果地轉(zhuǎn)讓合同書

果地轉(zhuǎn)讓合同書果地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人/轉(zhuǎn)讓人）：（詳見附表一）乙方（承受人/受讓人）：（詳見附表一）經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂本果地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守，并根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于（詳見附表一）的果地進行轉(zhuǎn)讓，約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況.轉(zhuǎn)讓土地位置：（詳見附表一）.轉(zhuǎn)讓土地面積：（詳見附表一）3,轉(zhuǎn)讓土地性質(zhì)：（詳見附表一）土地權(quán)屬證明證號：（詳見附表一）土地轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（詳見附表二）元。第二條轉(zhuǎn)讓程序及責(zé)任.甲方承諾擁有完整的轉(zhuǎn)讓土地的合法產(chǎn)權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)紛爭或其他糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。.甲方應(yīng)負責(zé)辦理國家有關(guān)部門的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用證、土地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，確保轉(zhuǎn)讓土地手續(xù)的完整性和規(guī)范性。.甲方向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。如轉(zhuǎn)讓土地涉及到農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)等，應(yīng)當(dāng)提供承包合同、農(nóng)民專業(yè)合作社股權(quán)證明等相關(guān)證明材料；.乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)全面核實土地產(chǎn)權(quán)狀況并確認無誤，若產(chǎn)權(quán)狀況與合同不符情況由乙方承擔(dān)一切后果。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與支付.經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓交易的稅費由乙方承擔(dān)。.甲方應(yīng)按照雙方約定的時間將土地權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)材料提交給乙方。.乙方在土地權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)材料齊全時，應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓價款匯至甲方賬戶，甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后才處理土地權(quán)屬證書、合同等手續(xù)，定于（詳見附表三）前完成轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓款應(yīng)電匯到甲方指定賬戶，并需出具轉(zhuǎn)賬回單，以作甲方的收據(jù)。.如因乙方原因?qū)е驴铐椢茨芗皶r支付的，甲方有權(quán)解除本合同，因此而產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔(dān)。第四條其他約定.本合同中所述事項，若屬于中國法律和法規(guī)的禁止范圍，應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律規(guī)定處理，如必要，本合同應(yīng)當(dāng)及時修改或終止。.在本合同有效期內(nèi)，如有任何爭議或糾紛應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由雙方約定有管轄權(quán)的人民法院處理。.本合同的附件為本合同的補充與完善，與本合同具有同等效力。.本合同的未盡事宜需雙方另行協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且經(jīng)有權(quán)主管部門同意，本合同不得進行任何形式的部分或全部轉(zhuǎn)讓和變更。.若因不可抗力事件，導(dǎo)致本合同不能履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。.甲乙雙方均可任意解除本合同，但應(yīng)事先告知對方，并依照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的違約責(zé)任.任何一方未履行本合同約定的任何一項內(nèi)容時，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償因違約而受到的損失。.乙方未能按照約定的時間按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付每天轉(zhuǎn)讓價款萬分之五的違約金。.如因甲方原因?qū)е码p方合同未能按時履約的，甲方應(yīng)向乙方支付因此而導(dǎo)致乙方損失的全部費用。但甲方在書面通知乙方后已積極采取補救措施，仍未能成功承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，則甲方不需承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條本合同生效條件.本合同自雙方簽字蓋章完成之日起生效。.對于本合同中未盡事宜，應(yīng)遵循國家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定作出解釋和規(guī)定。.雙方的權(quán)利和義務(wù)自本合同生效之日起分別產(chǎn)生。第八條合同的附屬文件（詳見附表一、附表二、附表三）此合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓人/轉(zhuǎn)讓人）： （公章/個人簽名）乙方（承受人/受讓人）： （公章/個人簽名）簽訂日期：年月日附表一甲乙方基本情況：甲方：姓名/名稱： 證件號碼/機構(gòu)代碼： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方：姓名/名稱： 證