簡單的個人房屋出租合同

簡單的個人房屋出租合同合同編號：______________甲方（出租方）：__________________________（身份證號碼：_____________）乙方（承租方）：__________________________（身份證號碼：_____________）鑒于甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的房產(chǎn)租給乙方，在遵守中國有關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋描述及租賃用途1.1房屋描述：該房屋位于_______________，房屋建筑面積約____________平方米，房屋戶型為____________；房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施齊全，無損壞或遺失，所有設(shè)備正常工作，交付時與驗(yàn)收時相同。1.2租賃用途：該房屋僅可用于居住，不可用于任何商業(yè)用途或其他非法用途。第二條合同期限2.1本合同有效期為_________（幾年/幾月），自_________（年/月/日）至_________（年/月/日）。2.2合同到期后，如甲方同意將房屋繼續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)在到期前15天以書面形式協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（請?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇一項(xiàng)并填寫）a.每月支付：租金為人民幣________元，每月在_________日或之前向甲方支付租金。b.季度支付：租金為人民幣________元，每個季度的第一個月在_________日或之前向甲方支付租金。c.半年支付：租金為人民幣________元，每半年的第一個月在_________日或之前向甲方支付租金。d.年支付：租金為人民幣________元，每年的第一個月在_________日或之前向甲方支付租金。3.2未能按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金。3.3未按期支付租金且逾期20天以上的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)未到期的租金及不違約損失賠償責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣________元作為押金，用以保證租賃期內(nèi)乙方的履行義務(wù)、損壞賠償和違約金等費(fèi)用。4.2租賃期屆滿，乙方返還房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃期間的約定退還乙方全額押金，如有損壞或逾期等，扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方余額。第五條維修及維護(hù)5.1設(shè)備及設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，對于因使用不當(dāng)造成的故障，應(yīng)由乙方承擔(dān)有關(guān)維修或替換的費(fèi)用。5.2乙方不得隨意移動或拆卸房屋內(nèi)部的設(shè)備和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何改建、拆卸、違反消防法和其他相關(guān)法規(guī)行為。第六條房屋用途6.1乙方租賃房屋僅用于居住之用，不得用于任何非法用途，如違反國家的法律法規(guī)或使用超過協(xié)商的范圍和用途，造成損失由乙方承擔(dān)并負(fù)法律責(zé)任。6.2乙方不得將房屋租賃或轉(zhuǎn)讓給任何未經(jīng)甲方同意的第三方。第七條保密條款7.1雙方都應(yīng)對本合同中所涉及的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保密，除非這些機(jī)密可以自事實(shí)中獲得或得到另一方的書面同意。對于因泄露而造成的損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如因乙方原因，使甲方無法按期接收租金，乙方應(yīng)承擔(dān)按月逾期滯納金10%的違約責(zé)任。8.2如因甲方原因，使乙方無法按期使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)按月不低于租金1%的違約責(zé)任。第九條生效與解釋9.1本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。9.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有，如本合同中有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請相關(guān)法律機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。9.3本合同與中國現(xiàn)行法律法規(guī)相一致，如有不符之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽名：____________________簽字日期：____________________乙方（承租人）：簽名：____________________