裝修成品保護(hù)施工方案

裝修成品愛護(hù)措施實(shí)施細(xì)則XX工程公司年月日

**二期5#、7#樓現(xiàn)各專業(yè)裝修施工已到收尾階段，依據(jù)目前進(jìn)度、質(zhì)量和各工序交叉狀況來看，下道工序?qū)ι系拦ば?、未完工序?qū)σ淹旯ば虻膼圩o(hù)，已成為工程是否能保質(zhì)按期交工的關(guān)鍵。為此，特對(duì)本工程中的成品愛護(hù)和半成品過程愛護(hù)規(guī)定以下幾項(xiàng)要求：一、明確責(zé)任1、各專業(yè)施工單位應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)將全部施工完畢并合格的分項(xiàng)工程交付總包，未交付前各家成品、半成品由各自愛護(hù)。2、依據(jù)新編收層方案，各專業(yè)施工隊(duì)?wèi)?yīng)調(diào)派人員按期完工，由于工期已無退路，所以為保證能按期完工，現(xiàn)土建施工依據(jù)收層方案完一層、一戶，即鎖門一戶，同時(shí)其它專業(yè)上報(bào)該層、該戶安裝進(jìn)度。如其它專業(yè)、分包不能按期完工的，在鎖門后以書面形式辦理進(jìn)門條進(jìn)門施工，在此施工期間全部成品、半成品如被破壞則由該單位負(fù)責(zé)。3、項(xiàng)目成立成品愛護(hù)隊(duì)，各樓層設(shè)保安一人、土建成保員一人、水電成保員一人（帶紅袖標(biāo)）。全部進(jìn)入該樓層、該戶的施工人員必需到土建工特長(zhǎng)辦理進(jìn)門條，并到成品愛護(hù)員處登記和交納胸卡（各隊(duì)班長(zhǎng)胸卡即可）后，方可進(jìn)入施工。退出樓層時(shí)，經(jīng)核查無損壞后交還胸卡，否則扣留胸卡交項(xiàng)目經(jīng)理部保衛(wèi)處理。核查時(shí)，土建成保員、水電成保員各自核查土建專業(yè)、水電專業(yè)的成品和半成品是否被破壞。4、各專業(yè)在鎖門后必需上報(bào)已完項(xiàng)目和設(shè)備，并經(jīng)該樓層成品愛護(hù)隊(duì)員確認(rèn)，如不在鎖門后12h內(nèi)上報(bào)，如有丟失各自負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。鎖門狀況由各樓土建工長(zhǎng)用書面貼在電梯口、上報(bào)監(jiān)理、甲方、發(fā)各專業(yè)。二、具體愛護(hù)措施1、墻面刷漿或膩?zhàn)邮┕r(shí)，不能污染門窗油漆，不能污染已做完的飾面層。室內(nèi)漿活進(jìn)行最終一遍施工時(shí)，應(yīng)留意用膠帶、塑料布等將已安裝好的門、插銷、鎖具以及燈具、開關(guān)、面板等電氣產(chǎn)品和壁掛爐、暖氣設(shè)備、管道的纏裹愛護(hù)，嚴(yán)防刷漿時(shí)造成污染。施工時(shí)如有污染墻面、門窗、立管及設(shè)備等，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理潔凈；2、地磚調(diào)整、.擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時(shí)要墊上平整木板；完成的地面三天內(nèi)嚴(yán)禁上人行走及堆放物品，.表面要掩蓋塑料布或膠墊愛護(hù)；3、樓梯應(yīng)分開施工，首先封閉一個(gè)樓梯，施工完畢一周后再施工另一個(gè)樓梯，樓梯踏步面層施工完畢后，上人行走前必需用五合板或竹夾板制作成角型愛護(hù)板，愛護(hù)樓梯角，以防止樓梯角被踩壞。4、門框、扇安裝完畢后應(yīng)接受塑料膜包裹，塑窗塑料愛護(hù)膜不得拆除。門窗塑料愛護(hù)膜待交工前，在室內(nèi)清掃時(shí)同時(shí)拆除。拆除愛護(hù)層、打膠時(shí)，塑鋼人員應(yīng)站在木凳或在已經(jīng)干燥的窗臺(tái)上墊報(bào)紙或塑料布施工，防止破壞和污染窗臺(tái)。5、全部水電專業(yè)需剔鑿、返工處理時(shí)，必需已書面報(bào)告通知總包，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可處理。6、全部水電專業(yè)在已施工完墻頂面層膩?zhàn)踊蛲苛系姆块g上面板時(shí)，應(yīng)戴潔凈手套施工。7、進(jìn)入已施工完樓面的房間時(shí)，全部梯子、小推車必需用橡膠或棉布包角后再進(jìn)入室內(nèi)施工8、安裝好的管道不得用吊拉負(fù)荷及支撐，也不得蹬踩。9、搬運(yùn)材料、機(jī)具及施焊時(shí)，要有具體的防護(hù)措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。10、鋼制串片散熱器在運(yùn)輸和焊接過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得任憑蹬踩，應(yīng)將卷曲的葉片整修平整。11、噴漿前應(yīng)實(shí)行措施愛護(hù)已安裝好的散熱器，防止污染，保證清潔。葉片間的雜物應(yīng)清理潔凈，并防止掉入雜物。12、潔具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，避開堵塞或損壞。穩(wěn)坐便時(shí)，在打完眼后必需接受聚氨酯將螺栓四周封閉嚴(yán)密，以防漏水。13、潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料，配件應(yīng)竣工后統(tǒng)一安裝。14、安裝完的潔具應(yīng)加以愛護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個(gè)潔具損壞。15、溫控儀表應(yīng)在交工前安裝，防止丟失和損壞。16、鍋爐設(shè)備安裝時(shí)，鍋爐房應(yīng)門窗齊全并能上鎖，防止設(shè)備、閥門、儀表及材料的損壞和丟失。17、管道及設(shè)備的保溫，必需在地溝及管井內(nèi)進(jìn)行清理，不再有下道工序損壞保溫層的前提下，方可進(jìn)行保溫。18、保溫后留下的碎料，應(yīng)由負(fù)責(zé)施工的班組自行清理，并用塑料袋裝上運(yùn)出樓層倒到指定的垃圾堆。19、明裝管道的保溫，土建若噴漿在后，應(yīng)有防止污染保溫層的措施。20、設(shè)備搬運(yùn)過程中，不許將設(shè)備倒立，防止設(shè)備油漆、電器元件損壞。21、設(shè)備安裝完畢后，臨時(shí)不能送電運(yùn)行，變配電室門、窗要封閉，設(shè)人看管。22、未經(jīng)允許不得拆卸設(shè)備零件及儀表等，防止損壞和丟失。23、穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品，應(yīng)保持四周環(huán)境。24、使用高凳及其它工具時(shí)，應(yīng)留意不得碰壞其它設(shè)備和門窗、墻面、地面等。25、在接、焊、包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵平實(shí)，以防污染。同時(shí)應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進(jìn)水。26、穿線時(shí)不得遺漏帶護(hù)線套管或護(hù)口。27、安裝電氣器具時(shí)，不得碰松已敷設(shè)完的導(dǎo)線。28、線路敷設(shè)后，不得再次噴漿和刷油，防止污染導(dǎo)線。29、配線時(shí)應(yīng)保持頂棚、墻面清潔，找木磚不得損壞墻體，談粉線應(yīng)接受淡黃色或其它線色。30、安裝燈具、吊扇時(shí)不要碰壞建筑物的門窗及墻面。31、燈具、吊扇安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。32、安裝開關(guān)、插座時(shí)，不得碰壞墻面要保持墻面的清潔。開關(guān)、插座安裝完畢后如再次噴漿，應(yīng)接受膠布和報(bào)紙封閉愛護(hù)，以保持面板的清潔。其它工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。33、配電箱（盤）安裝后，應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施，避開碰壞、弄臟電具、儀表。34、安裝箱（盤）面板時(shí)（或貼臉），應(yīng)留意墻面潔凈。35、安裝配電柜時(shí)，應(yīng)保持墻面、地面的清潔、完整。36、配電柜安裝后，不得再次噴漿，假如必需修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)將柜體殼蓋好。37、配電柜安裝后，應(yīng)將門窗關(guān)好、鎖好，以防止設(shè)備損壞及丟失。38、安裝共用天線及其組件時(shí)，不得損壞建筑物，并留意保持墻面的潔凈。39、設(shè)置在吊頂內(nèi)的容納箱、盒在安裝部件時(shí)，不應(yīng)損壞龍骨和吊頂。40、墻面濕作業(yè)修補(bǔ)時(shí)，不得把器件表面弄臟，并防止水進(jìn)入部件內(nèi)。三、懲罰規(guī)定1、對(duì)于污染其它成品，清理后不影響交工的狀況。應(yīng)依據(jù)誰污染誰清理的原則，準(zhǔn)時(shí)派人清理。若不準(zhǔn)時(shí)清理且通知后仍不準(zhǔn)時(shí)清理的罰款500元，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理潔凈，否則罰款2000元。2、對(duì)于污染其它成品，造成無法交工的狀況。若主動(dòng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，由其賠償返工材料費(fèi)、人工費(fèi)和工期延期費(fèi)。若不主動(dòng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，除由其賠償返工材料費(fèi)、人工費(fèi)和