計(jì)，無則不計(jì)）25/3措施項(xiàng)目：指完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于施工前和施工過程技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。（分兩種：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)；根據(jù)相關(guān)定額指導(dǎo)系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)）措施項(xiàng)目費(fèi)已包含利潤，除安全文明施工費(fèi)屬于不可競爭費(fèi)用外，其余項(xiàng)目屬于指導(dǎo)性費(fèi)用，供工程承發(fā)包雙方參考，按合同約定執(zhí)行。措施項(xiàng)目費(fèi)以“宗”或“項(xiàng)”形式計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)，除有注明外，均以人工費(fèi)（定額人工+人工價(jià)差）為基礎(chǔ)腳手架搭拆費(fèi)冊(cè)別二冊(cè)七八冊(cè)九冊(cè)費(fèi)率（按人工費(fèi)%）4532）安全文明施工費(fèi)（定額人工+人工價(jià)差）×26.57%序號(hào)合同工期/定額工期（δ）趕工措施費(fèi)率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.93.4430.7≤δ<0.86.884）夜間施工增加費(fèi)除了趕工和合理的施工作業(yè)要求（如澆筑混凝土的連續(xù)作業(yè)）外，因施工條件不允許在白天施工的工程，按其夜間施工項(xiàng)目人工費(fèi)的20%計(jì)算5）文明工地增加費(fèi)承包人按照發(fā)包人要求創(chuàng)建省、市級(jí)文明工地，需要加大投入加強(qiáng)管理增加的費(fèi)用。計(jì)算基礎(chǔ)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)增加費(fèi)率如下：同時(shí)獲得省級(jí)和市級(jí)的，按照省級(jí)計(jì)算名稱市級(jí)文明工地省級(jí)文明工地文明工地增加費(fèi)率%0.20.4

九、計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)1）暫列金額：發(fā)包人暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算時(shí)：按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%，具體有發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)確定。結(jié)算按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。2）暫估價(jià)發(fā)包人提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。按照預(yù)計(jì)發(fā)生數(shù)估算材料暫估價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算按工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的工程造價(jià)信息；造價(jià)信息沒有的，參考市場價(jià)格確定。結(jié)算時(shí)，若材料是招標(biāo)采購，按照中標(biāo)價(jià)調(diào)整；否則，按發(fā)承包雙方最終確認(rèn)的單價(jià)調(diào)整。專業(yè)工程暫估價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按規(guī)定估算確定。結(jié)算時(shí)，若專業(yè)工程是招標(biāo)采購，其金額按照中標(biāo)價(jià)調(diào)整；否則，按發(fā)承包雙方最終確認(rèn)的金額計(jì)算。3）計(jì)日工10設(shè)備1預(yù)計(jì)數(shù)量由發(fā)包人根據(jù)擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量。招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算中計(jì)日工單價(jià)按工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的工程造價(jià)信息計(jì)列；造價(jià)信息沒有的，參考市場價(jià)格確定。結(jié)算時(shí)，工程量按照承包人實(shí)際完成的工作量計(jì)算；單價(jià)按合同約定的計(jì)日工，合同無約定的，按照工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的工程造價(jià)信息計(jì)列。4）總?cè)邪?wù)三費(fèi)10設(shè)備2僅要三求對(duì)三發(fā)包三人發(fā)三包的三專業(yè)三工程三進(jìn)行三總承三包管三理和三協(xié)調(diào)三時(shí)，三可按三照專三業(yè)工三程造三價(jià)的1.三5%計(jì)算要求三對(duì)發(fā)三包人三發(fā)包三的專三業(yè)工三程進(jìn)三行總?cè)邪芾砣蛥f(xié)三調(diào)，三并要三求同三時(shí)提三供配三合和三服務(wù)三，按三照專三業(yè)工三程造三價(jià)的3~三5%計(jì)算三，具三體要三根據(jù)三配合三服務(wù)三的內(nèi)三容和三要求三確定三。配合三發(fā)包三人自三行供三應(yīng)材三料的三，按三發(fā)包三人供三應(yīng)材三料價(jià)三值的1%計(jì)算三（不三含建三設(shè)單三位供三應(yīng)材三料的三保管三費(fèi)）5）材三料檢三驗(yàn)試三驗(yàn)費(fèi)按照三分部三分項(xiàng)三工程三費(fèi)的0.三2%計(jì)算6）預(yù)三算包三干費(fèi)計(jì)算三基礎(chǔ)三：分部三分項(xiàng)三工程三費(fèi)（三定額三計(jì)價(jià)三）工程三量清三單項(xiàng)三目費(fèi)三（清三單計(jì)三價(jià)）費(fèi)率三：0~三2%預(yù)算三包干三費(fèi)應(yīng)根三據(jù)施三工現(xiàn)三場實(shí)三際情三況，三由甲三乙雙三方商三定并三在合三同中注明三包干三的內(nèi)三容和三費(fèi)率三。包干三的內(nèi)三容一三般為三：施三工雨三水、三污水三的排三除；三工程三用水三加壓三措施三；施三工材三料堆三放場三地的三整理三；工三程成三品的三保護(hù)三；施三工中三的臨三時(shí)停三水停三電；三日間三施工三照明三增加三費(fèi)；三完工三后的三場地三清理三。7)工程三優(yōu)質(zhì)三費(fèi)發(fā)包三人要三求承三包人三創(chuàng)建三優(yōu)質(zhì)三工程，招三標(biāo)控三制價(jià)三和施三工圖三預(yù)算三應(yīng)按三照下三表規(guī)三定計(jì)三算工三程優(yōu)三質(zhì)費(fèi)三。經(jīng)三建設(shè)三行政三主管三部門三評(píng)定三達(dá)到三合同三要求三質(zhì)量三標(biāo)準(zhǔn)三的，三工程三結(jié)算三按照三合同三約定三計(jì)算三工程三優(yōu)質(zhì)三費(fèi)，三合同三沒有三約定三的，三可參三照以三下表三格規(guī)三定計(jì)三算。工程質(zhì)量市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)國家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)計(jì)算基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)%1.52.54十、三計(jì)算三規(guī)費(fèi)--三-強(qiáng)制三性費(fèi)三用除了三注明三外，三規(guī)費(fèi)三的計(jì)三算基三礎(chǔ)：定額三計(jì)價(jià)--三--分部三分項(xiàng)三工程三費(fèi)+措施三項(xiàng)目三費(fèi)+其他三項(xiàng)目三費(fèi)清單三計(jì)價(jià)--三--工程三清單三項(xiàng)目三費(fèi)+措施三項(xiàng)目三費(fèi)+其他三項(xiàng)目三費(fèi)十一三、計(jì)三算稅三金不含三稅工三程造三價(jià)×3三.5三1%十二三、三將以三上所三計(jì)各三項(xiàng)費(fèi)三用填三入20三10廣東三省安三裝工三程總?cè)齼r(jià)表中，三最后三匯總?cè)愠鋈龁?/p>