合作建房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

合作建房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本合作建房協(xié)議書甲方（出資方）：______________地址：_____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________乙方（投資方）：______________地址：______________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________鑒于，甲方擁有土地使用權(quán)，并有建房資金或者資金來源，同時(shí)甲方希望與乙方合作建設(shè)房屋并共同享有所建房屋權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.甲方將土地使用權(quán)提供給乙方，與乙方共同投資建設(shè)房屋。2.甲方出資，由乙方負(fù)責(zé)施工和管理工程，共同達(dá)成完成所建房屋的目標(biāo)。3.乙方為該建筑物提供的所有建筑材料，均須符合政府和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條投資與股權(quán)1.甲方投資，投資額為_______元，占合作總投資的_______%。2.乙方投資，投資額為_______元，占合作總投資的_______%。3.合作后所建房屋的所有權(quán)益按照合作雙方投資占比分別歸屬，即甲方占有_____m2（占總面積的_____%），乙方占有_____m2（占總面積的_____%）。第三條工程完工驗(yàn)收及交付1.工程完工后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋的質(zhì)量，并達(dá)成書面協(xié)議。2.若甲方或乙方有任何返修事宜，另行協(xié)商維護(hù)事宜后再行驗(yàn)收。3.完工查詢期限為30天，請(qǐng)雙方及時(shí)交換意見并達(dá)成最終協(xié)議。第四條建設(shè)期1.合作建房的建設(shè)期為_______年。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致建設(shè)期延遲，則雙方應(yīng)根據(jù)情況重新協(xié)商建設(shè)期。第五條投資款使用1.甲方應(yīng)按照付款申請(qǐng)書上的內(nèi)容及時(shí)支付對(duì)應(yīng)的投資款。2.乙方有義務(wù)對(duì)所用境內(nèi)外資金進(jìn)行嚴(yán)格管理，并做好每項(xiàng)支出的相關(guān)記錄。3.若因乙方管理不善或未按照合同約定使用資金而造成的損失，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約，均應(yīng)賠償損失和滯納金。2.違約方的賠償金額應(yīng)等于因其違約行為而給對(duì)方造成的直接損失。3.若因雙方共同違約而引起的問題，則雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生任何涉及到本協(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份有效。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如出現(xiàn)無法預(yù)測(cè)的情況或未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出資方）：_______________法定代表人（簽字）：____________