質(zhì)量通病防治技術(shù)措施

質(zhì)量通病防治技術(shù)措施第一節(jié)土建質(zhì)量通病防治技術(shù)措施一、防止外墻粉刷開裂施工方案外墻開裂是施工中出現(xiàn)較為典型的質(zhì)量通病，由此引起的后果給用戶帶來(lái)諸多不便，因此，施工中要特別注意按以下施工方法施工砌塊墻面在抹灰前，必須將砌塊表面浮土浮灰清掃干凈，缺棱掉角及灰漿不飽滿處用摻有25%801膠的混合砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，抹灰前一天在墻面澆水濕潤(rùn)，抹灰前用砂漿界面劑或801膠噴（或刷）一遍，在抹灰后表面無(wú)明顯裂縫出現(xiàn)前再噴刷界面劑或801膠一遍。若與業(yè)主協(xié)商，經(jīng)業(yè)主許可，我公司將使用在長(zhǎng)科院工程上成功使用的杜拉纖維砂漿，其抗裂性好，成本低。頂層或上兩層）砌體的裂縫防治：（1）在鋼筋混凝土平屋蓋上設(shè)置保溫層或隔熱層。（2）提高頂層墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)，要求不低于M7.5.（3）頂層兩端1-2個(gè)開間范圍內(nèi)，內(nèi)外墻沿墻高每隔6mm的水平灰縫中配置由4鋼筋點(diǎn)焊網(wǎng)片并拉通。（4）考慮到抗震要求，頂層砌體轉(zhuǎn)角處“L”字形與內(nèi)外墻“T”字形接頭處增設(shè)芯柱，芯柱豎向鋼筋須錨固于上下層和屋面圈梁內(nèi)。（5）女兒墻頂兩皮磚下的水平縫內(nèi)，宜在周圍通長(zhǎng)設(shè)置2由6鋼筋。（6）在房屋頂層，宜沿內(nèi)外墻通長(zhǎng)設(shè)置圈梁。門窗洞的裂縫防治：（1）頂層窗洞和端開間包括變形縫兩側(cè)相鄰開間）內(nèi)的洞兩旁各設(shè)1根芯柱，并配1根由8的鋼筋。（2）在底層窗臺(tái)下第一皮磚水平灰縫內(nèi)設(shè)3巾6鋼筋，鋼筋伸入窗間墻間墻內(nèi)長(zhǎng)度每邊不小于5mm?？蚣芰?、柱與砌體之間的裂縫防治：對(duì)框架結(jié)構(gòu)的填充墻，當(dāng)墻體砌至最后一層時(shí)即梁底)，用灰砂磚斜砌的方法砌筑，使砌體與梁底緊密接觸。砌筑砂漿應(yīng)飽滿?？蚣芰和钩鰤γ嬲撸ɑ蚁饶▔γ?，待墻面抹灰層干燥后再抹梁表面，并使其表面的抹灰層壓在墻體的抹灰層上，使連接處的收縮裂縫被梁面后抹的抹灰層所覆蓋。如果框架梁與砌塊墻面齊平，則抹灰前應(yīng)在接縫處兩側(cè)先抹一層2-3mm厚的1：3的水泥砂漿，再用素漿水泥:80膠:水=1:0.5-0.8:6粘貼一層鋼板網(wǎng)(或纖維布)混凝土與墻各1mm寬)，然后再抹灰。為保證外墻不發(fā)生滲漏現(xiàn)象，外墻不留腳手眼，與外腳手的連接預(yù)留鋼筋，如必需預(yù)留腳手眼，墻抹灰前，用微膨脹砂漿封堵腳手眼。成品保護(hù)門框安裝后施工時(shí)將門兩側(cè)8mm高度范圍釘鐵皮保護(hù)，嚴(yán)禁推車撞損。設(shè)備槽孔應(yīng)預(yù)留，因漏埋或未預(yù)留時(shí)，采用切割機(jī)開槽，嚴(yán)禁硬鑿，損壞墻體，如有松動(dòng)必須處理補(bǔ)強(qiáng)。落地砂漿及時(shí)清除，以免與地面粘結(jié)，影響下道工序施工。砌塊在裝運(yùn)過(guò)程，應(yīng)輕裝輕放，計(jì)算好各房間的用量，碼放整齊。搭拆腳手架子時(shí)不要碰壞已砌墻體和門窗角。二、其他常見質(zhì)量通病與預(yù)防措施土建工程各類質(zhì)量通病防治表序號(hào)質(zhì)量通病類別預(yù)防措施1梁柱接頭不齊采用木膠和模板2樓板鋼筋標(biāo)高控制貫徹先放大樣后下鋼筋的原則，并控制好樓層標(biāo)高3柱鋼筋偏位設(shè)置定位箍4墻面施工縫漏水做好施工縫的防水構(gòu)造，詳見插圖5施工縫結(jié)合不密實(shí)鑿打至無(wú)松動(dòng)石子，澆砼前刷素水泥漿一道6樓面鋼筋的保護(hù)嚴(yán)禁閑雜人員上樓面，沿梁鋪設(shè)竹跳板7墻柱支模后的清理開清渣，澆砼前用水沖洗干凈8梁墻柱鋼筋保護(hù)層的控制對(duì)撐定位，墊塊控制9砼暴模的防治對(duì)扣件、弓形卡、支模方式逐步檢查，限制震動(dòng)棒的震搗時(shí)間10砼樓面標(biāo)高的控制每4m2見方做好標(biāo)高記11軸線偏差進(jìn)行澆砼前、澆砼中、澆砼后三次復(fù)核12砼構(gòu)件蜂窩麻面等嚴(yán)密檢查模板拼縫，防止漏漿，震動(dòng)棒的震動(dòng)方式必須進(jìn)行技術(shù)交底第二節(jié)安裝質(zhì)量通病的防治做好施工前期的預(yù)埋預(yù)留工作，穿樓板、剪力墻的管道均設(shè)置套管，穿地下室外墻、人防臨空墻、屋面及水池池壁的管道預(yù)埋防水套管。衛(wèi)生間安裝要防止產(chǎn)生滴漏，衛(wèi)生器具落水管要預(yù)留孔洞。施工前，應(yīng)根據(jù)已繪制好的衛(wèi)生間、廚房平面詳圖，繪制預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞位置詳圖，并應(yīng)反復(fù)核實(shí)衛(wèi)生設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、地坪與墻面裝飾厚度，以確定套管的長(zhǎng)度及預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞位置坐標(biāo)尺寸，無(wú)誤后方可施工。套管高出地面50mm，下端與樓板面平。上下層套管中心線需垂直。套管安裝后應(yīng)固定牢固，防止地坪搗制時(shí)發(fā)生松動(dòng)，并應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。地坪應(yīng)一次澆注，管道安裝完畢后應(yīng)按設(shè)計(jì)要求把填料塞緊搗實(shí)。電氣暗裝管道剔槽采用電動(dòng)切割機(jī)，剔槽深度應(yīng)達(dá)到工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。塑料排水管粘接處應(yīng)清理干凈，粘接劑應(yīng)涂刷均勻，粘接后外溢粘接劑應(yīng)及時(shí)處理干凈，管道原有包裹層應(yīng)待墻面裝飾完畢后剝除，無(wú)包裹層的可用紙包裹，以免污染管道。安裝工程各類質(zhì)量通病防治表專業(yè)現(xiàn)象預(yù)防措施電氣①配管管毛刺連接處焊縫錯(cuò)邊、焊穿箱、盒安裝標(biāo)高不一致①管用半圓銼磨內(nèi)②調(diào)節(jié)好焊接電流③根據(jù)土建地坪基準(zhǔn)彈線，確定安裝高度。管道管道支架選用不當(dāng)，間距過(guò)大，標(biāo)高不準(zhǔn)支架固定不牢，螺栓孔毛糙。排水不暢通，有堵塞①根據(jù)圖紙安裝固定或活動(dòng)支架，不準(zhǔn)用鉤釘作支架。②根據(jù)管內(nèi)介質(zhì)及管徑，正確選用支架吊架結(jié)構(gòu)形式。③支吊架一律采用機(jī)械下料、打孔，并用砂輪機(jī)清除毛刺。④按規(guī)定放線，坡度檢查無(wú)誤，再安裝支架。先裝支吊架，再上管道