建設(shè)項(xiàng)目決策和實(shí)施策劃

建設(shè)項(xiàng)目

決策和實(shí)施的策劃

ProjectPlanning1.項(xiàng)目策劃的時(shí)代背景-國(guó)際建筑業(yè)發(fā)

展的戰(zhàn)略2項(xiàng)目策劃的相關(guān)理論-項(xiàng)目管理3項(xiàng)目策劃的基礎(chǔ)理論0.引言4.項(xiàng)目決策的策劃-土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃及案例(一)5.項(xiàng)目決策的策劃-土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃及案例(二)6.項(xiàng)目決策的策劃-建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的策劃及案例7.項(xiàng)目實(shí)施的策劃-建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的策劃及案例8.總結(jié)引言問(wèn)題的提出建設(shè)項(xiàng)目

決策項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究批準(zhǔn)立項(xiàng)技術(shù)分析經(jīng)濟(jì)分析科學(xué)性分析的廣度和深度真實(shí)性和可靠性專業(yè)人士的責(zé)任性為立項(xiàng)和報(bào)批而做?問(wèn)題的提出建設(shè)項(xiàng)目

實(shí)施立項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)施工管理準(zhǔn)備與科學(xué)論證經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)備與科學(xué)論證技術(shù)準(zhǔn)備與科學(xué)論證組織準(zhǔn)備與科學(xué)論證?主題建設(shè)項(xiàng)目

決策策劃決策建設(shè)項(xiàng)目

實(shí)施策劃實(shí)施

PM概念/PM三大目標(biāo)理論軌跡實(shí)際軌跡糾偏糾偏策劃在充分占有信息的基礎(chǔ)上,針對(duì)項(xiàng)目決策和實(shí)施的問(wèn)題進(jìn)行組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的科學(xué)分析和論證旨在為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值旨在為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值人類生活和工作的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能建筑環(huán)境使用功能和建設(shè)質(zhì)量建設(shè)成本和經(jīng)營(yíng)成本,社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益建設(shè)周期組織和協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目的決策

項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究+供項(xiàng)目決策的策劃文件批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施

設(shè)計(jì)施工立項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)為項(xiàng)目實(shí)施服務(wù)的策劃文件+1.02業(yè)主方是推動(dòng)建筑業(yè)發(fā)展的Motor1.03PFI建設(shè)模式將成為全球政府建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要模式1.04建筑界應(yīng)關(guān)注和適應(yīng)業(yè)主方對(duì)承發(fā)包模式需求變化的動(dòng)向1.01近幾年來(lái)建筑業(yè)發(fā)生的主要變化1.項(xiàng)目策劃的時(shí)代背景

-國(guó)際建筑業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略2.01項(xiàng)目管理概念引言2.02項(xiàng)目管理的三大目標(biāo)2.03項(xiàng)目管理的哲學(xué)思想2.04項(xiàng)目管理的定義2.05項(xiàng)目管理的類型2.06項(xiàng)目管理的任務(wù)2.07動(dòng)態(tài)控制原理2項(xiàng)目策劃的相關(guān)理論-

項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)理論3.03項(xiàng)目策劃的任務(wù)3.02項(xiàng)目策劃的組織3.01項(xiàng)目策劃的類型3項(xiàng)目策劃的基礎(chǔ)理論3.04項(xiàng)目策劃的方法4.項(xiàng)目決策的策劃

-土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃及案例(一)4.01金寶地塊項(xiàng)目概況4.02土地策劃工作內(nèi)容4.03金寶地塊開(kāi)發(fā)前期工作流程圖4.04金寶地塊土地開(kāi)發(fā)環(huán)境調(diào)查報(bào)告4.05項(xiàng)目總體構(gòu)思方案4.06控制性詳規(guī)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

5.項(xiàng)目決策的策劃

-土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃及案例(二) 5.01湖北曙光軟件園概況 5.02土地規(guī)劃及開(kāi)發(fā)策劃的工作流程5.03土地規(guī)劃策劃的主要內(nèi)容5.04項(xiàng)目功能分析和項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)策劃5.05概念規(guī)劃方案征集任務(wù)書(shū)5.06概念規(guī)劃方案

6.項(xiàng)目決策的策劃

-建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的策劃及案例6.01

投資1億美元可建造一個(gè)什么樣的大廈？——項(xiàng)目的總體構(gòu)思（包括建筑、結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)方案設(shè)想和機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)構(gòu)思）6.02

1億美元投資的費(fèi)用分析和論證——項(xiàng)目的投資分析（包括建筑工程投資,設(shè)備工程投資和其他方面的投資）6.03

關(guān)于加強(qiáng)項(xiàng)目管理以確保投資1億美元能實(shí)現(xiàn)該大廈的建議

7.三項(xiàng)三目實(shí)三施的三策劃三-建設(shè)三項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃及三案例7.三02三《風(fēng)三險(xiǎn)管三理與三工程三保險(xiǎn)三方案三》7.三03三《項(xiàng)三目管三理信三息系三統(tǒng)需三求分三析報(bào)三告》7.三01三《項(xiàng)三目管三理（三監(jiān)理三）總?cè)w方三案》8.三總結(jié)1.三02業(yè)主方三是推三動(dòng)建三筑業(yè)三發(fā)展三的Mo三to三r1.三03PF三I建設(shè)三模式三將成三為全三球政三府建三設(shè)項(xiàng)三目開(kāi)三發(fā)的重三要模三式1.三04建筑界三應(yīng)關(guān)三注和三適應(yīng)三業(yè)主三方對(duì)三承發(fā)三包模三式需求變?nèi)娜齽?dòng)向1.三01近幾三年來(lái)三建筑三業(yè)發(fā)三生的三主要三變化1.三項(xiàng)三目策三劃的三時(shí)代三背景三-三國(guó)際三建筑三業(yè)發(fā)三展的三戰(zhàn)略主辦三者：英國(guó)三里丁三大學(xué)(Th三e三Un三iv三er三si三ty三o三f三Re三ad三in三g)里丁三建設(shè)三論壇(Th三e三Re三ad三in三g三Co三ns三tr三uc三ti三on三F三or三um三)時(shí)三間三：19三97三年9三月2三3日三至9三月2三5日地三點(diǎn)三：英國(guó)三牛津三大學(xué)三(Th三e三Un三iv三er三si三ty三o三f三Ox三fo三rd三)參加三人員三：會(huì)議三代表三僅3三0余三人，分別三來(lái)自三6個(gè)三國(guó)家三：英三國(guó)、三瑞典三、美三國(guó)、三中國(guó)三、澳三大利三亞、三南非三，代三表了三五大三洲—三—?dú)W三洲、三美洲三、亞三洲、三澳洲三和非三洲的三建筑三界人三士。會(huì)議三名稱三：Ad三di三ng三V三al三ue三t三o三De三si三gn三a三nd三C三on三st三ru三ct三io三n1、三大中三型項(xiàng)三目投三資和三經(jīng)營(yíng)三的私三有化三進(jìn)程三的發(fā)三展。2、三業(yè)主三方更三多地三希望三設(shè)計(jì)三和施三工緊三密結(jié)三合，三傾向三設(shè)計(jì)三+施三工（De三si三gn三+三B三ui三ld三，或稱De三si三gn三+三C三on三st三ru三ct三io三n，即中三國(guó)所三稱謂三的項(xiàng)三目總?cè)邪┑娜绞饺l(fā)包三；希三望建三筑業(yè)三提供三形成三建筑三產(chǎn)品三的全三過(guò)程三的服三務(wù)，三包括三項(xiàng)目三前期三的策三劃和三開(kāi)發(fā)三以及三設(shè)計(jì)三、施三工，三以至三物業(yè)三管理三(Fa三ci三li三ty三M三an三ag三em三en三t)三；近幾三年來(lái)三建筑三業(yè)發(fā)三生的三主要三變化1.三1三近幾三年來(lái)三建筑三業(yè)發(fā)三生的三主要三變化3、三建筑三業(yè)在三項(xiàng)目三融資三和經(jīng)三營(yíng)方面參三與程三度的三加劇4、三建筑三市場(chǎng)三的全三球化三進(jìn)程三和建筑市三場(chǎng)競(jìng)?cè)隣?zhēng)的三加劇5、三從機(jī)三械制三造業(yè)三、汽三車工三業(yè)引三進(jìn)、三改變?nèi)ㄖa(chǎn)品三生產(chǎn)三組織三的模三式；6、三在設(shè)三計(jì)、三施工三、建三筑材三料和三建筑三設(shè)備三的技三術(shù)領(lǐng)三域中三不斷三出現(xiàn)三創(chuàng)新三；9、三信息三技術(shù)三的迅三速發(fā)三展對(duì)三建筑三業(yè)的三影響三。8、三設(shè)計(jì)三事務(wù)三所（三設(shè)計(jì)三公司三），三建筑三公司三和咨三詢公三司內(nèi)三部管三理的三變化三；7、三建筑三公司三（即三中國(guó)三所稱三的建三筑施三工、三安裝三企業(yè)三）功三能的三變化三；1.三02業(yè)主三方是三推動(dòng)三建筑三業(yè)發(fā)三展的Mo三to三r1.三03PF三I建設(shè)三模式三將成三為全三球政三府建三設(shè)項(xiàng)三目開(kāi)三發(fā)的重三要模三式1.三04建筑界三應(yīng)關(guān)三注和三適應(yīng)三業(yè)主三方對(duì)三承發(fā)三包模三式需求變?nèi)娜齽?dòng)向1.三05適應(yīng)建三筑市三場(chǎng)的三全球三化1.三01近幾年三來(lái)建三筑業(yè)三發(fā)生三的主三要變?nèi)?.三項(xiàng)三目策三劃的三時(shí)代三背景三-三國(guó)際三建筑三業(yè)發(fā)三展的三戰(zhàn)略這些三要求三將促三進(jìn)建三筑業(yè)三的變?nèi)腿l(fā)展三。因三此，與會(huì)三全體三代表三認(rèn)為三，業(yè)主三方是三推動(dòng)三建筑三業(yè)發(fā)三展的Mo三to三r。1.三2三業(yè)三主方三是推三動(dòng)建三筑業(yè)三發(fā)展三的Mo三to三r三1-三1建筑三業(yè)的三服務(wù)三對(duì)象三是業(yè)主（無(wú)三疑，三包括三代表三國(guó)家三投資三、地三方政三府投三資和三國(guó)有三企業(yè)三投資三的業(yè)三主以三及私三有企三業(yè)、三私人三投資三的業(yè)三主）三。全球三業(yè)主三對(duì)建三筑業(yè)三的要三求和三期望三越來(lái)三越高三，希三望建三筑業(yè)三產(chǎn)品三的成本逐步三降低三、建三筑產(chǎn)三品的質(zhì)量逐步三提高三、建三筑產(chǎn)三品和三生產(chǎn)三過(guò)程三的確定三性不斷三提高三。1.三02業(yè)主方三是推三動(dòng)建三筑業(yè)三發(fā)展三的Mo三to三r1.三03PF三I建設(shè)三模式三將成三為全三球政三府建三設(shè)項(xiàng)三目開(kāi)三發(fā)的重三要模三式1.三04建筑界三應(yīng)關(guān)三注和三適應(yīng)三業(yè)主三方對(duì)三承發(fā)三包模三式需求變?nèi)娜齽?dòng)向1.三05適應(yīng)建三筑市三場(chǎng)的三全球三化1.三01近幾年三來(lái)建三筑業(yè)三發(fā)生三的主三要變?nèi)?.三項(xiàng)三目策三劃的三時(shí)代三背景三-三國(guó)際三建筑三業(yè)發(fā)三展的三戰(zhàn)略1.三3PF三I建設(shè)三模式三將成三為全三球政三府建三設(shè)項(xiàng)三目開(kāi)三發(fā)的三重要三模式三1-三2PF三I即Pr三iv三at三eFi三na三nc三eIn三it三ia三ti三ve三s，其中Pr三iv三at三e為私三人的三，F(xiàn)i三na三nc三e為資三金，In三it三ia三ti三ve為發(fā)三端、三創(chuàng)始三，在三尚未三有確三切的三中文三譯名三前，三暫稱三謂它PF三I建設(shè)三模式三。其三含義三是用私有三資金三(民三間資三金)來(lái)開(kāi)三發(fā)，三實(shí)施三建設(shè)三項(xiàng)目三。1.三3PF三I建設(shè)三模式三將成三為全三球政三府建三設(shè)項(xiàng)三目開(kāi)三發(fā)的三重要三模式三2-三2PF三I是個(gè)三總概三念，三總模三式，三它涵三蓋了BO三T（B三ui三ld-O三pe三ra三te三-T三ra三ns三fe三r）和BO三OT（B三ui三ld-O三wn三-O三pe三ra三te三-T三ra三ns三fe三r）等模三式。1.三02業(yè)主方三是推三動(dòng)建三筑業(yè)三發(fā)展三的Mo三to三r1.三03PF三I建設(shè)三模式三將成三為全三球政三府建三設(shè)項(xiàng)三目開(kāi)三發(fā)的重三要模三式1.三04建筑三界應(yīng)三關(guān)注三和適三應(yīng)業(yè)三主方三對(duì)承三發(fā)包三模式三需求變?nèi)娜齽?dòng)向1.三05適應(yīng)建三筑市三場(chǎng)的三全球三化1.三01近幾年三來(lái)建三筑業(yè)三發(fā)生三的主三要變?nèi)?.三項(xiàng)三目策三劃的三時(shí)代三背景三-三國(guó)際三建筑三業(yè)發(fā)三展的三戰(zhàn)略1.三4三建三筑界三應(yīng)關(guān)三注和三適應(yīng)三業(yè)主三方對(duì)三承發(fā)三包模三式需三求變?nèi)娜齽?dòng)向三1-三4D+三D+三BD+三D+三B（D三ev三el三op+三De三si三gn三+三B三ui三ld三），即承三包方三負(fù)責(zé)三項(xiàng)目三前期三決策三階段三的策劃和管理+設(shè)三計(jì)+施三工。D+三D+三B模式1.三4三建筑三界應(yīng)三關(guān)注三和適三應(yīng)業(yè)三主方三對(duì)承三發(fā)包三模式三需求三變化三的動(dòng)三向2三-4D+三B+三FMD+B+FM（D三es三ig三n+三Bu三il三d三+三Fa三ci三li三ty三M三an三ag三em三en三t)三，即設(shè)計(jì)+施三工+物三業(yè)管三理。D+三B+三FM模式出租三/回三收資三金購(gòu)物三和銷三售拆除三、重三建/三現(xiàn)三代化室外娛樂(lè)設(shè)施Land-Scaping停車場(chǎng)維修現(xiàn)代三化使用三者滿三意用戶三感覺(jué)使用三者參三與St三ru三ct三ur三e三&三Fa三br三icCo三mp三on三en三ts三&三F三in三is三he三s電Pl三um三bi三ng三W三as三te三D三is三po三sa三l暖通、空調(diào)交通通訊防火空間三利用空間三分布內(nèi)部三設(shè)計(jì)設(shè)備建筑三場(chǎng)地建筑三環(huán)境Bu三il三di三ng三S三er三vi三ce三sBu三il三di三ng三E三nc三lo三su三re光/三聲/三熱室內(nèi)三環(huán)境安全衛(wèi)生財(cái)務(wù)三管理空間三管理用戶三管理物業(yè)三管理物業(yè)三資產(chǎn)三管理物業(yè)三運(yùn)行三管理出租三/回三收資三金購(gòu)物三和銷三售拆除三、重三建/三現(xiàn)三代化使用三者滿三意用戶三感覺(jué)使用三者參三與空間三利用空間三分布內(nèi)部三設(shè)計(jì)設(shè)備財(cái)務(wù)三管理空間三管理用戶三管理物業(yè)三資產(chǎn)三管理室外娛樂(lè)設(shè)施Land-Scaping停車場(chǎng)維修現(xiàn)代三化St三ru三ct三ur三e三&三Fa三br三icCo三mp三on三en三ts三&三F三in三is三he三s電Pl三um三bi三ng三W三as三te三D三is三po三sa三l暖通、空調(diào)交通通訊防火建筑三場(chǎng)地建筑三環(huán)境Bu三il三di三ng三S三er三vi三ce三sBu三il三di三ng三E三nc三lo三su三re光/三聲/三熱室內(nèi)三環(huán)境安全衛(wèi)生物業(yè)三運(yùn)行三管理維修現(xiàn)代三化建筑三場(chǎng)地建筑三環(huán)境Bu三il三di三ng三S三er三vi三ce三sBu三il三di三ng三E三nc三lo三su三re物業(yè)三運(yùn)行三管理室外三娛樂(lè)三設(shè)施La三nd三-Sc三ap三in三g停車三場(chǎng)電Pl三um三bi三ng三W三as三te三D三is三po三sa三l暖通、空調(diào)交通通訊防火建筑三場(chǎng)地建筑三環(huán)境Bu三il三di三ng三S三er三vi三ce三s光/三聲/三熱室內(nèi)三環(huán)境安全衛(wèi)生St三ru三ct三ur三e三&三Fa三br三icCo三mp三on三en三ts三&三F三in三is三he三sBu三il三di三ng三E三nc三lo三su三re1.三4三建筑三界應(yīng)三關(guān)注三和適三應(yīng)業(yè)三主方三對(duì)承三發(fā)包三模式三需求三變化三的動(dòng)三向3三-4F+三P+三D+三B+三FMF+三P+三D+三B+三FM（F三in三an三ce+三Pr三oc三ur三e三+三De三si三gn三+三B三ui三ld三+三Fa三ci三li三ty三M三an三ag三em三en三t）三，即融資+采三購(gòu)+設(shè)三計(jì)+施三工+物三業(yè)管三理。F+三P+三D+三B+三FM模式1.三4三建三筑界三應(yīng)關(guān)三注和三適應(yīng)三業(yè)主三方對(duì)三承發(fā)三包模三式需三求變?nèi)娜齽?dòng)向三4-三4Pr三og三ra三m三Ma三na三ge三me三ntPr三og三ra三mMa三na三ge三me三nt，負(fù)責(zé)三整個(gè)三建設(shè)三項(xiàng)目前期三決策三階段和項(xiàng)目三實(shí)施三階段的全三部管三理工三作。Pr三og三ra三m三Ma三na三ge三me三nt模式2三項(xiàng)三目策三劃的三相關(guān)三理論三-三項(xiàng)三目管三理2.三01項(xiàng)目三管理三概念三引言2.三02項(xiàng)目管三理三的三三大目三標(biāo)2.三03項(xiàng)目管三理的三哲學(xué)三思想2.三04項(xiàng)目管三理的三定義2.三05項(xiàng)目管三理的三類型2.三06項(xiàng)目管三理的三任務(wù)2.三07動(dòng)態(tài)控三制原三理工程三建設(shè)三監(jiān)理三與項(xiàng)三目管三理的三關(guān)系PM概念項(xiàng)目管理承包商/供貨商項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理業(yè)主方的項(xiàng)目管理業(yè)主方的項(xiàng)目管理工程建設(shè)監(jiān)理2三項(xiàng)三目策三劃的三相關(guān)三理論三-三項(xiàng)三目管三理2.三01項(xiàng)目管三理概三念引三言2.三02項(xiàng)目三管理三的三三大三目標(biāo)2.三03項(xiàng)目管三理的三哲學(xué)三思想2.三04項(xiàng)目管三理的三定義2.三05項(xiàng)目管三理的三類型2.三06項(xiàng)目管三理的三任務(wù)2.三07動(dòng)態(tài)控三制原三理PM概念三/PM三大三目標(biāo)費(fèi)用進(jìn)度質(zhì)量項(xiàng)目三開(kāi)始項(xiàng)目三結(jié)束2三項(xiàng)三目策三劃的三相關(guān)三理論三-三項(xiàng)三目管三理2.三01項(xiàng)目管三理概三念引三言2.三02項(xiàng)目管三理三的三三大目三標(biāo)2.三03項(xiàng)目三管理三的哲三學(xué)思三想2.三04項(xiàng)目管三理的三定義2.三05項(xiàng)目管三理的三類型2.三06項(xiàng)目管三理的三任務(wù)2.三07動(dòng)態(tài)控三制原三理項(xiàng)目三管理三的哲三學(xué)思三想PM概念三/PM的哲三學(xué)思三想變是三絕三對(duì)三的不三變是三相三對(duì)三的不三平三衡是三永三恒三的平三衡是三暫三時(shí)三的2三項(xiàng)三目策三劃的三相關(guān)三理論三-三項(xiàng)三目管三理2.三01項(xiàng)目管三理概三念引三言2.三02項(xiàng)目管三理三的三三大目三標(biāo)2.三03項(xiàng)目管三理的三哲學(xué)三思想2.三04項(xiàng)目三管理三的定三義2.三05項(xiàng)目管三理的三類型2.三06項(xiàng)目管三理的三任務(wù)2.三07動(dòng)態(tài)控三制原三理項(xiàng)目三管理三(PM三)的定三義PM概念三/PM的定三義從項(xiàng)三目的開(kāi)始到項(xiàng)三目的完成，通過(guò)項(xiàng)目三策劃(PP三)和項(xiàng)目三控制(PC三)以達(dá)三到項(xiàng)三目的費(fèi)用三目標(biāo)（投三資目三標(biāo)、三成本三目標(biāo)三）、質(zhì)量三目標(biāo)和進(jìn)度三目標(biāo)。PM三=P三P+三PC工程三項(xiàng)目三建設(shè)三階段PM概念三/PM的定三義項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目實(shí)施階段設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修階段項(xiàng)目決策階段編制項(xiàng)目建議書(shū)編制可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工竣工驗(yàn)收動(dòng)用開(kāi)始保修期結(jié)束TIME項(xiàng)目三管理三的時(shí)三間范三疇PM三=三P三P三+三PCPM=PP+PCPM概念三/PM的定三義設(shè)計(jì)準(zhǔn)備項(xiàng)目決策設(shè)計(jì)施工動(dòng)用前準(zhǔn)備開(kāi)始結(jié)束決策階段實(shí)施階段使用階段DMPPPCPP與PC在工三作時(shí)三段上三的區(qū)三別PM概念三/PM的定三義設(shè)計(jì)準(zhǔn)備項(xiàng)目決策設(shè)計(jì)施工動(dòng)用前準(zhǔn)備開(kāi)始結(jié)束決策階段實(shí)施階段使用階段PP基本工作時(shí)間PP向前延伸時(shí)間PP深化調(diào)整時(shí)間PC基本工作時(shí)間PC向后延續(xù)時(shí)間設(shè)計(jì)三準(zhǔn)備三階段三和設(shè)三計(jì)階三段控三制投三資的三意義10三0%95三%75三%35三%10三%25三%1/三43/三41/三2對(duì)項(xiàng)三目經(jīng)三濟(jì)性三影響三的程三度竣工設(shè)計(jì)準(zhǔn)備初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)1施工圖設(shè)計(jì)2施工部分尚余的設(shè)計(jì)、發(fā)包設(shè)計(jì)招標(biāo)、發(fā)包設(shè)計(jì)要求改變2三項(xiàng)三目策三劃的三相關(guān)三理論三-三項(xiàng)三目管三理2.三01項(xiàng)目管三理概三念引三言2.三02項(xiàng)目管三理三的三三大目三標(biāo)2.三03項(xiàng)目管三理的三哲學(xué)三思想2.三04項(xiàng)目管三理的三定義2.三05項(xiàng)目三管理三的類三型2.三06項(xiàng)目管三理的三任務(wù)2.三07動(dòng)態(tài)控三制原三理項(xiàng)目三管理三的類三型PM概念三/PM的定三義業(yè)主三方的PM三——OP三M設(shè)計(jì)三方的PM三——DP三M承包三方的PM三——CP三M供貨三方的PM三——SP三M一個(gè)三項(xiàng)目三的項(xiàng)三目管三理系三統(tǒng)PM概念三/PM的定三義OPMDPMCPMSPM重要三結(jié)論OPMDPMCPMSPMPM概念三/PM的定三義一個(gè)三項(xiàng)目三的建三設(shè)是三否成三功，三取決三于項(xiàng)三目實(shí)三施各三方PM的成三效項(xiàng)目三的PM系統(tǒng)三=OP三M+三DP三M+三CP三M+三SP三M2三項(xiàng)三目策三劃的三相關(guān)三理論三-三項(xiàng)三目管三理2.三01項(xiàng)目管三理概三念引三言2.三02項(xiàng)目管三理三的三三大目三標(biāo)2.三03項(xiàng)目管三理的三哲學(xué)三思想2.三04項(xiàng)目管三理的三定義2.三05項(xiàng)目管三理的三類型2.三06項(xiàng)目三管理三的任三務(wù)2.三07動(dòng)態(tài)控三制原三理項(xiàng)目三管理三的任三務(wù)Th三e三sc三op三e三of三w三or三k三of三P三ro三je三ct三M三an三ag三em三en三tPM概念三/PM的定三義2三項(xiàng)三目策三劃的三相關(guān)三理論三-三項(xiàng)三目管三理2.三01項(xiàng)目管三理概三念引三言2.三02項(xiàng)目管三理三的三三大目三標(biāo)2.三03項(xiàng)目管三理的三哲學(xué)三思想2.三04項(xiàng)目管三理的三定義2.三05項(xiàng)目管三理的三類型2.三06項(xiàng)目管三理的三任務(wù)2.三07動(dòng)態(tài)三控制三原理投資三動(dòng)態(tài)三控制三原理三圖PM概念三/動(dòng)三態(tài)控三制原三理偏差比較計(jì)劃值與實(shí)際值測(cè)量器工程三進(jìn)展收集實(shí)際數(shù)據(jù)采取控制措施調(diào)節(jié)器YesNo實(shí)際三值干擾人力物力財(cái)力每?jī)芍芑蛎吭翽r三oj三ec三tCo三nt三ro三ll三in三g學(xué)科三體系Pr三oj三ec三t三C三on三tr三ol三li三ng是在三企業(yè)三控制三論和三建筑三工程三項(xiàng)目三管理三學(xué)的三基礎(chǔ)三上發(fā)三展起三來(lái)的三。PM概念國(guó)民經(jīng)濟(jì)學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)...企業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理學(xué)企業(yè)控制論...

組織論項(xiàng)目管理學(xué)...建筑工程項(xiàng)目管理學(xué)項(xiàng)目三管理三學(xué)作三為一三門(mén)學(xué)三科，三它的三母學(xué)三科是三組織三論P(yáng)M組織三/小三結(jié)項(xiàng)目三管理三主要三從組織和管理的角三度來(lái)三研究三項(xiàng)目三的策三劃(Pr三oj三ec三t三Pl三an三ni三ng三)和項(xiàng)三目的三控制(Pr三oj三ec三t三Co三nt三ro三l)1.三項(xiàng)三目策三劃的三時(shí)代三背景三-三國(guó)際三建筑三業(yè)發(fā)三展三的戰(zhàn)三略2三項(xiàng)三目策三劃的三相關(guān)三理論三-三項(xiàng)三目管三理3三項(xiàng)三目策三劃的三基礎(chǔ)三理論0.引言4.三項(xiàng)三目決三策的三策劃三-三土地三開(kāi)發(fā)三項(xiàng)目三的策三劃及三案例三(一三)5.三項(xiàng)三目決三策的三策劃三-三土地三開(kāi)發(fā)三項(xiàng)目三的策三劃及三案例三(二三)6.三項(xiàng)三目決三策的三策劃三-三建設(shè)三項(xiàng)目三開(kāi)發(fā)三的策三劃及三案例7.三項(xiàng)三目實(shí)三施的三策劃三-三建設(shè)三項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃及三案例8.三總?cè)Y(jié)3.三03項(xiàng)目策三劃的三任務(wù)3.三02項(xiàng)目策三劃的三組織3.三01項(xiàng)目策三劃的三類型3.三項(xiàng)三目策三劃的三基礎(chǔ)三理論3.三04項(xiàng)目策三劃的三方法3.三01項(xiàng)目策三劃的三類型建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的策劃土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施的策劃(項(xiàng)目三經(jīng)營(yíng)三策劃)土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃的策劃建設(shè)項(xiàng)目決策的策劃項(xiàng)目決策的策劃項(xiàng)目實(shí)施的策劃RI三PA三M土地三開(kāi)發(fā)三規(guī)劃三的策三劃北京三金寶三金融三街地三塊成三片開(kāi)三發(fā)海南三東方三明珠三旅游三城汕頭三南澳三旅游三娛樂(lè)三度假三中心武漢三曙光三軟件三園規(guī)三劃建設(shè)三項(xiàng)目三決策三的策三劃深圳三國(guó)際三會(huì)議三中心北京三王府三商城惠州三市中三銀先三科國(guó)三際大三廈廣東三南海三國(guó)際三中心上海三國(guó)際三金融三大廈海口三市27三8工程建設(shè)三項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃廣州三地鐵三首期三工程深圳三國(guó)際三會(huì)議三中心海南三東方三明珠三旅游三城廈門(mén)三國(guó)際三會(huì)展三中心3.三03項(xiàng)目策三劃的三任務(wù)3.三02項(xiàng)目策三劃的三組織3.三01項(xiàng)目策三劃的三類型3三項(xiàng)目三策劃三的基三礎(chǔ)理三論3.三04項(xiàng)目策三劃的三方法3.三02項(xiàng)目策三劃的三組織土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃的策劃建設(shè)項(xiàng)目決策的策劃建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的策劃土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施的策劃開(kāi)發(fā)公司建設(shè)單位從事策劃工作的專業(yè)咨詢單位開(kāi)發(fā)三公司三或建三設(shè)單三位自三行策三劃存三在的三問(wèn)題項(xiàng)目三實(shí)施三決策三的失三誤多數(shù)是非專業(yè)人員認(rèn)識(shí)的缺乏知識(shí)的缺乏經(jīng)驗(yàn)的缺乏社會(huì)聯(lián)系的缺乏項(xiàng)目決策的失誤項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益從事三策劃三工作三的專三業(yè)咨三詢單三位人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)組織管理經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員的能力和經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目管理項(xiàng)目策劃從事三策劃三工作三的專三業(yè)咨三詢單三位策劃三工作三的組三織專業(yè)咨詢單位信息資源政府部門(mén)規(guī)劃專家建筑專家結(jié)構(gòu)專家建筑物理專家設(shè)備專家經(jīng)濟(jì)和管理專家............開(kāi)放的組織策劃三工作三的組三織人員的集成和組織信息的集成和組織知識(shí)獲取的組織知識(shí)編寫(xiě)、組合和整理的組織新知識(shí)形成的組織知識(shí)三管理創(chuàng)新3.三03項(xiàng)目策三劃的三任務(wù)3.三02項(xiàng)目策三劃的三組織3.三01項(xiàng)目策三劃的三類型3三項(xiàng)目三策劃三的基三礎(chǔ)理三論3.三04項(xiàng)目策三劃的三方法項(xiàng)目三策劃三的任三務(wù)項(xiàng)目決策的策劃任務(wù)定義開(kāi)發(fā)或建設(shè)什么,及其效益和意義項(xiàng)目實(shí)施的策劃任務(wù)定義如何開(kāi)發(fā)和建設(shè)?功能,標(biāo)準(zhǔn)?資金,投資,效益?組織?設(shè)計(jì)?施工?供貨?管理?進(jìn)度項(xiàng)目三決策三的策三劃任三務(wù)環(huán)境三調(diào)查三和分三析項(xiàng)目三定義三和論三證組織三策劃管理三策劃合同三策劃經(jīng)濟(jì)三策劃技術(shù)三策劃風(fēng)險(xiǎn)三分析項(xiàng)目三決策三的策三劃任三務(wù)環(huán)境三調(diào)查三和分三析建筑環(huán)境(風(fēng)格、主色調(diào)等)建設(shè)環(huán)境(能源、基礎(chǔ)實(shí)施等)自然環(huán)境政策環(huán)境宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境市場(chǎng)環(huán)境項(xiàng)目三決策三的策三劃任三務(wù)項(xiàng)目三定義三和論三證規(guī)模三、組三成、三功能三和標(biāo)三準(zhǔn)總投三資開(kāi)發(fā)三或建三設(shè)周三期開(kāi)發(fā)三或建三設(shè)目三的/宗旨/指導(dǎo)三思想項(xiàng)目三決策三的策三劃任三務(wù)組織三策劃項(xiàng)目三組織三結(jié)構(gòu)三分析決策三期的三組織三結(jié)構(gòu)決策三期的三工作三流程編碼三體系三分析決策三期的三任務(wù)三分工三和管三理職三能分三工項(xiàng)目三決策三的策三劃任三務(wù)管理三策劃建設(shè)三期管三理總?cè)w方三案運(yùn)行三期設(shè)三施管三理總?cè)w方三案經(jīng)營(yíng)三管理三總體三方案項(xiàng)目三決策三的策三劃任三務(wù)合同三策劃決策三期的三合同三結(jié)構(gòu)決策三期的三合同三內(nèi)容三和文三本建設(shè)三期的三合同三結(jié)構(gòu)三總體三方案項(xiàng)目三決策三的策三劃任三務(wù)經(jīng)濟(jì)三策劃開(kāi)發(fā)三或建三設(shè)成三本分三析開(kāi)發(fā)三或建三設(shè)效三益分三析融資三方案資金三需求三量計(jì)三劃項(xiàng)目三決策三的策三劃任三務(wù)技術(shù)三策劃技術(shù)三方案三分析三和論三證關(guān)鍵三技術(shù)三分析三和論三證技術(shù)三標(biāo)準(zhǔn)三和規(guī)三范的三應(yīng)用三和制三定項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃任三務(wù)風(fēng)險(xiǎn)三分析政治三風(fēng)險(xiǎn)三分析政策三風(fēng)險(xiǎn)三分析經(jīng)濟(jì)三風(fēng)險(xiǎn)三分析組織三風(fēng)險(xiǎn)三分析管理三風(fēng)險(xiǎn)三分析技術(shù)三風(fēng)險(xiǎn)三分析項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃任三務(wù)建設(shè)三期的三環(huán)境三調(diào)查三和分三析項(xiàng)目三目標(biāo)三分析三和再三論證項(xiàng)目三實(shí)施三的組三織策三劃項(xiàng)目三實(shí)施三的管三理策三劃項(xiàng)目三實(shí)施三的合三同策三劃項(xiàng)目三實(shí)施三的經(jīng)三濟(jì)策三劃項(xiàng)目三實(shí)施三的技三術(shù)策三劃項(xiàng)目三實(shí)施三的風(fēng)三險(xiǎn)分三析項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃任三務(wù)建設(shè)三期的三環(huán)境三調(diào)查三和分三析建筑環(huán)境(風(fēng)格、主色調(diào)等)建設(shè)環(huán)境(能源、基礎(chǔ)實(shí)施等)建設(shè)政策環(huán)境建筑市場(chǎng)環(huán)境自然環(huán)境項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃任三務(wù)項(xiàng)目三目標(biāo)三分析三和再三論證投資三目標(biāo)分解和論三證,三并三編制項(xiàng)三目投三資總體三規(guī)劃進(jìn)度三目標(biāo)論證三,并編三制項(xiàng)三目建設(shè)總進(jìn)三度規(guī)三劃項(xiàng)目三功能三分解三,建筑三面積三分配三,并確三定項(xiàng)三目質(zhì)量三目標(biāo)三,編制三空間三和房間三手冊(cè)空三間三要三求三與三標(biāo)三準(zhǔn)分析各空間的功能和標(biāo)準(zhǔn)編制空間和房間手冊(cè)建立空間管理數(shù)據(jù)庫(kù)房間三的標(biāo)三準(zhǔn)PM方法三/質(zhì)三量控三制空間使用三的人三員和三機(jī)器三（設(shè)三備）樓頂?shù)蹴攭Φ孛娣栏扇龜_措三施采光視野照明排風(fēng)空調(diào)暖氣能源衛(wèi)生三設(shè)施通訊聲波動(dòng)三的建三筑物三理值房間三名稱三：討三論班三會(huì)議三室房間三編號(hào)三：2最小三面積三：項(xiàng)目三名稱三：面積三類型三：分區(qū)三：最大三面積三：尺寸柱距人員機(jī)器三（設(shè)三備）類型A,三B,三C保暖三層類型A,三B,三C顏色外墻三內(nèi)墻窗三類三型A,三B,三C窗臺(tái)三色彩門(mén)三窗玻璃三門(mén)遮陽(yáng)三玻璃遮光窗簾底層面層色彩晝照三明燈光緊急三狀況三照明調(diào)整三濕度熱風(fēng)冷風(fēng)暖氣三裝置尺寸色彩外圍三措施供電煤氣電話三設(shè)施時(shí)鐘三設(shè)施電視三設(shè)施對(duì)話三設(shè)施天線對(duì)外三圍設(shè)三施的三要求PM方法三/質(zhì)三量控三制51525354555657外圍設(shè)施外圍各種道路和停車場(chǎng)空間的構(gòu)成和承重構(gòu)件水、電、暖、電訊等設(shè)施電梯其他技術(shù)設(shè)施有關(guān)施工的輔助設(shè)施1休息和綠化設(shè)施2擋土墻3圍墻、圍籬1車行道路2停車場(chǎng)3自行車道路4人行道路5人行道路中的踏步1基礎(chǔ)2承重結(jié)構(gòu)3構(gòu)成空間的非承重構(gòu)件1暖氣設(shè)備2空調(diào)技術(shù)設(shè)備3強(qiáng)電4供電/照明5電訊設(shè)備6供水，飲用水設(shè)備7供水，熱水設(shè)備8排水設(shè)備9煤氣設(shè)備對(duì)建三筑組三成部三分的三要求PM方法三/質(zhì)三量控三制5...01

定義和范圍5...02法規(guī)5...03條件5...04一般要求5...05關(guān)于量度和容許差5...06有關(guān)承載能力、安全性和強(qiáng)度的要求5...07有關(guān)型式和表面的要求5...08有關(guān)材料和材料耐久性的要求5...09有關(guān)對(duì)氣候、空氣和水的影響5...10有關(guān)溫度和保溫要求5...11有關(guān)防噪聲要求5...12有關(guān)防火的要求5...13有關(guān)照明和采光的要求5...14有關(guān)電的要求5...15有關(guān)使用和修理的要求項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃任三務(wù)項(xiàng)目三實(shí)施三的管三理策三劃確定三項(xiàng)目三實(shí)施三各階三段（設(shè)三計(jì)準(zhǔn)三備階三段、三設(shè)計(jì)三階段三、施三工階三段、三動(dòng)用三前準(zhǔn)三備階三段、三保修三期）項(xiàng)目三管理三工作三內(nèi)容（投三資控三制、三進(jìn)度三控制三、質(zhì)三量控三制、三合同三管理三、信三息管三理、三組織三協(xié)調(diào)三）確定三項(xiàng)目三風(fēng)險(xiǎn)三管理三與工三程保三險(xiǎn)方三案項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃任三務(wù)項(xiàng)目三實(shí)施三的組三織策三劃確定三業(yè)主三籌建三班子的組三織結(jié)三構(gòu),任務(wù)三分工三和管理三職能三分工確定三業(yè)主三方項(xiàng)三目管三理班三子的組織三結(jié)構(gòu)（確三定項(xiàng)三目經(jīng)三理具三備的三條件三、設(shè)三計(jì)項(xiàng)三目管三理、三施工三項(xiàng)目三管理三和物三資采三購(gòu)項(xiàng)三目管三理班三子的三組織三結(jié)構(gòu)三）,任務(wù)三分工三和管三理職三能分三工確定三項(xiàng)目三管理三工作三流程三組織建立三編碼三體系項(xiàng)目三實(shí)施三的策三劃任三務(wù)項(xiàng)目三實(shí)施三