個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同2022

個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同2022

個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼

受讓方（乙方）身份證號(hào)碼

出租方（丙方）身份證號(hào)碼

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜

達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于_____,建筑面積一平方米；

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述

門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再

另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履

行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起

一年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)

讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同

生效后日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約

定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方

所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝

修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面

并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：）,上述

費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生

的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于____年月日正式交接。

甲方（簽）一______年_一月—

乙方（簽）：,年月H

丙方（簽）：______________年—一月——日

個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：__________________

乙方：__________________

產(chǎn)權(quán)方：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于店鋪（面積為

平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作.使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同,

租期到,年租金為人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方

履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后

由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括______）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不

動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行），所述的裝修裝

飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第四條乙方在_________前一次性向甲方支付手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣寫一

整（小寫：元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。

第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該

店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己

中途收回店鋪，按甲方不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

1.年月一日起甲方—公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的

租賃合同轉(zhuǎn)由乙方__公司簽訂合同。

2.公司確保在年月日至_____年月

日期間每年房租不得高于（人民幣）萬(wàn)/年的租金。

3.如果以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，——公司必須在_年_月_

日至—年月一日之前，歸還乙方——公司所一次性支付的轉(zhuǎn)

讓費(fèi)萬(wàn)人民幣，及店鋪裝修費(fèi)用，（按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償）

第七條如遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必須歸乙方所有。

第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府己下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝

修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆

遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方

有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

第九條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的猊以天數(shù)計(jì)算向甲方交

付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)

用，乙方有權(quán)拒付。

4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同

時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

第十一條其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下：

1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。

2.公司證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加斧司公章，地稅、國(guó)稅原

件復(fù)印件加斧司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加斧司公章）。

3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加斧司公章。

第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：（簽名）法定代表人乙方：（簽名）

托代理人甲方.：（簽名）托代理人乙方：.（簽名）

地址：地址：―

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：_____________________簽約時(shí)間：

協(xié)議有效期限：年月日至年月日

個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：

頂讓方（以下稱乙方）：

雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將資設(shè)立，坐落—市_路_號(hào)的,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（1）興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣一萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分

別標(biāo)明價(jià)格。

(2)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)

全

5IZ.o

(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)

承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))

3、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次

付清。

4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定—年_月_日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

5、特約事項(xiàng)：

(1)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)

承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦

同。

(2)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)

同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

(3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落一市_路_號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙

方辦理續(xù)租一年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條

件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

6、違約處罰：任何一方違本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。

如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還

以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

7、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償

之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

8、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：保證人：日期年月日

乙方：保證人：日期年月日

個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同4

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

頂讓方（乙方）：

房東（丙方）:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），

租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同

中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各

項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。

五、乙方分二次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），在年月日支付人民幣元,

（大寫：），在年月日支付人民幣元，（大寫：），前上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、

設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手

續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后

的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷

店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店

鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或

者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合

同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有

效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添

置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期:

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同5

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

房東（丙方）：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），

租金為每（月/季/年）一交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,

乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及

該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、