二手房買賣交易合同協(xié)議書1范文

二手房買賣交易合同協(xié)議書1范文二手房買賣交易合同協(xié)議書甲方（賣方）：_______________，身份證號(hào)碼：_______________，電話號(hào)碼：_______________，地址：_______________乙方（買方）：_______________，身份證號(hào)碼：_______________，電話號(hào)碼：_______________，地址：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方出售其位于_______________（地址）的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：_______________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______________房產(chǎn)建筑面積：_______________平方米房產(chǎn)交易價(jià)格：_______________萬(wàn)元（人民幣）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾，出售的房產(chǎn)權(quán)屬明確、無(wú)任何糾紛，不存在拆遷或征收等情況。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證和相關(guān)證明文件，并保證所提供的文件真實(shí)、有效。3.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)交易手續(xù)。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和價(jià)格將房產(chǎn)交付乙方，并交付所有房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，同時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。5.若甲方違反服務(wù)協(xié)議或逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方承諾，購(gòu)買房產(chǎn)的資金來(lái)源合法，不存在任何非法收入。2.乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間和價(jià)格支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.乙方在支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)之前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，檢查房屋結(jié)構(gòu)、功能、質(zhì)量、裝修等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以通過(guò)協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方交付的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件后，盡快辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。5.若乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。四、預(yù)交物業(yè)費(fèi)、水電等費(fèi)用賣方將________________（日期）起至________________（日期）的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所欠費(fèi)用已經(jīng)支付至月底，此后的費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方不能提交真實(shí)有效的證明文件或提交虛假文件，導(dǎo)致交易被撤銷的，甲方應(yīng)當(dāng)退回所有購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方逾期不支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并將定金以及多支付的款項(xiàng)歸還乙方，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金和賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.本合同任一方存在上述情況而未導(dǎo)致交易被撤銷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，并應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。若本合同任一條款無(wú)法執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的甲乙雙方糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。甲方簽名：_______