廉租房合租三年合同

廉租房合租三年合同廉租房合租三年合同甲方：房屋出租人，即_______________（姓名/單位名稱）；地址_____________；聯(lián)系電話_____________。乙方：租賃人，即_______________（姓名/單位名稱）；地址_____________；聯(lián)系電話_____________。鑒于甲方為了促進(jìn)住房保障工作，為乙方提供廉租房屋出租，為確保乙方住房質(zhì)量及居住權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：一、基本條款1.1乙方通過甲方介紹并充分了解房屋的質(zhì)量、使用年限、租金標(biāo)準(zhǔn)、裝修程度等情況后，與甲方達(dá)成以下租賃合同，同意在租賃期內(nèi)使用房屋。1.2如果本合同任何條款被視為無效或被法院認(rèn)為違反法律，不影響其他條款的法律效力。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)及時(shí)修繕和維護(hù)租賃房屋，保證房屋處于良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)保證乙方的出租房屋符合國(guó)家或相關(guān)規(guī)定的住房保障政策，使用安全，衛(wèi)生干凈，有正常的用水、用電、用氣設(shè)備。2.3甲方要求乙方繳納房屋租賃押金，不得超過本合同約定的金額。2.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并對(duì)乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公共秩序，維護(hù)房屋內(nèi)部及外部的安全。3.2乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定繳交租金及租賃押金，并完成租賃合同所約定的交納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方不得私自改變房屋功能、裝飾或讓未經(jīng)甲方同意的他人進(jìn)入房屋。四、租賃期限4.1租賃期限為________年，自____________年___月___日起至____________年___月___日止。五、租金款項(xiàng)5.1乙方每月應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向甲方支付房屋租賃費(fèi)，并按規(guī)定交納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。租金為________元/月（本金）、________元/月（物業(yè)管理費(fèi)）。每年遞增______元。5.2延長(zhǎng)租期的，租金金額不變。5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金等，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任并可視情況單方面解除合同。六、違約責(zé)任和解決的辦法6.1如乙方未按照本合同約定支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金等責(zé)任。6.2如雙方未能就本合同達(dá)成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、擔(dān)保法等相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟。七、其他條款7.1本合同的效力自乙方簽字（或蓋章）之日起生效，并適用于中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2本合同含有本合同雙方完整的協(xié)議,未納入本合同范圍的附加條款或性質(zhì)涵義不清者，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行補(bǔ)充予以解釋。8、本合同的修改、補(bǔ)充和作廢應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并應(yīng)在雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的書面文件上注明。甲方：乙方：（簽字/蓋章）