房屋建筑工程質(zhì)量保修管理辦法

Thekindofpeoplewhoblindlylookforwardtobutneveractareabreedinggroundfortheplague.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）房屋建筑工程質(zhì)量保修管理辦法工單位應當履行保修義務。第五條國務院建設(shè)行政主管部門負府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。法進行。房屋建筑工程質(zhì)量保修管理辦法第一條法權(quán)益，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制訂本辦法。第二條(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。第三條工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復。建設(shè)強制性標準以及合同的約定。第四條單位應當履行保修義務。第五條國務院建設(shè)行政主管部門負責全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。第六條建設(shè)單位和施工單位應當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：理使用年限;滲漏，為5年;三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。第八條房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第九條屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。場搶修。第十條有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。第十一條及結(jié)構(gòu)安全的，應當報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。第十二條行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。第十三條保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔。第十四條用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第程質(zhì)量缺陷的責任方追償。第十五條方承擔賠償責任。第十六條產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和其他有關(guān)規(guī)定。第十七條下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：一因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;二不可抗力造成的質(zhì)量缺限。第十八條施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。一工程竣工驗收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的;二質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的。第十九條行政主管部門責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。第二十條軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條本辦法由國務院建設(shè)行政主管部門負