屋面滲漏水修補方案

年4月19日屋面滲漏水修補方案文檔僅供參考目錄一、工程概況二、原因分析三、施工方案四、施工準備五、施工工序六、后期主要控制點七、安全注意事項一、工程概況本工程建筑性質(zhì)為公共建筑，位于杭州市江干區(qū)弄口一組，北臨環(huán)站北路，西臨環(huán)站西路。擬建工程用地面積為21711㎡，新建建筑占地3214.39㎡，總建筑面積11209.82㎡（其中教學(xué)樓3433.89m2；實驗室4114.36m2；行政樓2101.81m2；食堂1015.60m2；門衛(wèi)房44.9m2；連廊487.41m2；垃圾房11.85m2）。教學(xué)樓、實驗室、行政樓及連廊基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁；食堂基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)；門衛(wèi)房基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)。建筑主體除垃圾房外均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年。屬于重點抗震設(shè)防類，抗震設(shè)防烈度為6度，框架抗震等級為三級。本工程采用黃海高程系統(tǒng)，圖中所注±0.000相當于黃海高程6.400米。本工程建設(shè)單位為杭州市機場路中學(xué)公司，質(zhì)監(jiān)單位為杭州市江干區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，勘察單位為核工業(yè)西南勘察設(shè)計研究院有限公司，設(shè)計單位為浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院有限公司，監(jiān)理單位為浙江長城工程監(jiān)理有限公司，施工單位為杭州茂華建筑工程有限公司。二、原因分析1、在澆筑過程中人工振搗不密實，以及磨平收光的時間掌控不準時，造成裂紋滲水現(xiàn)象。2、平時養(yǎng)護不到位及拆模過早。3、混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導(dǎo)致變形不同，產(chǎn)生干縮裂縫。混凝土的干縮受水灰比的影響較大，水灰比越大干縮越大。4、混凝土拌和后會產(chǎn)生一些堿性離子，這些離子與某些活性骨料產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)并吸收周圍環(huán)境中的水而體積增大，造成混凝土酥松、膨脹開裂。三、施工方案項目部針對以上滲水處的修復(fù)進行商討并最終確定出修復(fù)方案。1、針對屋面滲水的檢查情況和滲水程度均在圖紙上進行標注，并制定出修補臺賬。管理模式采用誰跟蹤誰簽字，誰簽字誰負責。2、在修復(fù)時：進行專人跟蹤，專人修復(fù)，修復(fù)的施工作業(yè)人員必須是認真負責的，在修復(fù)時，根據(jù)漏、滲透水情況采用不同的修復(fù)方法。、滲透處，只是表面濕潤，不成股流下的：采用在結(jié)構(gòu)板面上刷水泥防水涂膜進行處理，在涂刷前將結(jié)構(gòu)板表面清理干凈，用水濕潤，然后進行涂刷。涂刷厚度為1.2厚。、滲透處，表面有明顯的水波的，根據(jù)裂縫的寬度、深度及環(huán)境，選用“911”作為灌漿料，進行壓力灌漿：鑿去滲水處表面的松動混凝土及雜物，并用水清洗干凈縫口→粘貼灌漿嘴閥（或者鉆孔埋設(shè)灌漿針）→再用電動壓力機（壓力為2Mpa）將水溶性聚氨酯，從灌漿管注入滲水裂縫內(nèi)→注漿時緩慢進行→直至有漿料開始從裂縫滲出來為止→檢查清理→面層處理。、待滲水地方處理好以后，在屋面基層上涂刷二道聚氨酯911防水涂膜，第一道涂刷與第二道涂刷相互垂直方向，干燥后進行淋水試驗或蓄水試驗進行驗收，蓄水厚度為3mm-5mm，蓄水時間為48h，必須達到不滲水和無水紋才能進行保護層恢復(fù)，試驗時必須通知甲方監(jiān)理進行檢查認可。、蓄水試驗后仍有明顯滲水處，將結(jié)構(gòu)表面清理干凈，看有沒有砼質(zhì)量通病，若有蜂窩的必須進行鑿除，并重新澆筑，澆筑前應(yīng)將砼中的小石子露出，成凹凸狀，用水濕潤并刷水泥漿，用高一標號的混凝土進行澆筑，澆筑的砼應(yīng)摻入膨脹劑，模板的支設(shè)必須用頂托，嚴禁用鐵絲和鐵線。砼終凝完成后并及時養(yǎng)護，養(yǎng)護必須用麻袋或草簾子濕潤覆蓋。養(yǎng)護時間不應(yīng)少于72小時。養(yǎng)護期滿后且砼強度達到設(shè)計值的75%方能拆除模板。拆除后應(yīng)進行淋水試驗或蓄水試驗進行驗收，必須達到不滲水和無水紋才能進行保護層恢復(fù)。、防水涂刷蓄水試驗合格后，采用20厚1:3水泥砂漿粉刷保護層。然后再進行屋面構(gòu)造的下道程序。四、施工準備：人員的準備：修補的人必須為責任心強，有經(jīng)驗的人，要求工人3人以上，專職管理員最少1人。材料、工具準備：記錄本：施工平面布置圖，臺賬薄，工序交接單，粉筆；砼澆筑工具：鑿子，鐵錘，灰刀，水桶，豬毛刷，給水軟管等混凝土澆筑時使用的工具；養(yǎng)護材料：草簾子，麻袋或棕墊修補材料：水泥、防水劑，膨脹劑，聚氨酯911。五、施工工序：1、檢查2、漏點上圖3、建立臺賬4、找平層鑿除，基層處理5、驗收6、通知甲方、監(jiān)理進行試驗7、復(fù)查8、（不合格）返回第4項，（合格）消帳辦理工序交接單9、找平層修復(fù)六、后期主要控制點

就屋面滲漏問題的每個環(huán)節(jié)進行分析及防治方法。

1、屋面模板的支設(shè)

屋面模板支設(shè)是整個屋面系統(tǒng)的一個關(guān)鍵部分。它關(guān)系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性，安全性，可靠性，這就要求支模牢固、穩(wěn)定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前，要求技術(shù)員對技術(shù)工人進行技術(shù)交底，使工人領(lǐng)會設(shè)計意圖，以及高空作業(yè)一切安全注意事項。施工時找好屋面的水平，特別是屋面板材，要注意陰陽角處的板材連接一定要密實，板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔離劑，拆模板時混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如：板縫不堵好，混凝土跑漿，拆模板時混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。

2、屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，認真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置是否準確，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確?；炷龄摻畋Ｗo層厚度，在上下屋面鋼筋網(wǎng)片之間安放鐵馬鐙，使整個屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致。

3、屋面混凝土的裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防

在混凝土施工時，混凝土配制是關(guān)鍵，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實度不好，強度低。在打混凝土前，我們要試配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好，施工時，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實光潔。屋面陰陽角的混凝土要一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強度，施工后的混凝土要及時養(yǎng)護。大面積混凝土因溫度的變化，易產(chǎn)生混凝土表面龜裂縫，其裂縫產(chǎn)生的大小，與所用水泥品種、骨料、外加劑有直接關(guān)系。為了更好地保證工程質(zhì)量，我們從幾個方面進行預(yù)防措施。盡量選用低熱量或中熱量水泥，如：礦渣水泥，粉煤灰水泥等。減少水泥用量，盡量控制在450kg/以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。改進骨料級配，摻入粉煤灰或高效減水劑等來降低水化熱。改進混凝土的攪拌工藝。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑，改進混凝土流動性、和易性、降低水化熱。大致積混凝土水化熱量大，要合理安排施工工序，分層，分塊對稱流程，便于散熱。是加強混凝土養(yǎng)生工作，及時用濕潤得草簾麻片等覆蓋，注意灑水養(yǎng)護，適當延長養(yǎng)護時間，增強混凝土自身抗?jié)B漏性。減少混凝土裂縫產(chǎn)生的可能性，同時減少屋面出現(xiàn)滲水的可能性。

裂縫的出現(xiàn)不但會影響結(jié)構(gòu)的整體性和剛度，還會引起鋼筋的銹蝕，降低混凝土耐久性和抗?jié)B能力，降低建筑物的使用壽命。因混凝土裂縫的產(chǎn)生，給使用者帶來無盡的煩惱，因為維護難度大、危險高、查找原因難、費用大，因此我們在施工時一定要嚴加注意，避免上述問題出現(xiàn)。

4、裂縫的處理

混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法:修補法，涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等方法。我們在施工中最常見得的是表面修補法，它主要適用于穩(wěn)定和對結(jié)構(gòu)承載能力無影響的表面裂縫進行處理。一般在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當混凝土裂縫比較嚴重時，就能夠用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。

5、屋面卷材鋪設(shè)

在屋面卷材施工時要在陰陽角處，要按規(guī)范要求，增設(shè)附加層，落水口處，出屋面臭氣孔根部要增加附加層，確無滲漏問題的出現(xiàn)。

我們都要按規(guī)范要求進行施工，卷材防水要保證卷材的搭接長度，粘貼牢固，掛瓦的搭接長度要符合要求，坐漿掛瓦，讓我們的工程經(jīng)受住時間的考驗，降低維修費用，延長使用壽命。在屋面防水施工時加大防水層