房屋個人轉(zhuǎn)讓合同

房屋個人轉(zhuǎn)讓合同房屋個人轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：___________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，甲方同意將其所擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下條款，以茲信守：第一條：房屋基本情況1.房屋坐落地點：________________________2.房屋現(xiàn)狀：____________________________3.房屋所有權(quán)人：_______________________第二條：房屋的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋的權(quán)證編號為___________________。第三條：轉(zhuǎn)讓的價格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________萬元，價格不含增值稅。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付購買房屋的全部款項，以甲方指定的方式支付。第四條：交付房屋的日期和方式1.甲方應(yīng)在乙方全額支付款項之日起______天內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)證件及鑰匙等交付給乙方。2.房屋的過戶和相關(guān)手續(xù)由雙方協(xié)商辦理。第五條：承諾和保證1.甲方為該房屋的合法所有人，并保證其房屋權(quán)證系真實合法、未被查封、抵押、限制出售或其它形式的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方在本合同項下的所有陳述和保證均為真實、完整、準確和合法。3.若甲方違反上述承諾和保證，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在付款后，取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)和所有利益。2.乙方不得對該房屋進行重大改造或者拆除等作業(yè)，只能進行一般性維護和裝修。3.乙方應(yīng)遵守居民社區(qū)和居民社區(qū)管理的規(guī)定。第七條：違約責任1.如乙方未能按期付款，則甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求賠償因此產(chǎn)生的一切費用，同時甲方收回已支付的轉(zhuǎn)讓房款。2.若甲方未能按期交付相關(guān)房產(chǎn)證書和房屋，乙方有權(quán)要求解除本合同并追究甲方的違約責任。第八條：法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條：爭議解決如甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其它1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜或有異議的，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（出售方）：______________