2023個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版

2023年個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版大部分人都對(duì)如何擬定租賃合同協(xié)議很是頭疼的吧，許多狀況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。下面是我給大家整理的2023年個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版，僅供參考盼望能關(guān)心到大家。

2023年個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版篇1

承租方(以下簡稱甲方)：

出租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著公平協(xié)商的原則就裝載機(jī)的租用達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：機(jī)械狀況

共租賃乙方兩臺(tái)機(jī)械：

1、帶司機(jī)的型號(hào)為520的裝載機(jī)一臺(tái);

2、皮卡車一輛。

其次條：機(jī)械工作范圍。

該租賃機(jī)械僅用于__________整個(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)中，詳細(xì)使用范圍及內(nèi)容方法如下：

1、裝載機(jī)，依據(jù)甲方施工需要，在甲方施工場地范圍內(nèi)或甲方認(rèn)可的需要使用裝載機(jī)的施工項(xiàng)目內(nèi)容中使用機(jī)械;

2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機(jī)的狀況下使用或者甲方工作人員認(rèn)可的個(gè)人或者幾個(gè)人可以在有司機(jī)的狀況下使用;

3、在甲方不認(rèn)可的施工項(xiàng)目中使用任何機(jī)械甲方有權(quán)扣去相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)計(jì)費(fèi)250元/小時(shí);

4、當(dāng)裝載機(jī)司機(jī)沒有裝載機(jī)任務(wù)狀況下，甲方人員有權(quán)差遣裝載機(jī)司機(jī)駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務(wù)。

第三條計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

兩個(gè)機(jī)械組合租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月共為元整(該費(fèi)用包括司機(jī)工資);甲方使用皮卡車外出時(shí)，過路費(fèi)用及停車費(fèi)用均有甲方擔(dān)當(dāng)，乙方使用時(shí)甲方概不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

第四條機(jī)械燃油方式

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商打算，兩個(gè)機(jī)械燃油費(fèi)用均為甲方負(fù)責(zé)。

第五條付款方式

按月結(jié)，每月25日結(jié)算掛賬，一周內(nèi)支付。

第六條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

一切機(jī)械修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)(不包括皮卡車交通事故)。

第七條雙方責(zé)任

1.因不行抗拒緣由導(dǎo)致機(jī)械損毀和造成損失的甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.機(jī)械工作時(shí)由于乙方機(jī)械司機(jī)操作過失造成的一切事故由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，如若甲方人員操作造成的損失甲方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂日期：20__年月日

2023年個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版篇2

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成全都意見，并依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、消遣以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

其次章改擴(kuò)建及租金

1、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。

2、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

3、租金為__________。

第三章租賃期限

1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所商定的租賃期限為_____年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

2、本合同3.1條商定的_____年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_____年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同商定的條件不變再順延_____年合約。

第四章水電費(fèi)用

1、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

2、乙方只擔(dān)當(dāng)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文商定屬于乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

1、甲方保證的確擁有房產(chǎn)的全部權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)實(shí)行查封、扣押等強(qiáng)措施。

2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的商定租賃給乙方。

4、甲乙雙方須確保對(duì)方依據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可依據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)依據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。

6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

8、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

9、乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六章合同提前終止

1、在_____年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

2、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不行預(yù)見亦不能掌握等不行抗力大事，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。

3、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同商定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章違約責(zé)任

1、若甲方將合同商定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失及_____年租金總額的30%的違約金。

2、甲乙雙方任何一方違反本合同商定的，除本合同另有商定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并擔(dān)當(dāng)損失金額30%的違約金。

3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并擔(dān)當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院起訴，以解決爭議。

第九章合同生效及其它

1、本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不行分割的一部分。

2、本合同附件勻稱為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：__________乙方：__________

____年___月___日____年___月___日

2023年個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版篇3

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿公平互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，詳細(xì)條款如下：

一、出租廠房廠地：

1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》全部廠房廠地租賃給乙方使用。

2、甲方廠房廠地概況：

一)圈舍10297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米。彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047。5平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米

二)附屬工程30851平米其中：

大廳1棟建筑面積1348平米，增設(shè)大廳2棟2187。5平米青儲(chǔ)池4840平米增建青儲(chǔ)15520平米

飼料庫360平米飼料庫及加工車間720平米

草料拌合車間260平米

飼草棚1處2200平米

生活辦公用房餐廳等618平米

醫(yī)務(wù)室160平米

鍋爐房89平米

泵房24平米

消毒房30平米

機(jī)械車庫等1000平米

糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534。5平米

總建筑面積87258。5平米

合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。

二、租期：

1、廠房租賃期限自20__年8月30日至20__年8月30日止，租賃期為30年。

2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需連續(xù)租賃或合同連續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。

3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方商定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計(jì)3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20__年12月30日前付清，20__年6月30日前付清，20__年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。

2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。

四、廠房使用要求和修理責(zé)任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)賜予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行修理管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方全部，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。

6、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行修理，逾期不修理，乙方可代為修理，費(fèi)用甲方擔(dān)當(dāng)。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)覺，甲方收回廠房，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方全部。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方全部。

3、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的全部債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等)。

4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不行抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

____年__月__日____年__月__日

2023年個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版篇4

出租人(以下簡稱“甲方”)：

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

微信號(hào)：

電子郵箱地址：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

微信號(hào)：

電子郵箱地址：

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條廠房基本狀況

1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。

2、廠房權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房全部權(quán)證(詳見附件)，廠房全部權(quán)證書號(hào)為：_________________________。

3、廠房(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

其次條廠房租賃狀況

乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。

第三條租賃期限

1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。

2、租賃期滿，乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

3、租賃期滿，甲方連續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金及押金

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：

自年月日至年月日，月租金為人民幣_(tái)___________元整(￥：)，年月日至年月日，月租金為人民幣元整(￥：)。

2、支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)，租金預(yù)付。

3、各期租金支付日期:

租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，賜予乙方肯定期限的免租期(自

年月日至年月日止)，該期間免收租金。，租金自商定的裝修時(shí)間完畢之日次日起算。

5、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

6、合同租金為含稅價(jià)。

7、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整(￥：)作為押金。

租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：

(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)廠房租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi);(13)其他費(fèi)用。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條廠房的交付與返還

1、廠房交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按商定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

(2)對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，詳細(xì)處理方法如下：

第七條修理、裝修

1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。

3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

第八條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

(1)甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。

(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，幫助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方根據(jù)個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

(4)甲方保證因政府征收或者拆遷等事項(xiàng)導(dǎo)致合同提前終止的，乙方享有相應(yīng)的補(bǔ)償，若甲方不予協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方承諾擔(dān)當(dāng)全部的損失責(zé)任。

2、乙方承諾與保證

(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同商定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

(2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

第九條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得轉(zhuǎn)變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，要求乙方擔(dān)當(dāng)3個(gè)月租金作為違約金，并且乙方擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)變廠房用途所導(dǎo)致的一切行政懲罰和違約責(zé)任。

第十條合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

2、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)拖延交付廠房達(dá)日的。

(2)交付的廠房嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。

(3)不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無_____常使用廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：

(1)不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

(3)擅自轉(zhuǎn)變廠房用途的。

(4)擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

(5)利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

(6)擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。

第十一條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

(1)甲方有第十條第三款商定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前日通知乙方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(3)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(4)甲方未按商定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責(zé)任

(1)乙方有第十條第四款商定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按商定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額的%向甲方支付違約金，拖欠租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

(4)乙方未按商定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的%向乙方支付違約金。

第十二條不行抗力

1、本合同履行期間，如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭受不行抗力大事的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同第一條所商定的場所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假如租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。

第十三條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他商定事項(xiàng)

1、在本合同商定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種狀況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

(以下無正文)

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

2023年個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版篇5

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為__結(jié)構(gòu)。

二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期x個(gè)月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自20__年x月x日起，至20__年x月x日止。租賃期x年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元。

五、廠房使用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)x門電話。如需x門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_______________承租方：_______________

授權(quán)代表人：_______________授權(quán)代表人：_______________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：20__年x月x日

2023年個(gè)人廠房租賃合同協(xié)議完整版篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥120__元，租用期限年，(即由年月日起至年月日止)。

二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元(以收據(jù)為準(zhǔn))。

三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人;不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必需經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

五、乙方租賃期間，應(yīng)要愛惜甲方固有財(cái)物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價(jià)賠償甲方。

六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交納。

七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補(bǔ)充和解釋。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

____年__月__日__