會展案例國內(nèi)

案例借鑒：吉盛偉邦國際家具村發(fā)展背景：2006年，由吉盛偉邦和綠地集團投資30億，在上海成立的主題家具村區(qū)位：國際家具村位于上海西郊趙巷商業(yè)中心，緊鄰客流量約48萬人次/日的上海虹橋綜合交通樞紐，軌道交通貫穿全境，處于趙巷旅游勝地和8000畝度假、居住區(qū)輻射范圍內(nèi)規(guī)模：整個項目占地1180畝，其中商業(yè)用地880畝，物流中心用地300畝，總建筑面積75萬平方米功能定位：世界級家具展示中心、采購中心，中國規(guī)模最大的直銷中心，現(xiàn)代化物流中心以及信息交流、設(shè)計中心吉盛偉邦簡介總體規(guī)劃圖首期鳥瞰圖總體規(guī)劃和進程家具村規(guī)劃布局：家具村由15—20米的水系環(huán)繞，構(gòu)成“一軸、兩帶、三廣場、六片區(qū)”的發(fā)展態(tài)勢橫向擴展鏈：家具人才培訓(xùn)中心、家具博物館、設(shè)計中心、特色家具酒店等

縱向配套鏈：進出口服務(wù)、報關(guān)、銀行、展覽代理、物流服務(wù)等一軸:信息廣場中央慶典廣場家具藝術(shù)雕塑廣場三廣場:兩帶:通波溏林蔭大道1000米家具星光大道ⅠⅡⅢ家具村分期建設(shè)圖一期：建筑面積20萬㎡，2007年已經(jīng)推出，主要包括信息中心和國內(nèi)、國際常年展覽區(qū)二期：建筑面積30萬㎡，其中10萬為短期專業(yè)展館，20萬為常年展廳；預(yù)計2008年9月采購大會舉辦時竣工十萬平米，其中短期展館6萬平米，常年展示廳4萬平米三期：建筑面積25萬㎡，規(guī)劃會加大物流配套和博物館等其他配套設(shè)施的建設(shè)，預(yù)計2010年世博會前完工家具村共分三期建設(shè)首期—家具常年展家具村首期：開業(yè)時間：2007年9月一期面積：20萬平米主要功能：信息中心+常年展+一般的商業(yè)、服務(wù)配套業(yè)績：預(yù)計年產(chǎn)品交易金額超過50億元，直接新增就業(yè)崗位上萬個展廳類別區(qū)位建筑展覽分類信息中心家具村入口處標(biāo)志性建筑電子信息展覽、溝通平臺國內(nèi)品牌南區(qū)北半片區(qū)域建筑追求外觀的一致，但每家企業(yè)和品牌都擁有獨立的門店定位為：藤器、軟床、現(xiàn)代家具展廳國內(nèi)品牌北區(qū)南半片區(qū)域建筑追求外觀的一致，但每家企業(yè)和品牌都擁有獨立的門店定位為：沙發(fā)、古典家具；地下室：地毯、燈飾、補益等家居飾品和睡眠中心國際品牌區(qū)家具村核心地段、核心景觀區(qū)內(nèi)沿水景藍帶一錢而建，建筑風(fēng)格比較現(xiàn)代，同時建筑體塊的穿插變化，形成國際品牌區(qū)建筑的特色古典進口家具集成館現(xiàn)代頂級進口家具集成館進口家具綜合館停車場展館的四周停車位總數(shù)1060個，地面停車位660個，地下400個非機動車停車位總數(shù)1200個國內(nèi)品牌南區(qū)國內(nèi)品牌南區(qū)國際品牌區(qū)信息中心停車場第一屆“全球家具上海采購大會”展覽場館分布圖參展品牌數(shù)：400個人次：5萬人，約1萬人每天全球家具上海采購大會作為一次性的展銷會與家具村開業(yè)同時舉行，很好的提高了其國際知名度，并對各個展覽館的定位有了較為明確的分類舉辦時間：5天，2007.9.13-9.18吸引展商：120個國家展廳類別規(guī)模備注獨立外街展廳三層，面積1500-1800平方米獨立入口、獨立形象，一部內(nèi)觀光電梯，有商業(yè)街道與其他展區(qū)形成客流互動內(nèi)街二層展廳二層，面積900-1200平方米，位于2、3樓，獨立店招，14米寬的商業(yè)街，6部自動扶梯內(nèi)街一層展廳單層，面積600-900平方米或200-300平方米大部分在一樓底下室展廳面積200平米左右為停車場所環(huán)繞，5部自動扶梯，定位于家居用品和睡眠中心展廳形態(tài)家具村村內(nèi)大型配套建筑吉盛偉邦展廳外配套建筑商貿(mào)辦公酒店區(qū)（規(guī)劃）：位于一期南區(qū)，主體建筑為家具村總部大樓與主題酒店式公寓。具備辦公、會議、展示、休閑、餐飲等完備的商務(wù)功能。

設(shè)計師俱樂部：部分為公共活動空間，另外有小型辦公展示空間，以及小型設(shè)計車間博物館：陳列家具業(yè)發(fā)展歷史上的經(jīng)典產(chǎn)品，增加訪客的旅游休閑空間信息中心：國際家具村將建立世界行業(yè)信息中心，全面支持網(wǎng)絡(luò)交流、電子商務(wù)、業(yè)務(wù)信息，并使之成為行業(yè)內(nèi)外的交流平臺。家具雕塑廣場：公共活動空間，雕塑小品展示家具的魅力簡介:案例:上海世貿(mào)商城區(qū)位：城市內(nèi)環(huán)線與中環(huán)線之間,經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),開發(fā)初期地塊屬于郊區(qū)；毗鄰內(nèi)環(huán)線和高架路出入口處，交通十分便捷

規(guī)模：世貿(mào)商城占地面積50000平方米,建筑面積280000平方米；包括20萬㎡的國際常年展貿(mào)中心、3.7萬㎡的展廳和4.2萬㎡的辦公樓；同時在其周邊吸引了一定規(guī)模的辦公樓和酒店功能：集展示、辦公、展覽、會議、咨訊五大功能于一體商業(yè)中心上海世貿(mào)商城位于上海最早的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，虹橋開發(fā)區(qū)的核心地塊，1994年破土動工，1999年底正式對外開放，是中國第一家、亞洲規(guī)模最大的國際級專業(yè)展貿(mào)中心，在多年的經(jīng)營中堅持走高檔國際化的路線，樹立了較好的品牌形象，通過舉辦常年展，其已經(jīng)發(fā)展成為上海主要的國際跨國采購中心之一。常年展貿(mào)中心上海世貿(mào)商城由常年展貿(mào)中心、上海世貿(mào)展館、上海世貿(mào)大廈三大主體建筑構(gòu)成，滿足“展示—交易—辦公—資訊”一體化需求，為國內(nèi)外商家及專業(yè)買主提供一流的、國際級的設(shè)施和服務(wù)1.常年展貿(mào)中心：常年展貿(mào)中心是上海世貿(mào)商城的主體建筑，共11層，總面積20萬平方米，擁有2,000多間長期交易展示間吸引了國內(nèi)外知名企業(yè)常年入駐，形成了4大類主體產(chǎn)業(yè)，可以為客戶一站式提供完整的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)展區(qū)內(nèi)部設(shè)計以小隔間為主，平均面積小于100㎡，可以打通調(diào)整大小標(biāo)準(zhǔn)樓層部分平面圖示意（約1萬㎡）世貿(mào)展館2.上海世貿(mào)展館：總建筑面積37,000多平方米，包括展覽場地與多功能會議中心，每年舉辦為數(shù)眾多的國內(nèi)外相關(guān)產(chǎn)業(yè)的短期交易會和展覽會。與常年展貿(mào)中心形成互動，彼此促進，共同發(fā)展。展覽場地：會議中心：展廳設(shè)施一層展廳三層展廳四層展廳七層展廳展廳面積6200m25400m2（東3800m2、西1600m2）8200m22000m2展品入展臺鏟車,液壓車（1.5噸），手推車（1噸）等液壓車，手推車展廳地坪水泥油漆地面水泥地面地毯樓面承重1500kg/m2500kg/m21000kg/m2500kg/m2層高/最小限高8m/6.5m，特裝限高7m，局部6.5m3.8m/3m，特裝限高3.5m，局部3m6m/4.5m，特裝限高6m,局部5.5m16m/6m，特裝限高6m總展覽面積達到20000平米，2007年1-10月份共舉辦了58場國際國內(nèi)專業(yè)的展覽會除了展覽場地外世貿(mào)展館內(nèi)還有約3000平米的會議室,可以用來舉行不同規(guī)模的會議多功能廳位于七樓，建筑面積1843平米，最高處可達15米，是舉辦國際會議、時裝表演、信息發(fā)布、慶典活動的首選。配備一流照明、擴音音響等一系列先進的多媒體設(shè)備，曾舉辦上海服裝文化節(jié)系列活動、麥當(dāng)勞smilecampaignevent等大型展示活動。二樓小型會議室:七樓多功能廳世貿(mào)大廈3.上海世貿(mào)大廈：總建筑面積42,000平方米，高30層，5A甲級智能化辦公大樓，為跨國采購機構(gòu)及專業(yè)買家提供高品質(zhì)、現(xiàn)代化辦公場所。目前，沃爾瑪全球采購中心、法國零售巨頭家樂福、歐洲服裝連鎖集團C&A等已入駐于此。作為海內(nèi)外企業(yè)、經(jīng)貿(mào)機構(gòu)、采購辦事處的外銷作業(yè)空間，是從事貿(mào)易的最佳地點

大廈充分利用短期展覽與常年展貿(mào)中心所提供的眾多產(chǎn)品信息與市場動態(tài)商情，發(fā)揮采購作業(yè)空間的職能根據(jù)常年展館內(nèi)的企業(yè)行業(yè)特征，寫字樓內(nèi)的企業(yè)也形成了一定的聚集，6-7樓主要集中了服裝面料行業(yè)的租戶；8樓為禮品和家居飾品產(chǎn)業(yè)租戶；9樓、10樓為建材及家具行業(yè)，11樓作為綜合貿(mào)易區(qū)域，全球貿(mào)易商和經(jīng)銷商在此進駐。

辦公樓不僅提供辦公空間，世貿(mào)商城還定期與租戶舉辦專業(yè)的市場活動，幫助租戶拓展市場。每樓層建筑面積約為2000平方米，共12個辦公單元，辦公單元建筑面積近似為153平方米和175平方米兩種，辦公單元可合并，凈高2.6m。地下車庫停車位總計534個周邊配套及影響上海世貿(mào)商城內(nèi)部沒有配套的酒店和娛樂項目，但由于其帶來的大量的人流、物流和財流，帶動了周邊區(qū)域配套設(shè)施的開發(fā)，在其周邊形成了酒店群以及辦公樓群，增強了區(qū)域的經(jīng)濟能級周邊配套物業(yè)規(guī)模物業(yè)備注酒店2400間客房

喜來登豪達太平洋酒店五星級，578間客房銀河賓館五星級，650間客房揚子江酒店五星級，544間客房虹橋賓館四星級，650間客房寫字樓19萬㎡上海國際貿(mào)易中心甲級，9.2萬㎡仲盛金融中心甲級，6.0萬㎡新虹橋中心大廈甲級，3.3萬㎡娛樂五層新虹橋俱樂部提供餐飲、娛樂服務(wù)公園綠地13萬㎡公園CBD區(qū)內(nèi)的大型綠化配套新虹橋俱樂部國際貿(mào)易中心新虹橋中心大廈大型公園綠地仲盛金融中心P案例：廣東現(xiàn)代國際展覽中心（GDE）GDE簡介GDE位于東莞市西南部的全國“家具之都”—厚街鎮(zhèn)，地處穗港經(jīng)濟走廊中段，一小時車程可達珠江三角洲各主要城市

GDE占地面積33萬平方米，有5個展覽館，11個會議廳，室內(nèi)展覽面積10萬平方米，室外展覽面積9萬平方米，可提供5500個標(biāo)準(zhǔn)攤位自2002年開業(yè)以來，GDE已舉辦各類大型展會活動80多次，成為“中國會展行業(yè)十大關(guān)注度企業(yè)”以及“中國綜合服務(wù)

最佳展覽場館”GDE隸屬香港、廣東、全國以及亞洲展覽業(yè)等協(xié)會機構(gòu)會員，構(gòu)筑了完善的會展聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)規(guī)模和布局設(shè)施規(guī)格功能5個展館跨度90米，寬度260米的無柱大空間，貨車可駛?cè)胝箙^(qū)面積可從5千平方米到5萬平方米任意組合11個會議廳85-2400平方米，有同聲傳譯，伸縮舞臺等設(shè)施舉辦宴會、新聞發(fā)布會、招商會、大型節(jié)目表演序廳2700平方米展覽公司現(xiàn)場辦公室、商務(wù)中心、新聞中心等服務(wù)區(qū)室外展場9萬平方米舉辦大型室外招聘會、歌舞晚會、宴會等5個展館共有2615個展位11個會議廳，最大可容納2000人會議4個停車場共有2000個停車位多功能大型會議廳平面圖廣東現(xiàn)代國際展覽中心功能定位主要展會一覽：主要展覽項目

以家具展為核心，發(fā)展成為多元化的展覽中心展覽業(yè)績：廣東現(xiàn)代國際展覽中心自2002年開業(yè)以來，展館經(jīng)營健康發(fā)展，三年來共舉行各類展會及活動80多次；除了展覽項目，中心先后成功舉辦了中央電視臺（CCTV）同一首歌，維也納交響音樂會、香港十大歌星演唱會等文化活動。

各類展會和活動數(shù)：展名規(guī)模其他國際名家具展25萬平米共舉辦了12屆；現(xiàn)在每屆專業(yè)觀眾達8萬人，海外買家萬余人，展會帶來訂單40%出口海外國際車交會6萬平米2004年6天共有參觀人次15萬人國際橡塑展，模具展2-4萬平米每年一屆，并帶來了行業(yè)內(nèi)的多個小型展國際名鞋展3萬平米來自全球380家參展商，4天展期，吸引10萬人次國際機械及原料、橡塑料及包裝展3萬平米參展公司800家。觀眾買家達100,000人次年份展覽會數(shù)量（個）參展企業(yè)（家）參觀人數(shù)（人）展示面積（平方米）2002123971640000399857200318482281636045100220042156569676476173292005256417869296625880GDE交通、酒店等環(huán)境配套

GDE海陸空交通便利，與廣深、京珠、深汕高速公路網(wǎng)連結(jié)，附近有虎門港、京九、京九九鐵路樞紐站：東莞站，至深圳黃田機場、廣州白云機場、以及珠海機場均不到一小時車程便利的交通完善的商務(wù)配套：

GDE自身只有展覽、貿(mào)易等基本功能，沒有配套的寫字樓和酒店等，但是在其周邊形成了完善相關(guān)的配套物業(yè)，滿足了會展的需求如酒店業(yè)，距GDE20分鐘車程有酒店近百家，其中五星級酒店有7家，三星級以上有23家，可提供10000間客房其他娛樂配套：在GDE周邊有大量的娛樂設(shè)施，海逸豪廷18洞標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場，厚街國際飛碟射擊俱樂部，厚街體育中心，以及臺灣街具世界各地風(fēng)情的酒吧、餐館GDE—“會展名鎮(zhèn)”厚街的承載中心多元外向型經(jīng)濟，以家具、會展、商貿(mào)旅游為主要產(chǎn)業(yè)。形成了服裝、家具、鞋類、皮革六大產(chǎn)業(yè)基地。厚街還是全國家具之都，擁有四百余家上規(guī)模的家具生產(chǎn)企業(yè)，2006年產(chǎn)值超過20億元，有家具專業(yè)市場8個，總面積20多萬平方米。1、支柱產(chǎn)業(yè)厚街會展業(yè)起步于1999年，主要以支柱產(chǎn)業(yè)及其下游產(chǎn)業(yè)展覽為主，GDE是厚街最大的展覽中心，每年舉辦近30個大型會展，依托GDE優(yōu)良的基礎(chǔ)設(shè)施以及其帶動的會展經(jīng)濟，小鎮(zhèn)厚街已成為”中國會展名鎮(zhèn)“，媲美北京、上海、廣州等會展中心城市2、會展名鎮(zhèn)除了推動支柱產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展，會展也還帶動了區(qū)域內(nèi)商貿(mào)旅游業(yè)的發(fā)展，全鎮(zhèn)客房總數(shù)超萬間，共有酒店旅館130多家，喜來登、嘉華、富盈等五星級酒店3家，年接待旅客超200萬人次。

3、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動400余家家具企業(yè)，超過20億元的年產(chǎn)值40%出口訂單每次大型展會超約8萬的人流量通過發(fā)展會展業(yè)，厚街使自己從家具之都發(fā)展成為會展名鎮(zhèn)，推動了支柱產(chǎn)業(yè)的提升以及商貿(mào)旅游業(yè)的發(fā)展案例:中國則義烏浩國際緒商貿(mào)晶城中國親義烏損國際悉商貿(mào)樹城位精于義護烏市扶的北狗區(qū)，貼是義縫烏市愧小商摧品姑市場紙的發(fā)執(zhí)展的仆高級穿形式寫，過蘿去的胖一些海舊的壤市場頃逐漸河遷移液至此國際僚商貿(mào)倍城總販建筑塔面積30腹0多萬霞平米,已建區(qū)成面兼積14掩0萬平藝米通過乎進一數(shù)步完孫善商怎貿(mào)城盟的展數(shù)覽、忙會議袖、配染套服鉗務(wù)等甚功能趨，使鉛商貿(mào)絨城成越為國謹(jǐn)際重附要的恥小商污品采獵購、前交易夾中心描，提乒高了君商貿(mào)江城的嬸經(jīng)濟肝效應(yīng)三期Ⅲ規(guī)模午、設(shè)亦施及脈市場侍類別國際商貿(mào)城占地建筑面積分區(qū)分布一期420畝34萬平方米，4層商位9000余個，經(jīng)營戶10500余戶主體市場生產(chǎn)企業(yè)直銷中心商品采購中心倉儲中心餐飲中心一樓經(jīng)營花類、玩具二樓經(jīng)營飾品三樓經(jīng)營工藝禮品四樓設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心東鋪用房是外貿(mào)企業(yè)采購中心二期（1）483畝建筑面積60余萬平方米，擁有商位8000余個，經(jīng)營戶逾萬戶市場生產(chǎn)企業(yè)直銷中心精品交易區(qū)采購服務(wù)中心中央大廳輔助用房1-3樓市場4樓設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心及精品交易區(qū)五樓設(shè)外貿(mào)采購服務(wù)中心市場中央大廳二、三樓設(shè)旅游購物中心、中國小商品城發(fā)展歷史陳列館東輔用房配套有工商、稅務(wù)、派出所、銀行、餐飲、物流、郵政、電信等職能和服務(wù)機構(gòu)二期（2）350畝建筑面積46萬平方米，一至三層擁有14平方米標(biāo)準(zhǔn)商位6000余個，四至五層擁有80-100平方米商務(wù)商位600余個三期（規(guī)劃中）800畝170萬平米增設(shè)了集工商、財稅、法律咨詢、外貿(mào)服務(wù)等一站式服務(wù)的辦事大廳，新產(chǎn)品展示中心，外商采購中心，網(wǎng)絡(luò)信息中心，金融結(jié)算中心，貨運服務(wù)中心，外包加工服務(wù)中心，等功能，充分吸收國際大型商業(yè)建筑的先進元素合計約2100畝300多萬平米市場配套有商務(wù)樓、寫字樓、四星級酒店及東、西兩個廣場，開通環(huán)線觀光旅游車一期【義烏扁國際貸商貿(mào)侵城一恨期市奮場】20輕01年10月奠化基，20溪02年10月22日正話式投戴入營聚運。市場濕占地42宰0畝，限建筑拿面積34萬平謝方米，分孩為主騙體市朗場、伙生產(chǎn)桐企業(yè)架直銷墻中心吩、商菌品采目購中拾心、凈倉儲忠中心笑、餐稀飲中鮮心五雖大經(jīng)濾營區(qū)已，共勤有9平方申米標(biāo)蹲準(zhǔn)商任位90乎00余個粒，經(jīng)牛營戶1萬余棕戶。先進炒的設(shè)粉施：吸收扔了國瓣際大蠟型商凝業(yè)中房誠心先沈進的沃設(shè)計獲理念煮，融細(xì)合高飄科技濱、信散息化員、人忍性化周及專懶業(yè)市州場的鑒商業(yè)谷特點員，兼辟受并搶蓄，才功能濁齊全沖，是芽國內(nèi)棉最先旬進的頂專業(yè)確市場輔之一科學(xué)震的設(shè)馬計：市蘭場人威流貨易流通殲暢，順設(shè)有罩高架它橋，無汽車門可直抵達市鼠場二輩、三擺、四液樓，疲擁有造三個液地面店停車元場、斬一個直大型眾地下素停車攏場。完善片的服惰務(wù)：融入閃多元候化、輪人性蘿化的亭服務(wù)廁，引離進開傭設(shè)了色餐飲沉美食被、電清信服怠務(wù)、仁中庭網(wǎng)休閑失、金餓融服電務(wù)、碎物流暈運輸竟等服鋼務(wù)良好乓的環(huán)載境稱：市場槽綠化蘇率和絹廣場它服務(wù)朝用地弱比率伙分別綢高達28患.5盯%和24午%，環(huán)身境優(yōu)甘美，路商業(yè)學(xué)氣氛喬濃厚轟，充排滿生鹿機，腥是一之個集悠購物抄、旅僚游為時一體贏的國超際性志商業(yè)成中心滅。二期【國際臉商貿(mào)球城二柏期市敞場】2借00曠3年10月動讀工建繡設(shè)，添分兩調(diào)期開夠發(fā)，抗總投杜資40余億診元，顏建筑鬼面積11扁0萬平衰方米膠。一幼階段F、G區(qū)市莖場于20羨04年10月開買業(yè)，袍二階撥段H區(qū)市慕場于20外05年9月底河開業(yè)率。在G區(qū)和F區(qū)之稈間的藝連接身體建服設(shè)有況中央產(chǎn)大廳久，其怪二層僑、三任層為令旅游艷購物襪中心杜，增婦強了雷其旅雞游、頓零售詠的功歲能，三期【國際場商貿(mào)果城三居期市壤場】位于置國際駝商貿(mào)釘城二范期二記階段竭東側(cè)綢，總用揚地面敬積54貌32編60逗m2廳,總建習(xí)筑面紐奉積16從76跳43島0m腳2,設(shè)地莊下一摸層（很局部純二層潔），恩地面4-嶄5層。蜻商位勻總量輩能滿堂足義吸烏市歡內(nèi)其海他早饑期形網(wǎng)成的婆篁園竟、針移織市蠟場及章城區(qū)頃相關(guān)誼專業(yè)溫街的起搬遷蛇安置柄。充分田吸收才國際院大型勇商業(yè)位建筑熄的先重進元桿素，孤高起割點規(guī)惹劃、塑高標(biāo)糟準(zhǔn)配占置，扛自身申配套然有高莫檔酒廟店、尚寫字礙樓、藍大型拳廣場影等建筑致密度45魄%容積借率2.薯93粉%綠地濃率30墓.3叮%總攤翻位數(shù)15躲74憐0（個痕）停車81昌16輛星其迷中懼地面15尸32輛幸屋頂22喝26