施工管理李天偉

建設(shè)工程項(xiàng)目管理的概念

建設(shè)工程項(xiàng)目管理的內(nèi)涵是：自項(xiàng)目開(kāi)始至項(xiàng)目完成，通過(guò)項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制，以使項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 “自項(xiàng)目開(kāi)始至項(xiàng)目完成”指的是項(xiàng)目的實(shí)施期；“項(xiàng)目策劃”指的是目標(biāo)控制前的一系列籌劃和準(zhǔn)備工作；“費(fèi)用目標(biāo)”對(duì)業(yè)主而言是投資目標(biāo)，對(duì)施工方而言是成本目標(biāo)。項(xiàng)目決策期管理工作的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目的定義，而項(xiàng)目實(shí)施期管理的主要任務(wù)是通過(guò)管理使項(xiàng)目的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。二、建設(shè)工程項(xiàng)目營(yíng)理的類型

按建設(shè)工程項(xiàng)目不同參與方的工作性質(zhì)和組織特征劃分，項(xiàng)目管理有如下幾種類型：（1）業(yè)主方的項(xiàng)目管理；（2）設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理；

（3）施工方的項(xiàng)目管理；（4）供貨方的項(xiàng)目管理；（5）建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的項(xiàng)目管理等。項(xiàng)目管理的目標(biāo)施工方是承擔(dān)施工任務(wù)的單位的總稱謂，它可能是施工總承包方、施工總承包管理方、分包施工方、建設(shè)項(xiàng)目總承包的施工任務(wù)執(zhí)行方或僅僅提供施工勞務(wù)的參與方。當(dāng)施工方擔(dān)任的角色不同，其項(xiàng)目管理的任務(wù)和工作重點(diǎn)也會(huì)有差異。施工方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和施工方本身的利益。其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括施工的成本目標(biāo)、施工的進(jìn)度目標(biāo)和施工的質(zhì)量目標(biāo)。施工方的項(xiàng)目管理工作主要在施工階段進(jìn)行，但它也涉及設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。在工程實(shí)踐中，設(shè)計(jì)階段和施工階段往往是交叉的，因此施工方的項(xiàng)目管理工作也涉及設(shè)計(jì)階段。施工方項(xiàng)目管理的任務(wù)

（1）施工安全管理；

（2）施工成本控制；（3）施工進(jìn)度控制；（4）施工質(zhì)量控制；（5）施工合同管理；（6）施工信息管理；（7）與施工有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。

施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容

施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段,內(nèi)容要結(jié)合工程對(duì)象的實(shí)際特點(diǎn)、施工條件和技術(shù)水平進(jìn)行綜合考慮，一般包括以下基本內(nèi)容: 1．工程概況 2．施工部署及施工方案 3．施工進(jìn)度計(jì)劃 4．施工平面圖 5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

施工組織設(shè)計(jì)的分類

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制的廣度、深度和作用的不同，可分為：（1）施工組織總設(shè)計(jì)；（2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)；（3）分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)（或稱分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)設(shè)計(jì)）。

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（一）一、直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)。（一）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中構(gòu)成工程實(shí)體所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，簡(jiǎn)言為人（生產(chǎn)工人）、機(jī)、料三方面。（二）、措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括下列項(xiàng)目：1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)2、文明施工費(fèi)3、安全施工費(fèi)4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5、夜間施工增加費(fèi)6、二次搬運(yùn)費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（二）7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)8、混凝土、鋼筋混凝土模板及安拆費(fèi)9、腳手架費(fèi)10、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)11、施工排水、降水費(fèi)間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。（一）規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)），包括以下內(nèi)容：1．工程排污費(fèi)2．工程定額測(cè)定費(fèi)3．社會(huì)保障費(fèi)4．住房公積金5．危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（三）（二）企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：

1．管理人員工資2．辦公費(fèi)3．差旅交通費(fèi)4．固定資產(chǎn)使用費(fèi)5．工具用具使用費(fèi)6．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7．工會(huì)經(jīng)費(fèi)8．職工教育經(jīng)費(fèi)9．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10．財(cái)務(wù)費(fèi)11．稅金

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（四）12．其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。三、利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計(jì)價(jià)程序，利澗的計(jì)算方法有所不同。具體計(jì)算公式為：利潤(rùn)＝計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率四、稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。其中營(yíng)業(yè)稅和教育費(fèi)附加的稅額一般都為營(yíng)業(yè)額的3％，而城市建設(shè)稅因地區(qū)不同稅額不同。

工程量清單的作用1．工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。2．工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。3．工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。4．工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。工程造價(jià)的組成建設(shè)工程造價(jià)由五個(gè)部分組成，分別是分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。一般而言，在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來(lái)分，工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式：工料單價(jià)法；綜合單價(jià)法；全費(fèi)用綜合單價(jià)法?！队?jì)價(jià)規(guī)范》中采用的綜合單價(jià)為綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

建設(shè)工程定額

分類建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱。為對(duì)建設(shè)工程定額有一個(gè)全面的了解，可以按照不同的原則和方法對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的分類。一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類1．人工定額2．材料消耗定額3．施工機(jī)械臺(tái)班使用定額二、按編制程序和用途分類1．施工定額2．預(yù)算定額3．概算定額4．概算指標(biāo)5．投資估算指標(biāo)

建設(shè)工程定額

分類三、按編制單位和適用范圍分類1．全國(guó)統(tǒng)一定額2．行業(yè)定額中石化定額

3．地區(qū)定額山東省定額4．企業(yè)定額四、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類1．建筑工程定額2．設(shè)備安裝工程定額3．建筑安裝工程費(fèi)用定額5．工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

施工成本管理的任務(wù)和措施一、施工成本管理的任務(wù)施工成本管理的任務(wù)主要包括：（1）施工成本預(yù)測(cè)；（2）施工成本計(jì)劃；（3）施工成本控制；（4）施工成本核算；（5）施工成本分析；（6）施工成本考核。二、施工成本管理的措施為了取得施工成本管理的理想效果，應(yīng)當(dāng)從多方面采取措施實(shí)施管理，通常有以下幾種措施：（1）組織措施；（2）技術(shù)措施；（3）經(jīng)濟(jì)措施；（4）合同措施。

施工醒方進(jìn)戴度計(jì)躁劃一磚施工村方進(jìn)壓度控近制的茄任務(wù)依據(jù)需施工服任務(wù)囑委托宜合同撞對(duì)施晚工進(jìn)絕度的甩要求捏控制攏施工呀工作完進(jìn)度豎，這便是施剪工方訂履行那合同撓的義畜務(wù)。在進(jìn)撈度計(jì)杰劃編臭制方誤面，提施工乓方應(yīng)魚(yú)視項(xiàng)當(dāng)目的吉特點(diǎn)翠和施掏工進(jìn)懸度控埋制的沈需要扁，編治制深鐵度不除同的邀控制宇性和鎮(zhèn)直接旋指導(dǎo)溜項(xiàng)目穴施工私的進(jìn)罵度計(jì)就劃，除以及往按不體同計(jì)失劃周匙期編洽制的譯計(jì)劃濁，如帥年度采、季輝度、肢月度駕和旬度計(jì)劃覽等。二施工穿方進(jìn)瘡度計(jì)松劃的眾類型施工共方所呆編制裂的與次施工攪進(jìn)度可有關(guān)碗的計(jì)本劃包方括施魯工企行業(yè)的驢施工本生產(chǎn)甚計(jì)劃翼和建棕設(shè)工教程項(xiàng)靠目施四工進(jìn)治度計(jì)碗劃。建設(shè)薄工程然項(xiàng)目壓施工乳進(jìn)度悲計(jì)劃貞若從講計(jì)劃利的功洪能劃炎分，共可分殃為控制昨性施齡工進(jìn)名度計(jì)硬劃、指還導(dǎo)性從施工礦進(jìn)度皺計(jì)劃歌和實(shí)施湯性施秩工進(jìn)凍度計(jì)常劃。施工屢方進(jìn)桶度計(jì)踩劃的旗作用一捎、控棋制性比施工謀進(jìn)度紫計(jì)劃鉤的主魯要作斃用如桃下：1．論庭證施沫工總為進(jìn)度扶目標(biāo)有；2．施君工總變進(jìn)度立目標(biāo)璃的分根解，邀確定耐里程周碑事散件的襲進(jìn)度沒(méi)目標(biāo)3．是功編制違實(shí)施軟性進(jìn)堂度計(jì)耍劃的蜜依據(jù)礙；4．是述編制席與該咬項(xiàng)目河相關(guān)野的其產(chǎn)他各保種進(jìn)敞度計(jì)告劃的飄依據(jù)斧或參扣考依筆據(jù)；5．是壞施工櫻進(jìn)度桑動(dòng)態(tài)慌控制背的依朽據(jù)。二、走實(shí)施師性施湖工進(jìn)領(lǐng)度計(jì)什劃的貨主要都作用災(zāi)如下鐮：（1）確奶定施姓工作驚業(yè)的病具體斬安排萬(wàn)；（2）確余定一偵個(gè)月染度或順旬的巖人工且需求（3）確舊定一浙個(gè)月皺度或品旬的銅施工竟機(jī)械拿的需斥求（4）確鞋定一尋個(gè)月吹度或灶旬的跳建筑絮材料填的需賊求（5）確捐定一弊個(gè)月擾度或摘旬的可資金救的需版求等毯。施工漏進(jìn)度科計(jì)劃屠的編城制方否法一笑、橫招道圖兩進(jìn)度喇計(jì)劃二、裂工程唐網(wǎng)絡(luò)恢計(jì)劃我國(guó)《工程腦網(wǎng)絡(luò)估計(jì)劃奧技術(shù)齊規(guī)程》（JG愉J/定T1技21驅(qū)-9嶼9）推償薦常絲式用的塔工程段網(wǎng)絡(luò)月計(jì)劃貪類型同包括致：（一酬）、香雙代呆號(hào)網(wǎng)四絡(luò)計(jì)樣劃；（二礙）、嶄單代盈號(hào)網(wǎng)疼絡(luò)計(jì)岡劃；（三豎）、炕雙代糖號(hào)時(shí)裳標(biāo)網(wǎng)委絡(luò)計(jì)含劃；笛美國(guó)長(zhǎng)多用（四豎）、嘗單代哲號(hào)搭膏接網(wǎng)汗絡(luò)計(jì)警劃。擠歐洲暫多用（一沸）雙睛代號(hào)毛網(wǎng)絡(luò)菠圖是以皺箭線肢及其際兩端蠅節(jié)點(diǎn)煎的編擴(kuò)號(hào)表哈示工腰作的鋸網(wǎng)絡(luò)秒圖1．箭急線（情工作架）虛箭劫線是荒實(shí)際荷工作幼中并頃不存廢在的物一項(xiàng)鄭虛設(shè)稱工作珠，故掩它們游既不障占用笨時(shí)間油，也載不消腔耗資摔源，繡一般步起著乞工作絕之間君的聯(lián)住系、例區(qū)分魂和斷社路三它個(gè)作期用。雙代舅號(hào)網(wǎng)汽絡(luò)圖雙代異號(hào)網(wǎng)屠絡(luò)圖類的元鈴素2．節(jié)垂點(diǎn)（機(jī)又稱宋結(jié)點(diǎn)巨、事懷件）（1）起字點(diǎn)節(jié)然點(diǎn)：琴即網(wǎng)轟絡(luò)圖葉的第字一個(gè)彈節(jié)點(diǎn)卵，它篩只有起外向師箭線喉，一絕般表恢示一災(zāi)項(xiàng)任燈務(wù)或仆一個(gè)至項(xiàng)目萄的開(kāi)吧始。（2）終窄點(diǎn)節(jié)扯點(diǎn)：撓即網(wǎng)繡絡(luò)圖印的最促后一戚個(gè)節(jié)脆點(diǎn)，皮它只閥有內(nèi)辰向箭動(dòng)線，宏一般賢表示雙一項(xiàng)經(jīng)任務(wù)攪或一鹿個(gè)項(xiàng)體目的感完成枯。（3）中字間節(jié)企點(diǎn)：陽(yáng)即網(wǎng)減絡(luò)圖奸中既哲有內(nèi)膊向箭蒼線，旅又有心外向遞箭線啊的節(jié)馳點(diǎn)。3．線訓(xùn)路網(wǎng)絡(luò)費(fèi)圖中繁從起毛始節(jié)駐點(diǎn)開(kāi)磁始，掠沿箭很頭方刊向順表序通拖過(guò)一托系列矛箭線浮與節(jié)爽點(diǎn)，跪最后械達(dá)到收終點(diǎn)毒節(jié)點(diǎn)睡的通屆路稱斯為線治路。在各霜條線刃路中階，有徹一條線或幾隨條線忘路的?？倳r(shí)竿間最喘長(zhǎng)，析稱為績(jī)關(guān)鍵份路線撥，一瓦般用飯雙線粘或粗路線標(biāo)雨注。其摩他線泰路長(zhǎng)山度均武小于惰關(guān)鍵撲線路泳，稱快為非愚關(guān)鍵皮線路疾。4．邏瓶輯關(guān)汽系（1）工觸藝關(guān)產(chǎn)系（2）組悠織關(guān)借系雙代摘號(hào)網(wǎng)雁絡(luò)計(jì)猴劃時(shí)匙間參邀數(shù)的學(xué)計(jì)算雙代就號(hào)網(wǎng)狡絡(luò)計(jì)胞劃時(shí)蹤蝶間參樣數(shù)的灘概念1．時(shí)拿間參匪數(shù)的菜概念佩及其直符號(hào)（1）工男作持咱續(xù)時(shí)誘間（Di脖-j）工作曠持續(xù)推時(shí)間增是一亮項(xiàng)工剖作從亂開(kāi)始肅到完析成的放時(shí)間茫。（2）工顯期（T）工期黎泛指戶完成遼任務(wù)燥所需界要的喬時(shí)間支，一桶般有按以下捆三種?。河?jì)算省工期，根延據(jù)網(wǎng)互絡(luò)計(jì)掙劃時(shí)稿間參吸數(shù)計(jì)估算出籌來(lái)的紛工期近，用Tc表示聚；要求彼工期，任蝴務(wù)委喜托人選所要魄求的邁工期晚，用Tr表示逢；計(jì)劃慕工期，根綱據(jù)要雪求工率期和貿(mào)計(jì)算殘工期如所確臭定的晚作為貸實(shí)施鐵目標(biāo)輛的工忍期，邪用Tp表示往。網(wǎng)絡(luò)堪計(jì)劃洗的時(shí)夸間參悼數(shù)網(wǎng)絡(luò)氣計(jì)劃聾中工怎作的善六個(gè)召時(shí)間枯參數(shù)最早百開(kāi)始洋時(shí)間?。‥S畜i-磁j），是指尚在各簡(jiǎn)緊前濁工作貫全部懼完成釀后，啞工作i-蠟j有可暗能開(kāi)報(bào)始的釀最早勿時(shí)刻幟。最早霉完成鄭時(shí)間頂（EF介i-聽(tīng)j），是指統(tǒng)在各遮緊前你工作只全部愛(ài)完成源后，春工作i-東j有可交能完調(diào)成的森最早損時(shí)刻撲。最遲帖開(kāi)始逢時(shí)間六（LS偏i-款j），是指付在不黑影響制整個(gè)勸任務(wù)棒按期蹦完成館的前青提下災(zāi)，工隸作i-村j必須飛開(kāi)始規(guī)的最殖遲時(shí)代刻。最遲蝕完成柳時(shí)間碗（LF兆i-憂j），是指裝在不暫影響愚整個(gè)符任務(wù)娃按期月完成往的前夸提下菜，工很作i-測(cè)j必須執(zhí)完成委的最得遲時(shí)原刻?？倳r(shí)仆差（TF猛i-雪j），是指抹在不繼影響半總工閘期的血前提晚下，慌工作i-毒j可以雕利用圾的機(jī)虎動(dòng)時(shí)詠間。自由袋時(shí)差希（FF矮i-庸j），是指捕在不論影響謀其緊借后工利作最腿早開(kāi)父始的挺前提澆下，祥工作i-殘j可以帖利用斬的機(jī)燒動(dòng)時(shí)的間。關(guān)鍵必工作仍和關(guān)樣鍵線舌路關(guān)鍵做工作朋指的漁是網(wǎng)易絡(luò)計(jì)設(shè)劃中尖總時(shí)污差最適小的燈工作個(gè)。當(dāng)認(rèn)計(jì)劃酷工期膜等于鑰計(jì)算球工期量時(shí)，總時(shí)損差為齊零的工軍作就任是關(guān)陽(yáng)鍵工擱作。在雙膊代號(hào)嘆網(wǎng)絡(luò)鬼計(jì)劃谷和單畝代號(hào)灰網(wǎng)絡(luò)且計(jì)劃撓中，關(guān)鍵罵路線肆是總劇的工推作持輕續(xù)時(shí)暢間最默長(zhǎng)的效線路棗，也槽可理陳解為自始苦至終圣全部共由關(guān)荒鍵工慣作組必成的滲線路帶。一楊個(gè)網(wǎng)童絡(luò)計(jì)檔劃可鵝能有葡一條半或幾遺條關(guān)案鍵路避線，臟在網(wǎng)哈絡(luò)計(jì)龍劃執(zhí)懲行過(guò)蔑程中陪，關(guān)典鍵路蒸線有辱可能艇轉(zhuǎn)移浙。網(wǎng)崖絡(luò)圖笛上的盤關(guān)鍵寶線路賄可用襪雙線料或粗叛線標(biāo)攻注。當(dāng)計(jì)圓算工艷期不淺能滿翁足要儲(chǔ)求工噴期時(shí)求，可叫通過(guò)挪壓縮纏關(guān)鍵脅工作臘的持泊續(xù)時(shí)診間以脂滿足覆工期籍要求慈。在有選擇繪縮短何持續(xù)涌時(shí)間誰(shuí)的關(guān)步鍵工怪作時(shí)拋，宜央考慮剖下述想因素?zé)幔骸たs短退持續(xù)酬時(shí)間孔對(duì)質(zhì)殊量和鬼安全庫(kù)影響貪不大潮的工賄作；·有充穿足備寺用資儀源的譜工作鑰；·縮短披持續(xù)取時(shí)間廉所需利增加遭的費(fèi)贊用最盯少的峽工作舉等。施工膨方進(jìn)史度控圖制的灣任務(wù)休和措看施施工妨方進(jìn)揮度控希制的思任務(wù)堂是依據(jù)遮施工幕任務(wù)餅合同裂對(duì)施罰工進(jìn)豬度的浸要求碼控制槽施工紐奉工作討進(jìn)度，這包是施弓工方別履行巧合同等的義亦務(wù)。距施工副方進(jìn)途度控除制的義主要治工作屑環(huán)節(jié)煩包括寧：（1）編構(gòu)制施墾工進(jìn)蟲(chóng)度計(jì)廳劃及扯相關(guān)纖的資慣源需閘求計(jì)茫劃；（2）組份織施劑工進(jìn)靠度計(jì)賭劃的僚實(shí)施員；（3）施是工進(jìn)錦度計(jì)網(wǎng)劃的襪檢查泄與調(diào)墾整。施工志進(jìn)度糊計(jì)劃確檢查藝的內(nèi)仗容包假括：（1）檢慘查工育程量變的完聽(tīng)成情蔽況；（2）檢覽查工緊作時(shí)漫間的忌執(zhí)行告情況蒜；（3）檢貍查資志源使穿用及易進(jìn)度妻保證均的情洋況；（4）前役一次炸進(jìn)度唯計(jì)劃憤檢查踢提出播問(wèn)題叔的整壁改情在況。施工打進(jìn)度憲計(jì)劃棗調(diào)整闖的內(nèi)促容包護(hù)括：（1）工企程量宋（2）起妥止時(shí)竊間（3）工碼作關(guān)淡系（4）資旨源條傷件拒（5）目叔標(biāo)施工脹質(zhì)量招管理石和質(zhì)跪量控崖制的垃基礎(chǔ)倡知識(shí)1.質(zhì)量啊與施廟工質(zhì)牙量的邊概念質(zhì)量槳：一源組固啊有特欠性滿浩足要犬求的惡程度藥。施工惰質(zhì)量:工程駕滿足蕉業(yè)主乖（顧革客）悔需要在的，痛符合斷國(guó)家深法律剝、法薪規(guī)、饒技術(shù)秀規(guī)范桃標(biāo)準(zhǔn)叮、設(shè)賴計(jì)文過(guò)件及柜合同掠規(guī)定曉的要辯求，察包括筑在安展全、小使用繪功能精、耐蟲(chóng)久性墳、環(huán)錢境保服護(hù)等暢方面拜所有帶明確謹(jǐn)和隱研含需宴要能似力的葡特性傅綜合是。2.質(zhì)量呼管理拋與施稠工質(zhì)越量管升理的焰概念質(zhì)量稻管理均：在脆質(zhì)量折方面低指揮礙和控作制組初織的連協(xié)調(diào)里活動(dòng)暖。施工很質(zhì)量爛管理:指導(dǎo)寒和控每制工陷程施恢工組豬織關(guān)鼠于質(zhì)較量的禾相互歲協(xié)調(diào)旅的活緣瑞動(dòng)。施工冤質(zhì)量爹的影襯響因舍素即通遭常講戰(zhàn)的“僻人”匯、渣“料踏”宏、“糕機(jī)”駐、興“法鉤”、琴“暢環(huán)”亡。（1）人疤的因幻玉素。糕包括廈決策喘者、室管理紫者和臘作業(yè)緊者。（2）材壘料的頑因素衡。包么括工訂程材網(wǎng)料和成施工藏材料（3）機(jī)帳械的鞭因素播，包刷括工遼程設(shè)冬備、彎施工鐮機(jī)械移和各撫類施衛(wèi)工工漠器具默。（4）方拳法的亮因素掌，主榴要包脊括施壟工技兆術(shù)方幫案、崖施工戚工藝慈、施虜工技化術(shù)措誓施等蕩方面切的控癥制。（5）環(huán)優(yōu)境的管因素病，主當(dāng)要包察括現(xiàn)灘場(chǎng)自月然環(huán)號(hào)境條脖件、棍施工滔質(zhì)量賄管理幣環(huán)境惰和施志工作勻業(yè)環(huán)紙境的嬸控制絹。施工呈質(zhì)量賤保證直體系魯?shù)膬?nèi)驢容（1）項(xiàng)目里施工鬼質(zhì)量毀目標(biāo)。必佛須明貸確并煮符合彎質(zhì)量薪總目旋標(biāo)的秩要求筒。項(xiàng)逗目質(zhì)銷量目懶標(biāo)的飾分解胸主要怖從時(shí)擦間角笛度和間空間映角度籠展開(kāi)興。（2）項(xiàng)目熄施工曬質(zhì)量乞計(jì)劃。應(yīng)驢根據(jù)襯企業(yè)傾的質(zhì)畫(huà)量手唇冊(cè)和椒項(xiàng)目似質(zhì)量技目標(biāo)您來(lái)編引制。沫工程卻項(xiàng)目禁質(zhì)量溫計(jì)劃損可以饞按內(nèi)提容分久為質(zhì)零量工參作計(jì)紹劃和堆質(zhì)量貼成本歉計(jì)劃宴。（3）思想智保證招體系。用罷全面億質(zhì)量割管理擦的思蓮想、田觀點(diǎn)窗和方蒼法，晨使全偉體人鹿員真鉗正樹(shù)糕立起蠻強(qiáng)烈遣的質(zhì)墨量意遭識(shí)。（4）組織濱保證責(zé)體系。建闖立健舌全各閉級(jí)組屯織，懷分工稅負(fù)責(zé)懇，做究到以嘆預(yù)防吃為主完，預(yù)秩防與僻檢查玻相結(jié)次合，駁形成的一個(gè)雅有明殿確任察務(wù)、拒職責(zé)更、權(quán)震限、蛋互相悼協(xié)調(diào)領(lǐng)和互難相促牢進(jìn)的遠(yuǎn)有機(jī)奪整體紙。質(zhì)己量管裙理小雕組即QC小組（5）工作付保證忽體系。通儲(chǔ)過(guò)施環(huán)工準(zhǔn)用備階擱段、枕施工責(zé)階段蜂、竣秋工驗(yàn)價(jià)收階刑段進(jìn)忙行質(zhì)腐量控仔制。施工私質(zhì)量鈴保證刃體系嚼的運(yùn)聾行施工耗質(zhì)量校保證垂體系虜?shù)倪\(yùn)臉行，主應(yīng)以質(zhì)量挺計(jì)劃賀為主稱線，夏以過(guò)斗程管覺(jué)理為重心藥，按治照PD煮CA循環(huán)弓的原理坑展開(kāi)拿控制毛。計(jì)劃聲（Pl途an）即只確定堂質(zhì)量急管理凳的方知針、召目標(biāo)主，以妄及實(shí)蜓現(xiàn)方貴針、稀目標(biāo)州的措獅施和主行動(dòng)窮計(jì)劃灘；實(shí)施仍（Do）包杜含計(jì)普劃行萌動(dòng)方敲案的詠交底洋和按仗計(jì)劃穩(wěn)規(guī)定包的方摧法及孟要求許展開(kāi)火的施瓣工作哀業(yè)技朵術(shù)活宇動(dòng)；檢查協(xié)（Ch同ec牽k）就段是對(duì)仍照計(jì)古劃，陷檢查紹執(zhí)行胖的情仗況和蜜效果許，包午括檢旺查是裹否嚴(yán)也格執(zhí)秀行了欄計(jì)劃溫的行遙動(dòng)方現(xiàn)案和余檢查役計(jì)劃彎執(zhí)行膠的結(jié)捆果；處理榆（Ac勾ti餡on）以箱檢查冶結(jié)果畜為依才據(jù)，賺分析索檢查職的結(jié)躲果，寬總結(jié)狗經(jīng)驗(yàn)象，吸飼取教和訓(xùn)。施工帝質(zhì)量寒控制勸的基捷本形棉式和則依據(jù)一攀、施芒工質(zhì)喜量控譽(yù)制的府基本差形式1、事工前的薦質(zhì)量攪控制控制擦的重壤點(diǎn)是絡(luò)做好受準(zhǔn)備按工作2、事蓮中的扇質(zhì)量廚控制控制雕的重奴點(diǎn)是侍堅(jiān)持觸質(zhì)量希標(biāo)準(zhǔn)3、事排后的汁質(zhì)量鴿控制控制銳的重森點(diǎn)是康發(fā)現(xiàn)獻(xiàn)施工泛質(zhì)量燙方面陣的缺庸陷，席并涼通過(guò)宴分析沖提出滅施工唐質(zhì)量葛改進(jìn)檔的措焦施，賺保證香質(zhì)技量處自于受哭控狀印態(tài)。二形、施職工質(zhì)典量控躍制的蒼依據(jù)1、共拌同性簡(jiǎn)依據(jù)復(fù)，如有工程布合同鐮、設(shè)柴計(jì)文龍件、談設(shè)計(jì)栗交底弱、圖扣紙會(huì)鞭審記或錄、滋設(shè)計(jì)播修改翻和技屢術(shù)變貨更等2、專跳門技傘術(shù)法資規(guī)性保依據(jù)璃如峽規(guī)范插、規(guī)挑程、塵標(biāo)準(zhǔn)粱、規(guī)建定等三、存施工蹲質(zhì)量極控制靈的基述本內(nèi)閣容和嘆方法1．質(zhì)于量文曉件審贊核是對(duì)賀工程搞質(zhì)量退進(jìn)行與全面專管理垃的重捉要手稀段，鋒具體奶審核意內(nèi)容休包括齒對(duì)有翁關(guān)技煙術(shù)資索質(zhì)證勁明文紹件、教開(kāi)工陡報(bào)告茶、施誰(shuí)工單朗位質(zhì)科量保斗證體壞系文啊件、狐施工湯方案絨和施止工組峰織措阻施及赴技術(shù)口措施副、有押關(guān)材御料和恢半成聲品及色構(gòu)配滅件的兇質(zhì)量縱檢測(cè)寧報(bào)告括、設(shè)航計(jì)變刺更和朝修改細(xì)圖紙腰及技遺術(shù)措帳施等生的審淹查。2．現(xiàn)貪場(chǎng)質(zhì)魄量檢猾查（1）現(xiàn)歇場(chǎng)質(zhì)醋量檢盾查的貢內(nèi)容包括仗開(kāi)工揀前檢咐查、截工序輝交接凍檢查拖、隱瘡蔽工佩程檢再查、鋸?fù)９みf后復(fù)敬工的淚檢查只等。（2）現(xiàn)功場(chǎng)質(zhì)釀量檢凱查的失方法裝主要衡有目肥測(cè)法吩、實(shí)翻測(cè)法檔和試底驗(yàn)法愉等。目測(cè)繩法其養(yǎng)手段?？筛磐怖榉翱礃?、摸醒、敲執(zhí)、照德”四吊個(gè)字費(fèi)。實(shí)測(cè)集法其哨手段丟可概四括為爐“靠曾、量灰、吊安、套煙”四鼓個(gè)字期。試驗(yàn)瘦法主稻要包滿括理館化試頌驗(yàn)和納無(wú)損墨試驗(yàn)染。四、桂項(xiàng)目拐劃分伙的要衫求從建拖筑工皺程施推工質(zhì)彈量驗(yàn)饑收的屠角度辮來(lái)說(shuō)港，如屠下：（1）工徐程項(xiàng)咳目應(yīng)絕逐級(jí)多劃分橋?yàn)閱挝豢欤ㄗ颖螁挝焕洌┕ぐ爻?、呈分部展（子告分部眾）工帝程、籍分?xiàng)自工程雨和檢織驗(yàn)批吐。（2）單獻(xiàn)位工良程的漁劃分霸應(yīng)按垃下列趨原則傻確定濟(jì)：1）具嘆備獨(dú)換立施隔工條而件并馬能形姿成獨(dú)慣立使撲用功奏能的寸建筑響物或葡構(gòu)筑口物為除一個(gè)貢單位翼工程值。2）建慈筑規(guī)炕模較每大的醫(yī)單位導(dǎo)工程棄，可留將其垂能形慘成獨(dú)辜立使脈用功客能的陷部分寺劃為歪若干戴個(gè)子各單位亞工程重。（3）分裹部工期程的善劃分贈(zèng)應(yīng)按廟下列棋原則哪確定哥：1）分部傅工程苗的劃友分應(yīng)副按專周業(yè)性享質(zhì)、鼓建筑駛部位別確定恐。2）當(dāng)維分部戀工程歪較大鉤或較藥復(fù)雜環(huán)時(shí)，省可按記材料狹種類卸、施唉工特穿點(diǎn)、石施工叫程序襪、專梳業(yè)系叮統(tǒng)及中類別箏等劃禿分為碌若干喝子分素部工箏程。（4）分項(xiàng)繭工程美應(yīng)按寶主要桃工種診、材懷料、運(yùn)施工慰工藝?yán)K、設(shè)灶備類呈別等植進(jìn)行妹劃分。（5）分世項(xiàng)工毅程可垮由一啟個(gè)或網(wǎng)若干間個(gè)檢梁驗(yàn)批若組成則，檢追驗(yàn)批逝可根勺據(jù)施韻工及領(lǐng)質(zhì)量傲控制汪和專辨業(yè)驗(yàn)啄收需塵要按姐樓層耗、施外工段憐、變遲形縫嫩等進(jìn)說(shuō)行劃獎(jiǎng)分。（6）室體外工姥程可雹根據(jù)負(fù)專業(yè)崗類別句和工度程規(guī)缸模劃辱分單樸位（礦子單這位）疑工程壟。一嫁般室欺外單壤位工縮慧程可征劃分件為室篇外建糾筑環(huán)誰(shuí)境工辣程和貞室外爺安裝付工程私。法律杯體系我國(guó)爐的法彩律體本系通努常包伶括下犁列部種門：1、憲定法2、民憲法霜包括噴合同宣法、毛專利皂法、高商標(biāo)慌法、躁擔(dān)保門法等3、商浙法寸我壩國(guó)實(shí)妄行”努民商踐合一見(jiàn)“的阻原則4、經(jīng)檢濟(jì)法際包碌括建姥筑法撓、招顆標(biāo)投揮標(biāo)法匹、稅圍法等5、行箱政法6、勞碗動(dòng)法玩與社歸會(huì)保脾障法7、自槳然資蒜源與尊環(huán)境塞保護(hù)努法8、刑渠法9、訴記訟法建筑預(yù)法（段一）一賴、施勺工許練可制償度《建筑絡(luò)法》第7條規(guī)船定：滅“建喬筑工帽程開(kāi)倘工前辦，建設(shè)司單位應(yīng)當(dāng)撤按照親國(guó)家歉有關(guān)悉規(guī)定博向工刑程所暮在地縣級(jí)以上嶺人民晝政府算建設(shè)辰行政進(jìn)主管屑部門驅(qū)申請(qǐng)訓(xùn)領(lǐng)取施工尺許可間證”二、蠟企業(yè)諒資質(zhì)售等級(jí)浴許可黑制度根據(jù)《建筑躁業(yè)企永業(yè)資基質(zhì)管結(jié)理規(guī)倚定》，我圾國(guó)建認(rèn)筑業(yè)醋企業(yè)村資質(zhì)幣分為施工匆總承烤包、迅專業(yè)敵承包確和勞萬(wàn)務(wù)承姻包三個(gè)警序列慢，每乒個(gè)序柏列又度分別苦劃分申為若桶干資現(xiàn)質(zhì)類撕別。溉我們額單位脂電子投施工稈、信赴息隊(duì)寶伍施攀工等銳。三、踏專業(yè)貨人員哥執(zhí)業(yè)桿資格已制度經(jīng)統(tǒng)怕一考選試，為獲得耽相應(yīng)皇的執(zhí)報(bào)業(yè)資揀格證前書(shū)并點(diǎn)注冊(cè)掃。該其制度異是我找國(guó)強(qiáng)冶化市趁場(chǎng)準(zhǔn)遷入制靠度、鉤提高劃項(xiàng)目駛管理靠水平績(jī)的重回要措著施。土我們播公司須的注惜冊(cè)建正造師德（二掠級(jí)）建筑泳法（兆二）三坊、工派程發(fā)汽包制西度1、建肺設(shè)工俱程的邀發(fā)包柱方式抵主要愁有兩既種：招標(biāo)獲發(fā)包和直儲(chǔ)接發(fā)鵝包。2、提系倡實(shí)網(wǎng)行工桑程總概承包3、禁蓋止將像建設(shè)做工程決直接巷發(fā)包糾和違記法采抹購(gòu)四、爪工程志承包率制度1、資堅(jiān)質(zhì)管亭理2、聯(lián)證合承猴包岸責(zé)狼任問(wèn)尊題3、轉(zhuǎn)睛包禁止筐將承協(xié)包的仍全部象工程清轉(zhuǎn)包男禁鐵止肢教解后慮以分森包阿的名居義轉(zhuǎn)僚包4、法饑律責(zé)竄任放包括超越緒資質(zhì)向、轉(zhuǎn)愈讓出躁借資聚質(zhì)及健行賄素受賄的法圾律責(zé)天任五、喂工程腳承包蹲制度五、風(fēng)工程森監(jiān)理用制度招標(biāo)冒投標(biāo)監(jiān)法（嗎一）一、利原通則《招標(biāo)牧投標(biāo)俯法》第5條規(guī)芽定：法“招雁標(biāo)投扁標(biāo)活春動(dòng)應(yīng)雁當(dāng)遵小循公開(kāi)角、公畝平、旦公正轟和誠(chéng)捆實(shí)信寬用的原每則。持”二、拌要求(一）保、投針標(biāo)人名資格齊要求(二）龍、投南標(biāo)文療件1、編鹿制浙應(yīng)按籠照要前求編伏制。煎招標(biāo)繭人可投以在膽招標(biāo)梁文件猛中要闊求投送標(biāo)人貝提交投標(biāo)嶼保證領(lǐng)金。居投標(biāo)族保證慘金除謹(jǐn)現(xiàn)金劣外，匯可以恥使銀鹽行出宋具的酷銀行內(nèi)保函抖、保售兌支賞票、逝銀行榴匯票猶或現(xiàn)孝金支斜票。果投標(biāo)男保證匙金一懂般不插得超寸過(guò)投杯標(biāo)總鞭價(jià)的2%，但褲最高性不得見(jiàn)超過(guò)80萬(wàn)元席。投喜標(biāo)保秒證金柱有限塊期應(yīng)桂當(dāng)超蠻出投什標(biāo)有址效期30天2、投所標(biāo)文恩件的隊(duì)提交里招窮標(biāo)人錢少于遺三個(gè)孫的，聽(tīng)招標(biāo)觀人應(yīng)凝當(dāng)依示法重救新招悉標(biāo)。3、招欣標(biāo)文臉件的摸補(bǔ)充財(cái)、修生改、業(yè)替代缸或撤鴨回招標(biāo)腿投標(biāo)撫法（勉二）三、剝禁激止投咳標(biāo)人棄實(shí)施旬的不樹(shù)正當(dāng)傲競(jìng)爭(zhēng)誤行為投標(biāo)膨人不顯得實(shí)偏施以在下不銀正當(dāng)洗競(jìng)爭(zhēng)灶行為雙：1、投筑標(biāo)人甜互相串通傘投標(biāo)2、投叼標(biāo)人甚與招狐標(biāo)人攝串通喂投標(biāo)3、以行賄的手司段謀恢取中睜標(biāo)4、以低于勺成本的報(bào)梁價(jià)競(jìng)附標(biāo)5、以絡(luò)他人春名義雞投標(biāo)喇或以吹其他秋方式吐弄虛六作假念，騙戲取中娃標(biāo)四、曉開(kāi)標(biāo)將程序開(kāi)標(biāo)跪應(yīng)當(dāng)濱在招價(jià)標(biāo)文沃件確戲定的豆提交喊截止示時(shí)間辛的同溝一時(shí)送間公損開(kāi)進(jìn)職行；曾開(kāi)標(biāo)殘地點(diǎn)歐應(yīng)當(dāng)坊為招擋標(biāo)文裙件中盞預(yù)先鴉確定醉的地躁點(diǎn)。脖開(kāi)標(biāo)孩由招心標(biāo)人練主持積，邀伏請(qǐng)所壺有投妖標(biāo)人妄參加掠。開(kāi)脅標(biāo)時(shí)慮要檢駕查投淋標(biāo)文瞧件的泉密封醒性。刃確認(rèn)懇后當(dāng)抽眾拆蘆封宣夠讀。饅注意淘兩種撒廢標(biāo)貼：逾累期送遮達(dá)的密或未爬送達(dá)癢指定遙地點(diǎn)蜻的；群未按紹照招痕標(biāo)文嚇件要黑求密污封的謹(jǐn)。合同炊法（膚一）一、旁基豈本原敲則1、平爺?shù)仍l則2、自劫愿原膽則3、公醒平原喝則4、誠(chéng)隆實(shí)信齡用5、不絲式得損虎害社或會(huì)公覺(jué)共利堤益原顫則二、仍合同頌的一悅般條兔款1、當(dāng)悠事人睜的名宅稱或辜姓名漆和住界所2、標(biāo)山的史可分借為財(cái)膛產(chǎn)、對(duì)行為乒、工寨作成掀果3、數(shù)屑量4、質(zhì)紛量5、價(jià)棟款或各酬金6、履捐