2023年小型建筑安裝合同（3份范本）

2023年小型建筑安裝合同（3份范本）

書目

第1篇wf21-2023-12小型建筑安裝工程承包合同范本

第2篇wf21-2023-小型建筑安裝工程承包合同范本新

第3篇wf212023小型建筑安裝工程承包合同新

wf21-2023-12小型建筑安裝工程承包合同范本

承包合同以完成肯定的工作為目的。今日酷貓寫作我要與大家共享的是：wf21-2023-12小型建筑安裝工程承包合同相關范本。詳細內容如下，歡迎參考閱讀!

wf21-2023-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-2023-12合同編號鑒證編號

安徽省

小型建筑安裝工程承包合

發(fā)包方

(建設單位)：

承包方

(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

安徽省工商行政管理局

安徽省建設廳監(jiān)制

同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

為了明確責任，按質、按量、接時完成建筑安裝任務，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程詳細狀況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍和內容：

四、工程總造價：五、質量等級：

六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工驗收。

其次條承包方式

本工程采納下列第

1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算

2、包工不包料

3、按實結算

4、其他。如實行全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不行抗拒的自然災難，可調整合同工程價格。

第三條價款支付與結算

一、開工前，發(fā)包方應按建安工作量的%預付工程備料款

二、工程竣工驗收后七日內甲方支付預算工程款總價的50%：

三、審計局審計后七日內支付至工程總價的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿后結算

四、由于工程內容變更而引起的增減價款按變更協議簽證手續(xù)，其中增減費用，于竣工時結算并報送審計

五、結算依據：

第四條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得隨意變更設計。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協議后通知有關單位，方可變更，變更時必需在該工程施工前進行。

第五條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》，《建

筑安裝工程質量檢驗評定標準》，施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據

二、工程施工地下工程、結構工程必需具有隱藏驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須剛好辦理驗收簽證手續(xù)

三、工程竣工驗收后，甲方方可運用。

第六條保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修方法》執(zhí)行。

第六條雙方責任

甲方：

一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告

二、做好施工區(qū)域內三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作

三、依照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù)

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備

1、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現場，按乙方指定位置堆放。并根據協議約定的材料設備種類、規(guī)格、數量、單價、質量等級和供應時間、地點的清單、向乙方供應材料制備及其產品合格證明。如施工材料供應不剛好，應在天前通知乙方，否則應擔當停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經雙方協議應由甲方供應的材料(詳見附表

二)。

乙方：

一、依據甲方按合同供應的建設工程、文件、圖紙、資料和有關規(guī)定等，剛好編制施工方案，做好各項施工打算工作

二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置

三、剛好向甲方提出開工通知書、施工進度安排表、施工平面布置圖、隱藏工程驗收通知、竣工驗收報告供應月份作業(yè)施工安排、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及供應應由甲方供應的材料、配件、設備的供應安排。

四、嚴格根據施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收

五、工程竣工后，乙方應供應施工過程中一整套資料交給甲方

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管并清理好現場。

第八條違約責任

乙方的責任：

一、工程質量不符全全同規(guī)定的，負責無償修理或返工三、工程不能按合同約定的工期交付運用的甲方的責任：一、未能根據合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤三、工程未閱歷收，甲方提前運用或擅自動用，由此發(fā)四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定五、不按合同撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規(guī)第九條

一、工程質量不符全全同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

三、工程不能按合同約定的工期交付運用的。按本合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能根據合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外還應賠償乙方由此造成的實際損失

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應實行措施彌補或削減損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調遷，材料和構件積壓的實際損失

三、工程未閱歷收，甲方提前運用或擅自動用，由此發(fā)生的質量或其他問題，由甲方擔當責任

四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條獎罰規(guī)定

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又實行措施提前功的，每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之嘉獎。特別的要求的要單獨付包干措施費元

三、本工程質量的獎罰幅度，質量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標準評定，按工程造價%嘉獎。不符合標準的按工程造價的%罰款。

四、在建設中以提交設計施工圖起先，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經同意接受后，從節(jié)約投資金額中提取%嘉獎建議方

五、各種應付款項，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金

六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，假如甲方不能按時組織驗收，必需提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日期。如無故不按時參與驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方擔當，另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內容按上述同樣校準付給甲方違約金。

七、其他獎罰，甲乙雙方另得補充。

第十條平安、文明施工

乙方按有關規(guī)定，實行嚴格的平安防護措施，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方擔當責任和有關費用。

乙方應文明施工，根據《建設工程施工現場管理規(guī)定》加強建設

工程施工現場管理，保障施工順當進行。

第十一條附則

一、雙方協商同意的有關修改建筑設計變更文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分

二、甲方指定為工地代表

乙方指定為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補充協議，與本合同具有同等效力四、本合同須經當地建筑管理部門審查簽章由建筑物所在地工商行政管理機關鑒證后生效

五、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協議或調解不成的，按下列種方式解決

(一)提交(二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關部門備案。

由甲方負責供應的設備和材料表

(表二)

附件：工程質量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人依據《中華人民共和國建筑法》、《建1、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，根據有關法律、法規(guī)、章程規(guī)質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面2、質量保修期2.1雙方依據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的(2)

附件：

工程質量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人依據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協商一樣，對(工程名稱)簽定工程質量保修書。

1、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，根據有關法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，擔當本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的內容，雙方約定。

2、質量保修期

2.1雙方依據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：

(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理運用年限

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年

(3)裝修工程年

(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年

(5)供熱及供冷為個采暖期、供冷期

(6)住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年

(7)其他項目保修期限約定如下：

2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。

3、質量保修責任

3.1屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當馬上到達事故現場搶修。

3.3對于涉及結構平安的質量問題，應當根據《房屋建筑工程質量保修方法》的規(guī)定，馬上向當地建筑業(yè)管理部門報告，實行平安防范措施由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.4質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質量缺陷的責任方擔當。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質量保修事項:

5.2本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

20年月日20年月日

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wf21-2023-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-2023-12合同編號鑒證編號

安徽省

小型建筑安裝工程承包合

發(fā)包方

(建設單位)：

承包方

(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

安徽省工商行政管理局

安徽省建設廳監(jiān)制

同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

為了明確責任，按質、按量、接時完成建筑安裝任務，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程詳細狀況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍和內容：

四、工程總造價：五、質量等級：

六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工驗收。

其次條承包方式

本工程采納下列第

1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算

2、包工不包料

3、按實結算

4、其他。如實行全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不行抗拒的自然災難，可調整合同工程價格。

第三條價款支付與結算

一、開工前，發(fā)包方應按建安工作量的%預付工程備料款

二、工程竣工驗收后七日內甲方支付預算工程款總價的50%：

三、審計局審計后七日內支付至工程總價的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿后結算

四、由于工程內容變更而引起的增減價款按變更協議簽證手續(xù)，其中增減費用，于竣工時結算并報送審計

五、結算依據：

第四條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得隨意變更設計。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協議后通知有關單位，方可變更，變更時必需在該工程施工前進行。

第五條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》，《建

筑安裝工程質量檢驗評定標準》，施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據

二、工程施工地下工程、結構工程必需具有隱藏驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須剛好辦理驗收簽證手續(xù)

三、工程竣工驗收后，甲方方可運用。

第六條保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修方法》執(zhí)行。

第六條雙方責任

甲方：

一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告

二、做好施工區(qū)域內三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作

三、依照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù)

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備

1、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現場，按乙方指定位置堆放。并根據協議約定的材料設備種類、規(guī)格、數量、單價、質量等級和供應時間、地點的清單、向乙方供應材料制備及其產品合格證明。如施工材料供應不剛好，應在天前通知乙方，否則應擔當停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經雙方協議應由甲方供應的材料(詳見附表

二)。

乙方：

一、依據甲方按合同供應的建設工程、文件、圖紙、資料和有關規(guī)定等，剛好編制施工方案，做好各項施工打算工作

二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置

三、剛好向甲方提出開工通知書、施工進度安排表、施工平面布置圖、隱藏工程驗收通知、竣工驗收報告供應月份作業(yè)施工安排、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及供應應由甲方供應的材料、配件、設備的供應安排。

四、嚴格根據施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收

五、工程竣工后，乙方應供應施工過程中一整套資料交給甲方

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管并清理好現場。

第八條違約責任

乙方的責任：

一、工程質量不符全全同規(guī)定的，負責無償修理或返工三、工程不能按合同約定的工期交付運用的甲方的責任：一、未能根據合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤三、工程未閱歷收，甲方提前運用或擅自動用，由此發(fā)四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定五、不按合同撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規(guī)第九條

一、工程質量不符全全同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

三、工程不能按合同約定的工期交付運用的。按本合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能根據合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外還應賠償乙方由此造成的實際損失

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應實行措施彌補或削減損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調遷，材料和構件積壓的實際損失

三、工程未閱歷收，甲方提前運用或擅自動用，由此發(fā)生的質量或其他問題，由甲方擔當責任

四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條獎罰規(guī)定

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又實行措施提前功的，每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之嘉獎。特別的要求的要單獨付包干措施費元

三、本工程質量的獎罰幅度，質量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標準評定，按工程造價%嘉獎。不符合標準的按工程造價的%罰款。

四、在建設中以提交設計施工圖起先，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經同意接受后，從節(jié)約投資金額中提取%嘉獎建議方

五、各種應付款項，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金

六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，假如甲方不能按時組織驗收，必需提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日期。如無故不按時參與驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方擔當，另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內容按上述同樣校準付給甲方違約金。

七、其他獎罰，甲乙雙方另得補充。

第十條平安、文明施工

乙方按有關規(guī)定，實行嚴格的平安防護措施，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方擔當責任和有關費用。

乙方應文明施工，根據《建設工程施工現場管理規(guī)定》加強建設

工程施工現場管理，保障施工順當進行。

第十一條附則

一、雙方協商同意的有關修改建筑設計變更文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分

二、甲方指定為工地代表

乙方指定為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補充協議，與本合同具有同等效力四、本合同須經當地建筑管理部門審查簽章由建筑物所在地工商行政管理機關鑒證后生效

五、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協議或調解不成的，按下列種方式解決

(一)提交(二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關部門備案。

由甲方負責供應的設備和材料表

(表二)

附件：工程質量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人依據《中華人民共和國建筑法》、《建1、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，根據有關法律、法規(guī)、章程規(guī)質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面2、質量保修期2.1雙方依據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的(2)

附件：

工程質量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人依據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協商一樣，對(工程名稱)簽定工程質量保修書。

1、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，根據有關法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，擔當本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的內容，雙方約定。

2、質量保修期

2.1雙方依據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：

(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理運用年限

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年

(3)裝修工程年

(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年

(5)供熱及供冷為個采暖期、供冷期

(6)住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年

(7)其他項目保修期限約定如下：

2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。

3、質量保修責任

3.1屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當馬上到達事故現場搶修。

3.3對于涉及結構平安的質量問題，應當根據《房屋建筑工程質量保修方法》的規(guī)定，馬上向當地建筑業(yè)管理部門報告，實行平安防范措施由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.4質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質量缺陷的責任方擔當。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質量保修事項:

5.2本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

20年月日20年月日

wf212023小型建筑安裝工程承包合同新

wf21-2023-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-2023-12合同編號鑒證編號

安徽省

小型建筑安裝工程承包合

發(fā)包方

(建設單位):

承包方

(施工單位):

工程名稱:

工程編號:

簽訂日期:

安徽省工商行政管理局

安徽省建設廳監(jiān)制

同

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)

為了明確責任,按質、按量、接時完成建筑安裝任務,依據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定,結合本工程詳細狀況,經雙方協商,簽訂如下條款,共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、工程范圍和內容:

四、工程總造價:五、質量等級:

六、開工日期:全部工程自年月日開工,至年月日竣工驗收。

其次條承包方式

本工程采納下列1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;

2、包工不包料;

3、按實結算;

4、其他。如實行全部包干金額,一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不行抗拒的自然災難,可調整合同工程價格。

第三條價款支付與結算

一、開工前,發(fā)包方應按建安工作量的%預付工程備料款;

二、工程竣工驗收后七日內甲方支付預算工程款總價的50%:

三、審計局審計后七日內支付至工程總價的95%。其余5%尾款,待工程保修期滿后結算;

四、由于工程內容變更而引起的增減價款按變更協議簽證手續(xù),其中增減費用,于竣工時結算并報送審計;

五、結算依據:

第四條工程變更

本工程在施工中,任何一方不得隨意變更設計。如確需變更時,應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖),雙方簽證協議后通知有關單位,方可變更,變更時必需在該工程施工前進行。

第五條工程驗收

一、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》,《建

筑安裝工程質量檢驗評定標準》,施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據;

二、工程施工地下工程、結構工程必需具有隱藏驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后,甲方須剛好辦理驗收簽證手續(xù);

三、工程竣工驗收后,甲方方可運用。

第六條保修條件及期限

工程保修期為壹年,在規(guī)定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修,其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修方法》執(zhí)行。

第六條雙方責任

甲方:

一、工程開工前,應交給乙方施工圖紙份,地質勘察報告

二、做好施工區(qū)域內三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備;

1、包工不包料工程,甲方應負責把材料運至現場,按乙方指定位置堆放。并根據協議約定的材料設備種類、規(guī)格、數量、單價、質量等級和供應時間、地點的清單、向乙方供應材料制備及其產品合格證明。如施工材料供應不剛好,應在天前通知乙方,否則應擔當停工待料損失,并須延工期。

2、包工包料工程,經雙方協議應由甲方供應的材料(詳見附表

二)。

乙方:

一、依據甲方按合同供應的建設工程、文件、圖紙、資料和有關規(guī)定等,剛好編制施工方案,做好各項施工打算工作;

二、負責施工現場布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、剛好向甲方提出開工通知書、施工進度安排表、施工平面布置圖、隱藏工程驗收通知、竣工驗收報告;供應月份作業(yè)施工安排、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及供應應由甲方供應的材料、配件、設備的供應安排。

四、嚴格根據施工圖和技術說明書進行施工,確保工程質量。按合同規(guī)定的時間,如期完工并交付驗收;

五、工程竣工后,乙方應供應施工過程中一整套資料交給甲方;

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設備,在交工前應負責保管并清理好現場。

第八條違約責任

乙方的責任:

一、工程質量不符全全同規(guī)定的,負責無償修理或返工;三、工程不能按合同約定的工期交付運用的;甲方的責任:;一、未能根據合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工;二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤;三、工程未閱歷收,甲方提前運用或擅自動用,由此發(fā);四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,按規(guī)定;五、不按合同撥付工程款,按銀行有關逾期付款方法規(guī);第九條

一、工程質量不符全全同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

三、工程不能按合同約定的工期交付運用的。按本合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責任:

一、未能根據合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外;還應賠償乙方由此造成的實際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應實行措施彌補或削減損失。同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運,人員和機構設備調遷,材料和構件積壓的實際損失;

三、工程未閱歷收,甲方提前運用或擅自動用,由此發(fā)生的質量或其他問題,由甲方擔當責任;

四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同撥付工程款,按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條獎罰規(guī)定

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工,而乙方又實行措施提前功的,每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之嘉獎。特別的要求的要單獨付包干措施費元;

三、本工程質量的獎罰幅度,質量評定合格不獎不罰,符合優(yōu)良工程標準評定,按工程造價%嘉獎。不符合標準的按工程造價的%罰款。

四、在建設中以提交設計施工圖起先,甲乙方雙方或第三方提出合理化建議,經同意接受后,從節(jié)約投資金額中提取%嘉獎建議方;

五、各種應付款項,甲乙方雙方不得借故拖欠,如逾期不付除償付銀行利息外,責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;

六、乙方在工程竣工前十日,書面通知甲方屆時驗收,假如甲方不能按時組織驗收,必需提前通知乙方另訂日期,但甲方須承認竣工日期。如無故不按時參與驗收,所造成的管理費用和各項損失均由甲方擔當,另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時,乙方尚未完成合同規(guī)定全部內容按上述同樣校準付給甲方違約金。

七、其他獎罰,甲乙雙方另得補充。

第十條平安、文明施工

乙方按有關規(guī)定,實行嚴格的平安防護措施,擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方擔當責任和有關費用。

乙方應文明施工,根據《建設工程施工現場管理規(guī)定》加強建設

工程施工現場管理,保障施工順當進行。

第十一條附則

一、雙方協商同意的有關修改建筑設計變更文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;

二、甲方指定為工地代表

乙方指定為工地代表

三、本合同未盡事宜,由雙方補充協議,與本合同具有同等效力;四、本合同須經當地