DB21T 3383-2021既有建筑幕墻工程維修技術(shù)規(guī)程

ICS91.060.10DB21CCSP32DB21遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)DB21/T3383—2021Jxxxx—2021既有建筑幕墻工程維修技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforcurtainwallmaintenance

ofexistingbuildings2021—02—28發(fā)布2021—03—28實(shí)施遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳遼寧省市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)既有建筑幕墻工程維修技術(shù)規(guī)程TechnicalspecificationforcurtainwallmaintenanceofexistingbuildingsDB21/T3383—2021Jxxxx——2021主編單位：中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司批準(zhǔn)部門(mén)：遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施日期：2021年月日2021年沈陽(yáng)前言本規(guī)程是根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》（建質(zhì)［2。。6］291號(hào)）的文件要求，結(jié)合遼寧省既有建筑幕墻特點(diǎn)，由中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司會(huì)同遼寧省管理部門(mén)、裝飾協(xié)會(huì)及國(guó)內(nèi)科研、院所、幕墻企業(yè)、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家共同編制。在編制過(guò)程中，經(jīng)過(guò)調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)多年來(lái)建筑幕墻維護(hù)、修理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，并參考相關(guān)國(guó)家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（含修改版）、國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、其他?。ㄊ校┘?jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)教訓(xùn)，經(jīng)多次討論、多版修改，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制訂本規(guī)程。本規(guī)程由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)隨時(shí)將意見(jiàn)和建議反饋至本編制組（地址：遼寧省沈陽(yáng)市和平區(qū)南堤西路905號(hào)中海國(guó)際中心B座0707室；郵政編碼：110000；聯(lián)耳碰話郵箱：cscec_cwclesign@126.com）,以供今后修訂時(shí)參考。本規(guī)程主要技術(shù)內(nèi)容有八章，另有建筑幕墻維護(hù)使用說(shuō)明書(shū)等。主編單位：中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司參編單位：遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司［清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司'遼寧省裝飾協(xié)會(huì)沈陽(yáng)沈飛集團(tuán)鋁業(yè)幕墻工程有限公司大連紅太裝飾工程有限公司深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司上海玻機(jī)智能幕墻股份有限公司廣州安德信幕墻有限公司浙江斯泰新材料科技股份有限公司老虎表面技術(shù)新材料（蘇州）有限公司廣州市白云化工實(shí)業(yè)有限公司沈陽(yáng)碧川幕墻工程有限公司沈陽(yáng)東森金屬裝飾材料有限公司廣州集泰化工股份有限公司沈陽(yáng)可裕鋁建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司沈陽(yáng)眾泰幕墻工程有限公司中建澳連裝飾工程有限公司中建北方建設(shè)投資有限公司主要起草人：劉鵬飛陳勇李占軍卜超薛曉雯王占良崔慶輝馬世明趙瑩馬海川肖華司耀黎楊樹(shù)立張冠琦陳國(guó)新胡旭徐躍華李延鑫權(quán)永貴柯烈華禹.強(qiáng)張亮劉淞源林強(qiáng)姜宏亮李M孔維龍吳云欣劉楊丁大海李明忱劉.慶東胡慧張信龍陳鵬董志峰-崔鐵英液延超金釗程云姜海濤解新棄■n戈.王威李響叢陽(yáng)張殿超主要審查人員：侯冬劉冬艷方志勇于清華'再氏號(hào)

于永彬黃艷春TOC\o"1-5"\h\z1總貝V 12術(shù)語(yǔ) 23基本規(guī)定 44材料 7一般規(guī)定 74.2維護(hù)材料 74.3修理材料 85維修設(shè)計(jì) 10一般規(guī)定 105.2性能設(shè)計(jì) 105.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 116施工 13一般規(guī)定 13維護(hù) 146.3施工圍護(hù) 176.4修理 - 176.5拆除 257驗(yàn)收 27一般規(guī)定 277.2建筑幕墻維護(hù)工程的驗(yàn)收 纟87.3建筑幕墻修理工程的驗(yàn)收 蜀8安全和環(huán)境保護(hù) 308.1施工安全 308.2環(huán)境保護(hù) 32附錄A建筑幕墻維護(hù)使用說(shuō)明書(shū) 34附錄B建筑幕墻可靠性能評(píng)估 37附錄C建筑幕墻修理技術(shù)人員要求 40本規(guī)程用詞說(shuō)明 41引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 42附：條文說(shuō)明 43ContentsTOC\o"1-5"\h\zChapter1 GeneralProvisions 1Chapter2 Terms 2Chapter3 BasicRequirements 4Chapter4 Materials 7GeneralRequirements 7MaintenanceMaterials 7RepairMaterials 8Chapter5MaintenanceDesign 10GeneralRequirements 10PerformanceDesign 10StructureDesign 11Chapter6Construction 13GeneralRequirements 13Maintenance. 14ConstructionEnclosure 17Repair 17Dismantling 25Chapter7AcceptanceInspection 27GeneralRequirements 27AcceptanceInspectionofMaintenanceEngineering 28AcceptanceInspectionofRepairEngineering 28Chapter8ConstructionSafetyandEnvironmentalProtection 30ConstructionSafety 30EmdronmentalProtection 32AppendixAMaintenanceInstructionsforCurtainWall 34AppendixBReliabilityEvaluationsforCurtainWall 37AppendixCRequirementsforProfessionalsinCurtainWallRepair..40ExplanationofWordinginThisStandards 41ListofQuotedStandards 42ExplanationofProvisions 43221總則1.0.1為規(guī)范遼寧省既有建筑幕墻的維護(hù)、修理工程，保障既有建筑幕墻的使用安全和使用功能，特制訂本規(guī)程。1.O.2本規(guī)程適用于遼寧省既有建筑幕墻的維護(hù)、修理工程。1.O.3遼寧省既有建筑幕墻的維護(hù)、修理工程，除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.0.1建筑幕墻curtainwallforbuilding由面板與支承結(jié)構(gòu)體系（支撐裝置與支撐結(jié)構(gòu)）組成的、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。2.0.2既有建筑幕墻existingbuildingcurtainwall已竣工驗(yàn)收或交付使用的建筑幕墻2.0.3建筑幕墻維修maintenanceandrepairofcurtainwall既有建筑幕墻的維護(hù)、修理、更換的統(tǒng)稱。2.0.4維護(hù)maintenance在建筑幕墻使用期間，按照《建筑幕墻維護(hù)使用說(shuō)明書(shū)》及本規(guī)程的要求，對(duì)建筑幕墻進(jìn)行常規(guī)的清洗和保養(yǎng)的行為過(guò)程。2.0.5檢查check建筑幕墻正常使用期間，對(duì)建筑幕墻功能和安全狀況進(jìn)行檢驗(yàn)和查看的行為過(guò)程，包括日常檢查、定期檢查、專項(xiàng)檢查。2.0.6修理repair對(duì)建筑幕墻受損的構(gòu)部件（面板、支承構(gòu)件或其他零部件）恢復(fù)原有狀態(tài)和功能的行為過(guò)程。2.0.7更換replacement以滿足設(shè)計(jì)要求的構(gòu)部件替換受損的或不滿足設(shè)計(jì)要求的導(dǎo)筑幕墻構(gòu)部件的行為過(guò)程。2.0.8拆除dismantling實(shí)施建筑幕墻修理前，將既有建筑幕墻板塊或組件從主體結(jié)構(gòu)上有序地拆解、卸除的行為過(guò)程。2.0.9施工圍護(hù)constructionenvelope既有建筑幕墻在修理施工前，采用圍擋材料將施工場(chǎng)所與周邊區(qū)域作隔斷，防止施工過(guò)程對(duì)人員、周邊設(shè)施造成損傷的技術(shù)措施。圍護(hù)方式有垂直圍護(hù)、水平圍護(hù)。

2.0.10鑒定appraisal具有相應(yīng)法定資質(zhì)的單位對(duì)建筑幕墻的功能和可靠性能進(jìn)行檢查、檢測(cè)的行為過(guò)程。44443基本規(guī)定3.O.1建筑幕墻的維護(hù)應(yīng)按《建筑幕墻維護(hù)使用說(shuō)明書(shū)》（見(jiàn)附錄A）執(zhí)行，建筑幕墻維護(hù)完畢應(yīng)由委托方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)將維護(hù)、檢查、檢測(cè)記錄和驗(yàn)收資料整理歸檔備存。3.O.2建筑幕墻清洗維護(hù)應(yīng)滿足《建筑物清洗維護(hù)質(zhì)量要求》GB/T25030的規(guī)定和《建筑外墻清洗維護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ168的規(guī)定，并按要求定期清洗維護(hù)。3.0.3當(dāng)日常保養(yǎng)維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量狀況難以解決時(shí)，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的建筑幕墻檢查單位進(jìn)行檢查。檢查單位應(yīng)岀具檢查報(bào)告，檢查報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包含建筑幕墻現(xiàn)實(shí)狀況和存在問(wèn)題，并提岀處理建議。3.0.4當(dāng)檢查單位難以查實(shí)發(fā)生建筑幕墻狀況變化的原因時(shí)，應(yīng)及時(shí)建議委托方委托具有幕墻檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或具有可靠性鑒定檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和遼寧省相關(guān)規(guī)定岀具檢測(cè)評(píng)估報(bào)告。檢測(cè)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包含建筑幕墻質(zhì)量現(xiàn)實(shí)狀況、存在問(wèn)題的分析、建筑幕墻可靠性能評(píng)估鑒定評(píng)級(jí)（見(jiàn)附錄B）和處理建議。3.0.5建筑幕墻受災(zāi)后應(yīng)委托具有相應(yīng)專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.0.6當(dāng)建筑幕墻確需維修時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承接維修工作。3.0.7建筑幕墻維修前，應(yīng)查閱建筑幕墻相關(guān)檔案資料，現(xiàn)場(chǎng)查勘、分析損壞原因。3.0.8建筑幕墻維修應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并根據(jù)設(shè)計(jì)和審圖機(jī)構(gòu)審核通過(guò)的施工圖，編制建筑幕墻維修的施工工藝或維修方案的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含拆除方案及相鄰成品保護(hù)方案。3.0.9編制建筑幕墻維修設(shè)計(jì)及施工方案時(shí)，應(yīng)從安全、適用、#位，應(yīng)另鉆螺孔，不得減少安裝螺釘數(shù)量。14建筑幕墻上的螺栓、螺釘、螺母等標(biāo)準(zhǔn)緊固件發(fā)生損壞或嚴(yán)重銹蝕，應(yīng)予以更換。更換前應(yīng)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)核，并進(jìn)行必要的計(jì)算，然后確定更換方案。原設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可按原設(shè)計(jì)要求進(jìn)行更換，也可按高于原設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行更換；原設(shè)計(jì)不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)制定更換方案。15幵啟門(mén)、窗是建筑幕墻上比較容易損壞和產(chǎn)生安全隱患的部分，在進(jìn)行建筑幕墻維修時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。當(dāng)開(kāi)啟門(mén)、窗的五金件岀現(xiàn)變形、銹蝕、卡死、缺損等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。開(kāi)啟門(mén)、窗框或扇的型材變形，岀現(xiàn)啟閉門(mén)、窗扇時(shí)有阻滯，周邊縫隙不均等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)更換幵啟門(mén)、窗。幵啟扇啟閉時(shí)門(mén)、窗扇抖動(dòng)，受風(fēng)壓或用于推拉時(shí)，出現(xiàn)門(mén)、窗扇變形大、晃動(dòng)等現(xiàn)象，需檢查連接部位和五金件的規(guī)格質(zhì)量并驗(yàn)算幵啟門(mén):窗型材的承載力。若承載力不夠，應(yīng)更換幵啟門(mén)、窗和五金系統(tǒng)。6.4.16一般情況下，點(diǎn)支承幕慝駁接頭的修理與更換應(yīng)采用與原來(lái)相同品牌的零配件。為了使卷幅點(diǎn)辜承玻璃幕墻的外觀和受力不受影響，因此，規(guī)定更換的駁接頭的規(guī)格尺寸、材質(zhì)、色澤應(yīng)與原駁接頭一致。維修時(shí)應(yīng)視具體情況，對(duì)駁接頭進(jìn)行整體更捉,，或只對(duì)損壞部分進(jìn)行更換與修理。18對(duì)全玻幕墻進(jìn)行修理與更換需拆除玻璃面板或玻璃肋時(shí)，將會(huì)影響到鄰近玻璃面板的穩(wěn)定，修理人員應(yīng)對(duì)此作出正確的施」工方案，并對(duì)鄰近玻璃面板采取臨時(shí)加固措施，確保其穩(wěn)定安全。采用吊掛夾具的玻璃板塊應(yīng)待膠粘劑固化后安裝。6.4.19單元板塊的修理與更換比較復(fù)雜，要做比較多的準(zhǔn)備工作,應(yīng)制定詳細(xì)施工方案，繪制加工、安裝圖，編制工藝流程。破損面板有墜落危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)先及時(shí)拆除或采取有效措施防止墜落。單元板塊的修理與更換可不按照原來(lái)的形式進(jìn)行板塊的整體拆除、加工和安裝。如只是面板損壞，可不拆除板塊的立柱和橫梁，而只對(duì)面板進(jìn)行修理與更換；如整個(gè)板塊損壞，需拆除進(jìn)行修理與更換，則宜不移動(dòng)周邊完好的板塊，而對(duì)損壞的板塊進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)分解。單元板塊都是工廠注膠組裝，現(xiàn)場(chǎng)安裝，而修理與更換單元板塊，往往不可能整體安裝單元板塊，而是在工廠加工制作構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)安裝，這樣對(duì)于需要打結(jié)構(gòu)膠的工作只能如全玻璃幕墻那樣安裝時(shí)現(xiàn)場(chǎng)打膠，所以本條提出注膠前應(yīng)按凈化規(guī)定處理，并采取措施防止結(jié)構(gòu)膠固化階段受到外力影響。6.4.20建筑幕墻出現(xiàn)雨水滲漏，應(yīng)查清原因，找滲漏點(diǎn)是關(guān)鍵，未查明原因，不宜盲目施工。滲漏點(diǎn)往往遠(yuǎn)離室內(nèi)明顯可見(jiàn)的滲漏部位，比較難找，修理人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)觀察分析，由室外至室內(nèi)尋找滲漏源頭，制定正確合理的修理方案，從根本上解決建筑幕墻雨水滲薦噸■題。6.4.21修理人員應(yīng)通過(guò)查閱竣工資料和現(xiàn)場(chǎng)查看相結(jié)合，查清建筑幕墻的防雷構(gòu)造。對(duì)建筑幕墻防雷構(gòu)造進(jìn)行維修，重點(diǎn)是對(duì)建筑幕墻的防雷連接進(jìn)行檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接松動(dòng)、脫焊、銹蝕、導(dǎo)線（體）截面受損等情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)修覺(jué)〉6.4.24索網(wǎng)構(gòu)架零配件的規(guī)格尺寸目前尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不同「商提供的零配件難以互換，因此，在修理與更換時(shí)宜選用與原來(lái)品牌相同的零配件。索網(wǎng)構(gòu)架中任一拉桿、拉索、支撐桿、索錨具及駁接爪的變動(dòng)都會(huì)對(duì)支承體系產(chǎn)生影響，因此，修理與更換宜采用逐件隨拆隨修隨換的方式，同時(shí)采取臨時(shí)張拉或支撐加固措施，確保支承體系和玻璃面板穩(wěn)定安全。7驗(yàn)收7.1一般規(guī)定7.1.3為保證既有建筑幕墻維護(hù)、修理工程的竣工質(zhì)量及日后的維護(hù)便捷，進(jìn)行維修項(xiàng)目的資料應(yīng)該全面。7.1.4?7.1.5為保證建筑幕墻維修工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)指標(biāo)要求，需要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及遼寧省的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收工作o7.2建筑幕墻維護(hù)工程的驗(yàn)收7.2.1?7.2.2日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)工作完成后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。為了更好地保證建筑幕墻在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)安全正常使用，應(yīng)做好建筑幕墻的保養(yǎng)記錄臺(tái)賬，做到有據(jù)可查。7.3-逢毓幕博修理工程的驗(yàn)收7.3.1本條強(qiáng)調(diào)應(yīng)及時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收，系指對(duì)更換材料的驗(yàn)收、修理更換過(guò)程中的工序質(zhì)量驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收以及修理更換完畢后的質(zhì)量驗(yàn)收。7.3.3建筑幕墻修理不應(yīng)改變建筑外立面的效果，不應(yīng)岀現(xiàn)明顯的修理痕跡，特別是面板的更換，顏色盡可能與原建筑幕墻面板一致或相似。8安全和環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.1.1為保證建筑幕墻維修工程質(zhì)量要求，除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及遼寧省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。其主要包括：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑幕墻》GB/T21086、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210,《玻璃幕墻工程