天津住宅樓工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案圖文并茂

創(chuàng)優(yōu)工程策劃方案目錄Contents目錄Contents項目整體概一、項目區(qū)位、交通本案項目位于天津市寧河區(qū)橋北新區(qū)中心位置，規(guī)劃總用地面積為59979.04平方米。地塊西側(cè)和北側(cè)是住宅用地，地塊東側(cè)是大型農(nóng)貿(mào)市場，南側(cè)是政府規(guī)劃用地，距老城區(qū)只有五分鐘車程，交通便利。1、項目鳥瞰圖

二、項目鳥瞰圖多層：建筑面積47915方（地上：29767方；地下18148方），地上可售面積29767方，多層272戶。開發(fā)階段：待建高層：建筑面積73397方（地上：54583方；地下18814方），地上可售面積54583方，高層608戶。開發(fā)階段：待建配套公建：建筑面積3446方（地上：3446方；地下0方），開發(fā)階段：待建

·1#2#4#3#5#6#7#9#8#10#11#12#13#14#15#16#注1：1#、2#、4#樓為24F；3#、5#、6#、7#、9#樓為16F。注2：8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#樓為8F。

注3：16#樓為3F。項目整體概三、項目概況項目整體概四、安全生產(chǎn)文明施工項目整體概安全生產(chǎn)文明施工工地大門口形象形象大門入口作為人員及賓客車輛入口處，大門為電動推拉門，人通道口設(shè)置在警衛(wèi)室旁。項目整體概安全生產(chǎn)文明施工八牌兩圖在大門入口處位置集中設(shè)置“八牌二圖”（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、環(huán)境保護牌、工程創(chuàng)優(yōu)牌、施工現(xiàn)場平面圖、效果圖）項目整體概安全生產(chǎn)文明施工加重型全自動洗輪機

霧炮機項目整體概安全生產(chǎn)文明施工施工主干道路寬6m，輔路寬4m，路面采用混凝土硬化，地面平整堅實項目整體概臨時圍墻采用實體砌筑，高度符合要求，噴繪標語及項目宣傳等內(nèi)容，便于工程項目的封閉管理。臨時圍墻安全生產(chǎn)文明施工項目整體概安全生產(chǎn)文明施工現(xiàn)場衛(wèi)生間項目整體概安全生產(chǎn)文明施工辦公區(qū)涼亭非機動車停車棚班前教育宣講臺項目整體概安全生產(chǎn)文明施工裝配式防護棚項目整體概安全生產(chǎn)文明施工裝配式防護棚項目整體概安全生產(chǎn)文明施工變壓器防護棚項目整體概安全生產(chǎn)文明施工門禁系統(tǒng)綠化自動澆水設(shè)施現(xiàn)場監(jiān)控系統(tǒng)項目毅整體治概安全渠生產(chǎn)出文明敞施工施工距主干悼道設(shè)尚置太截陽能綢路燈息，節(jié)刺能環(huán)我保項目整凈體概安全蠶生產(chǎn)植文明鐵施工人車朽分流電子逼顯示財屏項目橫整體繼概安全生媽產(chǎn)文明姿施工沿施工綢道路邊燥設(shè)置消?；鹚ㄏ涝O(shè)仗施樓座內(nèi)統(tǒng)設(shè)置標洽準消防幕用水消防柜項目整閘體概安全躺生產(chǎn)槽文明旬施工提示牌導(dǎo)向今牌花箱稍便于嘴移動項目京整體擔概安全鞏生產(chǎn)聰文明巡壽施工辦公用墊房防護濤棚定型酸護欄項目整縣體概安全籃生產(chǎn)鹿文明腿施工塔吊鴨定型肚防護蠻欄桿安全曲通道摸、定防型護勵欄項目整呼體概安全生桃產(chǎn)文明療施工臨邊定熟型護欄樓梯定械型護手項目啊整體如概安全橡生產(chǎn)樂文明初施工樓層尿內(nèi)預(yù)萌留口權(quán)封堵樓層內(nèi)嘗預(yù)留口沃防護后澆學(xué)帶封戒堵項目整慢體概安全稅生產(chǎn)碗文明須施工腳手雕架項目莫整體陵概安全霉生產(chǎn)匠文明廁施工卸料平喘臺項目疼整體艱概安全會生產(chǎn)爽文明贏施工材料臺堆放堆放支帆架鋼筋分拐料槽項目寒整體酷概安全世生產(chǎn)肅文明廉施工生活區(qū)員工宿呆舍手機晝充電侮柜逃生莫桿項目整熄體概五、樣談板展示場規(guī)劃項目整鼻體概樣板欣展示課規(guī)劃目的甩：工程世質(zhì)量伯樣板曾引路霧是工蒜程施崇工質(zhì)旨量管剪理的盒一種桐行之施有效告的做筋法，濟整個例工程框推行玻工程稈質(zhì)量比樣板秒引路偽這一問做法準，使左之成硬為施課工項勁目質(zhì)悉量管鵝理的貼一項讓措施戰(zhàn)，有信利于穩(wěn)加強哲對工辰程施長工重星要工涌序、殲關(guān)鍵澆環(huán)節(jié)云的質(zhì)偵量控夠制，捆消除弄工程星質(zhì)量池通病賊，提洽高工思程質(zhì)授量的跟整體娘水平可。項目整認體概樣板展倉示規(guī)劃模板敘樣板民主要鍬體現(xiàn)犧出的煎內(nèi)容己：模韻板安是裝中誦支撐敢體系型、安溪裝和孫加固訂方法差、防除止脹櫻模、播漏漿悉的技撤術(shù)措豬施及場模板憤的垃鍵圾出炊口孔允制作項目整炸體概樣板拘展示昨規(guī)劃樣板籃集中鵝展示戲區(qū)：微鋼筋恥工程祝工序撲設(shè)置柄齊全廚（鋼庭筋布早置間基距均告勻符仆合設(shè)語計要秩求，睛鋼筋就綁扎溪符合秤規(guī)范涂要求爬，箍叼筋或役拉筋頸設(shè)置課符合娃設(shè)計提要求挨，鋼勵筋連側(cè)接符提合設(shè)慘計要圈求，閃板筋秀設(shè)置蹤蝶馬鐙救，鋼庭筋保延護層爬符合湖設(shè)計染要求踢，防百雷設(shè)鄰置符柿合要繡求）象，標已識清脖晰，剃便于攤施工悠技術(shù)雅交底黨。項目慎整體候概樣板價展示究規(guī)劃樣板集鮮中展示辟區(qū)：支公模架工魯序設(shè)置疲齊全（賽采用碗狡扣式支社撐，立姐桿底部譯設(shè)置墊阿板，設(shè)描置斜撐彩，頂托趣伸長不跡大于30晴0m剃m，剪力曾墻及柱酷采用六畏道加固久，第一寫道加固伯不大于200，有防肆水要求紛的第一猶道加固銜應(yīng)大于20盜0m疼m或使用拿止水螺坑桿，模診板鋪設(shè)殘平整、伍拼縫嚴盛實、無幻玉破損，薯木方間巷距設(shè)置宰均勻，物高度大搶于450塊mm的梁采妹用對拉憲加固）嫂，標識產(chǎn)清晰，摔便于施勝工技術(shù)濫交底。項目斜整體篩概樣板展忠示規(guī)劃樣板石集中古展示翻區(qū)：竭砌筑番工序悔設(shè)置段齊全客（墻走體定燥位彈場線-排版設(shè)炕置皮數(shù)慌桿-拉結(jié)若筋設(shè)想置-砌筑砂純漿飽滿裙灰縫大課小一致-第一看步停盤歇點-窗臺洞壓頂拌或圈惹梁澆棉筑-砌筑砂波漿飽滿汪灰縫大齒小一-過梁設(shè)繳置-砌筑-砂漿吼飽滿核灰縫躬大小-第二步寒停歇點襖間隙不財少于14天-頂磚解補砌-雙面勾年縫），巷標識清晌晰，便辱于施工捎技術(shù)交覽底。項目整王體概樣板蝦展示岡規(guī)劃二次結(jié)覺構(gòu)工序叉設(shè)置齊功全（構(gòu)邊造柱或市圈梁定櫻位-鋼筋綁狐扎-馬芽則差設(shè)都置-粘貼雙橡面膠-模板鍋支撐腐設(shè)置稍簸箕副口）畏，枯標識押清晰望，便梁于施淺工技柳術(shù)交膝底。反坎蘋工序永設(shè)置拒齊全詞（反簽坎定漸位彈秘線-基層鑿著毛含側(cè)服墻-采用肆定型陜模具-澆水鑰濕潤-混凝土屈澆筑-混凝夾土養(yǎng)脫護）鹽，礎(chǔ)標識嚷清晰辦，便丙于施州工技椅術(shù)交典底。項目呈整體糞概樣板展鮮示規(guī)劃外保小溫樣乎板應(yīng)纏體現(xiàn)杠以下驚內(nèi)容擴：（1）外墻酸螺栓眼診處理；駝（2）托沸架、遍防踩球踏安隱裝；緞（3）保遇溫板丹粘貼惑、固愚定，老體現(xiàn)明門窗嗓洞口倦等細熟部節(jié)世點處聰理和造粘結(jié)嘗率控前制；巴（4）抗裂何砂漿抹搭面壓網(wǎng)埋格布處測理，重熄點為門感窗四角照和陰陽堅角等處感局部加透強網(wǎng)施園工；項目整刮體概樣板讀展示績規(guī)劃衛(wèi)生間縫防水樣帝板應(yīng)體婆現(xiàn)以下原內(nèi)容：露（1）管道撫根部、推地漏、罰陰陽角鍛等細部弄節(jié)點處畫理；（2）防順水層開施工元質(zhì)量胳控制耕措施崇；（3）標桂準地縫漏做指法、鑰通風崗道防察滲漏川做法地采黑暖樣舞板應(yīng)昏體現(xiàn)桐以下驚內(nèi)容翅：（1）防革潮層升、防捐水層遭、隔智熱層鋸及伸鎖縮縫披處理檔；（2）散熱良管安裝眠、固定狼措施；萄（3）分祝水器彎安裝緊位置夫、高槽度；銳（4）細央石混貿(mào)凝土軟澆筑孟保護見措施順。項目姨整體鍵概樣板織展示嘆規(guī)劃門窗安霸裝樣板倦應(yīng)體現(xiàn)繩以下內(nèi)板容：（1）窗沫戶與衛(wèi)外墻標保溫寄、外遠檐石黨材以扣及內(nèi)丹檐抹潛灰如鐮何收最口、乎處理嚼；（2）窗扣四周足防水憐做法向。管道脊井樣宿板應(yīng)趣體現(xiàn)糕以下插內(nèi)容騙：（1）土建累交活標膚準；（2）管證道井碧內(nèi)管到道安夜裝定宰位標尚準；滾（3）管肢道標蜘識做他法；練（4）管道爸地面防隨水做法儉。項目整些體概樣板展約示規(guī)劃水電廁管道見、通蓄風管盞道、替橋架閥安裝士樣板便應(yīng)體否現(xiàn)以病下內(nèi)姥容：巡壽（1）管袖道定雀位及閘平面福、立浮面布舍置；洗（2）管道豬節(jié)點處營理。項目吵整體點概樣板閣展示頌規(guī)劃屋面樣克板應(yīng)體閥現(xiàn)以下兼內(nèi)容：什（1）屋面辨防水、呈保溫處群理；（2）屋面頃瓦施工襯節(jié)點做臉法；（3）屋面厚女兒墻京防火隔形離帶等崇細部節(jié)丑點處理知。項目整鹿體概樣板展渡示規(guī)劃材料歲樣板愚展示項目掃整體賞概樣板展泛示規(guī)劃樣板間勻整體呈繁現(xiàn)效果顏：1、房間媽整體美某觀，頂切面墻面互平整光盞滑，陰掛陽角順歲直、踢枯腳線、矩護角、跪門窗套屈視覺沖土擊強，秀客戶感槽受清新秤舒適的影效果；2、標浮志標蹈識牌蒜上墻旦，指鄭引客錄戶認她識規(guī)驢范的溉建筑捏產(chǎn)品挪；3、細秩節(jié)處死理提俱現(xiàn)品陜質(zhì)，嬌工藝究工法泉精益嶺求精喬；項目整茅體概樣板展皮示規(guī)劃樣板蛋間：鐮現(xiàn)場谷按要符求設(shè)堆置交裂付樣斑板，巴衛(wèi)生墾間防拼水施罷工根縫據(jù)設(shè)兆計要吹求進掘行設(shè)瞧置，防水今施工陸前基件層處胖理平防整、串干燥沫、整舟潔，捎防水呼厚度榜符合帖設(shè)計賞要求佩，防縫水施犧工完翅成后更無破巖損、映污染揭。項目整蝦體概樣板展槽示規(guī)劃樣板沈間交絕付效察果項目整唱體概六、愧施工彩質(zhì)量輛過程伙控制項目整予體概施工質(zhì)巾量過程率控制技術(shù)交方底、培目訓(xùn)會議項目繞整體恥概施工質(zhì)弊量過程壤控制材料的抬選用、傻模板的稈加工項目整穴體概施工益質(zhì)量晝過程公控制邊坡營支護康：土做方開緊挖邊黑坡按訊方案漠留置笑，人巷工修達坡、主固定列厚度絲式墊塊供、噴扒射第書一層鏟砼3-米4深cm、安亦裝鋼筐筋網(wǎng)湖片、你噴射仿第二醋層砼秒至設(shè)魄計厚赴度。項目整妖體概施工質(zhì)藏量過程怒控制清槽：奔預(yù)留30c暢m土壤采無用人工萬挖槽，皮下返梁蹄、承臺鎮(zhèn)拉線施兆工，確維保承臺摩、地梁石在同一想直線上倚，驗槽南前清掃掩多余塵肌土。項目整孟體概施工半質(zhì)量墊層放模板倦的安耗裝：架測量公軸線調(diào)和標皆高控角制點宴，根野據(jù)控鈴制點借拉線曉施工項目慕整體出概施工質(zhì)僑量過程征控制防水：債樁頭及觸附加層遞施工后24小時經(jīng)殲驗收合恩格后進潛行大面秩施工。嚴禁康出現(xiàn)烤空鼓楊、搭秒接不紡到位圖等現(xiàn)示象確饑保質(zhì)壞量。項目整剝體概施工質(zhì)旨量過程出控制鋼筋譽綁扎班：馬共鐙、史保護縫層墊醬塊、湖鋼筋恭間距前等符字合要飽求。項目整微體概施工質(zhì)瓶量過程弊控制澆筑混涉凝土前洋采用薄朵膜對柱功鋼筋進造行保護恒防止污巧染。項目整注體概施工質(zhì)付量過程匙控制止水仁鋼板污轉(zhuǎn)角矛處采涂用彎濾則處不理，炒減少呀焊接今防止始滲漏續(xù)。項目整制體概施工質(zhì)僅量過程言控制混凝土焦表面防棚開裂處聞理1、混詠凝土劉澆筑地時二尤次振競搗隨閘即抹取平。2、混凝鎮(zhèn)土初凝青前機械冶收面打逢磨。3、人倍工進深行二抵次收進面、傭壓光篩（或拼細毛付處理藍）。4、覆蓋王薄膜。5、混凝雙土終凝泳后澆水謝養(yǎng)護。項目應(yīng)整體耕概施工酒質(zhì)量扔過程哄控制柱及宿墻板絡(luò)根部辱小板偶條防旗滲漏么漿處昌理項目炭整體牌概施工黎質(zhì)量病過程依控制施工過養(yǎng)程中檢挨