租賃合同(原版廠房)

廠房租賃合同甲方電話號(hào)碼身份證號(hào)乙方電話號(hào)碼身份證號(hào)租賃面積地點(diǎn)每月租金萬(wàn)仟佰拾元角分簽約定金萬(wàn)仟佰拾元角分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目責(zé)任人年性別齡住址甲方因發(fā)展的需要，將現(xiàn)有的廠房（印花廠）出租，經(jīng)乙方對(duì)該廠房作充分了解后，愿意租用此廠房，經(jīng)雙方同意簽訂如下合同：一、租賃期由 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。二、乙方需向甲方繳交 的定金，合同期滿乙方交清其所交的費(fèi)用后，甲方如數(shù)退回定金給乙方（不計(jì)利息） 。三、租金繳付時(shí)間：乙方交租金約定為每月交一次，也即為每月的 號(hào)前足額繳交該月的租金，如超過(guò)此日期不繳交租金的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已交的定金及收回乙方承租的土地，并追清拖欠的租金。四、乙方租用甲方的廠房，只能經(jīng)營(yíng)雙方約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已交的定金及收回乙方承租的廠房， 同時(shí)無(wú)須承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。第1頁(yè)（共4頁(yè)）五、乙方要切實(shí)遵守國(guó)家法律及政府有關(guān)部門規(guī)定的政策章程，繳納稅款，守法經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)和觸及法律事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。六、甲方提供的土地及廠房設(shè)施，乙方要愛(ài)護(hù)使用，不得借故損壞，實(shí)行“誰(shuí)損壞誰(shuí)賠償”原則。合同終止時(shí)，乙方要交清甲方提供的一切設(shè)施，交不足者，按市價(jià)賠償。具體廠房設(shè)施附表清單一份，雙方確認(rèn)簽名。七、合同期限屆滿或被解除合同時(shí)，乙方在承租的廠房投入的裝修電線一切固定裝修不能拆除，無(wú)償整體歸甲方享有。八、合同有效期內(nèi)，甲方需要解除本合同或?qū)S房轉(zhuǎn)租給第三方的，需征得乙方同意方可執(zhí)行，不得自行其事，否則，甲方需向乙方支付違約金元；乙方在合同有效期內(nèi)將土地轉(zhuǎn)租給第三方的，需征得甲方同意方可執(zhí)行，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該廠房及沒(méi)收乙方已交的定金，且無(wú)須承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。九、在租賃期內(nèi)，因與上級(jí)主管部門規(guī)定有沖突或發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害要搬遷停業(yè)及城市房屋改造拆遷的，甲、乙雙方須無(wú)條件服從及解除合同，乙方支付租金至當(dāng)月止。十、對(duì)于政府規(guī)定的“治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、滅鼠、滅蟻費(fèi)、環(huán)保費(fèi)”及其它因乙方承租該土地而發(fā)生的租賃稅、房產(chǎn)稅等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納及承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方要注意安全，防止各種事故的發(fā)生，如因?qū)儆谝曳阶陨淼脑蚨l(fā)生的事故、損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，如造成甲方或第三人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第2頁(yè)（共4頁(yè)）十一、在租賃期內(nèi)，乙方承租的廠房的維護(hù)、維修、管理、防火安全責(zé)任歸乙方承擔(dān)；如因此發(fā)生費(fèi)用和責(zé)任，亦由乙方承擔(dān)（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。十二、如乙方違約導(dǎo)致合同被解除的， 乙方已付之定金作沒(méi)收處理歸甲方所有。十三、甲乙雙方共同承擔(dān)本合同的有關(guān)責(zé)任。十四、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。雙方簽字之日起生