建筑工程概預(yù)算定額與工程量清單計價實(shí)力應(yīng)用手冊

建筑工程施工圖概述建筑工程施工圖的分類和一般規(guī)定建筑工程施工圖常用符號建筑工程施工圖分類和一般規(guī)定建筑工程施工圖基本概念

在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計的基礎(chǔ)上，用統(tǒng)一繪圖標(biāo)準(zhǔn)，繪制出的圖樣，并用于擬建工程的施工的一套圖紙。建筑工程施工圖的分類

房屋建筑工程施工圖識讀房屋建筑工程施工圖的組成和特點(diǎn)房屋建筑工程施工圖組成和特點(diǎn)房屋建筑工程施工圖的組成

房屋建筑施工圖的內(nèi)容圖紙目錄主要說明工程由哪些圖紙組成，各圖紙的名稱、張次和圖號，便于查閱有關(guān)圖紙設(shè)計說明內(nèi)容不固定，主要說明工程的概貌和總要求及其他注意事項等?？偲矫鎴D建設(shè)項目總體布局的圖紙，內(nèi)容包括庭院道路、圍墻、大門的位置及標(biāo)高，地面坡度和排水流向等。土建施工圖建筑施工圖：表面建筑物、構(gòu)建物的輪廓形狀、構(gòu)造、尺寸、門窗位置、室內(nèi)外標(biāo)高和裝飾情況、施工要求等。結(jié)構(gòu)施工圖：擬建工程承重結(jié)構(gòu)的等構(gòu)建的材料。建筑工程預(yù)算定額和預(yù)算單價建筑工程預(yù)算定額的分類建筑工程預(yù)算定額的分類定額和建筑工程預(yù)算定額定額產(chǎn)品生產(chǎn)中人力、物力或資金消耗的額度。如砌筑103需用普通黏土磚5236塊水泥砂漿2.363建筑工程預(yù)算定額在建筑工程施工中完成每一合格分項工程所需耗費(fèi)的人工、材料和施工機(jī)械臺班數(shù)量的額度。如澆筑10立方米帶型混凝土基礎(chǔ)，需用人工工日9.56個，強(qiáng)度等級為C20的混凝土10.153，混凝土400L攪拌機(jī)0.39臺班預(yù)算定額是工程委托承包是確定工程造價的依據(jù)，招投標(biāo)承建時標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。

建筑工程預(yù)算定額的分類建筑工程預(yù)算定額的功能作用、組成與應(yīng)用建筑工程預(yù)算定額的功能作用統(tǒng)一全國建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的依據(jù)編制建筑工程地區(qū)單位估價表、確定施工圖預(yù)算造價、招標(biāo)標(biāo)底與投標(biāo)報價的依據(jù)編制概算定額及投資估算指標(biāo)的依據(jù)建筑工程預(yù)算定額的組成AAAAAAAA建筑工程預(yù)算定額的組成

定額文字說明總說明分部工程說明分節(jié)說明定額項目表說明各分項或子項工程中人工、材料、機(jī)械臺班耗用量及相應(yīng)各項費(fèi)用的表格定額附錄建筑工程預(yù)算定額的應(yīng)用

查找定額項目的方法查閱定額目錄，找出分部工程在該分部工程中找出分項工程和所在頁數(shù)套用定額預(yù)算單價的方法直接套用定額單價當(dāng)施工圖設(shè)計規(guī)定與分項或子項工程定額項目內(nèi)容完全相一致時，可直接套用套用換算后的單價當(dāng)分項工程的內(nèi)容與預(yù)算定額中規(guī)定的工程內(nèi)容不相一致，而定額規(guī)定允許轉(zhuǎn)換時可采用此方法編制補(bǔ)充預(yù)算單價當(dāng)某些分項工程或結(jié)構(gòu)材料為新的，定額中無此項目也沒有參考項目時，則應(yīng)編制補(bǔ)充定額單價定額附錄建筑工程預(yù)算定額單位估價表單位估價表的概念建筑工程基礎(chǔ)定額規(guī)定建筑安裝企業(yè)在現(xiàn)有社會條件下，完成一定計量單位的合格分項或子項工程計價的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算基價將建筑工程基礎(chǔ)定額中的三種量（人工工日、材料、機(jī)械臺班）與現(xiàn)行的三種價（工資單價、材料預(yù)算單價、機(jī)械臺班預(yù)算單價）結(jié)合，計算出每一個分項或子項工程的費(fèi)用，即成為預(yù)算單價或基價。這些計價通過事先規(guī)定的一系列表格進(jìn)行計算，然后這些表格按照基礎(chǔ)定額的排列書序匯總在一起就稱為單位估價表單位估價表與定額的關(guān)系單位估價表是定額中三重量的貨幣形式的價值表現(xiàn)。定額是編制單位估價表的依據(jù)。兩者之間為三種“量”和這三種“量”的費(fèi)用表現(xiàn)關(guān)系單位估價表的編制方法編制依據(jù)建筑工程基礎(chǔ)定額建筑工人工資等級標(biāo)準(zhǔn)及工資級差系數(shù)建筑安裝材料預(yù)算價格施工機(jī)械臺班預(yù)算價格編制單位估價表的有關(guān)規(guī)定編制方法AAA建筑工程概算定額和概算指標(biāo)建筑工程概算定額國家或相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定生產(chǎn)一定計量單位合格的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項工程所需人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量的一種標(biāo)準(zhǔn)。概算定額也稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，它是編制初步設(shè)計概算和設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)。概算定額編制依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（土建）GJD-101-95現(xiàn)行的建筑工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范具有代表性的通用設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、施工機(jī)械臺班預(yù)算價格建筑工程概算定額的內(nèi)容文字說明部分定額項目表A

AAAAAAAAAAAAAAA建筑工程概算指標(biāo)概念建筑物以每100平方米面積或構(gòu)筑物以“座”為計量單位規(guī)定所需人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程概算指標(biāo)是按整幢房屋或構(gòu)筑物為對象編制的，包括完成房屋構(gòu)筑物所需要的全部施工過程。建筑工程概算指標(biāo)的分類和形式指標(biāo)的分類單項工程“直接費(fèi)”每100平方米建筑物或每“座”構(gòu)筑物所需消耗人工、材料、施工機(jī)械臺班數(shù)量的費(fèi)用單項綜合工程“造價”指標(biāo)每100平方米建筑物或每“座”構(gòu)筑物所需消耗人工、材料、施工機(jī)械臺班數(shù)量的費(fèi)用還包括間接費(fèi)、差別利潤和稅金指標(biāo)的形式指標(biāo)的形式指標(biāo)的形式建筑三工程三概算三指標(biāo)三運(yùn)用三的步三驟了解三擬建三工程三概況選擇三指標(biāo)分析三差異調(diào)整三差異確定三擬建三工程三造價建筑三工程三間接三費(fèi)定三額間接三費(fèi)定三額的三種類三和作三用間接三費(fèi)定三額的三概念建筑三工程三價格三中間三接費(fèi)三用額三的限三度標(biāo)三準(zhǔn)，三就是三間接三費(fèi)定三額間接三費(fèi)是三指建三筑安三裝企三業(yè)為三組織三和管三理工三程施三工所三耗人三力和三物理三的費(fèi)三用之三和間接三費(fèi)定三額的三種類按照三工程三種類建筑三工程三間接三費(fèi)定三額、三按照三工程三間接三費(fèi)定三額、三修繕三工程三間接三費(fèi)定三額、三仿古三建筑三及園三林工三程間三接費(fèi)三定額按取三費(fèi)基三礎(chǔ)分直接三工程三費(fèi)、三人工三費(fèi)、三人工三費(fèi)+機(jī)械三費(fèi)為三基礎(chǔ)三的間三接費(fèi)三定額按部三門特三點(diǎn)分鐵路三工程三間接三費(fèi)定三額、三公路三工程三間接三費(fèi)定三額間接三費(fèi)定三額的三功能三作用合理三確定三建筑三工程三概預(yù)三算造三價的三依據(jù)提高三建筑三安裝三企業(yè)三經(jīng)營三管理三水平三的重三要工三具辦理三工程三價款三結(jié)（三決）三算的三依據(jù)是工三程預(yù)三算與三結(jié)（三決）三算造三價審三核的三依據(jù)間接三費(fèi)定三額的三項目三內(nèi)容企業(yè)三管理三費(fèi)企業(yè)三為組三織項三目施三工生三產(chǎn)經(jīng)三營活三動所三需要三的管三理費(fèi)三用間接三費(fèi)定三額的三項目三內(nèi)容企業(yè)三管理三費(fèi)間接三費(fèi)定三額的三項目三內(nèi)容財務(wù)三費(fèi)用為籌三集資三金而三發(fā)生三的各三項費(fèi)三用，三如短三期貸三款利三息其他三費(fèi)用按規(guī)三定支三付工三程造三價管三理部三分的三定額三編制三管理三費(fèi)等建設(shè)三工程三工程三量清三單計三價模三式基本三概念工程三量各個三分部三分項三工程三和構(gòu)三配件三的數(shù)三量工程三量清三單擬建三工程三的分三部分三項工三程項三目、三措施三項目三、其三他項三目名三稱和三相應(yīng)三數(shù)量三的明三細(xì)清三單的三表格三。它三是招三標(biāo)文三件的三組成三部分三，由三工程三招標(biāo)三人進(jìn)三行編三制。工程三量清三單計三價投標(biāo)三人按三照招三標(biāo)人三提供三的工三程量三清單三，逐三個填三報單三價，三并計三算工三程項三目所三需的三全部三費(fèi)用工程三量清三單的三使用三范圍全部三使用三國有三資金三投資三或國三有資三金投三資為三主的三大中三型建三設(shè)項三目招三標(biāo)投三標(biāo)的三計價三活動三必須三實(shí)行三工程三量清三單計三價建設(shè)三工程三工程三量清三單內(nèi)三容和三編制工程三量清三單編三制的三依據(jù)招標(biāo)三文件三的規(guī)三定施工三設(shè)計三圖紙三、設(shè)三計說三明書三及相三應(yīng)通三用圖三集《計價三規(guī)范》規(guī)定三的工三程量三計算三規(guī)則《計價三規(guī)范》規(guī)定三的姓三名名三稱和三項目三編號工程三場地三勘察三資料三及有三關(guān)技三術(shù)資三料工程三量清三單編三制的三原則滿足三建設(shè)三工程三項目三招標(biāo)三和投三標(biāo)計三價的三需要遵守《計價三規(guī)范》中的三各項三規(guī)定滿足三控制三實(shí)物三工程三量，三市場三競爭三形成三價格三的機(jī)三制和三對工三程造三價合三理確三定和三有效三控制要有三利于三規(guī)范三建筑三市場三的計三價行三為考慮三我國三目前三工程三造價三管理三工作三的現(xiàn)三狀，三允許三工程三量清三單計三價與三定額三計價三同時三存在三交叉三執(zhí)行工程三量清三單的三內(nèi)容三組成工程三量清三單的三編制熟悉三編制三依據(jù)計算三分部三分項三工程三量匯總?cè)植咳猪椚こ倘恐虚g三校審三及改三錯編制三工程三量清三單編寫三總說三明、三填寫三封面建設(shè)三工程三工程三量清三單計三價的三編制三方法建筑三工程三計價建筑三產(chǎn)品三計價三就是三計算三建筑三產(chǎn)品三生產(chǎn)三價格三的全三過程三，價三格由三成本三、利三潤和三稅金三組成工程三量清三單計三價投標(biāo)三人按三照招三標(biāo)人三在招三標(biāo)書三中提三供的三工程三量清三單所三列項三目數(shù)三量，三逐一三填報三并計三算各三項費(fèi)三用的三過程工程三量清三單計三價文三件的三編制三方法工程三量清三單計三價的三使用三范圍主要三用于三招投三標(biāo)工三程項三目的三計價三活動建設(shè)三工程三項目三應(yīng)進(jìn)三行招三投標(biāo)三承建三的范三圍關(guān)系三社會三公共三利益三、公三眾安三全的三基礎(chǔ)三項目關(guān)系三社會三公共三利益三、公三眾安三全的三公用三事業(yè)三項目使用三國有三資金三投資三的項三目國家三融資三項目使用三國際三組織三或者三外國三政府三資金三的項三目工程三量清三單計三價文三件的三編制三方法工程三量清三單計三（報三）價三的方三法工程三量清三單計三價采三用綜三合單三價計三價，三綜合三單價三是除三規(guī)費(fèi)三、稅三金以三外的三全部三費(fèi)用三，如三下圖工程三量清三單計三價方三法計價三表達(dá)三式工程三量清三單計三價文三件文件三組成封面投標(biāo)三總價工程三項目三總價三表單項三工程三費(fèi)匯三總表工程三量清三單報三價表單位三工程三費(fèi)用三匯總?cè)矸植咳猪椚こ倘壳迦龁斡嬋齼r表措施三項目三清單三計價三表其它三項目三清單三計價三表零星三工作三項目三計價三表分部三分項三工程三量清三單綜三合單三價分三析表措施三項目三費(fèi)分三析表主要三材料三價格三表建筑三工程三概預(yù)三算什么三是建三筑工三程概三預(yù)算在工三程建三設(shè)中三，根三據(jù)不三同階三段設(shè)三計文三件的三內(nèi)容三，和三國家三頒布三的各三項費(fèi)三用及三價格三標(biāo)準(zhǔn)三，預(yù)三先計三算和三確定三擬建三工程三項目三投資三額中三工程三建設(shè)三部分三所需三要的三投資三額的三技術(shù)三經(jīng)濟(jì)三文件建筑三工程三概預(yù)三算造三價的三內(nèi)容三構(gòu)成按照三建筑三工程三初步三設(shè)計三和施三工圖三設(shè)計三的內(nèi)三容，三運(yùn)用三預(yù)算三定額三、概三算定三額以三及應(yīng)三取費(fèi)三用標(biāo)三準(zhǔn)和三有關(guān)三文件三規(guī)定三計算三的擬三建工三程價三值的三費(fèi)用三總和三。概預(yù)三算造三價由三直接三費(fèi)、三間接三費(fèi)、三差別三利潤三和稅三金組三成建筑三工程三造價三體系估算三造價對擬三建工三程所三需費(fèi)三用數(shù)三額在三編制三項目三建議三書和三可研三報告三書過三程中三按投三資估三算指三標(biāo)進(jìn)三行計三算所三形成三的價三格設(shè)計三概算三造價在建三設(shè)項三目的三初步三設(shè)計三或擴(kuò)三大設(shè)三計階三段，三由設(shè)三計單三位根三據(jù)初三步設(shè)三計或三擴(kuò)大三設(shè)計三圖紙三、設(shè)三備材三料清三單、三概算三定額三、設(shè)三備材三料價三格和三費(fèi)用三定額三及有三關(guān)規(guī)三定文三件等三資料三編制三出的三擬建三項目三需要三建設(shè)三費(fèi)用三的經(jīng)三濟(jì)文三件,稱為三設(shè)計三概算三，設(shè)三計概三算所三確定三的建三設(shè)項三目所三需費(fèi)三用總?cè)~，三稱作三概算三造價建設(shè)三單位三報批三設(shè)計三文件三時，三必須三同時三報批三擬建三項目三初步三設(shè)計三概算三。施工三圖預(yù)三算造三價設(shè)計三單位三在施三工圖三設(shè)計三階段三依據(jù)三施工三圖設(shè)三計的三內(nèi)容三和要三求并三結(jié)合三預(yù)算三定額三的規(guī)三定，三計算三出每三一單三位工三程的三全部三工程三量，三選套三有關(guān)三定額三并按三照部三門或三地區(qū)三主管三部門三發(fā)布三的有三關(guān)編三制工三程預(yù)三算中三的文三件規(guī)三定，三詳細(xì)三地編三制出三相應(yīng)三建設(shè)三工程三的預(yù)三算造三價。施工三預(yù)算三造價在施三工圖三預(yù)算三控制三下，三由施三工企三業(yè)根三據(jù)建三筑安三裝工三程施三工圖三、建三筑安三裝工三程施三工定三額，三結(jié)合三施工三組織三設(shè)計三或施三工方三案、三現(xiàn)場三實(shí)際三勘查三與測三量資三料等三為依三據(jù)，三計算三為完三成單三位工三程所三需人三工、三材料三、施三工機(jī)三械臺三班消三耗數(shù)三量和三對應(yīng)三費(fèi)額三的技三術(shù)經(jīng)三濟(jì)文三件?？⒐とY(jié)算三造價指一三個單三項工三程施三工完三畢并三經(jīng)工三程質(zhì)三量監(jiān)三督部三門驗(yàn)三收合三格后三，有三施工三單位三將該三單項三工程三在施三工建三造活三動中三與原三設(shè)計三圖紙三規(guī)定三內(nèi)容三產(chǎn)生三的一三些變?nèi)?，三以竣三工?yàn)三收單三、設(shè)三計變?nèi)ㄈ獑稳?、裁三量代三用單三、現(xiàn)三場簽三證單三、預(yù)三算定三額及三材料三預(yù)算三價格三等資三料為三依據(jù)三，編三制出三反映三該項三工程三實(shí)際三造價三的經(jīng)三濟(jì)文三件所三確定三的價三格。竣工三決算三造價一個三建設(shè)三項目三在全三部工三程或三某一三期工三程完三工后三，有三建設(shè)三單位三根據(jù)三各單三項工三程結(jié)三算造三價及三有關(guān)三費(fèi)用三支出三等資三料為三依據(jù)三，編三制出三反映三項目三從立三項到三交付三使用三全過三程中三各項三資金三使用三情況三的總?cè)Y(jié)性三文件三所確三定的三造價三。房屋三建筑三工程三概預(yù)三算實(shí)三例應(yīng)三用房屋三建筑三概預(yù)三算工三程量三計算三概述工程三量建筑三產(chǎn)品三的實(shí)三物量三，如三土（三石）三方工三程完三成多三少平三方米三、燈三具安三裝工三程完三成多三少套工程三量計三算的三依據(jù)設(shè)計三圖紙三及通三用圖三紙《全國三統(tǒng)一三建筑三工程三基礎(chǔ)三定額》及地三區(qū)單三位估三價表《全國三統(tǒng)一三建筑三工程三預(yù)算三工程三量計三算規(guī)三則》工具三書及三有關(guān)三輔助三資料建筑三工程三概預(yù)三算編三制的三步驟三和方三法建筑三工程三概預(yù)三算造三價確三定的三特點(diǎn)單個三性計三價工程三建設(shè)三項目三必須三通過三特殊三的計三價程三序——編制三工程三項目三估算三、概三算、三預(yù)算三、合三同價三、投三標(biāo)價三、計三算、三決算三價等三來確三定建三設(shè)項三目的三價格三。多次三性計三價建筑三工程三概預(yù)三算編三制的三步驟三和方三法建筑三工程三概預(yù)三算造三價確三定的三特點(diǎn)按工三程構(gòu)三成的三分部三組合三計價按動三態(tài)計三價招標(biāo)三定價建筑三工程三概預(yù)三算造三價確三定的三原理建筑三工程三概預(yù)三算造三價確三定，三必須三根據(jù)三設(shè)計三圖紙三、概三預(yù)算三定額三、費(fèi)三用定三額等三資料三，按三照建三筑產(chǎn)三品價三格構(gòu)三