關(guān)于倉(cāng)庫(kù)出租合同書(shū)

關(guān)于倉(cāng)庫(kù)出租合同書(shū)倉(cāng)庫(kù)出租合同書(shū)甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于：1、出租方系倉(cāng)庫(kù)的合法所有人，并有權(quán)租賃出該倉(cāng)庫(kù)；2、承租方擬租用出租方所提供的倉(cāng)庫(kù)；3、雙方經(jīng)協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義本合同所涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下：1、倉(cāng)庫(kù)：指供存放貨物、或設(shè)有貨場(chǎng)、裝卸區(qū)等設(shè)施的建筑或場(chǎng)地；2、出租方：指?jìng)}庫(kù)的合法所有人；3、承租方：指租用倉(cāng)庫(kù)的人；4、租金：指承租方按約定支付于出租方的租金；5、保證金：指承租方向出租方支付的擔(dān)保金；6、貨物：指存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品。第二條租賃倉(cāng)庫(kù)的內(nèi)容出租方同意將倉(cāng)庫(kù)出租給承租方使用，供存放貨物或使用貨場(chǎng)與裝卸區(qū)等設(shè)施。第三條出租時(shí)間和租金1、本合同租期為_(kāi)_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期間如有需要延長(zhǎng)或縮短，必須經(jīng)出租方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。2、承租方應(yīng)在合同簽訂日一次性支付租金人民幣_(tái)_____元整（￥______）；在租賃期間內(nèi)，每月__日前支付__元人民幣（￥___），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（￥______）。租金支付方式先付費(fèi)后使用。3、承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______未退還;￥_______已退還），以擔(dān)保承租方在合同規(guī)定的租賃期內(nèi)履行其在本合同中一切規(guī)定的責(zé)任、義務(wù)，該保證金將在合同到期前7天內(nèi)退還給承租方。4、逾期支付租金，承租方需要補(bǔ)齊應(yīng)付未付金額并支付違約金按照應(yīng)付未付金額計(jì)算，具體數(shù)額為_(kāi)__________（_________‰）。第四條使用說(shuō)明1、倉(cāng)庫(kù)使用期間，承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定租賃物品并按照規(guī)定時(shí)間及時(shí)提取，若因承租方過(guò)錯(cuò)造成貨物損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償給出租方；若因出租方原因?qū)е仑浳飺p壞或遺失，出租方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償給承租方。2、使用倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并在倉(cāng)庫(kù)使用完畢后切實(shí)保護(hù)倉(cāng)庫(kù)，不破壞、不亂扔垃圾、不擅自設(shè)立非安全隱患以及堆置違禁物品等任何損害倉(cāng)庫(kù)及其他承租方利益之行為。3、倉(cāng)庫(kù)操作前應(yīng)明確物品標(biāo)識(shí)，操作前清點(diǎn)貨物，得到核實(shí)后始得入庫(kù)或出庫(kù)。4、出租方在租賃期限內(nèi)將為承租方提供良好的服務(wù)，并確保供電、供水、保安等基礎(chǔ)設(shè)施的良好運(yùn)行。第五條違約責(zé)任1、承租方未在指定時(shí)間內(nèi)支付租金，按照應(yīng)付未付金額計(jì)算85%的違約金賠償給出租方。2、承租方使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)，如存在其它承租方投訴，或有違反相關(guān)法律法規(guī)之情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)向出租方提出書(shū)面警告，并有權(quán)解除租賃合同；同時(shí)承租方必須退還已付租金及押金。3、合同到期雙方均未提出任何意見(jiàn)含義本合同自動(dòng)續(xù)簽6個(gè)月。4、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租整個(gè)或部分倉(cāng)庫(kù)，出租方有權(quán)解除合同并不退還承租方保證金。5、如果出現(xiàn)一方違約，使本合同不能履行，則對(duì)方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同。第六條其他事項(xiàng)1、雙方在執(zhí)行本合同中如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，需向人民法院提出訴訟。2、本合同自雙方簽署之日起生效。3、本合同有效期內(nèi)，出租方不得向承租方加收其它費(fèi)用或費(fèi)用的各種名稱(chēng)，但只有以下情況除外：倉(cāng)庫(kù)的市政公用設(shè)施、房屋管理費(fèi)或屋宇保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)由承租方承擔(dān)。4、本合同涉及的其他事項(xiàng)，可以由雙方另外協(xié)商，可采取書(shū)面或口頭通知方式實(shí)現(xiàn)，并通過(guò)書(shū)面材料予以確認(rèn)。5、本合同未涉及的與雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)，可由雙方另作補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同的法律效力。6、本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條合同的終止與解除1、租約期滿后，本合同自動(dòng)終止。2、本合同在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)解除本合同并收回倉(cāng)庫(kù)，承租方需立即騰空該倉(cāng)庫(kù)并退還已付租金及押金，承租方遇到不可抗力影響就有權(quán)解除本合同。3、出現(xiàn)承租方欠款時(shí)，出租方有權(quán)解除本合同。第八條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)出租方代表人簽字、蓋章，并承租方蓋章及簽字后生效。2、本合同系依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)簽訂，受中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，根據(jù)本合同的各項(xiàng)規(guī)定實(shí)施合同，確保本合同的合法性、權(quán)威性、有效性和可執(zhí)行性。3、本合同一式兩份，出租方一份，承租方一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：