房地產(chǎn)營銷策劃 -讓未來的夢想展翅 -金華石泄未來社區(qū) 傳播策略提案匯報 -2022中國首個自貿(mào)區(qū)內(nèi)未來社區(qū)故事線

RaPIDCRew捷群讓未來的夢想展翅杭州捷群廣告RaPIDCRew捷群中國鐵建未來社區(qū)重塑五大關(guān)系踐行特色樣本踐行特色樣本賦能產(chǎn)城共建贏取市場競爭升維產(chǎn)品標準來社區(qū)"的特征，打造未來社區(qū)特色化開發(fā)與運營實踐新樣本融入金義新區(qū)及自貿(mào)區(qū)的發(fā)展藍圖，作為金滿湖板塊全新的生活中心節(jié)點，進一步推動產(chǎn)城融合，提升區(qū)域人居水平針對區(qū)域內(nèi)重點競品，在未來社區(qū)底盤之上積極賦能商品住宅、人才住宅兩類可售產(chǎn)品，實現(xiàn)價值突圍，掌握市場主動權(quán)基于本項目的開發(fā)實踐，以及確定的運營方案，發(fā)布in視界場景運營體系，繼續(xù)提升鐵建城發(fā)與未來視界的品牌影響力RaPIDCRew捷群中國鐵建未來社區(qū)是城市順應時代發(fā)展的產(chǎn)物，對于國計民生具有重要的戰(zhàn)略意義，它的價值必然超越傳統(tǒng)社區(qū)，并在三化九場景基礎上，形成各自不同的特色主題我們首先針對首批24個省級未來社區(qū)試點項目，進行類別化的辨析RaPIDCRew捷群自貿(mào)區(qū)是指簽訂自由貿(mào)易協(xié)定的成員國相互徹底取消商品貿(mào)易中的關(guān)稅和數(shù)量限制，使商品在各成員國之間可以自由流動。自由貿(mào)易區(qū)從自由港發(fā)展而來。通常設在港口的港區(qū)或鄰近港口地區(qū)，尤以經(jīng)濟發(fā)達國家居多，如美國有對外貿(mào)易區(qū)92個。早在50年代初，美國提出：可在自由貿(mào)易區(qū)發(fā)展以出口加工為主要目標的制造業(yè)。20世紀60年代后期，有發(fā)展中國家利用這一形式，并建成特殊工業(yè)區(qū)，發(fā)展成出口加工區(qū)。20世紀80年代開始，許多國家的自由貿(mào)易區(qū)向高技術(shù)、知識和資本密集形發(fā)展，形成"科技型自由貿(mào)易區(qū)。自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)允許外國船舶自由進出，外國貨物免稅進口，取消對進口貨物的配額管制，也是自由港的進一步延伸，是一個國家對外開放的一種特殊的功能區(qū)域。RaPIDCRew捷群迪拜杰貝阿里自由區(qū)一中東地區(qū)最大的自由區(qū)杰貝阿里自由區(qū)位于迪拜市西南50公里處，總面積達48平方公里，是阿聯(lián)酋最大的自由區(qū)，也是中東地區(qū)最大的自由區(qū)，毗鄰世界最大的人工港——杰貝阿里港(67個泊位，碼頭長15公里，世界第7大集裝箱港口),距離迪拜國際機場約30分鐘車程，海陸空運輸中轉(zhuǎn)方便，已成為阿聯(lián)酋最受歡迎的投資目的地之一。RaPIDCRew捷群1985年建立至今，杰貝阿里自貿(mào)區(qū)的企業(yè)數(shù)從一開始的19家，一路飄升至如今的8600家以上，超過20%的500強企業(yè)在這里落戶，體現(xiàn)了迪拜非常典型的“總部經(jīng)濟”。目前，該自貿(mào)區(qū)可提供13.5萬個就業(yè)崗位，吸引的外資占迪拜總數(shù)的23.9%。2017年，杰貝阿里自貿(mào)區(qū)產(chǎn)生的貿(mào)易額占到迪拜總貿(mào)易額的23%,以及所有自貿(mào)區(qū)貿(mào)易額的70%,成為自貿(mào)區(qū)中的中流砥柱。RaPIDCRew捷群從世界各地發(fā)展經(jīng)驗看，自貿(mào)區(qū)具有五方面突出優(yōu)勢投資自由金融自由貿(mào)易自由政策優(yōu)惠多數(shù)自貿(mào)區(qū)實施零關(guān)稅或其他力度較大的稅費減免政策管理便捷政府干預少管理機構(gòu)以服務為主RaPIDCRew捷群伴隨自貿(mào)區(qū)的成立，城市迎來急速蝶變短短一年的時間，面積就擴至原來的4.2倍，很大程度是由于其在短期內(nèi)取得的成績：成立后的一年多時間內(nèi)，它的投資企業(yè)累計2.2萬多家、新設企業(yè)近1.4萬家、中方對外投資額38億美元、設自由貿(mào)易賬戶6925個、存款余額48.9億元人民幣。可以說，上海自貿(mào)區(qū)一誕生便成為大量跨國企業(yè)爭相涌入的熱土。如今，已經(jīng)8歲的上海自貿(mào)區(qū)，更是在浦東乃至全國都占據(jù)著重要地位。RaPIDCRew捷群之于產(chǎn)業(yè)動力RaPIDCRew捷群中國鐵建自貿(mào)區(qū)的時代價值1:以優(yōu)越的營商環(huán)境吸引先進要素聚集自由貿(mào)易試驗區(qū)通過實施優(yōu)惠政策、完善生產(chǎn)和生活基礎設施、創(chuàng)新服務方式等，營造良好的投資環(huán)境，吸引更多外資、高新技術(shù)及人才等聚集RaPIDCRew捷群自貿(mào)區(qū)的時代價值2:延長國際產(chǎn)業(yè)鏈通過與國際市場對接，加快本地產(chǎn)業(yè)鏈條延伸為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供新空間RaPIDCRew捷群中國鐵建自貿(mào)區(qū)的時代價值3:發(fā)揮輻射帶動作用，促進區(qū)域經(jīng)濟增長RaPIDCRew捷群中國鐵建在金義新區(qū)以及金義自貿(mào)區(qū)雙區(qū)協(xié)同發(fā)展的歷史機遇之下一個嶄新的城市功能區(qū)塊躍然紙上借勢時代之風，在這片充滿未來和潛力的土地之上，帶來更為生動的全新篇章金滿湖城市功能平臺城市的基本特征以及未來的發(fā)展趨勢匯總本案實際擁有以及可提供的資源要素總覽美美伴隨金義新區(qū)以及自貿(mào)區(qū)的到來，城市利好相繼兌現(xiàn)，板塊能級高速攀升本案未來社區(qū)作為與時代共生的人居新物種，我們將對內(nèi)部的功能業(yè)態(tài)以及由多元場景帶來的生活方式進行整合與輸出，進而提煉出項目在嶄新時代下的核心價值體系結(jié)合當代語境，我們提出本案的四大故事線關(guān)鍵詞共創(chuàng)產(chǎn)城單元互聯(lián)雙創(chuàng)場景賦能社區(qū)治理迭代智慧空間RaPIDCRew捷群中國鐵建韓國板橋科技谷"有城才能有成"的新一代產(chǎn)城融合示范RaPIDCRew捷群核心要素①:產(chǎn)城核心京畿道是韓國經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)，同時也是韓國的高科技產(chǎn)業(yè)中心，為進一步促進全球產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新韓國京幾道乘勢而為，以東南方向距離僅20分鐘車程的板橋科技谷作為重要承載區(qū)積極打造未來科學與尖端產(chǎn)業(yè)集群，在產(chǎn)業(yè)上需與東南聚集的DMC媒體城、德黑蘭信息技術(shù)谷、九老數(shù)碼園區(qū)等科技區(qū)相互補充、帶動四大核心產(chǎn)業(yè)(IT、BT、CT、NT)在此聚集，融合協(xié)同發(fā)展RaPIDCRew捷群核心要素①:產(chǎn)城核心京畿道因產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展，2000年左右，人口快速聚集導致城區(qū)出現(xiàn)住宅緊張、環(huán)境惡化等問題，而周邊的衛(wèi)星城也面臨著配套不足、引力不夠的困境。首爾政府打造一座可自足新城計劃應運而生，它不僅要緩解首爾都市圈過度的居住需求，還要解決東南部衛(wèi)星城商業(yè)薄弱的問題。RaPIDCRew捷群核心要素②:以城促產(chǎn)板橋科技谷的建筑大膽采用新材料，輔以夜間絢爛的照明設計、鋪地的彩色燈光景觀造型夸張，突出科技感，使得整座城市充滿了未來感從而迅速與其它新城形成視覺的差異，快速樹立城市形象名片，引起全民關(guān)注RaPIDCRew捷群核心要素③:以產(chǎn)興城韓國政府在板橋科技谷設置了「京畿創(chuàng)造經(jīng)濟革新中心」,作為中央政府推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的重點項目與之同時規(guī)劃的共有18個創(chuàng)新中心，按照韓國京畿創(chuàng)造經(jīng)濟革新中心的建設規(guī)則，每一家科創(chuàng)機構(gòu)必須由中央或地方兩級政府組織，與至少一家韓國行業(yè)「一把手」合作設立政府出政策、企業(yè)出資金和技術(shù)，共同推動創(chuàng)新，扶持初創(chuàng)企業(yè)發(fā)展從京畿道到板橋科技谷從生產(chǎn)要素到生活要素極低開發(fā)密度的生態(tài)友好城市多元配套復合的國際生活城市全方位全周期的企業(yè)服務平臺核心要素①:產(chǎn)城核心核心要素②:以城促產(chǎn)核心要素③:以產(chǎn)興城擎動未來的產(chǎn)城單元自運營的電商產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項目菜鳥網(wǎng)絡全國首個自建菜鳥·金義電子商務新城金義領先的跨境電商國際運營平臺中國移動浙中信息通信產(chǎn)業(yè)園華東地區(qū)最大規(guī)模最高規(guī)格的數(shù)據(jù)中心天鴿智創(chuàng)園金義新區(qū)現(xiàn)有規(guī)模最大的高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)執(zhí)御(金華)國際運營中心自運營的電商產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項目菜鳥網(wǎng)絡全國首個自建菜鳥·金義電子商務新城金義領先的跨境電商國際運營平臺中國移動浙中信息通信產(chǎn)業(yè)園華東地區(qū)最大規(guī)模最高規(guī)格的數(shù)據(jù)中心天鴿智創(chuàng)園金義新區(qū)現(xiàn)有規(guī)模最大的高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)執(zhí)御(金華)國際運營中心金文快三我合一高效城高效城城執(zhí)道奚統(tǒng)人車分流齋美斗串聯(lián)多元齋場景享要關(guān)空公交官接聚暴統(tǒng)小街區(qū)容路網(wǎng)格局構(gòu)建便捷的出行養(yǎng)統(tǒng)中國鐵建"共創(chuàng)產(chǎn)城單元"關(guān)鍵詞的價值總結(jié)之于城市之于經(jīng)濟之于人才公共服務醫(yī)療保障公共服務產(chǎn)城共生激發(fā)無限潛力RaPIDCRew捷群中國鐵建社區(qū)和產(chǎn)業(yè)相融合，所形成的雙創(chuàng)社區(qū)已經(jīng)成這種新型的社區(qū)形態(tài)打破了工作與生活邊界，將各種生活要素進行聚合，形成更開放、更多元、社群交流更活躍的創(chuàng)新空間，我們稱之為服務內(nèi)容6:人才公寓運營服務自持人才公寓經(jīng)營，提供優(yōu)惠的人才租房價格(與金義新區(qū)人才住房補貼政策同時享有);打造人才公寓共享空間、交流場所，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，打造良好的居住環(huán)境。多元主題的公寓組團，復合集成的居住空間，打破工作、生活、社交次元人才公寓運營服務創(chuàng)業(yè)加速器人才落戶服務啟動第三方服務平臺創(chuàng)業(yè)金融服務創(chuàng)業(yè)輔導服務關(guān)懷賦能以241商業(yè)供給解決創(chuàng)業(yè)者的后顧之憂智慧辦公以多樣化的智慧空間展現(xiàn)辦公的先進體驗共享服務以優(yōu)質(zhì)的休閑服務空間增進偶遇式創(chuàng)新協(xié)作共享辦公以自在共享的交流空間創(chuàng)造更多的未來可能約10萬方人才住宅+人才公寓人才公寓運營服務創(chuàng)業(yè)加速器人才落戶服務啟動第三方服務平臺創(chuàng)業(yè)金融服務創(chuàng)業(yè)輔導服務關(guān)懷賦能以241商業(yè)供給解決創(chuàng)業(yè)者的后顧之憂智慧辦公以多樣化的智慧空間展現(xiàn)辦公的先進體驗共享服務以優(yōu)質(zhì)的休閑服務空間增進偶遇式創(chuàng)新協(xié)作共享辦公以自在共享的交流空間創(chuàng)造更多的未來可能約10萬方人才住宅+人才公寓奮斗人生的停泊港灣約2萬方雙創(chuàng)辦公+配套服務中心打造新型企業(yè)的孵化平臺自然生長的生態(tài)磁場文明友好的工作環(huán)境以廣場和街區(qū)構(gòu)建雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)交流的空間媒介職住一體化：居住與工作0距離的理想生活多元功能空間場景互聯(lián)高效便捷的工作方式中國鐵建驅(qū)動未來的雙創(chuàng)新平臺藝術(shù)入口廣場觀云星空露臺奈爾寶童玩綜合體24小時無人圖書館黑激生活集合店黑科技潮流產(chǎn)品集合體驗膠囊網(wǎng)咖每一位雙創(chuàng)者在深夜的理想港灣深夜食堂積攢每一個創(chuàng)業(yè)者的夢想故事靈感酒吧雙創(chuàng)人才思想碰撞交流的聚集地凈菜市場高級煙火氣的鄰里社交場藝術(shù)入口廣場觀云星空露臺奈爾寶童玩綜合體24小時無人圖書館黑激生活集合店黑科技潮流產(chǎn)品集合體驗膠囊網(wǎng)咖每一位雙創(chuàng)者在深夜的理想港灣深夜食堂積攢每一個創(chuàng)業(yè)者的夢想故事靈感酒吧雙創(chuàng)人才思想碰撞交流的聚集地凈菜市場高級煙火氣的鄰里社交場分享公園上演隨時社交的親密空間放空公園工作之余的精神給養(yǎng)芝士公園培育孩子們的創(chuàng)新夢想發(fā)布公園商業(yè)一角的驚喜秀場藝術(shù)與自然探索的靈感孵化站與自然無界相融的創(chuàng)意磁場營造沉浸氛圍的冥想之廊在運動中平衡身心的健身公園才公高運營服務創(chuàng)業(yè)加速幕創(chuàng)業(yè)金強服務創(chuàng)業(yè)輔導服務自然生長的生志磁場：文明友好的工作環(huán)境以廣場和街區(qū)：構(gòu)建雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)交液的空間媒介職住一體化：居住與工作晶離的理想生活多元功能空間場景互聯(lián)高效便捷的工作方式服務生態(tài)中國鐵建"互聯(lián)雙創(chuàng)場景"關(guān)鍵詞的價值總結(jié)雙創(chuàng)生態(tài)驅(qū)動未來的雙創(chuàng)新平臺孕育靈感的自然新境界無限活力的都市目的地場景重構(gòu)盡興萬象精彩RaPIDCRew捷群實現(xiàn)對未來社區(qū)中人、車、物、事件、環(huán)境、安全等重要指標日常運行的監(jiān)測，以及對全局的把握和資源的綜合調(diào)度，實時、可視化掌握各系統(tǒng)運行狀態(tài)，結(jié)合大數(shù)據(jù)與AI技術(shù)，為智慧運營提供決策分析依據(jù)。安防態(tài)勢開放公園的面市城封抱新?lián)淼鹆x新區(qū)共創(chuàng)論壇發(fā)布年度城市共建主張開放公園的面市城封抱新?lián)淼鹆x新區(qū)共創(chuàng)論壇發(fā)布年度城市共建主張讓志趣相投的人在此相聚施光南音樂節(jié)年一度的社區(qū)聲樂慶典吟溪詩社：以詩會友弘揚詩詞文化人的聲音創(chuàng)設孝順銀行鼓勵鄰里情感的交肥倡導鄰里文明的(孝德公物》孝順鄰里P創(chuàng)新社區(qū)參事議事模式四位一體」的社區(qū)自治互助會政企民學的四方共建會議室黨建活動中心定期組織黨員活動共創(chuàng)產(chǎn)城單元互聯(lián)雙創(chuàng)場景共創(chuàng)產(chǎn)城單元互聯(lián)雙創(chuàng)場景產(chǎn)城共生激發(fā)無限潛力場景重構(gòu)盡興萬象精彩文蘊傳承共治嶄新未來同頻時代立標人居封面產(chǎn)城共生激發(fā)無限潛力場景重構(gòu)盡興萬象精彩自貿(mào)領航的未來社區(qū)范本服務場景健康場景教育場景鄰里場景民主共治服務場景健康場景教育場景鄰里場景民主共治物業(yè)管理環(huán)保推廣專家診療名師資源創(chuàng)業(yè)孵化智能配送管家服務在線議事智能安防環(huán)境監(jiān)測智慧防控在線教育時間銀行共享辦公智能停車 CM平臺城市客廳低碳廁所博物館健康中心移動圖書館鄰里中心創(chuàng)客空間健康步道分層組織圍繞“空間運營”、“數(shù)字運營”、“服務運營”、"社群運營"四大模塊空間運營數(shù)字運營服務運營RaPIDCRew捷群一、未來社區(qū)概念解讀務和治理等九大場景創(chuàng)新為引領的新型城市功能單元。與傳數(shù)字化口“1”:1個中心“3”:3大價值坐標“9”:9大未來場景建筑場景低碳交通四、展示九大場景的標準內(nèi)容及空間體驗4.性行體視界RaPIDCRew捷群視界趣見置視界營銷節(jié)點RaPIDCRew捷群——未來社區(qū)概念解讀示意——從世界到麗水未來生活觸手可及從世界到麗水從世界到麗水未來生活觸手可及從世界到麗水未來生活觸手可及未來生活觸手可及UJRCOMMUNITY智能化生活的精準服務智能化生活的精準服務主張工作和生活相融合未來生活的智慧樣本萬地.金匯雙城市限廳同頻盛啟調(diào)速范臨萬地，金匯雙城市展廳同排盛啟該速荷臨萬地.全匯雙城市服廳同捕盛息請遺范臨RaPIDCRew捷群未來生活節(jié)