投資項(xiàng)目策劃書(shū)

—投資項(xiàng)目策劃書(shū)投資工程策劃書(shū)模板【1】引言發(fā)展的21世紀(jì)，全國(guó)各行各業(yè)的行業(yè)發(fā)展創(chuàng)新已經(jīng)成為各大城市的首推，所以在這次的店面企劃中，由于前期只能小投入，低回報(bào)，所以追求的是目前港城所沒(méi)有的獨(dú)特行業(yè)：為女性服飾搭配進(jìn)行教學(xué)指導(dǎo)。第一部分總論1.1工程背景縱觀現(xiàn)今連云港的商業(yè)市場(chǎng)，各行各業(yè)層出不窮，競(jìng)爭(zhēng)劇烈。尤其是餐飲和服裝，幾乎隨處可見(jiàn)，特別是服裝店，開(kāi)的數(shù)不勝數(shù)，但是關(guān)于幫人搭配服飾卻是一個(gè)很大的缺口。任何東西都會(huì)有包裝，比方超市里的商品，有了包裝才會(huì)奪人眼球，才會(huì)給人耳目一亮的感覺(jué)。而愛(ài)美之心人皆有之，尤其是身為高校生的我們。而我所要經(jīng)營(yíng)的工程的客戶群主要是針對(duì)現(xiàn)今的高校生。高校相當(dāng)于一個(gè)小型的社會(huì)，在高校生活中每天都會(huì)有許多的活動(dòng)。不同的活動(dòng)可以有不同的著裝，但是有些人卻總穿不出自己的style。對(duì)此，我所經(jīng)營(yíng)的服飾包裝店有著很大的發(fā)展前景。1.2工程概況暑假的時(shí)分我曾去過(guò)常州，在那里我見(jiàn)到有類似于像服裝搭配指導(dǎo)這樣的服務(wù)，其盈利方面非?？陀^，同時(shí)客源非常廣泛，這給我所要進(jìn)行的工程有了很好的利益參考。另外我所經(jīng)營(yíng)的又是與之不同的，我們給顧客是從頭到腳面目一新，當(dāng)然，也可由顧客選擇，制定不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。除此以外，我們還主打?qū)I(yè)指導(dǎo)面試所搭配的服裝。目前，我們都面臨高校生就業(yè)難的問(wèn)題，在連云港每年就有許多的高校生面臨著畢業(yè)擇業(yè)，進(jìn)入一家企業(yè)面試最為重要，但假如穿著得體、舉止大方會(huì)讓面試變得事半功倍。第二部分市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模2.1市場(chǎng)分析相對(duì)于別的行業(yè)，我在這里進(jìn)行了一個(gè)比擬，也更能直觀的顯現(xiàn)出我這個(gè)行業(yè)現(xiàn)今在連云港的優(yōu)勢(shì)。相對(duì)與餐飲，這里我與餐飲業(yè)有個(gè)共同點(diǎn)，就是客源廣泛，不缺乏顧客，首先，我所經(jīng)營(yíng)的正是現(xiàn)今高校生所需求的，所以客戶群有了保障，其次，我們的店并不僅僅是面對(duì)高校生，只要是對(duì)服裝搭配有困擾或是想重新?lián)Q面貌的都可以來(lái)光臨我們的店，我的優(yōu)勢(shì)是無(wú)競(jìng)爭(zhēng)。這很重要，誰(shuí)都明白，餐飲的競(jìng)爭(zhēng)是最劇烈的，而目前，連云港根本沒(méi)有人涉足這個(gè)行業(yè)。相對(duì)于消遣，共同點(diǎn)仍然是客源方面，非常豐富，區(qū)分在于我們的投入小，我們的資金在前期都是小投入，所以這里就凸顯我的優(yōu)勢(shì)了，資源豐富，相關(guān)人才多的有的都找不到工作，市場(chǎng)情況寬松，在港城甚至到了午競(jìng)爭(zhēng)設(shè)置可在前期的短時(shí)間內(nèi)快速占據(jù)整個(gè)市場(chǎng)的大部分份額。我們搭配衣服并不是全部的衣服都是我們提供，我們可以幫顧客的衣服進(jìn)行搭配，一來(lái)可以拉攏客源，二來(lái)可以削減資本的投入。優(yōu)勢(shì)在于資金回流上非常的快。2.2建設(shè)規(guī)模我們主要分為兩個(gè)部分的投資：經(jīng)營(yíng)部和營(yíng)銷部。經(jīng)營(yíng)部主要分為：化裝師、化裝師助理、指導(dǎo)師、名譽(yù)指導(dǎo)師（可以找高級(jí)化裝師當(dāng)任增加名氣）經(jīng)理、店面營(yíng)業(yè)員等；營(yíng)銷部分為兩個(gè)單位：查找客源和查找贊助。規(guī)模上我這里定位3個(gè)階段：1）起步：化裝師2兩名，美甲師4名輪班，這里詳細(xì)說(shuō)明美甲師的作用，就是擴(kuò)充行業(yè)業(yè)務(wù)，增加收入，美甲師跟發(fā)型是一樣，都是需要擅長(zhǎng)和客戶溝通，有很大程度的吸引顧客和推廣的作用。前期投入=店面年租+營(yíng)業(yè)員工資=估計(jì)10W+9W=19W/年，對(duì)象先由高校生做起。2）中期，按個(gè)人啟動(dòng)資金而定，主要在于店面的傳播及廣告費(fèi)用，讓顧客肯定我們的服務(wù)。3）后期：擴(kuò)大輻射面積，面對(duì)更多的人群。第三部分店面選擇3.1店面店鋪面積約為10X40平方米。店鋪設(shè)計(jì)既表達(dá)顯現(xiàn)代化又要給人一種家的溫馨，可以在招牌上做些設(shè)計(jì)，給人一種獨(dú)特的感覺(jué)。假如投資規(guī)模大，則考慮開(kāi)拓供顧客在店鋪里休閑消遣的空間。3.2店面選址主要關(guān)注兩個(gè)方面：1..接近服裝店比擬多的地方，這樣有利于引取顧客2.店面設(shè)在人流量比擬大的地段，公交站點(diǎn)抑或是外出的必經(jīng)之路第四部分經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)4.1，完成一體化從理發(fā)化裝到服裝，每一項(xiàng)我們都設(shè)有服務(wù)，制定不同的.標(biāo)準(zhǔn)，可以因人選擇；4.2.零本錢推銷選擇幾個(gè)高校生免費(fèi)幫其搭配，借以一傳十十傳百，打響招牌。4.3.員工招收不受限制，任何對(duì)于服裝設(shè)計(jì)感愛(ài)好的都可以來(lái)應(yīng)聘，并且提供同學(xué)兼職。一可以帶來(lái)客源，二可以降低本錢。第五部分經(jīng)濟(jì)可行性分析5.1支出1）房租2萬(wàn)/年2）裝修費(fèi)3）其他費(fèi)用：a.人員費(fèi)用。b.裝備費(fèi)c.調(diào)研和差旅費(fèi)d.不行預(yù)見(jiàn)費(fèi)共計(jì)8萬(wàn)。5.2收益經(jīng)濟(jì)收益：1）提高工作效率，削減工作人員2）擴(kuò)大服務(wù)范圍，增加收入3）按時(shí)取得信息，削減決策失誤社會(huì)效益：1）提高工作效率，削減顧客等候時(shí)間；2）提高工作效率，減輕工作人員的勞動(dòng)；5.3支出/收益比擬兩年內(nèi)，經(jīng)營(yíng)總投入：12萬(wàn)，系統(tǒng)總收入：30萬(wàn)，1年可以收回開(kāi)發(fā)投資。從經(jīng)濟(jì)上考慮，此項(xiàng)經(jīng)營(yíng)工程發(fā)展前景尤為可觀第六部分工程實(shí)施進(jìn)度布置（一）籌集資金（二）店鋪選址考察（三）準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)（四）人員招集（五）職工培訓(xùn)及一些準(zhǔn)備工作第七部分主、客觀的綜合評(píng)價(jià)7.1影響店面開(kāi)設(shè)的因素影響店面開(kāi)設(shè)的主觀和客觀因素存在很多方面，地點(diǎn)、城市發(fā)展規(guī)模、人民的消費(fèi)水公平，其中的諸多因素需要以實(shí)際情況來(lái)具體分析調(diào)控，如店員的溝通方式如何更讓消費(fèi)者相信親近，投資力度的大小，前中后期的過(guò)度，諸多因素視當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定，還需當(dāng)心謹(jǐn)慎對(duì)待。7.2經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益經(jīng)濟(jì)效益上，結(jié)合社會(huì)效益共同計(jì)算。從經(jīng)濟(jì)上講保守做指甲護(hù)理50元/人，淡妝60元/人，平均每天15人就充足一年除開(kāi)進(jìn)貨保本的了，這里已排解了產(chǎn)品的出售和做特別指甲和彩妝的顧客，同時(shí)兼并教學(xué)服務(wù)又是另一筆收入，大約1年就可回收獲本成為盈利狀態(tài)。在社會(huì)效益上，前期主要以高校生為突破口，更多的是讓其認(rèn)識(shí)到我們的服務(wù)，低本錢和低風(fēng)險(xiǎn)是我們的主要優(yōu)勢(shì)。擴(kuò)大到中期有規(guī)模和名聲后，將會(huì)顯現(xiàn)跟風(fēng)效應(yīng)，消費(fèi)者的從眾心里是非常嚴(yán)峻的，往