房地產(chǎn)活動策劃

—房地產(chǎn)活動策劃一、活動主題：XX公寓“激情啤酒節(jié)，歡樂嘉年華”二、活動時間：20XX年5月10日（周六下午17：00—19：30）待定三、活動地點：（待定）四、參與活動對象：XX公寓的初步意向客戶五、活動目的：1、在工程正式開盤前確定意向購房客戶，防止已登記客戶的流失。2、在正式出售前取得良好的預定業(yè)績，為正式開盤打好底氣。3、通過前期形象及產(chǎn)品宣傳、網(wǎng)絡營銷、房展會等推廣，市場和客戶對XX公寓有了肯定的認知，趁機進行預約登記，預約登記優(yōu)待和先到先得的觀念勢必產(chǎn)生肯定的'市場轟動。4、進一步檢測客戶需求，為制定價格、營銷策略提供按時的市場反應。5、借助“母親節(jié)”慶祝活動的現(xiàn)場營造氣氛和相關活動，將主要目標消費群聚集起來，通過渲染現(xiàn)場氣氛、制造氣勢、凝聚人氣的同時初步利用VIP卡（感恩卡）策略鎖定潛在目標客戶群。六、活動內(nèi)容：1、產(chǎn)品介紹（注意于詳情和戶型）2、演出團隊現(xiàn)場表演（歌頌宏大母親詩詞朗讀、歌舞表演、樂隊表演等）3、抽獎（工程答題試卷＋試卷編號＝抽獎）4、活動互動5、VIP卡（感恩卡）發(fā)放第二部分活動方式及流程一、現(xiàn)場布置（一）場外環(huán)境渲染：1）彩虹門：一座（上有文字）；2）慶賀花籃若干，擺放于入口處兩側(cè)；3）空飄二個（上有文字）；4）紅色地毯鋪地迎賓（二）場內(nèi)環(huán)境渲染：1、舞臺搭設1）主禮臺：10米X5米2）背景板：10米X4米3）舞臺上鋪紅色地毯；4）舞臺兩側(cè)擺放工程介紹易拉寶宣傳板（一塊）；5）設置主持臺、發(fā)言臺（鮮花、音響、無線話筒）2、VIP卡（感恩卡）申請領取處1）桌、椅一套2）VIP卡（感恩卡）客戶申請領取登記本、筆（三）售銷中心環(huán)境布置1）活動主題條幅的掛制2）（四）其它物料制作1）音響、無線麥、電池準備；2）舞臺搭建物料準備、紅地毯準備；3）現(xiàn)場工程展板的制作；4）VIP卡優(yōu)待活動說明（X展架2架）；5）照相機及攝影機準備；6）客戶領取活動禮品準備；7）工程宣傳資料的準備；8）言講稿件的準備a、主持人言講稿b、產(chǎn)品介紹文稿c、總經(jīng)理致賀詞（五）活動節(jié)目演出布置（待定）二、活動程序（一）當日活動程序16：30－16：55現(xiàn)場背景音樂響起16：40－16：55參會人員入場，同時發(fā)放手提袋和宣傳資料17：00－17：30主持人開場白☆主持人宣布：“東景公XX迎各位嘉賓的到來！”☆主持人介紹XX公寓概況及活動主要目的☆總經(jīng)理致賀詞17：30－17：40歌頌母親的詩詞朗讀☆詩詞朗讀（配圖片、留意配音樂效果）☆主持人講解并描述感人的宏大母親的故事并配圖片（留意配音樂效果）☆邀請現(xiàn)場當媽媽的客戶上臺代表世界全部宏大的母親為其獻上鮮花和掌聲（音樂響起）17：40－17：50XX公寓的感恩社會回報大家☆VIP卡（感恩卡）活動優(yōu)待內(nèi)容及方式：☆VIP卡（感恩卡）三大權限：1.優(yōu)先選房權2.特別現(xiàn)金優(yōu)待3.獲知信息優(yōu)先權17：50—18：10勁爆搖滾，感恩呼喊☆勁爆搖滾20分鐘18：10－18：40感恩就要英勇的秀出來，用行動展出愛☆八仙過海各顯神通――才藝展現(xiàn)☆現(xiàn)場邀請客戶在母親節(jié)里與自己的母親說聲“媽您辛苦了！”（送獎品）☆參與選手的獎品頒發(fā)☆獎品設置：18：40－19：00重量級的感恩，是需要用愛給予的☆工程介紹☆東景公寓抽獎活動答題試卷＋簽名＋入場請?zhí)街歇剝稉Q☆獲獎者講解并描述自己的母親并講講對東景公寓的看法☆獎項設置一等獎（1名）二等獎（3名）三等獎（6名）19：00－19：10搞笑節(jié)目19：10－19：20歌曲舞蹈19：20－19：30主持人宣布VIP卡領取規(guī)章、運用說明、優(yōu)待政策和領取處19：30—19：35慶賀致詞“XX公寓”母親節(jié)文藝晚會圓滿結(jié)束19：35－20：10領取VIP卡（感恩卡）20：10－20：30活動結(jié)束（二）活動說明1、客戶參與流程：活動信息傳播－銷售中心電話通知－銷售中心領取請?zhí)畔⒌怯洠婆e客戶參與節(jié)目－個人才藝表演申報－攜帶請?zhí)麉⑴c活動2.有獎問答游戲（當日到場客戶答復正確問題可賜予獎品）問題設置：1.XX公寓是工程地址是哪條路與路交匯處2.完好的說下今天活動的主題3.說說XX公寓五種以上戶型4.XX公寓VIP卡（感恩卡）三大權限是什么5.XX公寓是什么樣的建筑風格6.說說XX公寓的面積區(qū)間是多少到多少7.從XX公寓到市區(qū)有哪幾路公交車可通往8.東X公寓的銷售中心電話是多少9.說說XX公寓周邊有哪幾所學校10.XX公寓的宣傳主題標語是什么獎品設置：紀念獎（10名）（價值XXX0元以內(nèi)獎品）2、現(xiàn)場VIP卡發(fā)放活動方式：當日到場觀眾可憑請貼至VIP卡（感恩卡）申請領取處登記領取房地產(chǎn)活動策劃2活動背景：株洲，位于湖南東部湘江之濱，距省會長沙50公里，總面積11262平方公里，總?cè)丝?72萬，其中城區(qū)面積60平方公里，城區(qū)人口75.9萬，下轄4縣一市。據(jù)統(tǒng)計：20XX年株洲市生產(chǎn)總值394.1億元，人均國民生產(chǎn)總值到達10800元，人均可支配收入8986元，居民生活水平在不斷提高。由于株洲有著非常優(yōu)越的地理位置和工業(yè)根底比擬興盛，株洲已成為全國對外開放的重要城市和重要出口商品基地，旅行業(yè)逐步開展成為株洲的重要產(chǎn)業(yè)，近年來伴著房地產(chǎn)業(yè)的擴張，株洲的商品房交易也日趨火爆，20XX年7月自然氣將進入株洲，房地產(chǎn)市場的火爆和自然氣的入株必定會為廚衛(wèi)產(chǎn)品帶來全新的開展機遇和市場空間。X品牌是湖南當?shù)氐膹N電品牌，在株洲灶具市場占有67%的市場份額。為把握商機，占據(jù)市場，主動開拓新的銷售渠道，X品牌利用自身的地緣優(yōu)勢，針對房產(chǎn)市場特地組織了一系列的小區(qū)促銷活動。一、活動目的'提高X品牌知名度及市場占有率，拓展新的銷售渠道以擴大銷量。二、活動主題：購X品牌家廚，制造美妙新生活。三、活動前期準備：A、宣傳品制作。①條幅：保證每個小區(qū)懸掛3條，可掛在小區(qū)外墻、路邊樹干及小區(qū)內(nèi)主干道上。內(nèi)容可為：X品牌家廚義務修理服務點；X品牌制造舒適健康新生活；新生活，新家廚——X品牌家廚，條幅作為現(xiàn)場的促銷廣告，內(nèi)容為X品牌企業(yè)標準色，藍底白字，以吸引消費者留意，形成劇烈的視覺沖擊力。②海報：張貼于小區(qū)宣傳欄或小區(qū)門口、外墻、現(xiàn)場詢問臺或產(chǎn)品上，以引起消費者留意，到達宣傳的目的。③X展架：內(nèi)容主要是產(chǎn)品形象及企業(yè)形象Logo以及促銷活動內(nèi)容及服務內(nèi)容等。④DM宣傳單頁：由導購員或臨時導購員在小區(qū)門口，人流量大的過道交叉路口，主要干道及小區(qū)活動現(xiàn)場向消費者散發(fā)大量的宣傳品、DM宣傳單頁，向消費者傳遞信息應直接，完好，因此DM宣傳單頁包括公司簡介及公司理念等，恰當印上產(chǎn)品型號、尺寸及簡介。另增加售后服務承諾及售后服務聯(lián)系電話，免除消費者后顧之憂。⑤樓層貼：制作樓層貼張貼于各個小區(qū)的每層樓道內(nèi)，顏色為X品牌企業(yè)標準色，如藍色和白色，藍底白字或白底藍字，內(nèi)容主要以公益性質(zhì)宣傳語為主：如X品牌集團與您共創(chuàng)全國文明城市；爭做文明株洲人；X品牌集團祝您身體健康，步步高升等。⑥帳篷：帳篷統(tǒng)一印刷企業(yè)CI形象，并于小區(qū)直銷活動開頭前運輸至小區(qū)活動現(xiàn)場，增加企業(yè)和產(chǎn)品知名度，提升品牌形象。⑦售后服務聯(lián)絡卡：增加廠家與消費者的感情，提高企業(yè)的美譽度，引起消費者信任。B、小區(qū)選擇：①首先對小區(qū)的總體情況做調(diào)查，了解小區(qū)的開發(fā)商背景及住宅樓的開發(fā)規(guī)模，并且對業(yè)主的背景進行分析，圍繞目標消費者進行信息搜集，確定合作伙伴。②了解希望合作小區(qū)的管理制度并與物業(yè)人員溝通，了解對方對小區(qū)活動的看法，探討合作模式，以便更好的開展小區(qū)活動，防止不必要的麻煩。③在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽定合作協(xié)議，以開發(fā)商品牌和X品牌共同活動的方式進行，以提高各自銷量。如：“湘銀、X品牌與您攜手共創(chuàng)美妙新生活。〞C、直銷活動宣傳方式。①在進入小區(qū)直銷活動前，組織人員進入小區(qū)內(nèi)以地毯式發(fā)放宣傳單頁，做到家家戶戶均看得到X品牌的宣傳單頁。②在各小區(qū)樓道內(nèi)貼上樓層貼，提高影響力，懸掛橫幅于各小區(qū)內(nèi)，增加品牌知品度，擴大影響。③在現(xiàn)場擺點直銷時，不僅發(fā)放DM宣傳單頁，另可附加奉送一系列小禮品擴大宣傳的影響力。④在小區(qū)現(xiàn)場銷售過程中，可發(fā)動現(xiàn)場的消費者參與，以引起其他消費者對X品牌產(chǎn)品和促銷活動的留意，利用他們之間的信任和喜歡“湊喧鬧〞的心理來宣傳活動，以拉動銷售。⑤利用房地產(chǎn)開發(fā)商展覽大廳，放置X品牌DM宣傳單頁或聯(lián)合促銷廣告單頁。⑥借助售樓小姐進行推介，如購房一套，贈予X品牌優(yōu)待券XXX元或憑X品牌的DM宣傳單頁可享受ⅹXXX折優(yōu)待，或免費清洗一次。D、導購員培訓。導購員必需要全面熟識產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和特點，了解產(chǎn)品學問。公司營銷部門針對此次活動，有針對性地從各個產(chǎn)品中提煉出賣點，組織專業(yè)售后服務人員和技術人員對導購員加以培訓，讓他們了解各零部件的作用和功能，使導購員真正對產(chǎn)品全面了解，使他們能夠在向消費者介紹產(chǎn)品時更有說服力?；顒又?，導購員要統(tǒng)一說詞，統(tǒng)一口徑，統(tǒng)一著裝，一直保持友善、熱忱、微笑的工作看法，主動主動，耐煩細致的對消費者講解活動內(nèi)容，到處表達出導購員的專業(yè)素養(yǎng)，以點燃消費者購置欲望。另外在終端布置和推銷技巧上也加以培訓：1.活動條幅懸掛和海報張貼應在醒目位置，活動贈品也應整齊合理擺放，以吸引消費者留意，引起消費者購置欲望，也襯托顯現(xiàn)場的熱情氣氛。2.產(chǎn)品應做到整齊擺放并做堆頭，吸引消費者留意，襯托產(chǎn)品熱銷的情景。贈品也應做堆頭，并在贈品上張貼贈品貼。3.導購員看見消費者后，應主動笑容相迎，并主動介紹促銷活動方式，增加成交率。4.導購員主動的向前來觀看的消費者發(fā)放DM宣傳單頁，當消費者顯示出購置欲望后，主動加以引導，促成銷售。5.同時在活動期間，導購員應在每天下班前主動統(tǒng)計銷量情況，并按時將信息反應給經(jīng)營部，以便經(jīng)營部作出決策調(diào)整。四、直銷活動內(nèi)容：現(xiàn)場演示活動?，F(xiàn)場演示是一個非常簡潔且效果明顯的方法，比導購員口頭介紹效果要強，“耳聽為虛，眼見為實〞，這樣不僅引起消費者愛好，也提起消費者購置欲望，更增加了消費者的購置信念?，F(xiàn)場的演示從產(chǎn)品的特點功能動身，讓消費者明白產(chǎn)品的核心賣點，以引起消費者留意，更利用現(xiàn)場演示吸引更多消費者。同時為加大直銷活動力度，必需附加贈品和開展其它活動，吸引消費者，讓消費者真正感覺到現(xiàn)場購置的確能夠得到實惠，因此，開展以下活動：活動方式一：以舊換新活動。內(nèi)容：購置臺式灶，舊臺式灶更換新灶，舊臺式灶抵現(xiàn)金ⅹXXXⅹ元；購嵌入式灶，舊灶抵現(xiàn)金XXX元；購置熱水器，舊熱水器抵現(xiàn)金ⅹⅹ元?；顒臃绞蕉嘿浧坊顒?。內(nèi)容：購臺式灶，送圍裙一條；購嵌入式，送砧板一塊；購熱水器，送不銹鋼鳴笛水壺一個，另可以依據(jù)實際情況增加套餐制產(chǎn)品?；顒臃绞饺好赓M修理活動。在消費者越來越理性，消費心理越來越成熟的今天，售后服務尤為重要，售后服務不僅要按時、標準、完善，更要做到超前，想用戶之所想，急用戶之所急，為消費者解決一切后顧之憂，開展免費修理活動，進一步提高品牌效應和企業(yè)美譽度。五、活動中應留意的問題。①留意天氣改變，避開下雨、狂風等不利于開展直銷活動的天氣。②防范不懷好意的人搗亂，應主動與小區(qū)保安聯(lián)系。③防止不快樂的事情發(fā)生，不要與消費者爭吵，特別是售后服務方面、導購員應做到交待清晰，不得誤導消費者，心中要緊記“顧客永遠是對的〞信念。④如逢競爭對手也在擺點，不抵毀對方，不得為爭搶客戶而與競爭對手發(fā)生爭吵。⑤做好貨物、贈品的保管和銷量統(tǒng)計工作，防止貨物和贈品的流失六、活動總結(jié)及效果評估。針對小區(qū)開展的直銷活動，不僅可以拓展新的銷售渠道，同時也可防止與競爭對手直面相接，既搶占了先機，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增加，銷量也得到提升。另外對小區(qū)直銷活動效果做出評估及做出費用預算進行存檔備案。房地產(chǎn)活動策劃3一、活動主題：“種一棵小樹綠一方凈土”蕪湖碧桂園“3.12”植樹節(jié)活動二、活動時間：20XX年X月X日下午14：00X16：00三、活動地點：蕪湖碧桂園銷售中心、濕地公園四、活動流程：（1）14：00X14：45，在銷售中心進行“3.12”植樹節(jié)活動啟動儀式。政府領導講話、公司領導講話，宣布植樹活動教育意義和留意事項。（2）14：45X16：00，到植樹現(xiàn)場進行植樹活動。由工作人員引導全體人員到植樹現(xiàn)場進行植樹活動，掛上小名牌、拍照留言等。房地產(chǎn)活動策劃4一、考慮天氣原因，若X月XX日天氣下雨，外場略有變動，推延X天舉辦活動，活動內(nèi)容、場地布置不變。活動時間：XX年X月X日。二、假如活動中途階段有雨，則活動現(xiàn)場做如下調(diào)整：（一）活動內(nèi)容：1、工程內(nèi)場活動及禮品派發(fā)：售樓處內(nèi)部小型游藝機X臺。來訪登記新客戶送茶葉罐X桶。邀請客戶品嘗茶點。（二）其他環(huán)節(jié)：現(xiàn)場空飄X個。（三）活動推廣：工程現(xiàn)場定點短信投放：X月X日—X月X日。網(wǎng)絡軟文（活動前期X篇）論壇炒作（活動前期X次）。房地產(chǎn)活動策劃5一、活動目的1、借活動表達工程特色，提高品牌美譽度，擴大工程市場影響力；2、增加客戶對工程品牌的認知，維系老業(yè)主，增加朋介及口碑傳播效果、促進老帶新；3、通過周末暖場活動，集結(jié)新老客戶到場，制造氣氛，并結(jié)合現(xiàn)行政策提升銷售業(yè)績。二、活動人數(shù)老客戶：約40組近期來電來訪意向登記客戶：約10組共計約50組三、活動時間與內(nèi)容9月6日9：00——17：00冰皮月餅DIY+猜燈謎9月7日9：00——17：00猜燈謎四、活動主題月是家鄉(xiāng)明幸福在名郡五、活動流程1、當天來訪客戶到登記處，簽到領取DIY制作券即可參與月餅DIY與猜燈謎活動；2、客戶憑制作券去制作臺參與活動；自己做的月餅可以帶回家和家人一起共享，讓家人嘗嘗自己親自做的'月餅；3、客戶在猜謎區(qū)依據(jù)謎面的內(nèi)容，確定自己能猜出謎底之后，讓工作人員將謎面取下，然后到簽處處核對謎底，謎底正確后工作人員發(fā)獎品，如謎底有爭議，以工作人員答案為準；4、吧臺準備茶點給客戶品嘗。六、物料準備八、活動預期來訪50組，成交2套！九、活動說辭您好，我是XX工程售樓部的置業(yè)參謀XX，打電話給您是想通知您一下，這個星期六我們將舉辦猜燈謎和自制月餅的活動，不僅可以自制月餅，帶回去和家人一同品嘗，猜對燈謎還有小禮品贈予喔??！您是上午來還是下午來那不見不散啦！祝您生活快樂！特別說明：1，活動人數(shù)預定80組，每組限做3個月餅；2，4個置業(yè)參謀，每人邀約指標20組，其中老業(yè)主10組以內(nèi)；（開發(fā)商特別說明，意向客戶為主，老業(yè)主為輔，不希望活動登記表上全是老業(yè)主，望各位理解?。?，策劃負責月餅DIY，燈謎區(qū)需要增援一名（渠道/助理），假如有客戶猜對燈謎，取下謎語燈籠贈予，簽處處登記領取獎品（需要拍照）。房地產(chǎn)活動策劃6一、活動目的1、促進開盤成交客戶合同簽訂；2、提升開盤售樓部現(xiàn)場人氣；3、促進工程開盤成交，制造凱悅城的聲響，及快速去化房源。二、活動時間20XX年9月份（詳細時間待定）三、活動地點凱悅城售樓中心四、活動前準備1、置業(yè)參謀電話邀約時間：20XX年9月份2、電器的購置時間：20XX年8月30日3、抽獎券制作到位時間：20XX年9月初4、水果糕點現(xiàn)場布置到位時間：開盤前一天五、活動內(nèi)容邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶，將在售樓中心內(nèi)部進行現(xiàn)場“砸金蛋得家電”活動，由工程經(jīng)理對本次活動類容進行簡潔介紹，并傳遞前期購房客戶，老帶新活動政策，本次活動抽獎由當天購房客戶現(xiàn)場抽取，產(chǎn)生以下嘉獎：一等獎：筆記本電腦（2名）二等獎：海爾冰箱（4臺）3000X2臺=6000元1500X4臺=6000元XXX0元X6臺=6000元600元X10臺=6000元XXX元X90臺=9000元費用預估：33000元三等獎：海爾洗衣機（6名）四等獎：微波爐（10名）五等獎：榨汁機或電飯煲或加濕器（90名）六、活動流程新客戶到達售樓中心——進入簽到區(qū)簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現(xiàn)場維持開盤前客戶心情，待開盤開頭，由銷售帶客戶購房，已簽訂購房認購的.客戶——由銷售帶客戶進行現(xiàn)場砸蛋區(qū)——由客戶砸蛋取得獎券——銷售帶客戶去領獎去等級（需帶認購和客戶身份證）——核對后XX—銷售讓客戶從XX開。（置業(yè)參謀全程接待，并一對一介紹，促進成交幾率，深化挖掘潛在客戶群）七、活動費用1、抽獎券數(shù)量：XXX張抽獎箱：1個費用：XXX元2、聘請婚慶公司費用：2500元3、水果糕點費用：XXX0元4、估計現(xiàn)場布置費用：費用：500元5、小禮品購置費：毛絨玩具等20XX元6、不行估計支出費用：費用：900元7、家電費用費用：33000元費用合計：40000元策劃部20X年8月22日房地產(chǎn)活動策劃7一、活動形式1、來訪送玫瑰；2、購房送黃金吊墜；3、業(yè)務員幸運大搖獎；4、情侶鉆戒大抽獎活動（鉆戒、黃金吊墜、明星演唱會門票）二、活動地點XX城營銷中心。三、活動時間20XX年8月XXX日至8月XXX日；四、活動細則㈠來訪送玫瑰活動活動時間：20XX年8月XXX日。參與人員：活動當天，經(jīng)售樓員接待的客戶和當天簽約的客戶?；顒蛹殑t：全部經(jīng)售樓員接待過的'客戶，接待時間超過五分鐘就有時機獲得玫瑰一捧，由售樓員直接贈予給其客戶。當天簽約客戶簽約完畢后由售樓員直接贈予給客戶。當天限30捧。㈡購房送黃金吊墜活動活動時間：20XX年8月XXX日—XXX日；參與人員：活動當天成交客戶（繳納足定并簽訂認購書）；活動細則：當天認購客戶憑收據(jù)、認購書由售樓員帶著直接領取黃金吊墜（一套房子只能領取一條吊墜）。㈢業(yè)務員幸運大搖獎活動時間：20XX年8月XXX日—XXX日；參與人員：當天轉(zhuǎn)介客戶并成交的業(yè)務員（轉(zhuǎn)介成交一套只能有一次參與時機，一套房子只能對應一名三級市場業(yè)務員）。獎品設置：一等獎：黃金吊墜，4天合計3條，搖完為止。二等獎：微波爐，4天合計10臺，搖完為止。三等獎：加多寶涼茶一件，4天合計35件，搖完為止。活動細則：轉(zhuǎn)介成交業(yè)務員憑聯(lián)動確認單由售樓員帶著參與轉(zhuǎn)盤搖獎活動，依據(jù)搖中結(jié)果領取獎品。㈣前五套送演唱會門票活動時間：20XX年8月25日—XXX日活動細則：活動期間，每天前五套（繳納足定并簽訂認購書），每套送2張演唱會門票（9月1日、秦齊、水木年華、信、樸樹深圳演唱會），由售樓員帶著直接領取。㈤情侶鉆戒大抽獎活動；活動時間：20XX年8月XXX日下午五點；參與人員：別樣城全部業(yè)主及當天成交客戶；獎品設置：獎項設置獎品名稱名額備注一等獎情侶鉆戒1對1名二等獎液晶電視1部2名三等獎黃金吊墜1條4名四等獎演唱會門票2張8名9月1日、秦齊、水木年華、信、樸樹深圳演唱會五等獎加多寶涼茶一件60名。房地產(chǎn)活動策劃8一、活動概述活動背景：1、熱情慶祝我公司成為跨進中國百強企業(yè)唯一家民營企業(yè)，今后我們要更好的為國人們建筑我們中國人自己的房子。2、慶祝我公司在20XX年取得的優(yōu)異的業(yè)績讓員工感受我公司的文化理念和管理理念，展望20XX年的工作?；顒訒r間20XX年1月25日星期五下午14：00—22：00活動地點遼際商務酒店視覺宴會廳參會人數(shù)公司223名全體職工，20位特別嘉賓年會基調(diào)和諧、歡快、大氣二、活動主題同心同行，共創(chuàng)將來三、活動口號集體的努力，大家的榮譽四、活動流程時間布置1、14：00準時進入會場，14：30分會議準時開頭。2、14：00開場舞，主持人宣布大會的開頭，致《開幕詞》。3、15：00—15：30首先請總經(jīng)理做陳述報告，總要概括我公司去年所取得的業(yè)績。4、15：30—16：30請各部門負責人做年終陳述。5、16：30—17：00由副總閱歷宣讀20XX年優(yōu)秀員工名單，優(yōu)秀員工上臺領獎。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎感言。6、17：00—18：25聯(lián)歡文藝匯演，首先由領導表演，員工代表表演員工自己準備的節(jié)目。17：25—17：30全部演員上臺齊唱《相親相愛一家人》7、18：00—19：00互動游戲三七令用具：無人數(shù)：無限制方法：多人參與，從1X99報數(shù)，但有人數(shù)到含有“3、7”的數(shù)字或“3、7”的倍數(shù)時，不許報數(shù)，要拍下一個人的后腦勺，下一個人連續(xù)報數(shù)。假如有人報錯數(shù)或拍錯人則罰酒。興奮點：沒有人會不出錯，雖然是很簡潔的算術。開火車用具：無人數(shù)：兩人以上，多多益善方法：在開頭之前，每個人說出一個地名，代表自己。但是地點不能重復。游戲開頭后，假設你來自北京，而另一個人來自上海，你就要說：“開呀開呀開火車，北京的火車就要開。”大家一起問：“往哪開”你說：“上海開”。那代表上海的那個人就要趕緊反應接著說：“上海的火車就要開。”然后大家一起問：“往哪開”再由這個人選擇另外的游戲?qū)ο?，說：“往某某地方開?！奔偃鐚Ψ缴杂歇q豫，沒有反應過來就輸了。興奮點：可以增進人與人的感情，而且可以利用讓他或她“開火車”的時機傳情達意、眉目傳情。踏板運水接力（共48人）1、隊員：每隊男女各6人共計12人，分三個小組進行接力，每小組須配置2男2女；2、競賽流程：1）預備：每組第一位隊員踏板一對放第一小組隊員右側(cè)；每組4位協(xié)作隊員各端水一盆；2）裁判宣布”開頭”，各隊第一組隊員快速將雙腳分別伸入踏板腳套中，右手端協(xié)作隊員遞過來的水盆，左手搭前一位隊員的'左肩（最前面一位隊員除外）前行；3）到達終點，將水盆中的水倒入本隊的水桶后，按原方式原路返回；4）返回起點，隊員雙腳離開踏板，水盆交協(xié)作隊員打水；5）下一組開頭；3、規(guī)章：1）競賽時間10分鐘，以運輸水的多少決知名次；2）打水可以由協(xié)作隊員進行，但協(xié)作隊員必需是隊員，非隊員不能提供任何幫助；3）終點倒水除本人或本小組其它隊員幫助外，其它人員不能提供任何幫助；4）倒水時可以雙腳離開踏板；5）終點踏板掉頭時，可以用手幫助掉頭，但位置應與掉頭前大體相當；6）2男2女一組，男女隊員前后踏板位置不作限制；7）中途倒地可以重新套上踏板端起水連續(xù)前進；8）某隊假如第三組完成后仍有時間，可由12個隊員中的任意四位隊員（仍需2男2女）連續(xù)，直至10分鐘時間結(jié)束裁判鳴鑼收兵；4、嘉獎：嘉獎第一名，其它隊獲激勵獎5、道具：踏板4副；大塑料桶9個（其中4個空桶放終點，4個裝滿水的放起點，1個裝滿水的在起點處備用）；小塑料盆16個；中塑料桶一個（加水備用）；秒表一個，鼓一個；鑼一面；游戲紀念獎；高級太空杯，記事本，床上用品8、19：00—19：30歡樂大抽獎，但凡在公司就職滿三個月的員工均可參與歡樂大抽獎活動（獎品分別是：特等獎：一名，價值4800元電腦一臺；一等獎：兩名，價值2900元電視機一臺；二等獎：五名，價值XXX0元微波爐一臺；三等獎：十名，價值XXX元小洗衣機一臺；紀念獎：五十名，現(xiàn)金五十元）9、19：30主持人宣布此次大會結(jié)束。10、19：30—20：00自由活動時間。11、20：00—22：00首先由董事長講話，展望20XX年工作，鼓勵員工在20XX年能做的更好，大家新年歡樂。用餐期間公司領導及員工到個桌敬酒，同事之間溝通溝通，增進彼此之間的距離。五、及相關留意事項（一）年會的通知與宣傳：公司辦公室于今天向機關各部門及各工程部發(fā)出書面的《關于20XX年終總結(jié)會的通知》，對本次年會活動進行公示和宣傳，到達全員知悉。（二）條幅的制作：紅底黃字字幅，詳細文字內(nèi)容：“中海地產(chǎn)20XX年度年終總結(jié)打會”（三）物品的選購：抽獎禮品、生肖禮品、游戲獎品、大會席位人名牌（會議用）筆、紙、員工席位卡（晚宴用）會場布置所需氣球、拉花、花籃；抽獎箱；會議所需礦泉水、晚宴所需酒水、各類干果小食品。（四）現(xiàn)場拍照：提前布置好相關人員攜帶數(shù)碼相機，做好大會及晚宴活動現(xiàn)場的拍照工作。（五）公司員工表演的節(jié)目事先自己部門準備，表演所需服裝、道具、化裝，均可到專業(yè)劇團租借，費用公司掏付。（六）公司員工自己準備的節(jié)目由各部門自行組織時間排練。房地產(chǎn)活動策劃9如今的中國社會老齡化越來越嚴峻，子女由于工作繁忙很少與老人在一起，有關部門也關注到老年人增長的情況，老齡化嚴峻等，在生活上也賜予了老人許多的幫忙。但是老年人生活過于平淡，需要我們年輕人給他們帶來活力，讓他們感受到時期的氣息，感受到人情的暖和。一、活動主題感恩節(jié)，與愛同行，敬老院之行二、活動背景如今的中國社會老齡化越來越嚴峻，子女由于工作繁忙很少與老人在一起，有關部門也關注到老年人增長的情況，老齡化嚴峻等，在生活上也賜予了老人許多的幫忙。但是老年人生活過于平淡，需要我們年輕人給他們帶來活力，讓他們感受到時期的氣息，感受到人情的暖和。三、活動的目的及意義1、豐富敬老院老人們的生活，給于他們精神上的滿意。2、增加同學和老人的溝通力量，便于以后關愛自己的親人。3、通過這次集體的活動引起社會的關注，讓更多的'人來關懷老人的晚年生活。4、通過活動來增進各委員之間的感情，增加本部門成員的團結(jié)之心及工作力量。四、活動前的考察1、目的地：XX福利院2、將我們的方案和院長溝通，熟識活動場全部流程，并就相關問題與敬老院的管理方取得全都。五、活動過程1.確定活動時間：11月X日2.參與活動人員：小區(qū)中同學和高校生3.前期準備：（1）宣傳部出幾期海報，制作橫幅進行宣傳本次活動。（2）各部上報參與本次活動的人員至秘書處，制定本次活動預算。（3）文娛部負責排練幾個合適老年人觀看的節(jié)目。（歌舞表演、樂器演奏等）（4）利用網(wǎng)絡對本次活動進行宣傳。（5）確定各個工程的負責人。（6）與X電視臺等媒體取得聯(lián)系，擴大本次活動的社會影響力。六、活動費用預算及來源略七、本卷須知1.舉止要大方得體，留意措詞用語，切忌在敬老院內(nèi)大聲喧嘩并留意活動中老人的心情改變。2.按時準備各種道具，同時留意來回及活動中的平安。3.遵守紀律，聽從指揮，留意平安。房地產(chǎn)活動策劃10為了讓孩子們在消遣中了解西方節(jié)日以及相關文化。幼兒園舉辦了父親節(jié)活動。一、活動時間X月X日19：00X20：00。二、活動地點幼兒園。三、報名時間X月X日開頭宣傳。四、報名地點在帶班老師處報名?；顒尤藛T：每位老師（共5位）邀請4位幼兒班同學；同時要求用邀請卡，攜父母出席，共組家庭。幼兒園全部老師，場務一名，管理現(xiàn)場道具。五、活動內(nèi)容了解父親節(jié)的由來和文化背景及慶祝方式。六、活動主旨活動前期準備：通過海報的形式來宣傳這次活動。各位老師在上課時宣傳活動內(nèi)容，激勵學員報名參與此次活動。準備好老師上課需要的教具，市場部同事請?zhí)峁┪锪?，詳細如下：大卡?0張，A4彩紙一包，30支小膠棒。小蜜蜂，音響裝備，話筒，文具系列獎品。活動過程：老師帶小好友們進入教室進行熱身活動，并且介紹父親節(jié)活動流程和規(guī)章XX課程教授過程中要求每組家庭針對老師的提問和PPT內(nèi)容答復，實行積分制。英語老師依據(jù)PPT內(nèi)容，給每組家庭講授父親節(jié)的傳統(tǒng)及風俗。在此過程中，要求每組家庭記住節(jié)日含義，以及一些標志性物品。活動方式：爸爸擂臺賽老師會提問關于寶寶或媽媽的一些愛好等等，加分評比"我是好爸爸"。親情對對碰寶寶的小腳踩在爸爸的腳上一起向前走，寶寶的'腳不能落地，分組進行競賽最先到達終點者為勝（寶寶要在途中找到第三輪競賽的寶藏，即爸爸的禮品）。最棒的禮品寶寶與媽媽一起完成禮品的制作，折紙制作爸爸的領帶襯衫，畫出爸爸的頭像，完成"最棒的禮品、擊鼓傳花，讓寶寶大聲說出自己的愛?；顒游猜暎夯貞浾麄€課程內(nèi)容，給今天的"我是好爸爸"的每位爸爸頒發(fā)寶寶的"最棒的禮品"，合影留念!房地產(chǎn)父親節(jié)創(chuàng)意的活動策劃5一、活動類型：地產(chǎn)父親節(jié)活動二、活動主題：向天下父親致敬三、活動目的：結(jié)合父親節(jié)的到來為業(yè)主及看樓來賓提供豐富多彩的節(jié)目，營造節(jié)日氣氛；利用活動增加工程品牌效應，提升美譽度，為樓盤推廣作鋪墊；通過展現(xiàn)水岸生活寫照，加深受眾對工程的認同感；活動營銷，借助活動影響力，帶動樓盤銷售工作。四、活動亮點：親子定向越野競賽，水上諧趣互動游戲，水岸風情節(jié)目演繹。五、活動構(gòu)成：競賽路線劃分（結(jié)合現(xiàn)場需要而定），定向越野競賽：雙人跳繩、趣味投籃、親子二人三足游戲、趣味智力問答、即影即有，頒獎；水上諧趣互動游戲：水上閑逛者、揮灑極致、大力水手、全城攻略；水岸風情節(jié)目：夢幻情景劇、滑稽跳水、水上航模、動感美少女音樂搭配；充氣卡通扮偶巡游互動；靜態(tài)展現(xiàn)"父親的背影"。六、簡要流程：前期宣傳→迎賓接待→競賽路線規(guī)劃布置→競賽待位、結(jié)果記錄、頒獎→參與水上互動游戲→欣賞風情節(jié)目表演→與卡通扮偶巡游互動互動→參觀"父親的背影"展現(xiàn)七、效果預估：在一系列與父親有關的主題活動之下，營造節(jié)日氣氛，營造和諧社區(qū)氣氛，提升品牌美譽度，借助活動影響力，促進樓盤銷售工作。##房地產(chǎn)父親節(jié)創(chuàng)意的活動策劃房地產(chǎn)活動策劃11一、活動主題說明活動主題：九九重陽節(jié)，濃濃敬老情——一珍重陽節(jié)主題聯(lián)誼會備選主題：九九重陽節(jié)，康圣一日游人間百善孝為先，九九重陽享健康活動目的：1、重陽節(jié)作為中國傳統(tǒng)的節(jié)日，又是老人節(jié)，是我們以情感紐帶維護和開發(fā)顧客的最好機遇。借助節(jié)日時機，把握合理主題，聯(lián)絡感情，促進銷量；2、通過在聯(lián)誼會現(xiàn)場刻畫美滿的生活片段，引發(fā)到會者對美妙生活的眷戀，從而喚起其對健康的充足重視。3、企業(yè)形象塑造，提升企業(yè)形象，推動顧客晉級。二、活動時間XX月26日之前（XX月26日重陽節(jié)）三、邀約對象主要邀約子女不在身邊的顧客。顧客對我們的員工過節(jié)期間不忘與他們團聚這份情意的感謝和珍惜，會成為影響他們現(xiàn)場購置的'重要因素。四、活動重點環(huán)節(jié)、賣點及亮點1、依據(jù)重陽節(jié)有郊游的風俗，各地可以依據(jù)自己的實際情況進行旅行營銷。建議上午布置健康學問講座大課堂，講課賣貨；中午免費午餐，下午參觀旅行景點。（九九重陽自古有郊游、登高、賞菊、飲菊花酒、插茱萸風俗）2、到會的每位顧客贈予精致的小禮品一份。3、顧客與員工共飲菊花茶或菊花酒；4、吃重陽糕或蛋糕；5、現(xiàn)場促銷政策非常優(yōu)厚；（“敬老套餐”各公司自定）6、購貨顧客均可參與現(xiàn)場抽獎。7、詩詞游戲；（有獎問答）五、相關道具、會場布置1、在原開會條幅的基礎上，會場懸掛中秋節(jié)條幅：“九九重陽享健康，人間百善孝為先”“父愛如山，母愛如水，一珍健康天下父母”六、活動流程開場前：循環(huán)播放《開場短片》8：30—8：50：主持人上場，介紹活動主題，介紹重陽節(jié)的傳奇、來歷8：50—8：55：共飲菊花酒或菊花茶8：55—9：00：員工表演9：00—9：20：詩詞游戲9：20——9：35放映《核酸專題片》9：35——9：45：播放《媒體證明》短片（任選“東方時空”、“焦點訪談”、“時空連線”其一）9：45——9：50：保健操（讓老年好友活動一下筋骨）9：50——XX：00：播放《老顧客訪談》短片XX：00——XX：15：吃重陽糕或蛋糕XX：15——XX：20：主持人宣布促銷政策XX：20——11：30檢測、促銷、抽獎、頒獎七、抽獎獎項設置各地區(qū)依據(jù)本地區(qū)實際情況、顧客的需求情況，自行設計抽獎獎品。可以是公司的產(chǎn)品，也可以是日常適用的產(chǎn)品。主要目的是為了吸引顧客的購置率和宣傳公司的新產(chǎn)品。八、活動留意事項1、工作人員統(tǒng)一工裝。2、會議過程，有空位置員工穿插就座，其余人員整齊站立會場兩側(cè)，主動鼓掌，制造場效。3、帶掌由各店長和各地區(qū)經(jīng)理負責。4、會議期間，員工不得任意出入會場及在會場內(nèi)不得任意走動。5、會議期間，不得在會場內(nèi)接、打電話和收、發(fā)短信。6、會場紀律由會場總監(jiān)負責監(jiān)督記錄。房地產(chǎn)活動策劃12一、活動背景"五一黃金周"歷來是各商家的一個重要銷售季節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售機遇，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實力較強的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動（每天潤也可以考慮）。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時髦資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強的現(xiàn)場煸動力促進雙方產(chǎn)品的市場認知度、促進雙方產(chǎn)品的銷售。同時活動較之于平面廣告更能強化產(chǎn)品的市場印象，能增進與消費者的互動，更好的調(diào)動起消費者對樓盤關注的主動性與購置欲。聯(lián)合造勢既可削減廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。二、活動目的1、與消費者零距離溝通、擴大各自產(chǎn)品的市場影響力；2、以優(yōu)待的措施，促進各自產(chǎn)品的銷售。三、活動對象1、活動區(qū)域固定居民2、觀光旅行人士3、各自的.目標消費群四、活動時間4月28日——5月3日（可依據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間）五、活動地點以人口較為集中，有肯定購置力的區(qū)域作為選擇標準六、活動內(nèi)容1、歌舞演出2、有獎問答3、發(fā)放宣傳單4、樓盤/產(chǎn)品詢問七、促銷措施1、多層單位的特價房先到先得。2、多層單位非特價房活動期間購置，除享受二千、三千的優(yōu)待額度外，贈予指定空調(diào)或冰箱一臺；但不再享受任何折扣優(yōu)待。3、活動期間購置商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調(diào)或冰箱一臺；但不再享受任何金額優(yōu)待。4、來活動現(xiàn)場中答者，可獲得禮品傘一支。5、工程已購老客戶在五一當天可至售樓部現(xiàn)場領取禮品一份，禮品暫定為。八、活動流程（每天上下午各一場、共兩場輪番演出）1、9：00主持人開場白2、9：05節(jié)目3、9：15樓盤工程/家電產(chǎn)品介紹4、9：25節(jié)目5、9：45有獎問答6、10：00節(jié)目7、10：15發(fā)放宣傳單及詢問九、現(xiàn)場布置1、展板2塊，規(guī)格2.4X1.2，鐵架焊制可折疊收放2、易拉寶一個3、音響一對含無線話筒4、拱門1——2個（雙方各提供一個）紅地毯5、詢問臺1—2張、椅子6張6、宣傳折頁、資料袋若干7、禮品傘200支8、冰箱、空調(diào)若干臺（經(jīng)銷商提供）9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作布置10、帳篷4頂（經(jīng)銷商提供）十、廣告宣傳1、活動短信：5萬條2、電視流字1周3、宣傳單頁（各自制作、發(fā)布）4、戶外廣告牌（常年效應）十一、活動費用1、活動短信：5萬條XXX元/條=XX元（各出50%）2、電視流字1周XXX元/天=XX元（各出50%）3、演員費用：約XX元/天。人XXX人X5天=XX元（經(jīng)銷商）4、場地費用：XX元/天。地X5天=XX元（開發(fā)商）5、拱門審批：XX元/天X5天=XX元（經(jīng)銷商）6、綬帶：4條X30元/條=XX元（經(jīng)銷商）7、地毯、臺布：約XX元（開發(fā)商）8、展板：XX元/個X2個=XX元（開發(fā)商、含噴繪）9、汽車租賃：250元X5天=1250元（各出50%）10、戶外廣告噴繪約XX元（開發(fā)商）11、其他費用共計XX元房地產(chǎn)活動策劃13一、活動目的1、利用中秋節(jié)大事營銷，通過中秋節(jié)暖場活動，活潑現(xiàn)場氣氛，提高客戶來訪率；2、通過暖場活動，為工程營銷中心聚集人氣，提高工程認知度；3、通過口碑擴大工程影響力與知名度，提升良好的社會形象，為后期銷售打下良好的口碑基礎；4、回饋老客戶，穩(wěn)定客戶心情，提高老客戶購置信念；5、活動中穿插工程宣傳片播放，到達工程廣告多元化宣傳。二、主題《XX》——XX中秋客戶答謝會三、活動時間20XX年X月X日周X18：30——21：00四、活動地點“XX”營銷中心五、活動內(nèi)容主要形式：蛋糕DIY活動，現(xiàn)場熱場表演，抽獎，商家聯(lián)盟。1、蛋糕DIY活動時間：20XX年X月X日18：30——20：30活動地點：“XX”營銷中心參與對象：老客戶、意向客戶、現(xiàn)場新客戶需登記后參與活動活動內(nèi)容：邀請蛋糕師傅給大家示范了手繪蛋糕的做法，客戶、來賓在蛋糕師傅的指導下，體驗自己動手的樂趣，自己手繪屬于自己的專屬蛋糕（客戶可以活動時間內(nèi)自由參與）蛋糕為事先制作完成，活動現(xiàn)場參與客戶只需領取蛋糕及奶油、果醬等材料給蛋糕繪圖或者寫字即可?？蛻衾L制的`蛋糕，當場送給客戶作為紀念。2、熱場表演目的：以精彩節(jié)目表演吸引四周的人，讓人群長時間現(xiàn)場停留，聚集人氣營造較好的活動現(xiàn)場氣氛，帶動客戶的來訪率。通過口碑擴大工程影響力與知名度。穿插工程學問問答，深化工程優(yōu)勢客戶傳播度?；顒訒r間：20XX年X月X日19：00——20：30活動地點：“XX”營銷中心參與對象：營銷中心現(xiàn)場全體客戶活動內(nèi)容：中秋歌舞表演（節(jié)目串燒）3、抽獎活動目的：以抽獎形式吸引老客戶、意向客戶來到營銷中心參與活動，以抽獎形式留住現(xiàn)場客戶，保持營銷中心氣氛。以抽獎形式回饋老客戶。活動時間：20：40——21：00活動對象：繳納報名申購金老客戶、意向客戶。活動形式：客戶到達營銷中心，至前臺，由前臺接待將客戶邀請函副卷投入抽獎箱，作為抽獎券?；顒游猜曔M行抽獎，隨機選取現(xiàn)場人員進行抽獎。獎品設置：一等獎（1名）洗衣機/電冰箱（800元以內(nèi)）二等獎（5名）電飯煲/蒸汽掛燙機（200元以內(nèi)）三等獎（10名）XX代金卷（50元）4、商家聯(lián)盟（與物業(yè)管理公司、XX蛋糕協(xié)商詳細展銷時間及價格）活動時間：20XX年X月X日——X月X日活動地點：“XX”營銷中心邀請聯(lián)盟單位參展聯(lián)盟形式：聯(lián)盟商家參與我公司中秋活動，我公司提供或出租恰當展位為其展銷月餅或其他商品，增加我工程現(xiàn)場人氣聯(lián)盟商家至我公司營銷中心外場展銷月餅或其它產(chǎn)品，自備相關銷售道具。（戶外傘、桌椅等）六、老客戶回饋目的：回饋老客戶，穩(wěn)定客戶心情，提高老客戶購置信念?？蛻艋仞亴ο螅豪U納報名申購金客戶及意向登記客戶?；仞仌r間：20XX年X月X日——X日回饋方式：回饋禮品回饋禮品設置：XX禮品包（30元以內(nèi)）數(shù)量：XX人七、客戶邀約邀約對象：繳納報名申購金客戶、意向客戶客戶邀約期：X月X日——X月X日確定來訪人數(shù)：X月X日確定注：為保證活動氣氛及工程口碑廣告宣傳，活動當天邀約公司家屬參與相關活動。八、執(zhí)行工作計劃九、活動分工XX十、現(xiàn)場布置及功能分區(qū)圖現(xiàn)場布置1、背景板2、來賓休息區(qū)估計擺放60把椅子3、月餅展現(xiàn)區(qū)由XX自行搭設（戶外傘、長桌、桌巾）4、蛋糕DIY區(qū)長桌、桌巾、DIY材料、戶外傘、活動流程表示圖。功能分區(qū)表示圖XX十一、活動物料及費用預估XX十二、預案提前5天查詢天氣狀況，若顯現(xiàn)下雨，提前進行活動時間修改。房地產(chǎn)活動策劃14一、時間：20XX年5月1日二、地點：XX售樓中心現(xiàn)場。三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導、市建委、市房地產(chǎn)管理局領導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。五、擬邀媒體：XX電視臺、XX日報、XX新聞臺等。六、預定目標：對外傳達XX開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大XX的社會知名度和美譽度，表達XX的美妙前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關，樹立XX地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主動良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。七、會場布置：1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“XX開盤慶典儀式”。2、簽處處：來賓簽處處設置在主席臺北側(cè)。簽處處配有禮儀小姐。簽處處設置簽處處指示牌。3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽處處的桌子作為禮品發(fā)放桌。4、貴賓休息區(qū)：可放在XX售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精致插花作為點綴。八、開盤活動要點：1、室內(nèi)外表現(xiàn)1）彩旗（彩條）2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以襯托熱情的銷售氣氛。盆景花卉在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清爽空氣和襯托親切氣氛。3）氣拱門、氣球在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造工程熱情的開工、開盤氣氛。2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：1）軍樂隊：用于演奏振作人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的一直。2）腰鼓隊：在現(xiàn)場布置一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增加喜慶歡樂的氣氛。3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著XX美妙的發(fā)展前景。3、開盤促銷活動協(xié)作：以“XXX0元當XXX00元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。為答謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場出售購房VIP卡XXX張，并免費贈予抽獎卡XXX張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價XXX0元，卡面值分別為5000元、7000元、XXX00元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費XXX0元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率XX%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊挨次免費贈予。贈完為止，以上酬賓活動由XX市公證處全程公證?，F(xiàn)場排隊應遵守先后挨次，按現(xiàn)場指定的`起止點方向排隊，9月30日早上6：00開頭接受排隊。本公司將于20XX年9月30日上午8：00開頭發(fā)送“排號出入卡”。獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。“購房VIP卡”在購房兌換時，必需與購卡收據(jù)一并出示，方為有效?；顒右?guī)定：參與者必需年滿18歲以上，具有完全民事行為力量，持有效身份的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限運用一張卡。本次活動對團購客戶無效。4、籌備工作：1）擬定與會人員。于月日向與會領導發(fā)出請柬。2）提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。3）提前5天向XX氣象局取得當日的天氣情況資料。4）落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。6）做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。5、來賓身份辨認：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導伴隨前往貴賓休息區(qū)。6、：1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽處處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。2）工作人員15名；3）公司工作人員30名；九、儀式流程：09：00X09：30全部工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。09：30X09：50來賓間續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽處處簽到同時發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場詢問并領取宣傳資料。09：50X10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。10：00X10：08儀式開頭主持人開場白介紹貴賓。10：08X10：13公司總經(jīng)理XXX致歡迎詞。10：13X10：25舞獅表演。10：25X10：35政府領導致辭、公司投資方代表致辭。10：35X10：50主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為XX開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式到達。10：50X11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式綻開。十、媒體：1、報紙廣告27日、28日、30日在《XX日報》第X版刊登整版廣告，告知XX開盤的信息。2、電視廣告XX電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由XX電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。3、電臺廣告在開盤前后兩個月播出XX開盤的信息。4、印刷品廣告樓書、海報已印制完畢，實行派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。十一、廣告預算1.《XX日報》27、28、30日整版XXXX元2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道XXX元3.電臺廣告宣傳XXX元4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批XXX元5、禮儀公司各項費用XXX元（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）6.氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）XXX元7.鮮花盆景租賃XXX元共計XXXXX元房地產(chǎn)活動策劃15由于房地產(chǎn)與一般商品具有異質(zhì)性，如其資金投入巨大、生產(chǎn)周期短、具有價值升值和貨幣功能、能夠半品銷售、品質(zhì)根本不能提升、入市價格低、開盤多、競爭猛烈等等。伴著房地產(chǎn)競爭的日趨猛烈，相應的營銷籌劃也非?；鸨?，因此籌劃創(chuàng)新成為制勝之道。對于房地產(chǎn)的營銷籌劃，主要是圍繞消費者的消費行為、生活方式在產(chǎn)品設計、提升產(chǎn)品價值、營銷傳播、支付方式等方面進行創(chuàng)新，激發(fā)潛在消費需求或爭奪現(xiàn)有顧客，其創(chuàng)新可以表達在制造一種新產(chǎn)品（如規(guī)劃設計方面的獨特性）；提供一種服務模式（如管家式的物業(yè)服務）；提倡一種生活方式（如運動、健康、休閑、品位等）；營造一種文化等等。一、將來開展趨勢一方面是房地產(chǎn)已經(jīng)進入品牌競爭時期，房地產(chǎn)市場的競爭已從價格競爭、概念競爭轉(zhuǎn)而進入品牌競爭階段，企業(yè)更注意對品牌的培育與利用。因此應注意對品牌的不斷強化，輸出品牌核心價值，進行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略；同時廣告意識要超前，推廣手段整合性強，利用一切可以利用的傳播資源強化產(chǎn)品的概念。另一方面是消費市場日趨理性和獨特化，近年經(jīng)濟持續(xù)放緩，居民收入（包括預期收入）持續(xù)下降，實惠性的心理占據(jù)主導地位；消費者經(jīng)過長期的廣告浸淫，偶然性、沖動性購