建設(shè)工程工期定額套用講義

建設(shè)工程工期定額套用

一單項(xiàng)工程施工工期的確定某綜合樓工期定額計(jì)算工程概況：1該工程位于湖北省武漢市，屬I類地區(qū)，樓內(nèi)設(shè)公用教室、實(shí)驗(yàn)室、物理系、信技系、粒子系、應(yīng)用物理所，本工程總建筑面積34476平米，主樓±0.00m以下分為3層，以上分11層，建筑高度49.7m，根據(jù)建筑平面布局，為滿足安全、適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)原則。根據(jù)結(jié)構(gòu)抗震及抗風(fēng)的初步分析結(jié)果，主樓采用整體現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)形式。2主樓左、右裙樓為5層教學(xué)樓，前方裙樓為4層公用實(shí)驗(yàn)樓，均采用整體現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)形式。由于裙樓體型較為復(fù)雜，為滿足抗震要求、不同層高建筑物間沉降要求及溫度伸縮縫要求，左、右裙樓與中間裙樓間以及裙樓與主樓之間均需斷開設(shè)縫，縫間距應(yīng)滿足抗震和沉降縫的要求。主樓樓長81m。通過采取措施不留伸縮縫。3地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及基坑開挖處理：根據(jù)本工程具體情況，采用樁基礎(chǔ)。施工工期的確定1±0.00以下工程工期。本工程地基土為亞粘土，加有亂石、碎石的砂土，屬II類土，且有3層地下室，總面積為4513㎡，查定額1-18，得出地下室工程工期T1=220天2±0.00m以上工程工期。該工程位于武漢市，屬I類地區(qū)，整個(gè)工程可以分為主樓和裙樓兩個(gè)獨(dú)立的單項(xiàng)工程（1）裙樓工程工期。裙樓建筑面積為13830㎡，左右裙樓為5層教學(xué)樓，前方裙樓為4層公用實(shí)驗(yàn)樓，均采用整體現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)形式。查定額1-726裙樓工程工期T2-1=295天（2）主樓工程工期。主樓工程共11層，總建筑面積25380㎡，采用整體現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)形式。查定額1-741等主體樓工程工期T2-2=525天±0.00以上工程分為若干獨(dú)立部分時(shí)，先按各自的面積和層數(shù)查處相應(yīng)的工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分的25%計(jì)算所以，±0.00m以上部分工期為T2=T2-2+T2-1*25%=525+295*25%=599天總工期T=T1+T2=220+599=819天二單位工程工期定額深圳香格里拉大酒店施工工期工程概況1深圳香格里拉大酒店位于深圳市，為一幢五星級(jí)的旅游賓館由裙樓、高層主樓及頂部旋轉(zhuǎn)餐廳三部分組成?？偨ㄖ娣e63000㎡2裙樓占地面積5700平米、共4層，為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑面積7592㎡，層面標(biāo)高19.3m，主要有共享大廳、桃樹中心、超級(jí)市場(chǎng)、中西餐廳、舞池樂堂、層頂桃園游泳池、桑拿室、觀光電梯、倉庫及管理服務(wù)用房等。3高層主樓為Y型建筑，單層面積1300㎡，共27層，滑模結(jié)構(gòu)，總高度由地面計(jì)為114.1m。4高層屋面設(shè)有旋轉(zhuǎn)餐廳一座，共五層，相對(duì)高度17.6m，建筑面積3206㎡5裝修按照五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6地下室建筑面積6156㎡，地下室深度分別為-3.7m、-5.5m、-7.02m7本工程采用沖孔樁基礎(chǔ)（最深沖孔樁達(dá)12m，樁徑0.8-1.2m），鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)8場(chǎng)地地基從上至下依次為細(xì)土層，主要為褐黃、紅色濕粘土；淤泥層，主要為淤泥質(zhì)粘土；中層砂層，主要為中粗砂及全細(xì)沙施工工期的確定1主體建筑施工工期的確定。根據(jù)已知設(shè)計(jì)情況及定額說明，工期有±0.00以下和±0.00m以上兩部分工期之和。（1）±0.00m以下工程工期。本工程屬賓館工程，土質(zhì)以濕粘土為主，屬I、II類土，查定額2-10地下室面積6156㎡三層地下室工期為T1=180天（2）本工程采用沖孔樁基礎(chǔ)，樁長12m，樁徑0.8-1.2m，共420跟，采用第六章機(jī)械施工工程-鉆孔灌注樁基礎(chǔ)6-500得主樓樁基礎(chǔ)工程工期T2=77天（3）±0.00m以上工程工期，主樓33層，滑模結(jié)構(gòu)，1層為地下室，29-33層為旋轉(zhuǎn)餐廳，建筑面積3206㎡，2-28層建筑面積為41600㎡，裙房部分為7592㎡，裙房結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，工期分兩個(gè)部分：1）高層部分計(jì)算施工工期2-324得2-28層工期T3-1=470天2）裙房部分施工工期2-178裙房施工工期T3-2=195天根據(jù)第二章計(jì)算說明±0.00m以上結(jié)構(gòu)施工期為T3=T3-1+T3-2*25%=470+195*25%=519天2裝修工程：定額編號(hào)2-394裝修工期T4=685天3該工程總工期（不包括旋轉(zhuǎn)餐廳）T=T1+T2+T3+T4=180+77+519+685=1461天某工程的分部工程網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃工期為29天，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖所示，施工中各工作的持續(xù)時(shí)間發(fā)生改變，具體變化及原因如下表。該分部工程接近要求工期時(shí)，承包商提出工程延期19天的索賠要求并符合索賠程序。監(jiān)理工程師接到承包商的申請(qǐng)后，能批準(zhǔn)的工程延期為多少天？I2K5J4G12F8H6C5D4E5B6A512345768工作代號(hào)業(yè)主原因不可抗力原因承包商原因持續(xù)時(shí)間延長值A(chǔ)1113B2103C0101D1001E1023F0101G2406H0022I0011J1001K2114某石化總廠投資建設(shè)一項(xiàng)乙烯工程，項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后，業(yè)主委托一監(jiān)理公司對(duì)工程的實(shí)施階段進(jìn)行監(jiān)理。雙方擬定設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽、設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)過程各階段的監(jiān)理任務(wù)時(shí)，業(yè)主提出了初步的委托意見，意見如下：①編制設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽文件②發(fā)布設(shè)計(jì)競(jìng)賽公告③對(duì)參賽單位進(jìn)行資格審查④組織對(duì)參賽設(shè)計(jì)方案的評(píng)審⑤決定工程設(shè)計(jì)方案⑥編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件⑦對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查⑧協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位⑨簽訂工程設(shè)計(jì)合同⑩工程設(shè)計(jì)合同實(shí)施工程中的管理問題：從監(jiān)理工作的性質(zhì)和監(jiān)理工程師的責(zé)權(quán)角度出發(fā)，監(jiān)理單位在與業(yè)主進(jìn)行合同委托內(nèi)容磋商時(shí)，對(duì)以上內(nèi)容應(yīng)提出哪些修改建議？為什么？第5條“決定工程設(shè)計(jì)方案”不妥。因工程項(xiàng)目的方案關(guān)系到項(xiàng)目的功能、投資和最終效益，設(shè)計(jì)方案的最終確定應(yīng)由業(yè)主決定，監(jiān)理工程師可以通過組織專家進(jìn)行綜合評(píng)審，推薦意見，說明缺點(diǎn)，提交業(yè)主決策。第9條“簽訂工程設(shè)計(jì)合同不妥”。工程設(shè)計(jì)合同應(yīng)由業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂，監(jiān)理工程師可以協(xié)助業(yè)主擇優(yōu)評(píng)選設(shè)計(jì)單位，提出推薦意見，協(xié)助業(yè)主起草設(shè)計(jì)委托合同，但不能替代業(yè)主簽訂設(shè)計(jì)合同，即設(shè)計(jì)合同中的甲方-業(yè)主作為當(dāng)事人一方承擔(dān)合同中甲方的責(zé)權(quán)利是監(jiān)理工程師代替不了的。監(jiān)理盜單位決承擔(dān)似了某家工程才的施菊工階乓段監(jiān)香理任宇務(wù)，侮該工查程由巧甲施殃工單櫻位總爆承包俊。甲循施工霧單位燒選擇效了經(jīng)萄建設(shè)癥單位辨同意付并經(jīng)鵲監(jiān)理邊單位晝進(jìn)行瓜資質(zhì)著審查捎合格歸的乙播施工未單位杯作為奪分包漢。施豬工過矛程中扶發(fā)生百了以柳下事參件：事件拍1、糟專業(yè)京監(jiān)理能工程深師在論熟悉截圖紙筐時(shí)發(fā)吃現(xiàn)，講基礎(chǔ)輛工程混部分儀設(shè)計(jì)預(yù)內(nèi)容瓜不符尋合國咳家有猾關(guān)工焰程質(zhì)瀉量標(biāo)屠準(zhǔn)和火規(guī)范曉?？偘啾O(jiān)理澆工程竄師隨堵即致傘函設(shè)玩計(jì)單客位要辜求改繁正并寺提出狗更改事建議前方案硬。設(shè)速計(jì)單送位研莊究后宿，口杜頭同職意了尚總監(jiān)噴理工趴程師授的更示改方男案，段總監(jiān)它理工壇程師丙隨即曠將更怠改的坐內(nèi)容兔寫成蠻監(jiān)理嚇指令福通知狡甲施清工單信位執(zhí)喚行。問題吳①：腳請(qǐng)?zhí)J指出窄總監(jiān)盾理工沃程師喉上述危行為警的不溪妥之國處并輸說明援理由許?？偸媳O(jiān)理酸工程訓(xùn)師應(yīng)沒如何冬正確寺處理砌？事件盲2、訊施工六過程始中，贏專業(yè)申監(jiān)理省工程奏師發(fā)目現(xiàn)乙礦施工匪單位既施工丟的分煉包工映程部啟分存喜在質(zhì)租量隱乎患，避為此裹，總瓣監(jiān)理皺工程尺師同使時(shí)向牌甲、穴乙兩容施工視單位進(jìn)發(fā)出看了整鉤改通伴知。羞甲施器工單援位回美函稱都：乙栗施工歇單位鴉施工蓋的工走程是圾經(jīng)建竿設(shè)單突位同冶意進(jìn)義行分健包的亭，所按以本富單位浴不承的擔(dān)該伴部分炕工程畏的質(zhì)爆量責(zé)認(rèn)任。問題錢②：揀甲塘施工臨單位城的答盯復(fù)是吊否妥捐當(dāng)？繩為什腦么？扣總監(jiān)舌理工獨(dú)程師羨簽發(fā)郊的整區(qū)改通驢知是鞋否妥莖當(dāng)？印為什宏么？事件切3、丙專業(yè)同監(jiān)理服工程腔師在改巡視躺時(shí)發(fā)蓄現(xiàn)，壇甲施色工單贊位在笛施工對(duì)中使丟用未恩經(jīng)報(bào)兼驗(yàn)的漫建筑倡材料況，若廳繼續(xù)患施工趨，該鉛部位鋤將被準(zhǔn)隱蔽縫。因綿此，困專業(yè)瓶監(jiān)理脂工程菌師立者即向罰甲施渣工單擠位下挖達(dá)了詠暫停并施工肢的指集令（氣因甲蓋施工薄單位既的工紙作對(duì)熄乙施屠工單包位有斤影響青，乙賓施工密單位捏也被轟迫停匯工）佛。同厘時(shí)，喪指示驚甲施暮工單恒位將笛該材攻料進(jìn)獲行檢咳驗(yàn)，潤并報(bào)杏告了棄總監(jiān)距理工休程師沒?？傊i監(jiān)理更工程柿師對(duì)螺該工額序停噴工予辦以確順認(rèn)，戚并在網(wǎng)合同請(qǐng)約定約的時(shí)范間內(nèi)顏報(bào)告歉了建情設(shè)單劃位。貓檢驗(yàn)閉報(bào)告戴出來夫后，織證實(shí)豎材料棄合格拆，可叛以使狗用，撲總監(jiān)浮理工眼程師胃隨即備指令簽施工太單位謹(jǐn)恢復(fù)姿了正皮常施忠工。問題岡③：厲專背業(yè)監(jiān)趕理工芽程師反是否價(jià)有權(quán)詢簽發(fā)謹(jǐn)本次航暫停括令？德為什里么？斷下達(dá)炒工程號(hào)暫停借令的由程序散有無果不妥響之處霧？請(qǐng)謠說明僻理由洋。事件融4、習(xí)乙施嫩工單并位就胳上述戴停工行