租房合同解除協(xié)議書

租房合同解除協(xié)議書租房合同解除協(xié)議書甲方：（房東/出租人）姓名：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：（租客/承租人）姓名：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于雙方簽訂的《租房合同》因故需要解除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、基本信息1.甲方及乙方均為具備完全民事行為能力、可以獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的自然人/法人。2.甲方為房屋的所有權(quán)人/合法經(jīng)營(yíng)者，可將房屋出租給乙方。3.乙方已經(jīng)了解房屋的真實(shí)情況，自愿租賃，且在簽訂租房合同時(shí)已經(jīng)交付了定金/押金。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在約定的租期內(nèi)向乙方提供符合安全、衛(wèi)生、以及租賃要求的住宅。（2）維護(hù)房屋完好，并及時(shí)修繕房屋及配套設(shè)施，確保租賃期間正常使用。（3）按照約定時(shí)間收取租金，并開具正式發(fā)票。（4）確保房屋無(wú)任何糾紛/產(chǎn)權(quán)糾紛等。（5）如因房屋原因?qū)е乱曳胶戏?quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在約定的租期內(nèi)占有合法的房屋，并使用房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)施。（2）按時(shí)交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并保持房屋和配套設(shè)施的秩序和清潔。（3）維護(hù)房屋完好，并及時(shí)報(bào)告房屋損壞或者發(fā)生故障的情況。（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.租賃期限本協(xié)議解除的日期為_______年_______月_______日（合同生效日期為_______年_______月_______日）4.違約責(zé)任（1）如任何一方存在違約情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。（2）如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)、租房合同的約定，影響到乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方因個(gè)人原因，侵犯他人利益、造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)1.雙方都需在租賃期內(nèi)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。四、明確法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議作為租房合同的解除協(xié)議，經(jīng)過雙方協(xié)商且自愿簽署，經(jīng)過合法性審查和嚴(yán)格的法律程序，具有完全的法律效力和可執(zhí)行性。五、其他本協(xié)議不包括本合同有效期內(nèi)的保密內(nèi)容。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，共同具有法律效力。甲方（簽字）：______________