房地產(chǎn)法規(guī)每章節(jié)復(fù)習(xí)材料

資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除。《房地產(chǎn)法規(guī)》每章節(jié)配套練習(xí)題第一章一、名詞1、房產(chǎn)2、地產(chǎn)3、房地產(chǎn)4、不動(dòng)產(chǎn)5、所有權(quán)6、房地產(chǎn)業(yè)7、泡沫經(jīng)濟(jì)8、房地產(chǎn)市場(chǎng)二、問(wèn)答1、如何理解房產(chǎn)與地產(chǎn)的關(guān)系2、房地產(chǎn)業(yè)的特征是什么3、房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)和作用是什么第二章一、名詞1、房地產(chǎn)法2、房地產(chǎn)法律關(guān)系3、房地產(chǎn)法的體系二、填空1、房地產(chǎn)法的調(diào)整對(duì)象有:、和。三、問(wèn)答1、房地產(chǎn)法律關(guān)系的特征是什么2、中國(guó)房地產(chǎn)法律關(guān)系主體的分類(lèi)有哪些3、房地產(chǎn)法律關(guān)系的內(nèi)容有什么第三章一、名詞解釋1、房地產(chǎn)權(quán)屬2、土地所有權(quán)3、國(guó)家土地所有權(quán)4、集體土地所有權(quán)5、土地使用權(quán)6、房屋所有權(quán)7、建筑物區(qū)分所有權(quán)8、房地產(chǎn)權(quán)屬登記二、填空1、中國(guó)的土地所有權(quán)是指國(guó)家或集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)其所有的國(guó)有土地或集體土地依法享有的、、和的權(quán)利。2、國(guó)有土地的取得方式有和。3、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的性質(zhì)有、、三種效力的規(guī)定。4、中國(guó)房地產(chǎn)登記的四種類(lèi)型為、、和。三、問(wèn)答1、房地產(chǎn)權(quán)屬與房地產(chǎn)權(quán)利的區(qū)別是什么?2、物權(quán)的特征是什么?3、中國(guó)土地所有權(quán)的特征是什么?4、房地產(chǎn)的相鄰關(guān)系有哪些?第四章一、名詞解釋1、集體土地使用權(quán)2、土地征用3、房屋拆遷二、填空1、土地使用權(quán)終止有三種情況為、和。2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式有、、和四種。3、征地補(bǔ)償費(fèi)包括有、以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。4、房屋拆遷的兩種情況是和。三、問(wèn)答1、土地使用權(quán)的特征是什么?2、劃撥土地使用權(quán)的特征是什么?3、出讓土地使用權(quán)的特征是什么?4、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的原則是什么?5、集體土地使用權(quán)的特征是什么?6、集體土地使用的原則是什么?7、房屋拆遷的法律特征是什么?第五章一、名詞解釋1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3、建設(shè)工程監(jiān)理二、填空1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)是、,而且涉及面廣。2、中國(guó)房地產(chǎn)大致經(jīng)歷、以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)迅速發(fā)展和逐步規(guī)范的三個(gè)階段。3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)立程序經(jīng)歷和兩個(gè)步驟。4、在中國(guó)使用基本農(nóng)田公頃以上由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。三、問(wèn)答1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)立法的基本原則是什么?2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件是什么?3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容有哪些?第六章一、名詞解釋1、房地產(chǎn)交易2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3、經(jīng)濟(jì)適用房4、商品房5、房地產(chǎn)抵押二、填空1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于法律行為。2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有、、以及其它合法方式。三、簡(jiǎn)答1、房地產(chǎn)交易的原則是什么?2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征是什么?3、商品房預(yù)售的特征是什么?4、商品房預(yù)售的條件是什么?第七章一、名詞解釋1、房地產(chǎn)稅2、土地增值稅二、填空1、房地產(chǎn)稅有兩大類(lèi)為和所得稅性質(zhì)的。2、獲準(zhǔn)占用耕地的單位和個(gè)人,應(yīng)在批準(zhǔn)占用耕地之日起天內(nèi),持批準(zhǔn)文件抽財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。3、中國(guó)土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率為、、和60%。4、房產(chǎn)稅的稅率為房產(chǎn)余值的,或?yàn)榉课葑饨鸬?。三、?jiǎn)答1、土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是什么?第八章一、名詞解釋1、物業(yè)2、物業(yè)管理3、業(yè)主二、填空1、物業(yè)管理的特征是、和經(jīng)營(yíng)化。2、物業(yè)管理的內(nèi)容有、和。3、物業(yè)管理的委托方式為和。4、業(yè)主大會(huì)作出的一般決定,必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所投標(biāo)權(quán)以上經(jīng)過(guò)。經(jīng)以上的業(yè)主提議能夠召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。5、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收取方式有和。三、簡(jiǎn)答1、住宅小區(qū)的特點(diǎn)?2、物業(yè)管理與房屋管理的區(qū)別是什么?第九章一、名詞解釋1、涉外房地產(chǎn)2、涉外房地產(chǎn)交易二、填空1、涉外房屋的租金由、、、、稅金、利潤(rùn)、保險(xiǎn)費(fèi)和地租等費(fèi)用構(gòu)成。2、抵押合同簽訂后日內(nèi),雙方應(yīng)辦理抵押登記。三、簡(jiǎn)答1、處理涉外房地產(chǎn)關(guān)系的原則是什么?2、涉外房地產(chǎn)交易應(yīng)遵循哪些原則?第十章一、名詞解釋1、房地產(chǎn)糾紛2、行政處罰3、行政復(fù)議4、房地產(chǎn)糾紛民事訴訟二、填空1、房地產(chǎn)糾紛的行政處理形式有