土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法考點(diǎn)復(fù)習(xí)題型

土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法考點(diǎn)復(fù)習(xí)題型

單選題（共100題）1、下列各項(xiàng)屬于國家所有的土地的是（）。A.城市市區(qū)土地B.農(nóng)村宅基地C.城市郊區(qū)土地D.自留地和自留山【答案】A2、關(guān)于土地確權(quán)與土地登記，下列選項(xiàng)中說法正確的是（）。A.登記是土地權(quán)利變動的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段B.我國土地登記制度采取形式主義的登記體例C.廣義地看，確定土地權(quán)利歸屬是登記的過程D.狹義地看，土地登記是土地確權(quán)的一個階段【答案】A3、城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于（）所有。A.農(nóng)民B.政府C.農(nóng)民集體D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】C4、因情況復(fù)雜，國土資源行政主管部門在規(guī)定時間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，需要延長的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）批準(zhǔn)A.該國土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人B.省級國土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人C.同級人民政府的主要負(fù)責(zé)人D.省級人民政府主要負(fù)責(zé)人【答案】A5、我國土地利用權(quán)體系的核心權(quán)利是（）。A.國有土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.土地使用權(quán)D.土地租賃權(quán)【答案】C6、以下關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的是（）。A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式C.出讓、出租土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系D.劃撥土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系【答案】B7、周某持有某公司債券，在購買房屋時，周某以其所持有的公司債券出質(zhì)，債券上未進(jìn)行任何記載。當(dāng)周某按約定將債券交付給質(zhì)權(quán)人時，（）。A.質(zhì)押合同成立但不生效B.質(zhì)押合同不成立C.質(zhì)押合同生效，但不具有對抗效力D.質(zhì)押合同生效且具有對抗效力【答案】C8、土地使用權(quán)被抵押后，該土地上的使用權(quán)人是（）。A.抵押人B.土地所有人C.抵押權(quán)人D.雙方約定的第三人【答案】A9、下列關(guān)于國家土地所有權(quán)的行使及其權(quán)利內(nèi)容的說法，錯誤的是（）。A.國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者，國家對土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)B.國有土地所有者代表可依法通過出讓、租賃和劃撥等方式將國有土地使用權(quán)讓與土地使用者C.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分按《土地管理法》第四十四條的規(guī)定確定，不具審批權(quán)限或超越審批權(quán)限處分國有土地，其處分行為無效D.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使收益權(quán)，無須向上級人民政府及其職能部分上繳土地收益【答案】D10、我國土地利用權(quán)體系的核心權(quán)利是（）。A.國有土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.土地使用權(quán)D.土地租賃權(quán)【答案】C11、國有土地使用權(quán)需要作價授權(quán)經(jīng)營給省屬企業(yè)的，由（）批準(zhǔn)。A.國家土地管理局B.省人民政府C.省人民政府土地管理部門D.國務(wù)院【答案】A12、某市為了建設(shè)公益設(shè)施，依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?。后由于資金短缺，該建設(shè)項(xiàng)目一直未予開工，根據(jù)規(guī)定，下列說法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)將征收的土地退還村集體耕種B.退回后，征收的土地自動的轉(zhuǎn)為集體所有土地C.退還耕地后，農(nóng)村集體組織不需要退還補(bǔ)償費(fèi)D.土地退還后，土地所有權(quán)仍屬于國家【答案】B13、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)（）。A.人民政府審批B.人民政府審核C.人民政府劃撥D.人民政府授權(quán)【答案】A14、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人（）A.應(yīng)當(dāng)辦理登記B.可以辦理登記C.無需辦理登記D.是否辦理登記由承租人決定【答案】A15、國有土地使用權(quán)受讓人基于土地使用權(quán)出讓合同而享有的土地交付請求權(quán)，與其依登記而取得的土地使用權(quán)分別屬于（）。A.對世權(quán)和對人權(quán)B.債權(quán)和物權(quán)C.自物權(quán)和他物權(quán)D.人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)【答案】B16、宅基地使用權(quán)的取得具有（）。A.從屬性B.不可分割性C.社會性D.無償性、福利性【答案】D17、（）有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)。A.國家B.地方政府C.省級土地管理部門D.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人【答案】A18、國有土地所有者代表行使國家土地所有權(quán)的具體方式不包括（）。A.出讓B.出租C.劃撥D.出賣【答案】D19、關(guān)于土地侵權(quán)糾紛的處理方式，下列說法不正確的是（）。A.可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以直接申請國土資源行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處B.可以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟C.因土地侵權(quán)糾紛而起訴的，人民法院可以直接受理D.侵犯國有土地所有權(quán)，無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)按土地侵權(quán)糾紛處理【答案】D20、下列不屬于“不按照批準(zhǔn)的用途使用土地”的行為的是（）。A.使用權(quán)人長期閑置土地B.擅自改變土地用途C.違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)D.不當(dāng)使用土地，但沒有使土地狀況惡化【答案】D21、1982年國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用宅基地，超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可（）確定集體建設(shè)用地使用權(quán)。A.按村委會規(guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)B.暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積C.按家庭人口和當(dāng)?shù)卣?guī)定的人均用地面積標(biāo)準(zhǔn)D.按當(dāng)?shù)卣?guī)定的戶用地面積標(biāo)準(zhǔn)【答案】B22、張某在王某的土地上建了一間倉庫存放雜物，根據(jù)規(guī)定，王某有權(quán)請求張某拆除倉庫，恢復(fù)原狀，這體現(xiàn)了土地權(quán)利的（）特征。A.支配權(quán)B.排他性財產(chǎn)權(quán)C.對世權(quán)D.請求權(quán)【答案】B23、關(guān)于調(diào)解書及其效力，下列說法正確的是（）。A.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書B.雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章之后調(diào)解書生效C.調(diào)解書具有法律的效力，但不能作為土地登記的效力D.調(diào)解書一旦達(dá)成不能反悔【答案】A24、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時間是（）。A.2009年6月5日B.2009年6月6日C.2009年6月20日D.2009年7月2日【答案】D25、香港的土地租用是（）。A.有償?shù)腂.無償?shù)腃.除約翰大教堂以外，都是有償?shù)腄.可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)摹敬鸢浮緿26、《物權(quán)法》規(guī)定，在沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確時，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)的，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。這里的兩年是（）。A.訴訟時效B.除斥期間C.取得時效D.可變期間【答案】B27、對于土地征收所獲得的土地補(bǔ)償費(fèi)的用途，應(yīng)當(dāng)（）。A.主要用于被征地農(nóng)戶B.主要由集體經(jīng)濟(jì)組織使用C.由村民會議討論決定D.主要用于農(nóng)村集體組織的公共設(shè)施建設(shè)【答案】A28、明確提出了土地使用權(quán)可以“出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”的是在（）。A.1988年B.1989年C.1990年D.1991年【答案】C29、土地確權(quán)結(jié)果的（）決定了一經(jīng)確權(quán)即可對抗各種不法侵害。A.強(qiáng)制性B.行政性C.固定性D.法定性和權(quán)威性【答案】D30、依照民法理論，下列不屬于用益物權(quán)的是（）。A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.地役權(quán)C.典權(quán)D.留置權(quán)【答案】D31、國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營不適用于（）。A.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司B.作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司C.中外合資企業(yè)D.作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】C32、土地權(quán)屬爭議處理的程序是（）。A.①④②⑤③B.①④⑤②③C.⑤①②③④D.①⑤④②③【答案】B33、關(guān)于土地侵權(quán)糾紛的處理方式，下列說法不正確的是（）。A.可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以直接申請國土資源行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處B.可以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟C.因土地侵權(quán)糾紛而起訴的，人民法院可以直接受理D.侵犯國有土地所有權(quán)，無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)按土地侵權(quán)糾紛處理【答案】D34、甲從超市中買來一高壓鍋，使用過程中發(fā)生爆炸，致使甲臉部受傷，住院數(shù)日。甲出院后，向人民法院起訴，請求超市賠償損失，甲的這項(xiàng)請求權(quán)屬于（）。A.物權(quán)B.債權(quán)C.準(zhǔn)物權(quán)D.人身權(quán)【答案】B35、1956年通過的（），初步建立了集體土地“三級所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的所有權(quán)制度。A.《憲法》B.《國家建設(shè)征用土地辦法》C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》D.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》【答案】C36、美國的土地所有制包括（）。A.土地私有制B.土地公有制C.土地集體所有制D.土地政府所有制和土地私有制【答案】D37、土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者的（）。A.國有土地使用權(quán)B.集體土地使用權(quán)C.集體土地所有權(quán)D.定年期的國有土地使用權(quán)【答案】A38、地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權(quán)確定給（）。A.地面使用者B.空中使用者C.地下使用者D.空中、地面、地下使用者共同使用【答案】A39、下列有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)解的說法中，錯誤的是（）。A.調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法的原則B.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書C.為了社會公共利益的需要，國土資源行政管理部門也可以強(qiáng)制當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議D.經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，國土資源行政管理部門應(yīng)及時提出處理意見，報人民政府做出處理決定【答案】C40、協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)時，有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價的（）。A.70%B.75%C.80%D.85%【答案】A41、某工廠需要引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)以提高生產(chǎn)率，于是向銀行貸款，并將工廠占用的土地使用權(quán)作為抵押，后由于技術(shù)不成熟，工廠出現(xiàn)虧損，無奈之下，又將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給啤酒廠，但沒有通知銀行。根據(jù)規(guī)定，該工廠轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為（）。A.無效B.可撤銷C.效力待定D.有效【答案】A42、1950年通過的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過沒收和征收得來的農(nóng)業(yè)土地一律歸（）所有。A.農(nóng)民B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織C.國家D.城市管理者【答案】C43、在期限限制的規(guī)定上，國有建設(shè)用地使用權(quán)_______期限限制，集體建設(shè)用地使用權(quán)_______期限限制。（）A.有；有B.有；無C.無；無D.無；有【答案】B44、下列關(guān)于用益物權(quán)特征的說法不正確的是（）。A.用益物權(quán)是一種自物權(quán)B.用益物權(quán)是一種他物權(quán)C.用益物權(quán)是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權(quán)D.用益物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)【答案】A45、若當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押，則下列說法正確的是（）。A.農(nóng)作物部分的抵押無效B.土地使用權(quán)部分的抵押無效C.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均無效D.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均有效【答案】B46、在發(fā)包期內(nèi)，（）不屬于發(fā)包人禁止從事的行為。A.協(xié)議解除承包合同B.假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)C.以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包D.將承包地收回抵頂欠款【答案】A47、根據(jù)已有的法規(guī)和實(shí)踐，國家土地所有者代表行使國家土地所有權(quán)的具體方式不包括（）。A.作價出資B.入股和劃撥C.抵押D.租賃【答案】C48、下列關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的正確說法是（）。A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式C.出租土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系D.劃撥土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系【答案】B49、下列各項(xiàng)中，不屬于抵押合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款的是（）。A.合同當(dāng)事人的詳細(xì)情況B.擔(dān)保的范圍C.債務(wù)人履行債務(wù)的期限D(zhuǎn).被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額【答案】A50、土地登記過程中，國家主管機(jī)關(guān)對相關(guān)材料進(jìn)行（）。A.實(shí)質(zhì)審查B.形式審查C.一次性審查D.多次審查【答案】A51、下列關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的說法，不正確的是（）。A.是土地所有權(quán)主體B.可擔(dān)當(dāng)集體土地使用權(quán)主體C.享有經(jīng)營、管理權(quán)D.用地申請人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，不經(jīng)撥付徑自取得鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)【答案】A52、集體土地被征用(收)的程序順序是（）。A.②①⑤③⑥④B.①②⑥⑤③④C.②①⑤⑥③④D.①②⑤③⑥④【答案】A53、（）指對土地事實(shí)上的管領(lǐng)。A.占有B.使用C.收益D.處分【答案】A54、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過競拍獲得了某地塊的使用權(quán)，后由于資金出現(xiàn)短缺，一直沒有開工，根據(jù)規(guī)定，相關(guān)部門可以（）。A.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)B.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之三十以下的土地閑置費(fèi)C.無償收回土地使用權(quán)D.直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)批給他人【答案】C55、在公布的地段上，同一地塊（）意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓。A.只有一個B.不少于兩個C.不多于三個D.不少于五個【答案】A56、土地抵押權(quán)自（）時終止。A.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)B.辦理注銷登記C.抵押合同終止D.抵押權(quán)消滅【答案】B57、下列掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的情形中，掛牌未成交的是（）。A.在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價不低于底價B.在掛牌期限內(nèi)有兩個競買人報價的C.在掛牌期限內(nèi)有三個競買人報價的D.五個競買人的報價均低于底價【答案】D58、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。A.原《集體土地使用證》B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件【答案】D59、（）是保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的前提和基礎(chǔ)。A.土地確權(quán)B.土地登記C.土地政策D.土地協(xié)議【答案】A60、不屬于財產(chǎn)權(quán)的是（）。A.物權(quán)B.債權(quán)C.名譽(yù)權(quán)D.準(zhǔn)物權(quán)【答案】C61、1983年，某縣農(nóng)機(jī)廠(屬于國有企業(yè))為了擴(kuò)大規(guī)模，強(qiáng)行占用了上坡村的集體土地建設(shè)廠房，2009年上坡村村民集體上訪，經(jīng)過調(diào)查組調(diào)查，確認(rèn)該縣農(nóng)機(jī)廠行為違法，根據(jù)規(guī)定，該縣農(nóng)機(jī)廠所占用的農(nóng)民的土地應(yīng)當(dāng)歸（）所有。A.縣農(nóng)機(jī)廠B.上坡村C.國家D.上坡村農(nóng)民個人【答案】C62、《關(guān)于〈中華人民共和國憲法修正案(草案)〉的說明》明確指出，征收主要是（）的改變。A.所有權(quán)B.使用權(quán)C.轉(zhuǎn)讓權(quán)D.收益權(quán)【答案】A63、下列不屬于國有土地有償使用的方式的是（）。A.出讓B.租賃C.出資D.劃撥【答案】D64、下列（）情形不會導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)的終止。A.使用期限屆滿B.使用權(quán)人死亡C.土地滅失D.國家征收土地【答案】B65、征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會議（）以上成員或2/3以上村民代表同意。A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4【答案】C66、甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，在尚未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的情況下，甲企業(yè)又與不知情的丙企業(yè)就同一宗土地簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依法辦理了土地使用權(quán)變更登記，則轉(zhuǎn)讓行為的效力是（）。A.前者無效，后者有效B.前者有效，后者無效C.兩者均無效D.前者無效，后者有效，且丙應(yīng)承擔(dān)給乙造成的損失【答案】A67、甲公司依法取得一塊國有林地使用權(quán)，擬將該林地使用權(quán)作價入股乙公司。雙方簽訂了出資入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，該林地使用權(quán)屬于丙公司，為此與乙公司發(fā)生林地使用權(quán)歸屬爭議。下列哪一表述是正確的?A.甲公司用該林地使用權(quán)作價出資，不必經(jīng)批準(zhǔn)B.該林地使用權(quán)歸屬爭議應(yīng)由縣級以上政府處理C.該出資入股合同效力應(yīng)由縣級以上政府確定D.在林地使用權(quán)歸屬爭議解決期間，乙公司可以砍伐林木【答案】B68、2009年10月6日，甲向乙借款10萬元，并以其土地使用權(quán)作為抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得該土地使用權(quán)，期限是50年。則該土地使用權(quán)抵押的最長期限是（）。A.42年B.50年C.44年D.46年【答案】C69、《土地改革法》建立的是（）。A.國家土地所有制B.農(nóng)民土地所有制C.農(nóng)民集體土地所有制D.混合土地所有制【答案】B70、因公共利益的需要而提前收回土地的，應(yīng)當(dāng)（）。A.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償B.退還全部的土地出讓金C.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償，并且退還相應(yīng)的出讓金D.退還相應(yīng)的出讓金【答案】C71、按年向土地所有權(quán)人交付租金而長期或永久地使用、收益其不動產(chǎn)的權(quán)利指的是（）。A.地役權(quán)B.永佃權(quán)C.地上權(quán)D.典權(quán)【答案】B72、關(guān)于臺灣的耕作權(quán)，下列說法正確的有（）。A.耕作權(quán)不得轉(zhuǎn)讓B.耕作權(quán)自登記之日起取得C.耕作權(quán)人死亡后，耕作權(quán)自動消滅D.獲得耕作權(quán)應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的報酬【答案】A73、集體土地未經(jīng)依法征收，（）。A.不得用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)B.可以用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)C.可以轉(zhuǎn)讓D.可以挪作他用【答案】A74、甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以市價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項(xiàng)是正確的?A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移B.買賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移C.買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移D.買賣合同無效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移【答案】B75、征收耕地的，應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用為該耕地被征收前（）年平均年產(chǎn)值的六至十倍A.二B.三C.五D.六【答案】B76、美國的土地所有制包括（）。A.土地私有制B.土地公有制C.土地集體所有制D.土地政府所有制和土地私有制【答案】D77、下列關(guān)于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制的理解，不正確的是（）。A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)人對土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)與處分權(quán)B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人不得擅自改變土地用途C.權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營活動D.權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】A78、企業(yè)改制和破產(chǎn)后，關(guān)于其使用國有土地的情況，以下說法錯誤的是（）。A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)作為資產(chǎn)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)B.國家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)C.國家以土地使用權(quán)作價入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)不變【答案】D79、下列不屬于提前收回出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的條件的是（）。A.不可抗力B.公共利益的需要C.用地者違法D.用地者違約【答案】A80、（）是抵押權(quán)人取得土地抵押權(quán)的前提。A.抵押人對標(biāo)的物享有處分權(quán)B.抵押合同C.登記D.抵押物上不存在其他權(quán)利【答案】B81、下列關(guān)于我國地上權(quán)制度的說法錯誤的是（）。A.我國的地上權(quán)與國外傳統(tǒng)民法的地上權(quán)沒有不同B.我國《物權(quán)法》沒有規(guī)定地上權(quán)的概念C.我國對于地上權(quán)的不同種類分別作出不同的規(guī)定D.我國各種不同的地上權(quán)具有不同的內(nèi)容，不可適用同樣的規(guī)則處理【答案】A82、以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)（）。A.不得抵押B.同時抵押C.由雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定確定是否抵押D.如果是以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)?shù)盅骸敬鸢浮緽83、空間權(quán)的概念出現(xiàn)于（）。A.羅馬法時期B.十八世紀(jì)中葉C.19世紀(jì)末20世紀(jì)初D.20世紀(jì)中葉【答案】C84、沙河鄉(xiāng)柳樹村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家，村辦林場一片。村內(nèi)的耕地，過去由生產(chǎn)隊(duì)集體耕種，以后生產(chǎn)隊(duì)改為組，由各級發(fā)包給本組的農(nóng)戶。依照法律規(guī)定，以下土地的所有權(quán)的歸屬認(rèn)定正確的是（）。A.所有這些土地都?xì)w沙河鄉(xiāng)所有B.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場土地歸沙河鄉(xiāng)所有，耕地歸各組所有C.林場土地歸柳樹村所有，其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有D.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有，林場土地歸柳材村所有，耕地歸各組所有【答案】D85、關(guān)于租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的關(guān)系，下列說法不正確的是（）。A.前者是以國家所有者為出租人；后者是以出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)為出租人B.前者屬于土地使用權(quán)的原始取得；后者屬于土地使用權(quán)部分權(quán)能的傳來取得C.前者發(fā)生在二級土地市場；后者發(fā)生在一級土地市場D.前者作為土地使用權(quán)登記；后者作為土地他項(xiàng)權(quán)利登記【答案】C86、宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是（）。A.自然人B.集體經(jīng)濟(jì)組織成員C.事業(yè)單位D.城鎮(zhèn)人員【答案】B87、甲單位有臨街二層樓房一幢，辦理了土地出讓手續(xù)，持有土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書，2005年將一層出租給乙，簽訂了租賃合同，租期10年。2006年將該宗土地和房產(chǎn)抵押給銀行，辦理了土地抵押登記。2007年將二層出租給丙，辦理了租賃登記，租期10年。2009年甲無力償還銀行貸款，該宗房地產(chǎn)依法拍賣給丁。則下列表述正確的是（）。A.土地使用權(quán)歸丁，乙土地租賃權(quán)終止，丙土地租賃權(quán)存續(xù)B.土地使用權(quán)歸丁，乙丙土地租賃都終止C.如果乙支付拍賣價款，土地使用權(quán)歸乙D.如果丙支付拍賣價款，土地使用權(quán)歸丙【答案】C88、土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地的所有權(quán)證，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的，所有權(quán)歸（）所有。A.集體B.國家C.個人D.農(nóng)民【答案】A89、抵押人將土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上的抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)總額最高不得超過（）。A.土地使用權(quán)的價值B.法律規(guī)定的限額C.土地使用權(quán)價值的余額D.雙方約定的數(shù)額【答案】A90、集體土地使用權(quán)是（）。A.擔(dān)保物權(quán)B.自物權(quán)C.用益物權(quán)D.財產(chǎn)權(quán)【答案】C91、下列情形中應(yīng)當(dāng)按照土地侵權(quán)糾紛案件進(jìn)行處理的是（）。A.國有土地所有權(quán)B.無人使用的荒地使用權(quán)C.集體土地使用權(quán)D.無人使用的國有空地【答案】C92、土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于（）所有。A.省、自治區(qū)集體所有B.國家C.城市全民所有制單位D.城市集體所有制單位【答案】B93、在井田制下，土地屬于（）所有。A.奴隸主B.農(nóng)奴C.國王D.國家【答案】C94、關(guān)于抵押合同與主債權(quán)債務(wù)合同之間的關(guān)系，下列說法正確的是（）。A.二者是相互獨(dú)立的合同B.抵押合同是債權(quán)債務(wù)合同的從合同C.債權(quán)債務(wù)合同是抵押合同的從合同D.抵押合同無效，債權(quán)債務(wù)合同隨之無效【答案】B95、1962年甲村將30畝土地?zé)o償贈予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即棄耕，故當(dāng)?shù)卣謱⒃撟诘剞D(zhuǎn)交當(dāng)?shù)伛v軍使用，13年后部隊(duì)撤離時，此宗地轉(zhuǎn)由一國營農(nóng)場使用至今。則該宗地的所有權(quán)應(yīng)確定給（）A.甲村B.乙村C.國營農(nóng)場D.國家【答案】D96、下列關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體理解，不正確的是（）。A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體是一般主體B.境內(nèi)外的法人和其他組織可以成為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體C.外商享有國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體條件與境內(nèi)企業(yè)相同D.外商享有國有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)具有“三資企業(yè)”的特殊身份【答案】C97、原始社會的共有制主要存在于（）。A.虞夏之前B.商紂之前C.周代初期D.春秋戰(zhàn)國時期【答案】A98、土地承包經(jīng)營權(quán)自（）時設(shè)立。A.土地承包經(jīng)營權(quán)合同登記B.土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效C.土地承包經(jīng)營權(quán)合同成立D.有關(guān)主管部門批準(zhǔn)【答案】B99、關(guān)于土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容，下列表述錯誤的是（）。A.土地所有權(quán)爭議B.土地他項(xiàng)權(quán)利爭議C.土地使用權(quán)爭議D.土地侵權(quán)糾紛【答案】D100、國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營不適用于（）。A.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司B.作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司C.中外合資企業(yè)D.作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】C多選題（共40題）1、下列選項(xiàng)中不屬于土地權(quán)屬爭議案件的有（）。A.土地侵權(quán)案件B.行政區(qū)域邊界爭議案件C.土地違法案件D.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議E.村民宅基地使用權(quán)之間的爭議【答案】ABC2、下列關(guān)于特許物權(quán)的說法正確的有（）。A.特許物權(quán)的客體為土地B.特許物權(quán)的客體為自然資源C.特許物權(quán)的取得方式是當(dāng)事人通過訂立合同創(chuàng)設(shè)D.特許物權(quán)的取得方式是行政許可E.特許物權(quán)又稱為“自然資源使用權(quán)”【答案】BD3、不得抵押的土地權(quán)利有（）。A.土地所有權(quán)B.耕地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.學(xué)校教育設(shè)施所占用的土地E.校辦工廠占用的土地【答案】ABCD4、集體之間土地所有權(quán)的界限遵循以下（）原則確定。A.村農(nóng)民集體所有的土地，按目前實(shí)際使用情況確定所有權(quán)B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，應(yīng)該屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地，應(yīng)該屬于該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有D.1982《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時起至1987年《土地管理法》開始實(shí)施時止，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體單位繼續(xù)使用的，可確定為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體分別所有E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有【答案】AD5、1950年根據(jù)《土地改革法》，在實(shí)行農(nóng)村土地制度改革中，將一部分農(nóng)村土地劃歸了國家所有，主要包括（）。A.政府劃出一部分土地作為一縣或數(shù)縣范圍內(nèi)農(nóng)事試驗(yàn)場B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等C.原屬于地主的，使用機(jī)器耕種或其他進(jìn)步設(shè)備的農(nóng)田、苗圃等D.原屬于地主所有或公共團(tuán)體所有的沙田、湖田E.地主和官僚資本的土地【答案】ABCD6、關(guān)于平面交叉使用土地的確權(quán)，下列說法正確的有（）。A.確定為共有土地使用權(quán)B.將土地使用權(quán)確定給主要用途或優(yōu)先使用單位C.次要和服從使用單位可確定為他項(xiàng)權(quán)利D.按照各自所占的面積分別確定土地使用權(quán)E.由權(quán)利各方協(xié)商確定【答案】ABC7、關(guān)于土地確權(quán)的依據(jù)，下列選項(xiàng)中說法正確的有（）。A.土地確權(quán)的依據(jù)包括法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)B.法律依據(jù)不包括地方性法規(guī)和政府規(guī)章C.當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議是事實(shí)依據(jù)的一種D.法律依據(jù)中包括規(guī)范性文件及函復(fù)E.生效的遺囑不能作為土地確權(quán)的依據(jù)【答案】ACD8、集體之間土地所有權(quán)的界限遵循以下（）原則確定。A.村農(nóng)民集體所有的土地，按目前實(shí)際使用情況確定所有權(quán)B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，應(yīng)該屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地，應(yīng)該屬于該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有D.1982《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時起至1987年《土地管理法》開始實(shí)施時止，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體單位繼續(xù)使用的，可確定為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體分別所有E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有【答案】AD9、某市國土局與房建公司簽訂《出讓項(xiàng)目用地合同》，由房建公司建造一個文化廣場，每畝10萬元。后來房建公司將該土地以每畝20萬元的價格轉(zhuǎn)讓給東城公司。東城公司支付了款項(xiàng)后，辦理了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，將該土地開發(fā)成商品房。后來房建公司發(fā)現(xiàn)東城公司變更了合同規(guī)定的用途。下列說法正確的有（）。A.東城公司依法取得土地使用權(quán)B.東城公司沒有取得土地使用權(quán)C.房建公司可以收回土地或要求東城公司補(bǔ)交出讓金D.房建公司不可以收回土地或要求東城公司補(bǔ)交出讓金E.該出讓項(xiàng)目用地合同自始無效【答案】AC10、以下關(guān)于土地侵權(quán)糾紛處理的表述中，正確的有（）。A.土地侵權(quán)糾紛可以采取協(xié)商、行政調(diào)處或民事訴訟的方式解決B.因土地侵權(quán)糾紛起訴法院的，法院可以直接受理C.侵犯國有土地所有權(quán)、無人使用的國有空地、荒地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按土地侵權(quán)糾紛處理D.土地侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任外，其行為構(gòu)成犯罪的，還承擔(dān)刑事責(zé)任E.確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式是過錯責(zé)任原則【答案】ABD11、關(guān)于土地權(quán)屬爭議的申請，下列說法正確的有（）。A.所有的土地權(quán)屬爭議都要求當(dāng)事人申請B.申請人應(yīng)與爭議的土地有直接的利害關(guān)系C.申請人應(yīng)該有明確的請求處理的對象D.申請人應(yīng)該有具體的處理請求E.申請人應(yīng)該有事實(shí)根據(jù)【答案】BCD12、我國土地權(quán)利體系設(shè)置的原則是（）。A.物權(quán)法定原則B.一物一權(quán)原則C.堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)原則D.土地權(quán)利變動的公示與公信原則E.土地的分區(qū)利用原則【答案】ABCD13、城市土地國有化是隨著城市資本主義工商業(yè)的社會主義改造進(jìn)行的，它包含（）的含義。A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有B.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有C.城市郊區(qū)中已被國家依法沒收、征收、征購、征用為國有的土地屬于國家所有D.城市郊區(qū)除荒地外，其余土地屬于國家所有E.城市郊區(qū)除農(nóng)地外，其余土地屬于國家所有【答案】AC14、臺灣土地所有者包括（）。A.農(nóng)民B.農(nóng)村集體C.全體市民D.全體“國民”E.市民個人【答案】ACD15、土地權(quán)利人對土地的處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分兩種，下列屬于事實(shí)上的處分的有（）。A.轉(zhuǎn)讓B.出租C.建造房屋D.抵押E.挖渠【答案】C16、我國古代和近代的土地所有權(quán)制度經(jīng)歷了（）等時期。A.原始社會的土地共有制B.奴隸社會的土地奴隸主和農(nóng)奴主所有制C.貴族所有制D.封建社會的土地制度E.近代半封建半殖民地土地制度【答案】ABD17、集體土地的主體的表現(xiàn)形式有（）。A.村農(nóng)民集體B.村內(nèi)兩個以上集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體，即村民小組C.村民個人D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府【答案】ABD18、1950年根據(jù)《土地改革法》，在實(shí)行農(nóng)村土地制度改革中，將一部分農(nóng)村土地劃歸了國家所有，主要包括（）。A.政府劃出一部分土地作為一縣或數(shù)縣范圍內(nèi)農(nóng)事試驗(yàn)場B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等C.原屬于地主的，使用機(jī)器耕種或其他進(jìn)步設(shè)備的農(nóng)田、苗圃等D.原屬于地主所有或公共團(tuán)體所有的沙田、湖田E.地主和官僚資本的土地【答案】ABCD19、根據(jù)土地管理法的規(guī)定，下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述中正確的是（）。A.城市市區(qū)的土地屬于全民所有，即國家所有B.宅基地屬于農(nóng)民個體所有C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有D.自留山、自留地屬于全民所有E.凡是無法確定是國家所有或者集體所有的，按照國家所有的原則推定【答案】AC20、我國只存在兩種土地所有權(quán)制度，確定土地所有權(quán)歸屬的問題包括（）。A.確定屬于國家土地所有權(quán)的主體B.確定屬于國家土地所有權(quán)的客體C.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體D.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體E.確定土地所有權(quán)的內(nèi)容【答案】BCD21、下列屬于土地確權(quán)的事實(shí)依據(jù)的有（）。A.縣級以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定B.人民法院生效的調(diào)解書C.各級人民政府關(guān)于土地確權(quán)的政府規(guī)章D.當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議E.縣級以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書【答案】ABD22、畫家吳某因要自費(fèi)辦畫展，向朋友肖某借了5萬元，并將自己的兩幅代表畫作質(zhì)押給肖某，并要肖某好好保管別示于人，還錢時同時還兩幅畫。則肖某對吳某的畫享有（）。A.對畫的占有權(quán)B.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)C.權(quán)利質(zhì)權(quán)D.優(yōu)先購買權(quán)E.優(yōu)先受償權(quán)【答案】AB23、確定土地權(quán)利的土地法律包括（）。A.《土地管理法實(shí)施條例》B.《房地產(chǎn)管理法》C.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》D.《土地管理法》E.《土地承包法》【答案】BD24、下列物權(quán)的變動不需要經(jīng)過登記即可發(fā)生法律效力的有（）。A.通過司法裁判發(fā)生的物權(quán)變動B.通過繼承發(fā)生的物權(quán)變動C.土地承包經(jīng)營權(quán)的獲得D.地役權(quán)的取得E.建設(shè)用地使用權(quán)的取得【答案】ABCD25、2009年1月，李某將其房屋所占用的土地使用權(quán)抵押給王某以獲得借款，2009年10月李某又在該土地上建造房屋一間作為儲藏室，如果屆時李某無力償還借款，則王某有權(quán)就（）進(jìn)行優(yōu)先受償。A.新增房屋B.房屋占用的土地使用權(quán)C.房屋占用的土地所有權(quán)D.土地上的樹木E.原房屋【答案】BD26、在被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保時，如果發(fā)生債務(wù)人到期不履行債務(wù)的情形，則（）。A.當(dāng)事人有約定的，債權(quán)人按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)B.沒有約定時，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)C.沒有約定時，第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任D.提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，不得向債務(wù)人追償E.沒有約定時，債權(quán)人只能先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，而不能要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任【答案】ABC27、下列土地權(quán)屬爭議案件中，屬于國土資源部調(diào)查處理的有（）。A.跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的B.爭議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的C.在全國范圍內(nèi)有重大影響的D.國務(wù)院交辦的E.爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)直屬單位【答案】CD28、我國目前土地所有權(quán)的類型包括（）。A.國家所有B.集體所有C.鄉(xiāng)村公有D.農(nóng)民私有E.農(nóng)民與村集體經(jīng)濟(jì)組織共有【答案】AB29、甲和乙簽訂了一加工承攬合同，合同約定甲提供木材，乙負(fù)責(zé)為其加工100張辦公桌，甲以其汽車作為擔(dān)保。一日，甲在上班途中，與另外一輛汽車相撞，致使甲的汽車報廢。甲從保險公司獲得10萬元保險金，并從對方獲得5萬元賠償金，后甲將該報廢汽車賣給廢品收購站，獲得5000元。關(guān)于甲乙之間的擔(dān)保合同，下列說法正確的有（）。A.汽車報廢，擔(dān)保合同消滅B.乙仍然享有優(yōu)先受償權(quán)C.乙對汽車剩余價值的5000元享有優(yōu)先受償權(quán)D.乙對保險金享有優(yōu)先受償權(quán)E.乙可以就保險金、賠償金及汽車剩余價值優(yōu)先受償【答案】BD30、關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊(duì)等使用國有土地的情況，以下說法正確的有（）。A.國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì)，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)利B.經(jīng)國家批準(zhǔn)撤消的軍事設(shè)施，其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)