房屋租賃分租合同協(xié)議

房屋租賃協(xié)議出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：證件編號：_______________________聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完畢。（二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第二條租金及押金（一）租金標準及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金（個月，￥元）待協(xié)議期滿或特殊情況導致的協(xié)議結束，乙方退租后返還。（二）支付方式：鈔票、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。第三條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處在合用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時告知甲方修復。甲方應在接到乙方告知后進行維修。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔補償責任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面批準，方可轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條協(xié)議解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。第六條其他約定事項本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而導致的損失由甲方負責補償。房屋交付使用時應保證房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。在甲方批準下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增長或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。協(xié)議終止前根據(jù)甲方規(guī)定是否恢復原樣。水電費、電視收視費、社區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給別人，視為出租方違約，負責補償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責補償違約金_________元。第八條補充協(xié)議：________________________________________________________________________________出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日、房屋租賃協(xié)議出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：證件編號：_______________________聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完畢。（二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第二條租金及押金（一）租金標準及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金（個月，￥元）待協(xié)議期滿或特殊情況導致的協(xié)議結束，乙方退租后返還。（二）支付方式：鈔票、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，第十二個月30日前支付下一年租金。第三條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處在合用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時告知甲方修復。甲方應在接到乙方告知后進行維修。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔補償責任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面批準，方可轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條協(xié)議解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。第六條其他約定事項本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而導致的損失由甲方負責補償。房屋交付使用時應保證房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。在甲方批準下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增長或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。協(xié)議終止前根據(jù)甲方規(guī)定是否恢復原樣。水電費、歌華收視費、社區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給別人，視為出租方違約，負責補償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責補償違約金_________元。第八條補充協(xié)議：________________________________________________________________________________出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日房屋租賃協(xié)議出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：證件編號：_______________________聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完畢。（二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第二條租金及押金（一）租金標準及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金（個月，￥元）待協(xié)議期滿或特殊情況導致的協(xié)議結束，乙方退租后返還。（二）支付方式：鈔票、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。第三條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處在合用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時告知甲方修復。甲方應在接到乙方告知后進行維修。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔補償責任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面批準，方可轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條協(xié)議解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。第六條其他約定事項本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而導致的損失由甲方負責補償。房屋交付使用時應保證房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。在甲方批準下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增長或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。協(xié)議終止前根據(jù)甲方規(guī)定是否恢復原樣。水電費、電視收視費、社區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給別人，視為出租方違約，負責補償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責補償違約金_________元。第八條補充協(xié)議：爭議解決方式1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。________________________________________________________________________________出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________出租房房產(chǎn)證（宅基地）編號：______________________出租人聯(lián)系電話：_______________________承租人聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本協(xié)議。第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金和付款方式每年租金為人民幣_________元整（_________元），租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無端拖欠。第四條各項費用的繳納乙方承擔水電費、電視收視費、社區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供應乙方。第五條違約金和違約責任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給別人，視為出租方違約，負責補償違約金_________元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為乙方違約，乙方負責補償違約金_________元。第六條續(xù)租乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權。第七條協(xié)議終止1、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的；2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議；3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；4、當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面告知出租方。第九條爭議解決方式1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條解釋本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。第十一條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議效力本協(xié)議