兩江曲院風(fēng)荷項(xiàng)目（C05-101、C06-101、C11-101、C12-101地塊）項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

兩江曲院風(fēng)荷項(xiàng)目（C05-1/0KC06-1/0KC11-1/0K

C12-1/01地塊）項(xiàng)目設(shè)計(jì)

招標(biāo)文件

招標(biāo)編號：JSYC-GSGCQ20180500102

招標(biāo)人：重慶兩江新區(qū)新源置業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司重慶分公司（蓋章）

編制人：馬萬倩資格（章）渝建［招］20150034

審核人：周佼佼資格（章）渝建［招］20150032

二O一八年六月

目錄

第一章招標(biāo)公告..............................................................................2

1.招標(biāo)條件.........................................................................2

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍..............................................................2

3.投標(biāo)人資格和業(yè)績要求............................................................2

4.招標(biāo)文件的獲取..................................................................3

5.投標(biāo)文件的遞交..................................................................4

6.發(fā)布公告的媒介..................................................................4

7.聯(lián)系方式.........................................................................4

第二章投標(biāo)人須知............................................................................5

投標(biāo)人須知前附表.....................................................................5

1.總則............................................................................19

2.招標(biāo)文件........................................................................21

3.投標(biāo)文件........................................................................21

4.投標(biāo)............................................................................23

5.開標(biāo)............................................................................24

6.評標(biāo)............................................................................24

7.設(shè)計(jì)合同的授予.................................................................25

8.重新招標(biāo)和不再招標(biāo).............................................................25

9.紀(jì)律和監(jiān)督......................................................................26

10.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容............................................................27

第三章評標(biāo)辦法.............................................................................28

1.評標(biāo)方法........................................................................32

2.評審標(biāo)準(zhǔn)........................................................................32

3.評標(biāo)程序........................................................................32

第四章合同條款及格式.......................................................................34

第二卷.......................................................................................48

第五章投標(biāo)文件包括的內(nèi)容及格式............................................................49

一、投標(biāo)函部分......................................................................50

二、商務(wù)部分........................................................................60

三、資格審查資料....................................................................66

1

第一章招標(biāo)公告

兩江曲院風(fēng)荷項(xiàng)目（C05-1/0KC06-1/0KC11-1/0KC12-1/01

地塊）項(xiàng)目設(shè)計(jì)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目兩江曲院風(fēng)荷項(xiàng)目（C05T/01、C06T/01、C11T/01、C12T/01地塊）項(xiàng)目已由

重慶兩江新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局備案，備案證項(xiàng)目編碼2016-500109-70-03-015074、

2016-500109-70-03-015409,招標(biāo)人為重慶兩江新區(qū)新源置業(yè)發(fā)展有限公司,資金來源：業(yè)主自

籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投

標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：重慶兩江新區(qū)水土組團(tuán)C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)（C05-l/01、C06-l/01、Cll-l/01、C12-l/01

地塊）。

2.2工程規(guī)模：C05-1/01占地面積約64338itf,容積率3.5；C06-1/01占地面積約33138rtf,

容積率0.43；CU-1/01占地面積約36078m2,容積率1.2；C12-1/01占地面積約34388容積

率2.55；總建筑面積約530000建設(shè)內(nèi)容為商、業(yè)住宅及配套等。該項(xiàng)目為中式建筑項(xiàng)目，

建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、住宅及配套等。項(xiàng)目分為二個(gè)組團(tuán)，第一組團(tuán)為C06-l/01、Cll-l/01,C12-1/01

地塊，第二組團(tuán)為C05T/01地塊。本次招標(biāo)方案評選范圍僅第一組團(tuán)即C06-1/0KC11-1/01,

C12T/01地塊。工程估算總投資約：280000萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)約：4800萬元。

2.3招標(biāo)范圍：

方案設(shè)計(jì)

初步設(shè)計(jì)；

施工圖設(shè)計(jì)；

所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容，所有二次深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容（其中包含但不限于人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)、

幕墻設(shè)計(jì)、門窗欄桿、空調(diào)、照明、裝飾、海綿城市、綠建、古建深化、車庫標(biāo)志、導(dǎo)視系統(tǒng)、

景觀、智慧小區(qū)、生態(tài)小區(qū)、BIM、裝配式等專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案到初設(shè)、施工圖）及方案階段配合（含

簽章報(bào)建）、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、質(zhì)量保修階段的設(shè)計(jì)服務(wù)。

.設(shè)計(jì)深度：達(dá)到國家《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）、《重慶市建

2

筑工程初步設(shè)計(jì)/施工圖設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定》（2017年版）、發(fā)包人發(fā)出的指令（會議紀(jì)要）

和合同約定要求。

配合招標(biāo)人完善報(bào)建工作，以及協(xié)助發(fā)包人完成設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收合格各階段審批手

續(xù)辦理等工作內(nèi)容。

2.3.2具體范圍以招標(biāo)人最終確定的設(shè)計(jì)范圍為準(zhǔn)。

2.4設(shè)計(jì)工期：總計(jì)120日歷天，其中方案設(shè)計(jì)30日歷天，初步設(shè)計(jì)30日歷天，施工圖設(shè)

計(jì)60日歷天。（不包含建設(shè)行政主管部門審批備案時(shí)間）

2.5設(shè)計(jì)服務(wù)期：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格及質(zhì)保期滿資料歸檔之后。

3.投標(biāo)人資格和業(yè)績要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

具有1個(gè)及以上類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績（類似工程指：2013年1月1日至今設(shè)計(jì)已完成1個(gè)及以上單

個(gè)合同總建筑面積2萬平方米中式高端設(shè)計(jì)項(xiàng)目，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的能力。注：

中式高端設(shè)計(jì)項(xiàng)目是指層數(shù)低于7層的中式風(fēng)格的建筑。

3.2重慶市市外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)須按照《重慶市市外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)入渝信息報(bào)送和動態(tài)管理辦

法》渝建發(fā)【2017】19號文規(guī)定，2017年7月1日起，重慶市外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在投標(biāo)前必須納入

市城鄉(xiāng)建委“重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會勘察設(shè)計(jì)行業(yè)綜合信息平臺”。

3.3外地入渝企業(yè)必須在重慶設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或隸屬同一集團(tuán)的公司，且已持續(xù)經(jīng)營兩年以上,

具備不低于800平方米的辦公場所及80人的在職人員。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2018年6月25日起至投標(biāo)截止時(shí)間前,在重慶市工程建設(shè)

招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)（http:〃）下載本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件、答疑、補(bǔ)遺等

與本項(xiàng)目有關(guān)的所有資料公布的所有相關(guān)資料。無論投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都

視為投標(biāo)人已收到以上資料并全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自

負(fù)。

4.2自本招標(biāo)公告發(fā)布日至投標(biāo)截止時(shí)間止，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)

交易信息網(wǎng)（）上關(guān)于本招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)曬元，售后不退。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)現(xiàn)金繳納招標(biāo)文件費(fèi)，否

則招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收其投標(biāo)文件。

3

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2018年7月16日10時(shí)00分,

投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)為：重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心接標(biāo)處（重慶市渝中區(qū)長江一路58號，

具體見當(dāng)天電子展示牌）。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)和重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)上同步發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶兩江新區(qū)新源置業(yè)發(fā)展有限公司代理機(jī)構(gòu)：江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司重慶分

公司

地址:重慶市渝北區(qū)龍興鎮(zhèn)兩江大道618號兩地址：重慶市南岸區(qū)南興路萬凱新都會B座21-3

江企業(yè)總部大廈

聯(lián)系人：趙老師聯(lián)系人：周老師

電話話/p>

4

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

條款號條款名稱編列內(nèi)容

招標(biāo)人：重慶兩江新區(qū)新源置業(yè)發(fā)展有限公司

地址：重慶市渝北區(qū)龍興鎮(zhèn)兩江大道618號兩江企業(yè)總部大廈

1.1.2招標(biāo)人

聯(lián)系人：趙老師

電話/p>

名稱：江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司重慶分公司

聯(lián)系人：周老師

1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

電話/p>

地址：重慶市南岸區(qū)南興路萬凱新都會B座21-3

兩江曲院風(fēng)荷項(xiàng)目（C05-1/01,C06-1/01,C11-1/01,C12-1/01

1.1.4項(xiàng)目名稱

地塊）項(xiàng)目設(shè)計(jì)

重慶兩江新區(qū)水土組團(tuán)C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)（C05-1/0KC06-1/01

1.1.5建設(shè)地點(diǎn)

C11-1/01,C12T/01地塊2

1.2.1資金來源業(yè)主自籌

1.2.2出資比例100%

1.2.3資金落實(shí)情況已落實(shí)

需完成如下工作：

1、方案設(shè)計(jì)；

2、初步設(shè)計(jì)；

3、施工圖設(shè)計(jì)；

4、所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容，所有二次深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容（其中包

1.3.1招標(biāo)范圍含但不限于人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、門窗欄桿、空調(diào)、照明、

裝飾、海綿城市、綠建、古建深化、車庫標(biāo)志、導(dǎo)視系統(tǒng)、景觀、

智慧小區(qū)、生態(tài)小區(qū)、BIM、裝配式等專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案到初設(shè)、施工

圖）、方案階段配合（含簽章報(bào)建）、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、質(zhì)

量保修階段的設(shè)計(jì)服務(wù)。

5、設(shè)計(jì)深度：達(dá)到國家《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》

5

條款號條款名稱編列內(nèi)容

（2016年版）、《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)/施工圖設(shè)計(jì)文件編制

技術(shù)規(guī)定》（2017年版）、發(fā)包人發(fā)出的指令（會議紀(jì)要）和合同

約定要求。

6、配合招標(biāo)人完善報(bào)建工作，以及協(xié)助發(fā)包人完成設(shè)計(jì)至竣

工驗(yàn)收合格各階段審批手續(xù)辦理等工作內(nèi)容。

共計(jì)120日歷天，其中方案設(shè)計(jì)30日歷天，初步設(shè)計(jì)30日歷

1.3.2設(shè)計(jì)工期天，施工圖設(shè)計(jì)60日歷天。（不包含建設(shè)行政主管部門審批備案

時(shí)間）

1.設(shè)計(jì)深度：達(dá)到國家《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》

（2016年版）、《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)/施工圖設(shè)計(jì)文件編制

技術(shù)規(guī)定》（2017年版）、發(fā)包人發(fā)出的指令（相關(guān)文件）和合同

約定要求。

2.設(shè)計(jì)內(nèi)容要求：

（1）必須滿足招標(biāo)人設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。

（2）必須滿足本項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃。

（3）必須執(zhí)行國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及各級政府相關(guān)規(guī)定。

（4）必須執(zhí)行其他相關(guān)職能部門對本項(xiàng)目的批復(fù)文件。

1.3.3設(shè)計(jì)要求（5）投標(biāo)人在出具設(shè)計(jì)成果（方案文件、初步設(shè)計(jì)文

件（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件）前，

其設(shè)計(jì)成果均需征得招標(biāo)人的確認(rèn)。

3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)應(yīng)按照國家及重慶市相應(yīng)現(xiàn)行

規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

4.按照建設(shè)項(xiàng)目審批流程，所有設(shè)計(jì)成果不僅要滿足

招標(biāo)人要求，同時(shí)需通過相關(guān)職能部門的審查。

5.概算的編制包含在設(shè)計(jì)工作中，其費(fèi)用已納入設(shè)計(jì)

費(fèi)費(fèi)率報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人不再對概算的編制支付費(fèi)用。

6.設(shè)計(jì)質(zhì)量：達(dá)到國家及地方現(xiàn)行規(guī)范及招標(biāo)文件要求。

1.資質(zhì)條件

1、投標(biāo)人必須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑

工程）甲級資質(zhì)。

重慶市市外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)須按照《重慶市市外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)

入渝信息報(bào)送和動態(tài)管理辦法》渝建發(fā)【2017】19號文規(guī)定，2017

6

條款號條款名稱編列內(nèi)容

1.4.1投標(biāo)人的資質(zhì)條件年7月1日起，重慶市外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在投標(biāo)前必須納入市城鄉(xiāng)

建委“重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會勘察設(shè)計(jì)行業(yè)綜合信息平臺”。若市

外企業(yè)的原分支機(jī)構(gòu)入渝登記備案證在有效期內(nèi)的，提供重慶市

市外企業(yè)入渝登記備案證及在渝分支機(jī)構(gòu)登記備案的人員名單復(fù)

印件（擬派本項(xiàng)目人員須是已備案人員）；若市外企業(yè)的原分支機(jī)

構(gòu)入渝登記備案證失效的或新入渝的市外企業(yè)，提供本單位及項(xiàng)

目所配備的專業(yè)技術(shù)人員已納入重慶市城鄉(xiāng)建委“重慶市城鄉(xiāng)建

設(shè)委員會勘察設(shè)計(jì)行業(yè)綜合信息平臺”且入渝信息有效的截圖文

件。

注：須提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位鮮章。若為

重慶市市外勘察設(shè)計(jì)企業(yè)須提供重慶市市外企業(yè)入渝登記備案證

在渝分支機(jī)構(gòu)登記備案的人員名單復(fù)印件（擬派本項(xiàng)目人員須是

已備案人員）或本單位以及項(xiàng)目所配備的專業(yè)技術(shù)人員已納入重

慶市城鄉(xiāng)建委“重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會勘察設(shè)計(jì)行業(yè)綜合信息平

臺”且入渝信息有效的截圖文件，并加蓋投標(biāo)人公章則還須提供

入渝登記備案證的復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章。

2、外地入渝企業(yè)必須在重慶設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或隸屬同一集團(tuán)的

公司，且已持續(xù)經(jīng)營兩年以上，具備不低于800平方米的辦公場

所及80人的在職人員。

須提供辦公場所的產(chǎn)權(quán)證或租房合同和分支機(jī)構(gòu)在職人員的

社保繳納證明（2018年2月至5月）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位鮮章。

2.營業(yè)執(zhí)照

取得有效的營業(yè)執(zhí)照。且投標(biāo)人必須是獨(dú)立的法人單位，其營

業(yè)范圍與本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍相適應(yīng)。

須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位鮮章。

3.業(yè)績要求

2013年1月1日至今設(shè)計(jì)已完成1個(gè)及以上單個(gè)合同總建筑面

積不小于2萬平方米中式高端設(shè)計(jì)項(xiàng)目?注：中式高端設(shè)計(jì)項(xiàng)目

是指層數(shù)低于7層的中式風(fēng)格的建筑。

須提供設(shè)計(jì)合同和施工圖審查報(bào)告復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位鮮

章。（如合同和施工圖審查報(bào)告無法證明建筑面積、完成時(shí)間、設(shè)

計(jì)風(fēng)格需補(bǔ)充提交業(yè)主證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章，并附

7

條款號條款名稱編列內(nèi)容

上通過施工圖審查合格的施工圖立面圖紙。）

4.信譽(yù)要求：

（1）2013年1月1日起至今未被有關(guān)行政部門暫停投標(biāo)資格，

或被有關(guān)行政部門暫停投標(biāo)資格期限已滿，也無行賄犯罪記錄。

（2）按照渝檢會[2015]7號文件規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)公

示發(fā)布之日起兩個(gè)工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)厝嗣駲z察院對前3名中標(biāo)候

選人有無行賄記錄進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有行賄犯罪記錄的，取消中標(biāo)

資格，并依法追究相應(yīng)責(zé)任。招標(biāo)人收到《行賄犯罪檔案查詢結(jié)

果告知函》原件應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，納入招投

標(biāo)存檔資料。

注：由投標(biāo)人自行聲明是否受到暫停投標(biāo)資格的行政處罰，若

受到暫停投標(biāo)資格行政處罰期限已滿的，也無行賄犯罪記錄，還

需提供行政處罰期限已滿的證明材料。如聲明與實(shí)際不符，將被

取消投標(biāo)或中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還。”

5.本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求

本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備國家一級注冊建筑師資格或一級

注冊結(jié)構(gòu)師資格，同時(shí)具有高級及以上技術(shù)職稱，并且為本單位

人員，2013年1月1日至今，具有不少于1個(gè)設(shè)計(jì)已完成類似工

程業(yè)績（類似工程指：單個(gè)合同總建筑面積不小于2萬平方米中

式高端設(shè)計(jì)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷。）注：中式高端設(shè)計(jì)項(xiàng)

目是指層數(shù)低于7層的中式風(fēng)格的建筑。

須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的設(shè)計(jì)人員的職稱證、一級注冊建筑

師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格復(fù)印件、社保（至少應(yīng)提供2018

年2月至5月）繳存證明；業(yè)績須提供設(shè)計(jì)合同、施工圖審查報(bào)

告復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位鮮章。若設(shè)計(jì)合同、施工圖審查報(bào)告不

能體現(xiàn)項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的設(shè)計(jì)主持經(jīng)歷、建筑面積、完成時(shí)間，

設(shè)計(jì)風(fēng)格，需補(bǔ)充提交業(yè)主證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位鮮章，并

附上通過施工圖審查合格的施工圖立面圖紙。

6.本項(xiàng)目其他主要專業(yè)負(fù)責(zé)人員資格要求

必須具備建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣、給排水各1人，均具備

各相關(guān)專業(yè)注冊職業(yè)資格或高級工程師技術(shù)職稱。

（提供以上人員職稱證或執(zhí)業(yè)資格證書、社保繳納證明（2018

年2月至5月）

8

條款號條款名稱編列內(nèi)容

外地設(shè)計(jì)企業(yè)的設(shè)計(jì)人員必須是已在分支機(jī)構(gòu)登記備案的人

員（須提供有效的分支機(jī)構(gòu)入渝登記備案證及登記備案的人員名

單復(fù)印件。登記備案人員名單由投標(biāo)人自行在重慶重設(shè)工程信息網(wǎng)

http://wwwl.cqjsxx.can/webcqjg/index.aspx上下載打印。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)

人提供虛假資料，該投標(biāo)文件為廢標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。）

外地投標(biāo)企業(yè)若中標(biāo)，其項(xiàng)目組成員需在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)期間常

駐重慶以提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

注：1）以上所有復(fù)印件資料的原件（身份證、網(wǎng)上截圖及信

譽(yù)聲明除外除外）必須帶至開標(biāo)現(xiàn)場備查。

2）本款中的內(nèi)容與招標(biāo)文件其他地方規(guī)定不一致時(shí)，以本款

要求的內(nèi)容為準(zhǔn)（補(bǔ)遺除外）。

3）招標(biāo)人無論在任何時(shí)候均有權(quán)對投標(biāo)人提供的以上資料（證

書、資料的原件或復(fù)印件）進(jìn)行核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)資料存在不實(shí)，招標(biāo)

人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收其投標(biāo)保證金。中標(biāo)人依次遞補(bǔ)。

4）投標(biāo)人擬承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的技術(shù)與管理人員必須為一

套班子。

5）設(shè)計(jì)項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員必須為入渝登記備案人員，

中標(biāo)后由招標(biāo)人查詢、核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)資料存在不實(shí)取消其中標(biāo)資

格，沒收其投標(biāo)保證金。中標(biāo)人依次遞補(bǔ)。

6）設(shè)計(jì)人必須按投標(biāo)文件所報(bào)名單委派本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，

在施工圖取得審查合格書前不得更換，更換的解除協(xié)議，取得施

工圖合格書后更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，每更換一次，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)支付

違約金為最終設(shè)計(jì)費(fèi)總額的2%。每更換項(xiàng)目班子人員一人次，設(shè)

計(jì)人應(yīng)當(dāng)支付違約金為最終設(shè)計(jì)費(fèi)總額的2%。設(shè)計(jì)文件在公司內(nèi)

審、初步設(shè)計(jì)評審和設(shè)計(jì)交底時(shí)，投標(biāo)文件所報(bào)委派人員必須全

部參加，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)、其他主要專業(yè)負(fù)責(zé)人員牽頭匯報(bào)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每缺席匯報(bào)一次罰款2萬元，其他主要專業(yè)負(fù)責(zé)人員

每缺席一人次罰款1萬元。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

1.4.2不接受

不組織，由投標(biāo)人自行踏勘。

投標(biāo)人為獲取編制投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)和簽署合同所涉及的現(xiàn)場

1.9.1踏勘現(xiàn)場

資料，招標(biāo)人應(yīng)予配合。但投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和

風(fēng)險(xiǎn)，以及有關(guān)費(fèi)用。

9

條款號條款名稱編列內(nèi)容

投標(biāo)預(yù)備會

1.10.1不召開

投標(biāo)人提出問題的

2018年6月28日9:日時(shí)前在重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)

1.10.2

截止時(shí)間

交易信息網(wǎng)上“質(zhì)疑區(qū)”提出質(zhì)疑，并自行上傳。

2018年6月29日Hi/時(shí)起在重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)

1.10.3招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間

交易信息網(wǎng)上“補(bǔ)遺、答疑區(qū)”自主下載。

1.11分包經(jīng)招標(biāo)人同意允許合法分包。

1.12偏禺不允許

2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料招標(biāo)人發(fā)出的答疑及補(bǔ)遺書

投標(biāo)人在下載招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，

如有殘缺或文字表述不清，以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊

和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在2018年6月

投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件

2.2.128日9：00時(shí)前自行登錄重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)

的截止時(shí)間

()“質(zhì)疑區(qū)"匿名提出質(zhì)疑。投

標(biāo)人未提出質(zhì)疑，則視為投標(biāo)人已全面確認(rèn)招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)文件

內(nèi)容。

2.2.2投標(biāo)截止時(shí)間截止時(shí)間為2018年7月16日10時(shí)00分(北京時(shí)間)

投標(biāo)人自行在重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)

投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件

2.2.3()下載相關(guān)資料,若未下載而造成

澄清的時(shí)間

的一切損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

投標(biāo)人自行在重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)

()下載相關(guān)資料。

1、各投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(開標(biāo)前)隨時(shí)關(guān)注重慶市工程

建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)(http:〃),下載

本工程的招標(biāo)文件、其他招標(biāo)資料、答疑文件、補(bǔ)遺、最高限價(jià)

投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件等所有招標(biāo)相關(guān)資料。不論投標(biāo)人查看、下載與否，招標(biāo)人和招

2.3.2

修改的時(shí)間標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程

和事宜，若未下載或下載不全不及時(shí)而造成的一切損失由投標(biāo)人

自行負(fù)責(zé)。

2、招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日15天前，無論出于何種

原因，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對招標(biāo)

文件進(jìn)行修改；

10

條款號條款名稱編列內(nèi)容

3、招標(biāo)文件的修改都將在（,cn）網(wǎng)上發(fā)布，

招標(biāo)文件一經(jīng)招標(biāo)人修改，都將以修改后的為準(zhǔn)，對所有投標(biāo)人

均產(chǎn)生約束力；

4、電話或口頭咨詢和答復(fù)的意思解釋均不具有法律約束力；

5、招標(biāo)人保證招標(biāo)文件澄清或修改在投標(biāo)截止時(shí)間15日前

在（,cn）網(wǎng)上發(fā)布。為了使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)

文件時(shí)有充分的時(shí)間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可

以視其修改的工作量，酌情考慮是否延長遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)

間，并將修改后的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間在

（）網(wǎng)上發(fā)布，請投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)隨時(shí)

關(guān)注，否則由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

L投標(biāo)人報(bào)價(jià)按照設(shè)計(jì)分類建筑面積每平米進(jìn)行綜合單價(jià)報(bào)

價(jià)，綜合單價(jià)包干，包干費(fèi)按總價(jià)報(bào)價(jià)。

2.投標(biāo)人的綜合單價(jià)報(bào)價(jià)包括完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的方案

設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于總圖、建

筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、建筑主體弱電及智能化、暖通、燃?xì)狻?/p>

通訊、節(jié)能、消防、道路、（高）擋墻、（高）切坡、深基坑擋護(hù)

等附屬設(shè)計(jì)）；人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、門窗欄桿、空調(diào)、照明、

裝飾、海綿城市、綠建、車庫標(biāo)志、導(dǎo)視系統(tǒng)等、景觀設(shè)計(jì)等專

項(xiàng)設(shè)計(jì)及施工階段、竣工驗(yàn)收階段、質(zhì)量保修階段的設(shè)計(jì)服務(wù)，

以及協(xié)助發(fā)包人完成設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收合格各階段審批手續(xù)辦理等

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)

工作內(nèi)容；以及設(shè)計(jì)服務(wù)人員和相關(guān)工作人員的人工成本、勞保、

醫(yī)療、福利、津貼、保險(xiǎn)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、各階段評審會務(wù)費(fèi)

用以及設(shè)計(jì)單位的管理費(fèi)、稅金、利潤等一切可預(yù)見和不可預(yù)見

費(fèi)用。招標(biāo)人不再另行支付任何費(fèi)用。

3.結(jié)算時(shí)按經(jīng)審定合格的建筑面積X中標(biāo)綜合單價(jià)。

4.本項(xiàng)目綜合單價(jià)限價(jià)高層住宅地上部分54元/nf,高層住

宅地下部分49元/nf,商業(yè)108元/nf,中式別塞地上部分180

元/rtf,中式別墅地下部分162元/itf,幼兒園108元/itf,多層住

宅地上部分108元/nf,多層住宅地下部分99元/m"古建深化

27元/nf,幕墻/門窗13.5元/nf,智能化3.5元/nf,導(dǎo)視系統(tǒng)

11

條款號條款名稱編列內(nèi)容

13.5萬元/套，人防32元/nf,高層/多層樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)450

元/m'，高層/多層公區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)160元/m，，商業(yè)公區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)

90元/Of,景觀設(shè)計(jì)27元/Itf,海綿城市4.5元加二生態(tài)小區(qū)31.5

萬元/地塊，智慧小區(qū)31.5萬元/地塊,裝配式11元/itf,BIM4.5

元/Itf,生化池3.6萬元/個(gè)，暫定設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)為4800萬

元（本設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)僅作為投標(biāo)保證金計(jì)算依據(jù)，不作為結(jié)算

依據(jù)）。各投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過總價(jià)綜合單價(jià)最高限價(jià)及暫

定設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)，單項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過單項(xiàng)綜合單價(jià)最高限

價(jià)及單項(xiàng)暫定設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)，否則，投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

5.中標(biāo)人須積極配合招標(biāo)人的報(bào)件工作，因下述原因產(chǎn)生的

設(shè)計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人不另行支付任何費(fèi)用。

（1）招標(biāo)人在確認(rèn)設(shè)計(jì)成果時(shí)提出的修改或調(diào)整意見而產(chǎn)生

設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)等；

（2）招標(biāo)人在報(bào)件過程中相關(guān)主管職能部門提出的初步設(shè)

計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)修改或調(diào)整意見而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)等；

（3）施工過程中設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)等。

6.投標(biāo)人應(yīng)先到項(xiàng)目所在地踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、地

質(zhì)地貌、氣候與水文條件、交通狀況、電力、給水、排水、熱力

和天然氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施及任何其他足以影響其提交設(shè)計(jì)文件的

可實(shí)現(xiàn)性和承包價(jià)的情況。任何因中標(biāo)人忽視或誤解項(xiàng)目基本情

況，而使招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中蒙受的損失，將由中標(biāo)人按一

定比例對招標(biāo)人進(jìn)行賠償。

7.中標(biāo)人須積極配合招標(biāo)人的報(bào)建工作，因下述原因產(chǎn)生的

設(shè)計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人不另行支付任何費(fèi)用。

（1）招標(biāo)人提出的修改或調(diào)整意見而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)

等；

（2）招標(biāo)人在報(bào)建過程中相關(guān)主管職能部門提出的初步設(shè)計(jì)

（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)修改或調(diào)整意見而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)

等；

（3）施工過程中設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)等。

8.中標(biāo)綜合單價(jià)不作調(diào)整。即在本合同范圍內(nèi)，無論設(shè)計(jì)圖

如何調(diào)整和修正，無論國家政策調(diào)整，無論法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場因

素的變化，中標(biāo)綜合單價(jià)不作調(diào)整。

12

條款號條款名稱編列內(nèi)容

9.本工程的投標(biāo)貨幣為人民幣。

3.3.1投標(biāo)有效期也日歷天（從投標(biāo)截止日起算）

一、投標(biāo)保證金的交納

投標(biāo)保證金必須采用轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式繳納，且必須從投

標(biāo)人基本帳戶轉(zhuǎn)入指定的重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心帳

戶。投標(biāo)人必須在付款憑證備注欄中注明是

“__________________投標(biāo)保證金”（項(xiàng)目名稱可簡寫）

2.投標(biāo)保證金的金額

本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金40萬元人民幣。

3、投標(biāo)保證金的交納時(shí)間

本工程投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前三小時(shí)以

重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心展示信息為準(zhǔn)（各投標(biāo)人自行

考慮匯入時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要

求）。