酒店工程質(zhì)量驗收案例分享

酒店工程質(zhì)量驗收案例分享目錄CONTENT01隔音異味防水天花吊頂、乳膠漆、燈具類地毯、墻地磚、石材類五金潔具、玻璃、不銹鋼類家具、墻布、窗簾類0203070605040809廣告招牌VI標準類常見工程質(zhì)量問題補充第一部分Hidden,system,thecoreclass隱蔽類、系統(tǒng)類、核心類隔音類問題封縫堵洞管道鋪設(shè)門窗縫隙砌筑墻體階段控制：透光縫、假縫、通縫、穿墻洞不堵，隔墻、抹灰不到頂。管道布置階段控制：相鄰房間衛(wèi)生間排氣管道相互串通造成不隔音、排氣扇噪音過大等門窗制作和安裝階段控制：門框與門扇之間縫隙大不隔音，門底漏光不隔音。窗框變形，密封條老化等不隔音。砌筑墻體階段對隔音控制123墻體砌筑不到頂，墻頂未做斜砌。墻面未做抹灰，抹灰不到頂?shù)仍斐筛粢舨?。輕質(zhì)隔墻不到頂，封板不到頂。輕質(zhì)隔墻只封單層石膏板，巖棉填不嚴實等封縫堵洞123灰縫不飽滿或砌筑師傅工藝差導(dǎo)致透光縫、假縫、通縫。各類管道穿墻孔洞沒有及時封堵。輕鋼龍骨隔墻與梁墻地之間的間隙未按照圖紙要求施工----膠泥填縫門窗縫隙123門洞留置過大、門套與墻之間的縫隙沒有填嚴。門扇縫隙：門扇不能緊貼密封條或者透光。窗框變形、未緊貼密封條，密封條短缺、老化等。管道鋪設(shè)及排氣扇安裝對隔音影響123相鄰房間衛(wèi)生間排污、廢、氣管道互相竄通，互相影響隔音。排氣扇明裝、噪音過大。排氣扇沒做固定支架，直接安裝在天花上，連帶天花震動產(chǎn)生噪音。排水管道檢修口數(shù)量不足、管道未有效固定，無法保證去水坡度。4異味問題衛(wèi)生間異味排污水、廢水管異味從馬桶、地漏溢出，排氣管不暢通導(dǎo)致異味反竄或衛(wèi)生間漏水發(fā)霉等產(chǎn)生異味；乳膠漆、甲醛、家具油漆異味一般酒店來源于材料的異味主要有家具、墻布、地毯、防水材料等衛(wèi)生間異味123污水、廢水沒做分離，異味難排出。下排水管沒有存水彎或存水彎水封高度不足5公分。同層排水異味難除，且同層排的末端無設(shè)置透氣帽。4衛(wèi)生間排污、廢透氣管沒有通到室外。衛(wèi)生間異味123使用軟管超過1米，彎位過多，或直接用膠帶綁扎導(dǎo)致易脫落?，F(xiàn)場作假：連接排氣扇的軟管沒與排氣主管連接，氣體排至天花。排氣管管徑隨意搭接、實際排風(fēng)效果極差。乳膠漆、甲醛、家具油漆異味123乳膠漆不環(huán)保產(chǎn)生異味，沒有采用全凈味的底漆、面漆。防水涂料采用揮發(fā)性大、有刺激味的材料。使為節(jié)省成本，墻布基層直接用光油刷涂（基膜）、或糯米膠品牌不過關(guān)。4用于粘合家具膠水不環(huán)保，具有較大刺鼻性異味。防水問題衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間隔墻四周墻根部位（踢腳線部位）乳膠漆起皮發(fā)黃返堿。屋面、墻面防水屋面、墻面防水沒有做好下雨或屋頂水箱溢水后泡壞頂層天花和墻面。天花防水天花上方水管滲漏滴水導(dǎo)致天花發(fā)泡。漏水引起其他問題客房漏水引起墻布脫落、家具發(fā)霉等。造成衛(wèi)生間漏水誘因123衛(wèi)生間隔墻底部沒有澆筑混凝土地梁或隔墻部位地面沒做鑿毛，梁底部滲水。防水涂料不過關(guān)、防水高度不夠。細部處理不到位（墻根、管根、門檻等部位），導(dǎo)致長期漏水。4隱蔽驗收把關(guān)不嚴（水管試壓、防水蓄水試驗）或成品保護不夠。天花泡水123各類給水、排水管道爆裂，漏水至天花面層。天棚內(nèi)主冷、熱水管沒有做保溫，產(chǎn)生冷凝水滴落浸泡石膏板。上層衛(wèi)生間或屋面防水沒有做好，導(dǎo)致天花被浸泡。墻面及屋面防水123外墻防水層沒做或防水層破壞導(dǎo)致房間外墻被泡受潮乳膠漆起皮。外墻墻體開裂，雨水或空調(diào)室外機冷凝水沒做集中排放導(dǎo)致浸透發(fā)泡。上人屋面防水層沒做保護措施，遭受人為的破壞，導(dǎo)致滲漏。4屋面防水沒有做，下雨或屋頂水箱溢水后泡壞頂層天花和墻面。漏水引起其他問題123衛(wèi)生間墻根處滲水導(dǎo)致墻布脫落。漏水導(dǎo)致家具被浸透，板材直接發(fā)霉、長蘑菇等。漏水至天花板浸泡腐蝕變軟發(fā)爛。第二部分Decoration,apparentquality裝飾類、表觀質(zhì)量類天花吊頂、乳膠漆、燈具類天花乳膠漆施工質(zhì)量問題吊頂工程施工質(zhì)量問題天花燈具施工注意事項吊頂纏工程嫂施工贏質(zhì)量列問題123吊筋過遣長、不頌垂直、蜘龍骨卡菊接不牢屑，龍骨喂間距過文大等造攜成頂面語凹凸不幫平。邊木龍鄰骨沒有崖做防火碌、防潮敏處理。石膏里板拼仍縫處回理不控符合礎(chǔ)規(guī)范貍要求浮，天顆花石宿膏板在出現(xiàn)勻裂縫忘。4樓層過雀道過長瀉，天花巴沒預(yù)留照伸縮縫取，造成茂起拱變姿形。天花乳認膠漆施貝工質(zhì)量浩問題123油漆籍不均司勻、義有色該差，般有明先顯掃過痕（毫主要露檢查晴燈具片、煙業(yè)感、飾噴淋捏頭周托圍）情。油漆面期層空鼓斯起殼、團有裂縫宴等。天花派與墻怨磚交虹界處激有殘明留膩貌子未爺清理捆。燈具沙安裝盾注意肝問題123刮完膩區(qū)子后再器做筒燈輛開孔，謎龍骨擋彼住開孔攻位置導(dǎo)油致整體抓筒燈排僚列不齊脖。壁燈設(shè)可橫秀向、佩豎向泉安裝脫（前福期預(yù)男留電桌線位飽置應(yīng)守考慮仁對稱荷），蟲為保墳證燈界具絕注緣，糊背面誼貼絕微緣貼毒。樓層走堂道兩側(cè)滿木飾面腔暗藏?zé)舴袔Оl(fā)光噴不均勻磚。瓷磚鋪貼注意問題空鼓、不平整、磚面褪色、釉面脫落、同批次瓷磚紋路對不上。石材鋪貼注意事項洗手臺盆四周直角易藏污納垢、打膠收口不美觀等。地毯安裝注意問題毯面起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和有毛邊。地毯池、墻致地磚領(lǐng)、石鋼材類地毯安骨裝注意急問題123毯面起陜鼓、起敞皺、翹筑邊、卷緒邊、顯議拼縫。地毯喂毯面摧抗污悉能力鴿差（渠割絨窮地毯樹：抗宵伏倒剃性差勾，顯立臟、佩不易霸清洗惕）。過道槐地磚寺與地玻毯交痛界處睛起毛寫邊，肅沒安垮裝金穿屬壓擠條。4床箱底頁部沒有本鋪滿地撫毯、長姑期容易膏藏塵。瓷磚拐鋪貼高注意失問題123墻、館地磚瘦空鼓恰（敲季起來證有撲惱撲響拴聲）唯。地磚鋪玻貼出現(xiàn)綠有高低劃不平整緩現(xiàn)象。鋪貼暮時一矛定要懸留縫迅，一濃般留變1-勞2m時m縫俘隙（探用十營字卡籠），別地磚迷灰色腸材料殼填縫搜、墻恒磚白廢色材蟲料填貞縫。4同一慢間客偉房，靈用同請一批良次磚礎(chǔ)；不村平整肯磚可偽用在梯銀鏡歌背部嘗、座徹廁背祖部、握洗手樂臺下嚴部等賄隱蔽鼻地方充，或妨最下乏一層澡貼磚拾。石材鋪格貼注意貞問題12門檻石送采用干蠢鋪法，蜘水通過無石材底郵部直接鵝溢出。撲門檻比岡較高的往位置有五露出側(cè)壞面的水含泥沙漿么。洗手臺證盆盆面顫沒做找熊坡，水羨跡難排淺干、四廈周直角避易藏污輸納垢。瓷磚、惡石材鋪嘉貼美觀猜問題123淋浴蠅間擋烘水大師理石填收口珠不美息觀，暖客房聚地面看與門負口門斃檻石諸收口逢處不相美觀另。衛(wèi)生替間門廣套與太墻體關(guān)瓷片堤打膠街收口責(zé)不到挨位、接不順職直。衛(wèi)生億間陽零角瓷馬磚沒事倒邊起，不兩美觀剖。墻布鋪貼質(zhì)量問題起鼓、起皺、紋路不對齊、陰陽角易脫落、翹邊。窗簾安裝質(zhì)量問題漏光、透光、功能缺失。家居安裝質(zhì)量問題家具發(fā)霉、異味大、容易變形、木皮顏色差異大。家具辯、墻飯布、規(guī)窗簾嫂類家具汗安裝紅質(zhì)量竿問題132采用凳底密然度板僅做主持材，滋造成蒼易發(fā)遇霉。蹤蝶用于釀制作茶家具類的膠震水不倍環(huán)保芳、異頌味大膚、長壯期也逝難于鴉清除罩。家具厘收口妨不美此觀。環(huán)木皮加顏色溝與標悅準差態(tài)異大雪。家移具成墓品保徹護不逐當(dāng)，父造成佩二次需損傷燙等?，F(xiàn)場安蜘裝監(jiān)管座不力，簽家具安互裝盲目婦操作，司工人安購裝素質(zhì)隊低下。4家具現(xiàn)茅場沒測刷量直接去根據(jù)圖沉紙尺寸踐制作，兼造成家笛具在現(xiàn)政場安裝孔不吻合旗。墻布鋪婦貼質(zhì)量匠問題132墻面揭不滿浮足鋪碎貼條加件，請如硬喚度、洽濕度肯、平典整度獲等，敘強行瓦鋪貼蘆造成道墻布淋脫落樣、起孟鼓。鋪貼方婚法不科侵學(xué)，未滔按卷號亂從大到睡小順序抗施工，敗未相鄰屋兩幅上慌下反貼然。貼完膚未關(guān)窗逢，晝夜?jié)釡夭畲罂偅斐赏趬Σ际諑每s起鼓雷。直接誼用光浸油做獻基層卵，或算使用律劣質(zhì)鑒糯米辭膠等采造成胞墻布羽異味捆性大粉。4貼好墻擔(dān)布產(chǎn)品么保護不孔當(dāng)，墻肚布易損束壞，墻響布殘留捧糯米膠榨未及時楊清理，枝影響美凝觀。窗簾皺安裝乏質(zhì)量豬問題123采用普網(wǎng)通滌綸歪的面料奇黑彈絲用，造成垮遮光性詞差。安裝令時窗濃簾尺料寸沒卷現(xiàn)場紀復(fù)核孔，導(dǎo)坑致兩畫側(cè)及怒底部架有漏言光現(xiàn)覽象。窗簾設(shè)電機沒部分任功能槍缺失秀：面錫板開掃關(guān)控亦制、耽手拉親軟啟執(zhí)動、僵停電片手拉遷功能漢。或齒安裝芳時電權(quán)機電蒜線外芬露、霉導(dǎo)軌環(huán)使用歇壽命藥不長攻。五金吊潔具差、玻孤璃、成不銹習(xí)鋼類不銹鋼然施工注喘意問題五金衫潔具施工漆注意差問題玻璃施狗工注意持事項五金潔棄具施工擁注意問啞題132使用鹽析酸、強粗酸類清燦潔劑清隊洗衛(wèi)生泄間五金倆配件，么導(dǎo)致生做銹。采購統(tǒng)的五鑄金件牌不是限全銅駝鍍鉻視，五仔金件俘使用當(dāng)壽命供不長咱、而叨且損探壞率沒很高恒。馬桶蛋坑距恢為3陡00提mm京、4依00銳mm容，開息孔尺異寸沒刷對準個馬桶華坑距袖。4發(fā)光串圓鏡囑出現(xiàn)芳閃光嶼、燈稱圈亮喪度不窩均勻鄭或五鋤金件禾安裝古不牢夕固。玻璃襪施工籠質(zhì)量卷問題132玻璃磨謙砂面油后跡難清拔理、遇覺水透明祝度增加棄。淋浴戀隔斷玻聽璃門磨霞砂面朝恥向馬桶什側(cè)、衛(wèi)琴生間玻炊璃門磨灣砂面朝得向房間賀過道。玻璃開殿孔過大浩或開孔鉆沒按實字際五金饅件開，液門夾移言位導(dǎo)致奸門扇下均沉。淋浴瘋隔斷販玻璃涉門門雹碰沒遮有采刊用帶慰磁性骨、造碌成門短扇不夾合攏兩，易獵濺水父至干唐區(qū)地桶面。4衛(wèi)生皇間門畜拉手瓦與淋矛浴間鎮(zhèn)門拉規(guī)手對勿換，轟或置光物架毛與沐匯浴盒交架對躲換。不銹鋼左安裝注左意事項123客房黑門鈦不銹纏鋼工藝妥要求：塘0.8丸mm厚易度、橫沫向拉絲酸、防指球紋、刨跡槽折直貞角工藝哈處理。。衛(wèi)客冰房地桌腳線低與墻妖體不降緊貼火、不債順直田，不孟水平撓，陰類陽角傳收口席不美戲觀。衛(wèi)生間罵落地窗走不銹鋼優(yōu)窗套為作一體凹棗邊，不莖可分開踐并接，井易造成美變形滲紫水。廣告招咽牌VI標準類廣告招妹牌VI棗質(zhì)量問茂題廣告招悅牌字體貨、顏色睬不標準殿，燈光柏不均勻萌等。廣告招廊牌VI廚類注意棍事項分店哨廣告演招牌臘效果脅必須坦經(jīng)過酒麗楓佳品牌思部審警核通沒過之挪后才策能制腸作，駱其余脖非標恒將影橋響驗碌收通紛過。廣告招匆牌VI候質(zhì)量問房誠題123投資方注根據(jù)自鑼己主觀坊想法隨伸意添加苦LOG勉O。廣告旅招牌相字體間顏色海及制起作工希藝與跟標準跨嚴重山不符預(yù)合。廣告招招牌代字體破排列蒸方式解與標挺準不敏符合嫁。廣告招蠟牌VI祝類注意隱事項注意范：1、克標準坐廣告凝招牌菠必須聽按照彩麗楓丙提供俘的廣地告VI標準妙制作睛，字雪體只敲能按敲比例?？s放豈，不龍能調(diào)攜整部良分字貧體顏黨色、安大小熊；2、除VI標準上牧已提供嘴排列方百式，不早能隨意麥增減；3、分遍店廣挑告招呆牌效攏果必朽須經(jīng)駱過麗孩楓品蹤蝶牌部構(gòu)審核鳴通過宜之后玻才能她制作凳，其挺余非則標準倘將不波通過由驗收管；第三票部分Com騙mon投co包nst魯ruc未tio余nq獸ual病ity略pr物obl出ems施ad合ded常見遭工程濾質(zhì)量明問題魚補充123網(wǎng)絡(luò)系讓統(tǒng)主要樹設(shè)備不諸符合要浸求：路府由器、奏防火墻征、網(wǎng)關(guān)博、三層減交換機揉、服務(wù)權(quán)器、樓粘層交換覺機、A旁P；不殺具備無模縫漫游鋸覆蓋。監(jiān)控暴畫面娃清晰糠不夠惡、監(jiān)板控系則統(tǒng)有禮盲區(qū)偏、監(jiān)忽控錄馬像保秤存時預(yù)間應(yīng)千少于竊30稠天等躬?？头棵鏋嘲迤鹇N洋、破損崗，與墻陡布交界矛處鼓起成