房屋買賣合同(完整版)

房屋買賣合同(完整版)房屋買賣合同(完整版)甲方：（出售方）__________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（購(gòu)買方）__________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方的房屋達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________________________2.房屋所在小區(qū)：________________________3.房屋建筑面積：_______________________4.房屋用途：___________________________5.房屋權(quán)利狀況：________________________二、買賣價(jià)款1.房屋買賣總價(jià)款：______________________2.首付款：_____________________________3.買賣雙方約定的付款方式：第一期_____________元，在簽訂本合同5個(gè)工作日內(nèi)交付；第二期_____________元，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)時(shí)交付。三、權(quán)利與義務(wù)1.出售權(quán)利：甲方是該房屋的合法擁有者，有權(quán)出售該房屋，并有權(quán)處分該房屋的權(quán)利。2.購(gòu)買權(quán)利：乙方享有購(gòu)買該房屋的權(quán)利，在履行付款義務(wù)后，乙方有權(quán)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，并享有該房屋的所有權(quán)益。3.甲方的義務(wù)：①保證所出售的房屋是合法、真實(shí)、有效的物業(yè)，不存在未經(jīng)登記的抵押、查封、異議等情況。②按期交付房屋，并保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。③在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，按期將物業(yè)的使用權(quán)移交給乙方。4.乙方的義務(wù)：①按期付款，不得拖欠任何一期付款。②在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂本合同后應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如不履行則視為違約，對(duì)方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。2.一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金。3.因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因違約所遭受的全部損失。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同各項(xiàng)條款是符合中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)要求的，對(duì)雙方具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。六、其它1.本合同中未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)得到雙方的書面同意。甲方（出售方）：________________________